EXCLUSIEF door IBP Griekenland Villa aan zee – Schinias, Marathonas Bent u op zoek naar het huis van uw dromen? Wil je rust in je hoofd? Of misschien wilt u investeren? Deze prachtige luxe villa van 590m² op een perceel van 5000m² is de belichaming van elegantie en rust. Met 4 verdiepingen, 4 slaapkamers, 4 badkamers en 2 woonkamers biedt het pand onbeperkt uitzicht op zee en ongeëvenaarde privacy. Met een privélift, autonome verwarming en luxe houten en marmeren bekleding voel je je elke dag een miljardair. Stap de achterdeur uit en bevind je op het strand, omringd door citroen- en sinaasappelbomen en een tuin die eruitziet als een paradijs. Vermaak uw gasten in de zomertuin of ontspan op het grote terras met panoramisch uitzicht op zee. De villa heeft ook een ruime speelkamer, bergingen en een apart personeelshuis, zodat aan al uw wensen wordt voldaan. Met 4 parkeerplaatsen en een majestueuze entree is deze woning ontworpen voor wie op zoek is naar ultieme luxe. EXCLUSIEVE kans – Alleen serieuze vragen. Neem contact met ons op voor meer informatie en verzeker u van uw eigen stukje paradijs. Features: - Internet - Intercom - Lift - Air Conditioning - Barbecue - Alarm

4 k

4 slk

590 m²

verdieping 1

Marathón

EUR 85.000

Níkaia

EUR 750.000

Perceel van 513 m² op een uitstekende locatie in Melissia. Mogelijkheid om een luxe appartementengebouw te bouwen. Binnen een plan met een DM van 0,8. Het ligt naast het park van Zoodochos Pigi (Olympisch kampioenenpark) in de buurt van Dimokratias Avenue. Het gebied ligt dicht bij scholen, speeltuinen, parken, media, markt en supermarkt. In de buurt zijn 2 ziekenhuizen, Sismanoglio en Amalia Fleming.

Vrilíssia

EUR 1.200.000

16.800 m²

Spáta

EUR 193.000

Op de 5e verdieping, in de buurt van Perama, is een licht appartement te koop in uitstekende staat, met panoramisch, vrij uitzicht op de zee en de stad. De totale oppervlakte van het appartement is 82 m² en bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, toilet, keuken en 2 balkons. De woning is gebouwd in 2008 en is gelegen in een rustige buurt en zeer goede locatie, dicht bij openbaar vervoer, zee, school, kerk, openbare markt, supermarkt, haven. Energiecertificaat: Af te geven. Prijs: €193.000. KW Athene Centrum, Contact Telefoon: ... , E-mail: ... Features: - Lift

2 k

83 m²

lot 83 m²

verdieping 5

Pérama

EUR 5.200.000

Deze uitgestrekte 325 m². penthouse biedt een sereen toevluchtsoord van luxe en rust, zorgvuldig vervaardigd om een vredige woonervaring te creëren met een adembenemend uitzicht op de Egeïsche Zee. Op de 4e verdieping (194 m²) beschikt het penthouse over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die privacy en comfort bieden. Op deze verdieping bevindt zich ook een stijlvolle open keuken, die naadloos is geïntegreerd in het woongedeelte. De woonkamer, met zijn kamerhoge ramen, baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een eigentijdse open haard, die kan worden verhoogd met weelderige marmeren bekleding en op maat gemaakte houten details. Deze grote ramen komen uit op balkons rondom, bieden een ontzagwekkend uitzicht op zee en voldoende ruimte om buiten te loungen of buiten te dineren. Door de open lay-out lopen de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar over, waardoor het perfect is om te entertainen of gewoon te genieten van de zachte zeebries tijdens de warmere maanden. De 5e verdieping (131 m²) is bereikbaar via een privélift of een elegante binnentrap. Hier vindt u een luxe hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, die een rustig toevluchtsoord biedt. Een extra ruime slaapkamer, ook met een eigen en-suite, biedt voldoende ruimte voor familie of gasten. Een goed ingerichte woonkamer en een gastentoilet voegen nog meer gemak toe aan deze verdieping. Het hoogtepunt van het penthouse is de prachtige daktuin van 130 m². Deze privéoase beschikt over een zwembad en een overdekte loungeruimte, perfect om te ontspannen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op zee. Het dak bevat ook een omhullende ruimte gewijd aan weelderig groen, die een serene omgeving biedt om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Een eethoek in de schaduw van een pergola maakt de buitenervaring compleet, waardoor het ideaal is voor het organiseren van bijeenkomsten of het genieten van rustige maaltijden onder de hemel. Het penthouse is gehuisvest in een strak, modern gebouw, gekenmerkt door minimalistisch design, strakke lijnen en een opvallende mix van beton, glas, metaal en hout. Dit architectonische meesterwerk vormt een perfecte aanvulling op de stedelijke maar kustsfeer van Glyfada. Het appartement ligt in een van de meest gewilde wijken van Athene, op slechts 10 minuten lopen van het sprankelende water van de Egeïsche Zee en op korte rijafstand van de glamoureuze attracties van Vouliagmeni, waaronder luxe restaurants, ongerepte stranden en trendy strandclubs. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stedelijke verfijning en charme aan de kust, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe wonen aan de Atheense Rivièra.

5 slk

320 m²

Glifádha

EUR 550.000

3 k

170 m²

lot 170 m²

Kifisiá

EUR 1.650.000

4 k

169 m²

lot 169 m²

Glifádha

EUR 410.000

Te koop perceel binnen het stadsplan in het gebied van Panorama Voula, gelijkmatig en bebouwbaar. Het perceel is glooiend, amfitheatrisch, met een voorgevel van 13 meter en een diepte van 28 meter. De vloeroppervlakteverhouding is 0,6 en de dekkingsgraad is 33%, met een maximale bouwhoogte van 9,5 meter. Het is gelegen op een bevoorrechte locatie met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en woningen, waardoor het geschikt is voor een verscheidenheid aan doeleinden, zoals professionele activiteiten, investeringen, toeristische exploitatie, overweging of bouw van huizen en kamers te huur. Landgebruik is algemene woningbouw. Ideale keuze voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid in een groeiend gebied. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ...

362 m²

Glifádha

EUR 1.100.000

Deze maisonnette is gelegen in Kato Kifissia, in een unieke minimale constructie die opvalt door zijn esthetiek en zijn bevoorrechte locatie, naast het winkelcentrum Thanopoulos en op een steenworp afstand van het plein van het gebied. Ondanks dat het zeer dicht bij de markt ligt, biedt de locatie privacy en privacy, op een verbazingwekkend oostelijk perceel. De maisonnette is in aanbouw en heeft een totale oppervlakte van 185 m², ontwikkeld op twee niveaus. Het heeft vijf slaapkamers en vier badkamers, perfect geschikt voor de behoeften van een groot gezin of mensen die extra ruimte willen. De woning is gelegen op de 1e verdieping en biedt een interne trap voor gemakkelijke toegang tot de verschillende niveaus. Het is een luxe huis met een overvloed aan moderne voorzieningen, zoals lift, open haard, vloerverwarming, airconditioning en zonnepaneel, terwijl er ook opslagruimte is voorzien. De veiligheid van de bewoners wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur en een alarmsysteem. Externe kenmerken zijn onder meer terrassen met uitzicht, een eigen tuin, parkeergelegenheid en een gemeenschappelijk zwembad. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht en rust. Het huis behoort tot een woonwijk met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van het gebied. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool

12 k

5 slk

185 m²

verdieping 1

Kifisiá

EUR 1.000.000

100.000 m²

Erithraí

EUR 1.500.000

EUR 1.490.000

4 k

4 slk

212 m²

Glifádha

EUR 1.545.000

3 k

174 m²

Glifádha

EUR 1.000.000

Perceel te koop in Maroussi, op een bevoorrechte locatie, gelijkmatig en bebouwbaar, vlakbij het commerciële centrum van de stad en op slechts 100 meter van Kifissias Avenue. Het perceel is vlak, hoekig en omheind, met een voorgevel van 19 meter en een diepte van 29 meter, en biedt uitstekend zicht en toegang vanaf de laan. Het heeft een bouwfactor van 1 en een dekkingsgraad van 40%, waardoor het ideaal is voor bouwers of investeerders. Het perceel heeft een oude woning van 200 m², terwijl het boorwerkzaamheden biedt, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkeling. Het is gelegen in de buurt van een elektrisch station, openbaar vervoer, winkelcentra en het stadscentrum, met een landgebruikszone "General Residence". Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Athens Living: Telefoon: ... E-mailadres: ... Website: ...

562 m²

Amaroúsion

EUR 375.000

Te koop, Perceel Binnen stadsplattegronden, in de omgeving: Nea Penteli. Het perceel is bebouwbaar met bouwfactor 0,6, ligt dicht bij Vervoer, Plein, Supermarkt, Residentieel. Landgebruik is Pure Residence. Prijs: €375.000. Athens Living, Telefoon: ... , E-mail: ... , Website: ...

500 m²

Néa Pendéli

EUR 5.500.000

731 m²

Vári

De woning is gelegen op het eiland Aegina, in de afgeschafte nederzetting Agia Faneromeni, in Koumarada (Mavri), aan de Kapodistriou Avenue. Het heeft een totale oppervlakte van 14.460,38 m², met een veelhoekige vorm, en is gelijkmatig en bebouwbaar volgens artikel 33 van wet 4759/2020. Het stadion is verhoogd, met een helling van ongeveer 2,6% van Kapodistriou Avenue naar binnen, en heeft een hoofdgevel van 167,72 meter aan de westkant, waar de hoofdingang zich bevindt, terwijl de noordkant wordt begrensd door een landelijke weg. Het stadion is aan de west- en noordkant omheind met een stenen muur en omvat twee actieve en gelicentieerde schachten. De aanplant omvat ongeveer 300 pistachebomen, 100 olijfbomen, een grote dennenboom en andere bomen. In het stadion bevinden zich twee woongebouwen. **Gebouw 1**: Gebouwd in 1984 en bestaat uit twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping) met een totale oppervlakte van 227,34 m². De begane grond omvat een woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers, badkamer en berging, terwijl de eerste verdieping een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer omvat. Beide verdiepingen hebben onafhankelijke nutsvoorzieningen en zijn onafhankelijke woningen. De huizen hebben houten kozijnen, marmeren vloeren, maar hebben geen centrale verwarming of fotovoltaïsche energie. **Gebouw 2**: Het is onvoltooid, met voltooid beton- en metselwerk, en heeft een oppervlakte van 80,70 m² per verdieping (kelder en begane grond). De begane grond omvat een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en badkamer, terwijl de kelder een extra ruimte is met oprit en interne trap. De maximaal toegestane bebouwbare oppervlakte voor residentieel gebruik is 316,14 m², waarvan 308,04 m² al is bebouwd, terwijl voor toeristisch gebruik de bebouwbare oppervlakte 2.602,86 m² kan bereiken, als het grondgebruik wordt gewijzigd.

308 m²

verdieping 1

Aíyina

EUR 2.300.000

4 slk

290 m²

lot 350 m²

Glifádha

EUR 2.500.000

In het beste deel van Kefalari (in de buurt van het plein), is een vrijstaand huis (verticaal eigendom) van 590 m², dat in 1990 werd gebouwd met de zorg voor de architectuur "Maneta", te koop. De woning is gelegen op een hoekperceel met een totale oppervlakte van 750 m² waarin een prachtige groene tuin is gecreëerd die het in absolute harmonie omringt. De woning is ontwikkeld op vier niveaus en wordt in hun geheel bediend door een lift en een interne trap. Op de begane grond vinden we twee ruime woonkamers die een eigen open haard hebben. Een woonkamer herbergt de eetkamer, met directe toegang tot de aparte keuken en de tweede een kantoorruimte met een eigen woonkamer en een fantastische bibliotheek die het unieke gevoel van warmte en ontspanning van de ruimte compleet maakt. Daarnaast vinden we een gastentoilet. Toegang is mogelijk vanuit alle deuren van de begane grond en vanaf hetzelfde niveau hebben we toegang tot de afgesloten garage, met een capaciteit van 3 plaatsen. Als we naar de 1e verdieping gaan, vinden we 1 ruime slaapkamer en een tweede ruimte die kan worden geconfigureerd als een kantoor, bijkeuken of als kinderkamer omdat deze klein is. Alle 2 de kamers zijn bereikbaar met een badkamer. Als we verder gaan naar de 2e verdieping, vinden we 1 grote slaapkamer, een kleine inloopkast en een grote badkamer. Ten slotte vinden we in het souterrain de speelkamer met een open haard, de meidenkamer, een wasruimte, een berging en 1 gastentoilet. In de tuin kan een zwembad worden geïnstalleerd. Extra functies: Liftalarm, CCTV, Boiler, Elektrisch. Apparaten Afstanden vanaf: Op loopafstand van markt en winkels Roumpos Vastgoed Features: - Garden - Alarm - Lift

3 k

1 slk

590 m²

lot 590 m²

Kifisiá

EUR 720.000

2 k

126 m²

lot 126 m²

verdieping 4

Glifádha

EUR 1.450.000

4 k

291 m²

lot 291 m²

Vári

EUR 1.750.000

4 k

2 slk

260 m²

lot 260 m²

Glifádha

EUR 1.100.000

Varkiza, penthouse van 169 m² twee niveaus, 4e en 5e verdieping, 3 slaapkamers (1 master met en-suite badkamer), 2 badkamers, 1 toilet, open keuken, woonkamer en eetkamer. Hoogwaardige constructie, interne trap, autonome vloerverwarming, centrale airconditioning, 2 parkeerplaatsen in de piloti, 1 kelderberging, 1 interne berging, zonnepaneel, elektrische zonneschermen, alarm, veiligheidsdeur.Dicht bij openbaar vervoer, scholen en strand. Zee. Features: - Alarm - Lift - Balcony

3 k

1 slk

169 m²

lot 169 m²

verdieping 4

Vári

EUR 564.000

Voula (Panorama), maisonnette van 117,4 m², (souterrain, begane grond), 2 slaapkamers, 2 badkamers, open plan bestaande uit keuken met ontbijtbar en woonkamer met energiehaard, veranda's. Lichte, houten vloeren, tuingebruik, autonome vloerverwarming, centrale airconditioning, 1 overdekte parkeerplaats, 1 berging, zonneboiler, veiligheidsdeur. Uitzicht op de bergen. Zee. Features: - Lift - Balcony

2 k

117 m²

lot 117 m²

Glifádha