EUR 7.500.000

Gadait International biedt u een prestigieuze en ruime villa van 1.100 m², verdeeld over 4 verdiepingen, gelegen in het hart van Glyfada, een van de meest gewilde gebieden van de Atheense Rivièra. Gelegen op een terrein van 1.200 m², combineert deze woning minimalistische elegantie met topklasse voorzieningen. Met 6 slaapkamers, waaronder 5 luxe suites en een met een ruime kleedkamer, evenals een dienstbodekamer met keuken, biedt deze villa het ultieme comfort voor grote gezinnen of liefhebbers van open ruimtes. De ruime woon- en eetkamers integreren harmonieus met een open keuken, ideaal voor entertainment en het delen van gezellige momenten. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlak: 1.100 m² (inclusief bijgebouwen) - Terrein: 1.200 m² - Slaapkamers: 6, waarvan 5 suites en een meidenkamer - Voorzieningen: binnen- en buitenzwembaden, sauna, jacuzzi, lift, ruime ondergrondse garage, wasruimte en accommodatie voor bewakingspersoneel - Prijs: € 7.500.000 Luxueus, functioneel wonen De villa heeft grote balkons, perfect om buiten te genieten, en een ruime ondergrondse garage voor meerdere voertuigen. Luxe voorzieningen zijn onder andere vloerverwarming, aardgas- en oliegestookte systemen en waterpompen voor comfort en efficiëntie. De edele materialen die zijn gebruikt in het ontwerp, zowel binnen als buiten, geven blijk van aandacht voor detail en verfijnde smaak. Ideale locatie Dit pand ligt in het centrum van Glyfada, binnen handbereik van de golfbaan, luxe boetieks, restaurants, bars en het levendige winkelcentrum. Op slechts een paar minuten lopen van het strand en met een snelle toegang tot de belangrijkste lanen van Vouliagmenis en Poseidonos, is de villa perfect verbonden. Het metrostation Elliniko kan worden bereikt in 10 minuten met de auto. Waarom kiezen voor Glyfada Bekend als het 'Miami' van Griekenland, Glyfada is een kosmopolitisch centrum met een levendige levensstijl, gevarieerde activiteiten, eindeloze gastronomische opties en een verfijnde levensstijl aan zee. Neem nu contact op met Gadait International voor een privé-bezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke villa. Features: - Intercom - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning - Sauna - Lift

17 k

6 slk

1.100 m²

verdieping 1

Glifádha

EUR 160.000

Te koop in Attica, op slechts 4 minuten afstand van de metro, dit aantrekkelijke vrijstaande huis, ideaal voor gezinnen en investeerders. -BESCHRIJVING WONING- Het huis heeft een oppervlakte van 126 m². Het is gebouwd in 1960 op een perceel van 150 5m². Het is in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd met behoud van de zeer goede architectonische elementen zoals een zeer goede indeling, comfort, hoge plafonds, helderheid, Het heeft 2 lichte en lichte slaapkamers, een badkamer, een comfortabele woonkamer met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, een volledig functionele keuken en een binnenplaats van 20 m². en autonome verwarming. Het heeft een bouwfactor van 3,6 en er kunnen 3 extra verdiepingen worden gebouwd. -FACILITEITEN EN DIENSTEN- Het huis ligt dicht bij scholen, kleuterscholen, supermarkten, maar ook winkelcentra en uitgaanscentra. Het openbaar vervoer zoals de metro en de elektrische trein liggen op korte afstand, waardoor uw dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijker wordt. -INVESTERING GOODWILL- Het huis dekt een aantal renovatiebehoeften, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun persoonlijke touch toe te voegen en de waarde van het onroerend goed te verhogen. Voor investeerders, of ontwikkelaars, kan deze ruimte worden omgezet in een winstgevende woning die kan worden verleend voor samenwoning of erfpacht, waardoor een stabiel inkomen wordt gegarandeerd. -CONVERGENTIES- Deze unieke residentie geschikt voor commercieel gebruik, investering of kantoorconcessie, biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een centrale locatie in Athene. De prijs is bespreekbaar. Features: - Terrace - Garden

2 k

126 m²

lot 126 m²

Attikí

EUR 265.000

Agioi Anargyroi - In aanbouw appartement van 85m². op de 2e verdieping – Prijs: 265.000 € Koop uw nieuwe huis op een geweldige locatie, dicht bij basisvervoer en -diensten. Kenmerken van de woning: Oppervlakte: 85m² Verdieping: 2e Indeling: 2 ruime slaapkamers, keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en toilet. Buiten: Grote veranda's die comfort en helderheid bieden. Extras: Parkeerplaats (pilotis) en berging in de onderbouw. Aluminium kozijnen met screens en thermal break. Energieklasse A, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie. Autonome verwarming op gas. Open haard voor warmte en sfeer. Pre-installatie van zonneboiler voor economie. Pre-installatie van alarm voor veiligheid. Pre-installatie van elektrische zonneschermen voor schaduw. Plaats: Het appartement is gelegen op een bevoorrechte locatie, dicht bij de nationale weg voor gemakkelijke toegang tot alle gebieden. Het ligt op 35 km van de luchthaven en biedt een snelle verbinding met het belangrijkste weefsel van de stad. In hetzelfde gebouw zijn er andere appartementen beschikbaar om degene te kiezen die aan uw behoeften voldoet. Voor meer informatie en afspraken kunt u contact met ons opnemen! Agioi Anargyroi, Appartement Te koop, 85 m², Eigendomsstatus: In aanbouw, Verdieping: 2e, 1 Verdieping(en), 2 Slaapkamers 1 Keuken(s), 1 Badkamer(s), 1 WC, Verwarming: Persoonlijk - Aardgas, Bouwjaar: 2024, Energiecertificaat: Niet vereist, 1 parkeerplaats(en), Type deurkozijnen: Aluminium, Kenmerken: Berging, Open haard, Voor investering, Luxueus, Luchtig, Langs de weg, Licht, Nieuw project, Prijs: 265.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Features: - Lift

2 k

2 slk

85 m²

verdieping 2

Áyioi Anáryiroi

EUR 8.000

286 m²

Ambeláki

EUR 7.500.000

6 k

4 slk

485 m²

verdieping 4

Vári

EUR 2.500.000

4 k

1 slk

360 m²

lot 360 m²

Glifádha

EUR 320.000

Appartement Te koop, verdieping: 1e, in de omgeving: Neo Psychiko. De oppervlakte van het pand is 120 m². Het bestaat uit: 2 slaapkamers (1 Master), 1 badkamer(s), 11 wc, 1 keuken(s), 1 woonkamer(s), terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in de pilot). Het werd gebouwd in 1983. De verwarming van het pand is Thermische accumulator, terwijl ook beschikbaar Airconditioning, Zonneboiler, Radiator, heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat: H en de vloeren zijn: Tegels, Hout, Marmer. De staat is: Zeer goed, dicht bij vervoer, winkelcentrum, markt, kijkt uit over groen, openheid, goed en heeft oost west oriëntatie. De woning is een Floor Apartment, Frontage, On Avenue, Light, Airy, Luxueus, is geschikt voor Business, Investment, Income en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: Schermen, Luifels, Lift, Berging, Tuin, Veiligheidsdeur, Video-intercom, Driefasige Elektriciteit, Rustige buurt, Veranda, Elektrische rolluiken. Prijs: €320.000. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ... />Features: - Garden - Balcony - Lift

2 k

1 slk

120 m²

lot 120 m²

verdieping 1

Néon Psikhikón

EUR 1.450.000

Het is gelegen in het centrum van de stad en biedt een hoge levensstandaard met gemakkelijke toegang tot het winkelcentrum (300 m), het georganiseerde strand (400 m), de hoofdstad Athene (17 km) en de luchthaven (15 km). Het is een luxueus nieuw gebouw van 6 verdiepingen met modern design en hoge normen, waaronder 8 unieke woningen en een ondergrondse verdieping met speeltuinen, gemeenschappelijke parkeerplaats en bergingen. De bouwstijl van het gebouw is minimalistisch ontwerp met als belangrijkste kenmerk de combinatie van vlakke, massieve en glazen oppervlakken, die perfect passen in de stadsomgeving. Bij het ontwerp horen de belangrijkste bouwspecificaties, waaronder: de beste normen voor betonskeletten, hoge energie-efficiëntie, vloerverwarming, minimale verborgen aluminiumsystemen, slimme huisbeheersystemen, zwembaden, enz. Maisonnette op de begane grond met een totale oppervlakte van 213 m², bestaande uit: - 1e verdieping: 65 m² - Begane grond: 74 m² - Speelkamer in de kelder: 74 m² Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze panden te bekijken op [ibphome.net](https://ibphome .net) of [ibp. be](https://ibp. be). Makelaarskosten in Griekenland - Aankoop: De vergoeding van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). - Verhuur: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift

10 k

3 slk

213 m²

Vári

EUR 118.000

Wij presenteren u een gelijkvloers appartement in de buurt van Korydallos, in Attica. Het heeft een totale oppervlakte van 95 m². Het bevindt zich op de 1e verdieping van het gebouw en biedt autonomie Het werd gebouwd in 1966 Het heeft 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet, een lichte en luchtige woonkamer en een functionele keuken en autonome olieverwarming Een renovatie zal het mogelijk maken om het te configureren volgens de persoonlijke behoeften van de koper Het is de juiste keuze voor gezinnen die onafhankelijkheid willen of professionals of investeerders die een stabiel inkomen willen genereren uit huurcontracten. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, de metro en centrale delen van de stad. De nabije omgeving omvat parken, pleinen, kerken, kleuterscholen, boerenmarkten en supermarkten, die aan alle behoeften van het dagelijks leven voldoen. De prijs is bespreekbaar Features: - Balcony - Terrace - Furnished

2 k

95 m²

lot 95 m²

verdieping 1

Ayía Varvára

EUR 275.000

Te koop: Vrijstaand huis op twee niveaus in het gebied van Marousi - Soros, Athene, naast Kifisias. Dit vrijstaande huis biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren of voor een gezinswoning in een van de levendigste wijken van Athene. Met een oppervlakte van 190 m² en een perceel van 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de begane grond 2 slaapkamers heeft, waarvan er één kan worden omgebouwd tot kantoor, keuken en woonkamer met open haard, terwijl de verhoogde begane grond 2 slaapkamers en een woonkamer omvat. De bouw begon in 1972 en werd in 1996 gerenoveerd, waarbij de nadruk lag op het verbeteren en behouden van kwaliteit. De verwarming van het pand is individueel met olie, terwijl het ook zonne-energie, boiler en houten kozijnen heeft. De woning beschikt over een energiecertificaat van categorie Z en een open parkeerplaats. Hoewel het volledig moet worden gerenoveerd, is de locatie ideaal, strategisch gelegen naast Kifissias, dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkelcentra. Het uitzicht op het stadsbeeld en het park aan de voorkant is indrukwekkend, terwijl de noordwestelijke oriëntatie de hele dag voor helderheid zorgt. Deze hoek, penthouse woning is geschikt voor investering of als hoofdverblijf. Met interne trap- en voorgevelconfiguraties biedt het een flexibele ruimte om zich aan te passen aan de behoeften van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie en om een afspraak te maken om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Athens Living via ... telefoon, e-mail ... of bezoek hun website op ... />Features: - Terrace

4 k

190 m²

lot 190 m²

Amaroúsion

EUR 280.000

3 k

2 slk

61 m²

verdieping 2

Néa Smírni

EUR 10.000.000

Gadait International biedt u een uitzonderlijke residentie gelegen in Hellinikon, in het hart van de prestigieuze Atheense Rivièra. Deze villa biedt een adembenemend uitzicht op een snel veranderende omgeving en combineert elegante neoklassieke architectuur met moderne voorzieningen voor een unieke woonomgeving. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 1.559 m² - 2.558 m² grond - Verdiepingen: 3 niveaus - Slaapkamers: 9, waaronder een master suite, een VIP suite en een aparte suite in loftstijl - Badkamers: 16 - Extra ruimtes: zelfstandige flat met 3 slaapkamers, personeelsruimten, fitnessruimte, spa met jacuzzi Luxueus wonen Deze indrukwekkende villa ligt op een groot perceel, waardoor je kunt genieten van een uitgestrekte landschapstuin met gazons en volwassen bomen. Het grote zwembad wordt vergezeld door een poolhouse, barbecueplaats en uitgebreide leefruimtes, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het interieur is ontworpen om aan de hoogste verwachtingen te voldoen: - Een grote hal met een majestueuze trap - Ruime receptieruimtes, perfect voor bijeenkomsten - Hoogwaardige materialen zoals eiken en marmeren vloeren, zijde behang en stucwerk muren Elke kamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, met centrale airconditioning en vloerverwarming voor optimaal comfort. Bevoorrechte locatie De villa is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Hellinikon herontwikkelingsproject, een iconische ontwikkeling met luxe woningen, hotels, boetieks, een casino en een jachthaven. Deze locatie biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van de zee en op korte afstand van het winkelcentrum van Glyfada. Dankzij de directe toegang tot de Poseidon Avenue, die de kust met het centrum van Athene verbindt, en de nabijheid van het metrostation Hellinikon, geniet dit object van een ongeëvenaarde bereikbaarheid. Een unieke kans Met zijn strategische ligging en tijdloze bouwstijl is deze villa een zeldzame investering voor een hoofdverblijfplaats, vakantiewoning of strategische investering aan de Atheense Rivièra. Neem vandaag nog contact op met Gadait International voor een privé-bezichtiging en ontdek dit juweeltje van een woning. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

33 k

9 slk

1.559 m²

verdieping 1

Víron

EUR 60.000

Appartement Te koop, verdieping: 1e, in de omgeving: Nikaia - Agios Ioannis Chrysostomos. De oppervlakte van het pand is 63 m² en is gelegen op een perceel van 80 m². Het bestaat uit: 1 slaapkamer, 1 badkamer(s), 1 keuken(s), 1 woonkamer(s). Het werd gebouwd in 1960. De verwarming van de woning is Geen, terwijl airconditioning ook beschikbaar is, het heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat: G en de vloeren zijn: hout, mozaïek. De staat is: Moet worden gerenoveerd, Gerenoveerd, Goed, Dicht bij Metro, Vervoer, Park, School, Plein, Kerk, Kleuterschool, Openbare Markt, Supermarkt, Winkelcentrum, Stadscentrum, 100 meter van de stad, het kijkt uit over het stadsbeeld en heeft een noordwestelijke oriëntatie. De woning is Floor Apartment, Gemeubileerd, Hoek, Voorgevel, Licht, Luchtig, is geschikt voor Studenten, Professioneel, Investering, Inkomen, Samenwonen en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: Elektrisch. Huishoudelijke apparaten, geen gedeelde kosten, rustige buurt. Prijs: €60.000. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ... />Features: - Furnished - Balcony - Terrace

1 k

63 m²

lot 63 m²

verdieping 1

Níkaia

EUR 190.000

Kallithea, Appartement Te koop, 118 m², Eigendomsstatus: Matig, Verdieping: 5e, 2 Slaapkamers 1 Keuken(s), 1 Badkamer(s), 1 WC, Verwarming: Centraal - Aardgas, Uitzicht: Panoramisch, Bouwjaar: 1975, Energie Certificaat: Onder publicatie, Vloertype: Houten vloeren + Tegels, Type deurkozijnen: Aluminium, Kenmerken: Lift, Berging, Open haard, Balkons, Penthouse, Luchtig, Op Hoek, In de buurt van Syggrou en openbaar vervoer, Mogelijkheid tot het bouwen van een berging op het terras, waar er parket is - houten vloeren zijn van uitstekende kwaliteit gemaakt van Afrikaans hout, er zijn veel opslagruimtes - kasten, de keukenkasten zijn gemaakt van massief hout en hebben functionele kasten als een gebruik van opvouwbare strijkplank en tafel-snijplank, alle delen van het huis hebben toegang tot het terras waar men kan genieten van de zon en een tuin in zijn huis kan configureren voor ontspanning, in de badkamer en wc is er een raam, de toonbank in de badkamer is gemaakt van Penteli marmer, bij de ingang van het appartementengebouw is er een aluminium deur en binnenkort zal er een video-deuringang worden geïnstalleerd, PARTNERCODE (ZK), Afstand van: Zee (m): 3000, Prijs: 190.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Features: - Lift - Balcony

2 k

2 slk

118 m²

verdieping 5

Néa Smírni

EUR 2.500.000

Majestueus uitzicht op zee en geweldige graden in Porto Rafti direct aan zee. De woning is gebouwd op een totaal perceel op een heuvelhelling van 1000m² die uitzicht op zee biedt vanaf alle niveaus van het pand. Een gastenverblijf van 70m² met één slaapkamer bevindt zich op de top van het perceel. Het hoofdgebouw is verdeeld in twee niveaus, begane grond en eerste verdieping van in totaal 210m² met 4 slaapkamers, 4 badkamers, woonkamer, eetkamer en twee keukenruimtes. Alle kamers hebben uitzicht op zee en grote veranda's. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed wordt momenteel gepubliceerd en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en disclaimer. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over de woning (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) berust uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens door te sturen naar onze lokale expert. Neem dan contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, onder vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om het volgen te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van slechte kwaliteit zijn. De contactgegevens van de expert (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Bekijk gerust onze andere woningen op of ibp.be Makelaarskosten in Griekenland Kopen en verkopen: De courtage voor het kopen of verkopen van een woning is 2%, plus BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huurprijs, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het belastingnummer van de geïnteresseerde koper, volgens wet 4072/11.4.2012. Features: - Intercom - Barbecue - Alarm - Internet - Air Conditioning

5 k

280 m²

verdieping 1

Markópoulon

EUR 15.000

199 m²

Selínia

EUR 430.000

Te koop, een luxe vrijstaand huis van 179 m², vier niveaus (ongeveer 50 m² per niveau), tegen een geweldige prijs en moderne esthetiek in een nieuw gebouwd gebouw, opgeleverd eind 2025. De woning is gelegen in Kantza op loopafstand (ongeveer 2 km) van de Helleens-Amerikaanse Educatieve Stichting, Athens College Elementary School "BODOSSAKEIO", het Helleens-Amerikaanse College van Athene "Latsio", de Erasmus Grieks-Duitse School en de Kantzas Indoor Gym. Het huis heeft vier slaapkamers, waarvan een grote, open woonkamer - eetkamer - keuken, speelkamer, twee badkamers, een wc, 4 terrassen, tuin met zwembad en parkeerplaats. De belangrijkste bouwkenmerken van het appartement zullen voldoen aan de modernste specificaties en bieden veiligheid, luxe en comfort aan de toekomstige eigenaar. Energiestatusklasse (Energieklasse A+). Het appartement bevindt zich op een bevoorrechte locatie en is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Het huis ligt dicht bij scholen van alle niveaus, parken, winkels, openbaar vervoer en heeft directe toegang tot de metro en Attiki Odos. Modern design, hoogwaardige bouwmaterialen, ruime en lichte kamers van het appartement met moderne voorzieningen, zullen u verrassen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe huis! ALLE SAMENWERKINGEN MET LEGITIEME MAKELAARS WORDEN GEACCEPTEERD. Om het onroerend goed aan te duiden, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart en btw-nummer op te geven volgens Wet 4072 / 11-4-2012 Staatscourant 86 A. Neem contact met ons op voor de uitgifte van uw lening met de beste voorwaarden, zonder enige kosten. KW Cosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... , https:// ... /property/964185 Features: - SwimmingPool - Garden - Balcony

4 k

1 slk

179 m²

lot 179 m²

Pallíni

EUR 350.000

EUR 349.000

Het appartement dat wij u presenteren is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in Attica, het is een woning die kwaliteit, comfort en een bevoorrechte locatie in de omgeving van Vaka combineert. -BESCHRIJVING WONING- Deze woning heeft een totale oppervlakte van 74 m² en is gelegen op de 2e verdieping van een gebouw uit 1976. Het is onlangs gerenoveerd en onderscheidt zich door zijn helderheid en uitstekende lay-out. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, 1 woonkamer en 1 keuken. De keuken is volledig uitgerust en creëert een gastvrije sfeer voor het bereiden van maaltijden. -VERWARMING EN STRUCTURELE KENMERKEN- De verwarming van het appartement is centraal, met gas en radiatoren, waardoor warme en comfortabele winters worden gegarandeerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen, wat een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie biedt. De vloer bestaat uit houten en marmeren elementen, wat een gevoel van luxe toevoegt aan de woning. -MILIEU- De buurt is rustig en vol groen, het aanbieden van aangename wandelingen en de mogelijkheid van ontspanning. Het appartement is hoekig en luchtig, wat zorgt voor natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op het park en de groene omgeving. Er zijn ook balkons waar u kunt genieten van de zomerzon en de bries, met luifels voor meer schaduw. -DIENSTEN EN TOEGANG- De ligging van het appartement is uiterst gunstig, met directe toegang tot het openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen, winkelcentra en andere voorzieningen. Het ligt ook dicht bij parken en het strand, ideaal voor gezinnen of investeerders die het onroerend goed willen huren. -INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN- Met een waarde van 349.000 euro en een prijs per m² van 4.716,22 euro is dit appartement ideaal als investering, omdat het huurwaarden en financieel rendement biedt. -CONCLUSIE- Deze gerenoveerde residentie is niet alleen ideaal voor permanente bewoning, maar is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Voula en biedt alle functies waar een moderne koper naar op zoek is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op. Features: - Garden - Balcony - Lift

2 k

74 m²

lot 74 m²

verdieping 2

Glifádha

EUR 260.000

Het pand bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, een begane grond van 44 m² en een semi-kelder van 40 m², met de mogelijkheid om ze samen te voegen om een enkele en ruime ruimte te creëren. Het gebouw is gebouwd in 1975 en is in 2010 volledig gerenoveerd. Het heeft een opslagruimte van 5 m² op het dak en een autonoom olieverwarmingssysteem. Ideaal voor gezinnen of investeerders die een comfortabele ruimte willen creëren volgens hun behoeften. De locatie is uitstekend, dicht bij de basisinfrastructuur en de haven van Piraeus. Functies: Oppervlakte: 84 τ,μ. Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Keukens: 2 Woonkamers: 2 Airco Zonne Autonoom verwarmingssysteem (olie) Berging van 5 m² op het dak Huisdieren welkom De deur van de veiligheid Alarm Woonwijk Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Alarm

9 k

2 slk

84 m²

verdieping 1

Moskháton

EUR 1.700.000

Het is gelegen in het centrum van de stad en biedt een hoge levensstandaard, met gemakkelijke toegang tot het winkelcentrum (300 m), het georganiseerde strand (400 m), de hoofdstad Athene (17 km) en de luchthaven (15 km). Het is een luxueus nieuw gebouw van 6 verdiepingen met modern design en hoge normen, waaronder 8 unieke woningen en een ondergrondse verdieping met speeltuinen, gemeenschappelijke parkeerplaats en bergingen. De bouwstijl van het gebouw is minimaal, met als belangrijkste kenmerk de combinatie van vlakke, massieve en glazen oppervlakken, die perfect past in de stadsomgeving. Bij het ontwerp horen de beste bouwspecificaties, zoals eersteklas betonframenormen, hoge energie-efficiëntie, vloerverwarming, minimale verborgen aluminiumsystemen, slimme huisbeheersystemen, zwembaden, enz. De maisonnette op de bovenste verdieping "D2" met een totale oppervlakte van 195 m². bestaat uit: bovenverdieping 67 m² en benedenverdieping 128 m². De benedenverdieping omvat entree-ontvangstruimte, woonkamer, eetkamer, keuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer en 2 slaapkamers. De bovenverdieping omvat een grote slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkasten en een zithoek. De woning heeft exclusief gebruik: 60 m² daktuin, zwembad 8 m², 60 m² balkons, berging 9 m² en 2 parkeerplaatsen. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze panden te bekijken op [ibphome.net](https://ibphome .net) of [ibp. be](https://ibp. be). Makelaarskosten in Griekenland - Aankoop: De vergoeding van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). - Verhuur: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm - SwimmingPool

9 k

4 slk

195 m²

Vári

EUR 280.000

Agioi Anargyroi - In aanbouw appartement van 97 m² op de 3e verdieping – Prijs: 280.000 € Koop uw nieuwe huis op een geweldige locatie, dicht bij basisvervoer en -diensten. Kenmerken van de woning: Oppervlakte: 97m² Verdieping: 3e Indeling: 3 ruime slaapkamers, keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer en toilet. Buiten: Grote veranda's die comfort en helderheid bieden. Extras: Parkeerplaats (pilotis) en berging in de onderbouw. Aluminium kozijnen met screens en thermal break. Energieklasse A, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie. Autonome verwarming op gas. Open haard voor warmte en sfeer. Pre-installatie van zonneboiler voor economie. Pre-installatie van alarm voor veiligheid. Pre-installatie van elektrische zonneschermen voor schaduw. Plaats: Het appartement is gelegen op een bevoorrechte locatie, dicht bij de nationale weg voor gemakkelijke toegang tot alle gebieden. Het ligt op 35 km van de luchthaven en biedt een snelle verbinding met het belangrijkste weefsel van de stad. In hetzelfde gebouw zijn er andere appartementen beschikbaar om degene te kiezen die aan uw behoeften voldoet. Voor meer informatie en afspraken kunt u contact met ons opnemen! Agioi Anargyroi, Appartement Te koop, 97 m², Eigendomsstatus: In aanbouw, Verdieping: 3e, 1 Verdieping(en), 3 Slaapkamers 1 Keuken(s), 1 Badkamer(s), 1 WC, Verwarming: Persoonlijk - Aardgas, Bouwjaar: 2024, Energie Certificaat: Niet vereist, 1 parkeerplaats(en), Type deurkozijnen: Aluminium, Kenmerken: Berging, Open haard, Voor investering, Luxueus, Luchtig, Langs de weg, Licht, Nieuwbouw, Prijs: 280.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Features: - Balcony - Lift

3 k

3 slk

97 m²

verdieping 3

Áyioi Anáryiroi

EUR 25.000

329 m²

Selínia

EUR 170.000

EUR 155.000

Piraeus Maniatika Te koop appartement van 71 m² op een bevoorrechte locatie Het is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex gebouwd in 1981 in een rustige buurt, terwijl het directe toegang heeft tot de metro, markt, scholen, entertainment, vervoer en ligt op slechts 260 meter van het metrostation Maniatika Het heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 woonkamer en 1 keuken en biedt voldoende ruimte voor familie of studenten. Het is licht met grote ramen, een ruim, hoog plafond en kan worden geconfigureerd tot een modern functioneel appartement De verwarming is individueel met olie en heeft ook een zonnepaneel en radiatoren. De prijs is bespreekbaar Features: - Lift - Balcony

2 k

71 m²

lot 71 m²

verdieping 3

Keratsínion

EUR 450.000

Te koop in Voula appartement op de 1e verdieping van 125 m² met exclusieve opdracht aan het kantoor van Re/max-plus. Het heeft een uitstekende indeling, het is licht, luchtig, overal vrij, met terrassen aan drie zijden, in een goed bewaard gebleven flatgebouw op de hoek van 1990. Het heeft een zeer grote woon-eetkamer met open haard en keramische tegelvloeren, aparte keuken met opening naar de eetkamer, drie grote slaapkamers met houten vloeren, badkamer met ligbad, gastentoilet. De verwarming is autonoom aardgas en er is zonne-energie. Het heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, lift. Het appartement is beschikbaar met berging in de onderbouw (15 m²) en een parkeerplaats bij Pilotis van 12,50 m² in het overdekte gedeelte. Op korte afstand van het centrale plein van Voula, 300 m. van de kustweg, openbaar vervoer en Voula Beach, naast Kavouri en 1700 m. van het Asklepieion van Voula. PARTNERCODE EM34, Oriëntatie: Noordoost voor ontvangstruimten en Zuidoost voor slaapkamers., Dicht bij: toekomstige metrohalte, 80 m. van Vouliagmenis Avenue, 500 m. van Voula Square, Oevers de Markt, 200 m. van Shopping Center., Afstand van: Luchthaven (m): 18000, Zee (m): 300, Stad (m): 500, Prijs: 450.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Lift

3 k

3 slk

125 m²

lot 634 m²

verdieping 1

Vári