BEZIG MET LADEN... EUR 515.000 Challes les eaux, Appartement T4 eerste en laatste verdieping, groot terras met uitzicht op de bergen! In een klein intiem condominium van slechts 4 appartementen op het zuiden en westen met uitzicht op de Belledonnes, de Granier, zal dit T4-appartement van 85 m² met groot terras, garage, u verrassen met zijn ideale ligging in de directe omgeving van alle voorzieningen en vervoer, en aan de rand van een groot agrarisch gebied Dit appartement combineert de voordelen van het appartement en het huis door zijn eigen ingang, De terrassen worden niet over het hoofd gezien, het individuele verwarmingssysteem door middel van een warmtepomp en er zijn geen condominiumkosten, afgezien van de totale verzekering van het gebouw. Het biedt een grote lichte woonkamer van 36 m² uitgebreid met grote terrassen van 35 m², waarvan er één overdekt is, drie slaapkamers, een doucheruimte, aparte toiletten en een berging/wasruimte. Het appartement, dat momenteel wordt afgewerkt, zal worden verkocht met vloeren en verf. Het is uitgerust met aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, individuele vloerverwarming door lucht/water-warmtepomp, ook verfrissend in de zomer De terrassen op het zuiden en westen bieden een complementaire leefruimte in een landelijke woonomgeving terwijl ze toch in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, vervoer blijven. Voor uw voertuigen beschikt u over een buitenruimte en een garage. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is ook beschikbaar in het condominium. Het pluspunt is dat dit appartement profiteert van lagere notariskosten! Neem contact op met uw adviseur Hélène FARGEAU ... voor meer informatie over dit appartement Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 12 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting 100 €/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 460,00 en € 622,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Hélène FARGEAU Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 499 694 503 Chambery Features: - Terrace 4 k 3 slk 85 m² verdieping 1 Challes-les-Eaux