EUR 1.450.000

Een luxe vrijstaand huis van 373m² (op een perceel van 429m²) met uniek uitzicht in een rustige buurt in Anagennisi (Reservisten) Ekali. - Bouwjaar 2007. Het werd gekocht in 2019 en VOLLEDIG gerenoveerd in 2020, tot het punt waarop men kan beweren een nieuwbouw te zijn, aangezien de volgende werken werden uitgevoerd (indicatieve lijst): - Installatie van een thermische gevel van 70 mm dik over het hele buitenoppervlak. - Nieuwe dubbele thermische isolatie thermische onderbreking frames Europa, allemaal met schermen. - Totale reconstructie van het dak door het vervangen van alle isolatie en dakpannen en het creëren van een verborgen lus voor de afvoer van regenwater. - Installatie van een nieuw WPC-hekwerk met aluminium leuningen en verborgen LED-tape over de gehele lengte. - Plaatsing van Californische knikkers op alle oppervlakken van de tuin en ramen. - Nieuwe buitentegels op de binnenplaats en balkons met Spaanse Colorker-tegels (die voldoen aan de antislipnorm R11) - Waterdicht maken van alle externe oppervlakken en bloembedden. - Totale reconstructie van het zwembad (oppervlakte 20m²) met Duitse liner 15 jaar garantie. - Topkwaliteit RoyalGrass kunsttapijt installatie met 12 jaar garantie. - Nieuwe glazen balustrades op alle balkons van de woning en interne trap. - Installatie van een Samsung 25kw warmtepomp die in combinatie met de thermische gevel en de thermische onderbreking thermische isolatieframes een zuinige verwarming garandeert (tot 40% zuinigheid in vergelijking met olieverwarming). - Installatie van glazen zonnepanelen Calpak oppervlakte 4,2m² die samenwerken met Calpak ketel 300lt. - Slimme thermostaten Siemens (RDS110) voor afstandsbediening en autonomie per verdieping. - Slimme Legrand NetAtmo schakelaars voor het op afstand bedienen van elektrische rolluiken en specifieke verlichtingsarmaturen van het huis. - Slimme netwerkbewakingscamera's (CCTV) met afstandsbediening. - Slim alarm met radar met afstandsbediening. - Installatie van een nieuwe Italiaanse Martini lift (3 haltes) van luxe uitvoering met 10 jaar garantie. - Onderhoud, gedeeltelijke vervanging en opnieuw polijsten van alle eiken vloeren. - Installatie van een Nederlandse energiehaard voor LPG Dru (breedte 1.50m) met 10 jaar garantie en verborgen installatie van LPG-cilinders. - 7 nieuwe verborgen plafondairconditioners Daikin 16.000 BTU met afstandsbediening en slimme plaatsing van hun buitenunits zodat ze vanuit geen enkele hoek buiten zichtbaar zijn. - Totale verbouwing van alle 4 de badkamers met nieuwe tegels en nieuw Grohe sanitair (en Geberit stortbakken). - Installatie van waterontharder. - Installatie van een elektrische dieselgenerator van 6,5 kw die (in geval van stroomuitval) vitale punten van het huis in bedrijf kan houden, zoals: alarm, wifi-netwerk, waterpomp, elektrische garagedeur, elektrische apparaten van niveau 0. - Installatie van elegante gipsplaat en verborgen LED-verlichting met dimmers door het hele huis. - Installatie van nieuw op maat gemaakt meubilair, waaronder een kledingkast in de hoofdslaapkamer met een speciale ruimte voor 65" tv en koelkast (inbegrepen), eiken banken op niveau -1 en 0 met opbergruimte, Italiaanse tafel Calligaris etc. - Nieuwe elektrische apparaten (Sony 75" en 65" ZF9 smart-tv's, Sony-versterker en blu-ray-speler (2020), high-end Deens Dali-audiosysteem etc.) inbegrepen. - De woning bestaat uit de volgende niveaus: - Niveau -1 (148,50m²): 1 woonkamer met open haard, 1 keuken, 1 kleine slaapkamer, 1 badkamer met douche en de ondergrondse garage (oppervlakte 38m² waar comfortabel 2 auto's in passen) en berging (oppervlakte 19,44m²). Openslaande deuren leiden naar de bovenverdieping van de tuin en het zwembad. - Niveau 0 (103,32m²): 1 woonkamer met gashaard en eethoek, 1 keuken en 1 toilet. - Niveau 1 (73,98m²): 3 slaapkamers (1 is omgebouwd tot vestiaire), 2 grote badkamers (waarvan één met een nieuwe 2-zits acrylan jacuzzi). - Zolder (24,51m²): Het is een ruimte die vele toepassingen kan hebben. Op dit moment is het ingericht als werkkamer, maar het zou ook een grote slaapkamer kunnen zijn. - Stookruimte (22,98 m²): Het omvat de warmtepomp en boilers, evenals de oude oliebrander die als alternatieve verwarmingsbron kan worden gebruikt. - Alle foto's in de advertentie zijn 100% echt zonder filters. - Het huis heeft ENFIA Dionysos (slechts € 1.900 per jaar) en is 100% legaal zonder hangende. - Het huis is gelegen in een uiterst rustige en veilige buurt, maar de toegang tot de nationale weg is in slechts 6-8 minuten te bereiken. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool

15 k

4 slk

373 m²

verdieping 1

Ekáli

EUR 165.000

Acharnes (Menidi), Avliza, Maisonnette Te koop, 191 m², Op Perceel 212 m², Eigendomsstatus: Goed, 3 Slaapkamers 1 Keuken(s), 2 Badkamer(s), 1 WC, Verwarming: Autonoom, Bouwjaar: 2004, Energie Certificaat: E, Vloertype: Tegels, Type deurkozijnen: Aluminium, Kenmerken: Open haard, Interne trap, Dubbele beglazing, Balkons, Luchtig, Langs de weg, Helder, Boiler, Prijs: 165.000€. Isqm onroerend goed P.C., Tel. Contact: ... , e-mail: ... Let op: Om documenten, plattegronden van het onroerend goed te bezoeken of te ontvangen, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart of paspoort per e-mail aan te geven of te verzenden volgens Wet 4072/11-4-2012 Features: - Balcony

3 k

3 slk

191 m²

lot 212 m²

Akharnai

EUR 2.700.000

5 slk

315 m²

lot 326 m²

Glifádha

EUR 100.000

Vrijstaande woning Te koop, verdieping: Begane grond, in de wijk: Agia Varvara. De oppervlakte van het pand is 68 m² en is gelegen op een perceel van 143 m². Het bestaat uit: 2 slaapkamers, 1 badkamer(s), 1 keuken(s). Het werd gebouwd in 1968. De verwarming van de woning is Geen, het heeft houten kozijnen met enkele beglazing, energiecertificaat: H en de vloeren zijn: Mozaïek. De staat is: Het moet worden gerenoveerd, het ligt dicht bij Vervoer, Park, School, Supermarkt, met uitzicht op Square, Park, Groen, Openheid, Magazijn. Prijs: €100.000. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ...

2 k

68 m²

lot 68 m²

Ayía Varvára

EUR 140.000

EUR 120.000

2 k

80 m²

lot 80 m²

verdieping 1

Dhrapetsónos, Limín

EUR 340.000

3 k

125 m²

lot 125 m²

verdieping 3

Dhafní

EUR 4.000.000

Appartement van 200 m² te koop aan het strand van Glyfada met uitzicht op zee, omheind terras en privé zwembad. Het appartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken met uitzicht op zee en 3 grote slaapkamers. Het appartement heeft een ondergrondse parkeergarage en een servicewijk met badkamer in de kelder Features: - Intercom - Lift - SwimmingPool - Alarm

14 k

3 slk

200 m²

verdieping 2

Glifádha

EUR 4.500.000

14 k

3 slk

200 m²

verdieping 3

Glifádha

EUR 2.750.000

Voula, Centrum, Perceel Te koop, In Stadsplannen, 794 m², Bouwfactor: 0,8, Kenmerken: Voor ontwikkeling, Omheind, Voor Investering, Langs de weg, Vlak, PARTNERCODE (ΜΨ27), Pure Residence, Afstand van: Zee (m): 500, Stad (m): 100, Prijs: 2.750.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ...

Vári

EUR 2.700.000

Glyfada, Agios Nikolaos, Perceel Te koop, In stadsplannen, 703 m², Bouwfactor: 0,8, Met bouwkenmerken: Voor ontwikkeling, Omheind, Voor Investering, Langs de weg, Vlak, PARTNERCODE (ΜΨ27), Puur Huis, Afstand vanaf: Zee (m): 700, Stad (m): 100, Prijs: 2.700.000€. REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ...

Glifádha

EUR 400.000

Glyfada (Boven), loft maisonnette, 90 m², begane grond en 1e verdieping, 2 slaapkamers, 2 badkamers, open plan bestaande uit keuken, woonkamer en eetkamer, veranda's. Lichte, autonome verwarming, centrale airconditioning, 1 ondergrondse parkeerplaats, 1 berging, zonneboiler, veiligheidsdeur. Dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Features: - Lift - Balcony

2 k

90 m²

lot 90 m²

Aryiroúpolis

EUR 530.000

Volledig gerenoveerd (momenteel in renovatie), volledig gemeubileerd en uitgerust, 3 slaapkamer appartement met gedeeltelijk zeezicht naast de jachthaven van Floisvos in Palaio Faliro. Oplevering oktober 2024. Functies: Zee: 500 m Gedeeltelijk zeezicht 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 WC 2e Verdieping Balkon Volledig uitgerust en gemeubileerd   Features: - Air Conditioning - Balcony - Lift - Washing Machine - Furnished - Internet - Dining Room - Dishwasher

4 k

3 slk

139 m²

verdieping 2

Palaión Fáliron

EUR 2.500.000

Ontdek deze prachtige 200 m². maisonnette in het bruisende centrum van Glyfada, ontworpen voor diegenen die luxe, geavanceerde technologie en hoogwaardige afwerkingen waarderen. Deze residentie, gelegen op de 3e en 4e verdieping, is in aanbouw en de voltooiing is gepland voor eind 2025. Met een A+ energielabel en een reeks smart home-functies belooft deze woning een moderne, comfortabele levensstijl met moeiteloos gemak. Hoogtepunten van de woning: - 4 ruime slaapkamers, waaronder 2 master suites met inloopkasten - Lichte en elegante woonkamer met veel natuurlijk licht - Moderne keuken met premium inbouwapparatuur - 3 luxe badkamers en 1 gastentoilet - Autonome verwarming met warmtepomp en vloerverwarming - VRV-airconditioningsysteem voor comfort het hele jaar door - 2 beveiligde overdekte parkeerplaatsen voorzien van een oplader voor elektrische voertuigen - 12 m² Berging voor extra gemak - Grote balkons op het zuidwesten met vrij uitzicht op zee - Jacuzzi-minizwembad buiten voor ontspanning Belangrijkste kenmerken: - 15 cm externe thermische isolatie voor energie-efficiëntie - Dubbele beglazing met energiezuinige kozijnen en horren - Seismische bescherming van het hoogste niveau voor gemoedsrust - Zonneboilersysteem met een drievoudige energiebron - Elektrische rolluiken, driefasige elektriciteit en smart home-integratie - Hoogwaardig porselein en houten vloeren - Geavanceerde beveiligingsfuncties, waaronder een video-intercomsysteem, bewakingscamera's, branddetectie en een beveiligde deur - Oprit voor gehandicapten en lift voor gemakkelijke toegang Deze lichte, dual-aspect maisonnette, gelegen aan een rustige straat met een hoekgevel, biedt ongeëvenaarde luxe in het hart van Glyfada. De combinatie van smart home-technologie, moderne esthetiek en hoogwaardige specificaties maakt het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een premium woonruimte. Features: - Alarm - Intercom - Dining Room - Lift - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning - Parking - Security

4 slk

200 m²

Glifádha

EUR 310.000

Glyfada (Upper), appartement van 60 m², 4e verdieping, 2 slaapkamers, 1 badkamer, open plan bestaande uit keuken en woonkamer, veranda's. Lichte, autonome verwarming, centrale airconditioning, 1 parkeerplaats, 1 berging, zonneboiler, veiligheidsdeur. Dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Zee. Features: - Lift - Balcony

2 k

60 m²

lot 60 m²

verdieping 4

Aryiroúpolis

EUR 750.000

2 k

84 m²

lot 84 m²

verdieping 2

Glifádha

EUR 310.000

5 k

3 slk

118 m²

verdieping 1

Anávissos

EUR 110.000

2 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Akharnai

GEEN FOTO

Te koop, Perceel Binnen stadsplattegronden, in het gebied: Nea Ionia. Het perceel is gelijkmatig, bebouwbaar, voorgevel, aan de laan, heeft een voorge...

EUR 300.000

Te koop, Perceel Binnen stadsplattegronden, in het gebied: Nea Ionia. Het perceel is gelijkmatig, bebouwbaar, voorgevel, aan de laan, heeft een voorgevel van 10 m., diepte van 30 m., bebouwingsverhouding 0,8 en dekkingscoëfficiënt 60%, met een maximaal toegestane bouwhoogte van 10 m. (inclusief dak en begane grond). Het is geschikt voor: Residentieel, Commercieel, Investering, Dicht bij Openbaar Vervoer, Markt. Grondgebruik is Algemene woningbouw. Prijs: €300.000 bespreekbaar. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ...

275 m²

Néa Ionía

EUR 93.000

2 k

2 slk

78 m²

verdieping 1

Pérama

EUR 95.000

EUR 90.000

90 m²

Níkaia

EUR 350.000

Chaidari, vlakbij het zwembad, uitstekend appartement van 88m² + 20m² semi-buitenruimte te KOOP. Het is gelegen op de 2e verdieping van een hoekappartementengebouw met lift. De bouw van het appartementengebouw werd in 2002 voltooid. Het is een ruim, licht, luchtig huis met een zeer goede esthetiek en dure bouwmaterialen. Het bestaat uit 3 slaapkamers, ruime keuken, woonkamer, badkamer, wc en terras van 30 m² Het heeft autonome gasverwarming, zonne-energie, airconditioners, open haard, berging en in de pilot is er een parkeerplaats. De vloer is betegeld. De frames zijn van aluminium A, met kogelvrij glas, schermen, luifels, veiligheidsdeur, alarm, intercom en nachtstroom. Dit is een uitstekende keuze, omdat het een gevoel van onafhankelijkheid geeft. Het is geschikt voor gezinswoningen, voor professionele ruimte maar ook voor investeringen. Het is gelegen op een bevoorrechte locatie met openbaar vervoer, in de buurt van de markt van Haidari, park, scholen. De prijs van 350.000 is enigszins bespreekbaar. Features: - Lift - Alarm - Balcony - Furnished

3 k

88 m²

lot 88 m²

verdieping 2

Dhafní

EUR 850.000

EUR 790.000

Genesteld in een charmante nederzetting op slechts 450 meter van het strand, biedt deze luxe vrijstaande villa vanuit elke kamer een adembenemend uitzicht op zee. Het huis van 200 m² ligt op een royaal perceel van 2.500 m² en is zorgvuldig ontworpen op twee niveaus. Het hoofdniveau heeft een ruime indeling van 120 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer met een open haard en een volledig uitgeruste keuken. Een geavanceerd alarmsysteem zorgt voor gemoedsrust. De benedenverdieping (met een aparte, eigen ingang) bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met een eigen slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer, compleet met aparte alarmsystemen. Elke unit heeft zijn eigen elektriciteits-, water- en oliemeters, waardoor ze eenvoudig kunnen worden beheerd. De villa is onlangs gerenoveerd in 2023 en heeft een energieklasse C-classificatie en is voorzien van thermische voering die een temperatuurverschil van 4-5 graden van buitenaf handhaaft. Het biedt flexibiliteit, volledig gemeubileerd of ongemeubileerd verkrijgbaar, waarbij alle drie de keukens beschikken over hoogwaardige apparatuur. De uitgestrekte tuin biedt een serene ontsnapping met panoramisch uitzicht op zee. Extra voorzieningen zijn onder andere vier overdekte parkeerplaatsen die zijn uitgerust met een oplader voor elektrische auto's. Gunstig gelegen op 8 km van de haven en jachthaven van Lavrio, op 7 km van Keratea en op ongeveer 20 minuten rijden van de luchthaven, met een speeltuin op slechts 350 meter afstand, combineert dit prachtige pand perfect luxe en gemak op een idyllische locatie aan zee. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garden - Parking - Security - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher

6 k

5 slk

200 m²

lot 2.500 m²

Keratéa

EUR 160.000

EUR 149.000

In een prachtige omgeving, in de zuidelijke centrale sector van de stad en specifiek in Nea Smyrni, hebben we een prachtig appartement te koop. Het gebied grenst aan het bos van Nea Smyrni, een bron van groen, sport en ontmoeting. Het ligt naast een tramhalte en de toegang tot Syngrou Avenue is zeer gemakkelijk. Het is een familiegebied, met scholen, supermarkten en een markt. Ons appartement is gelegen op de eerste verdieping en is in 2016 gerenoveerd. Het is 67m² schoon volgens de titel en bestaat uit een vestibule, een woonkamer aan de voorzijde, een aparte keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het is in uitstekende staat, met gerenoveerde keuken, kozijnen, tegels, badkamer, veiligheidsdeur We hebben 2 balkons aan de voorzijde, een in de woonkamer en de andere in de slaapkamer. De indeling is zeer eenvoudig met het beste gebruik voor alle ruimtes. De verwarming gebeurt met airco's en er zijn zeer weinig gemeenschappelijke kosten. Het is een zeer opmerkelijk appartement, in een zeer goede omgeving. Mis het niet! Prijs: €160.000. KW Athene Centrum, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Features: - Balcony

2 k

67 m²

lot 67 m²

verdieping 1

Néa Smírni

EUR 135.000

EUR 125.000

Exclusief vanuit ons kantoor, te koop licht appartement op de 2e verdieping, 71m² in Nea Ionia, op slechts 600 meter van het treinstation, op 2 km van Attiki Odos en op 900 meter van het toekomstige metrostation van het gebied. Het 4 verdiepingen tellende appartementengebouw waarin het appartement zich bevindt, werd gebouwd in 1974 en het pand is in 2001 gerenoveerd. Het heeft een comfortabele woonkamer met een open grote keuken, evenals 2 slaapkamers. Het is ook uitgerust met een grote badkamer en een W/C, alle 2 met ingang naar elke slaapkamer. Het appartement is beschikbaar met bestaande elektrische apparaten (vaatwasser - koelkast - keuken). De verwarming van het appartement is centrale olie, terwijl het ouderwetse aluminium frames heeft, evenals 2 airconditioners. Een van de grote voordelen is het balkon aan de achterkant van het appartementengebouw en loopt door de woonkamer, keuken, slaapkamer, terwijl het uitkijkt op een zeer grote gemeenschappelijke ruimte, met een afstand van meer dan 10 meter van de andere gebouwen. Het is prachtig aangelegd, vol met bomen en overal groene vegetatie. Dankzij dit balkon, dat zich langs deze hele kant bevindt, is het huis vol licht en zeer rustig, een voordeel dat vooral belangrijk is, aangezien de ingang van het appartementengebouw aan een drukke straat ligt. De locatie van het pand vergemakkelijkt het vervoer van de bewoners, aangezien het op slechts 600 meter van het treinstation Nea Ionia en op 2 km van Attiki Odos ligt, terwijl op 900 meter, op Health Square, het toekomstige metrostation van het gebied zal worden gehuisvest. Op 700m vinden we Heraklion Avenue, een van de meest centrale straten, waar het commerciële centrum van het gebied zich bevindt. Tot slot is er op slechts 100 meter afstand een groen park, op 20 meter is er een bushalte, terwijl het zeer dicht bij 2 grote supermarkten in de omgeving ligt. U kunt de woning vanuit het comfort van uw huis digitaal bekijken via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Qrx2UJ5Hs68&ts=1 Beheerder : Gotsi Katerina Om de woning aan te duiden, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart en btw-nummer op te geven volgens Wet 4072/11-4-2012 Staatscourant 86 A. KWCosmos, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Neem contact met ons op om uw lening tegen de beste voorwaarden uit te geven. Features: - Lift - Balcony

2 k

1 slk

71 m²

lot 71 m²

verdieping 2

Néa Ionía