Moderne 2+2 slaapkamer villa met zwembad, garage en premium afwerkingen in Castro Marim - Algarve Ontdek deze exclusieve, recent gebouwde villa met 2+2 slaapkamers, gelegen in de urbanisatie Quinta do Sobral in Castro Marim, een van de rustigste en meest strategische gebieden van de oostelijke Algarve, op slechts een paar minuten van de stranden en de grens met Spanje. Met een perceeloppervlakte van 715 m² en een bruto-oppervlakte van 302,37 m2 en een modern design, is dit huis ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, ideaal voor zowel permanente bewoning als als vakantiehuis of investering. Het terrein is volledig omheind, wat veiligheid en rust garandeert, en heeft twee onafhankelijke ingangen: een voetgangersingang en een toegangspoort voor voertuigen, die direct naar de garage leidt. De ruime en gemakkelijk toegankelijke garage biedt comfortabel plaats aan twee auto's en heeft directe toegang tot het achterterras en de buitenruimte van het huis. Deze buitenruimte valt op door zijn ruimtelijkheid en veelzijdigheid, waardoor het ideaal is voor bijeenkomsten in de buitenlucht. In dit gedeelte bevindt zich een privézwembad van 41,50 m2, strategisch gelegen om momenten van ontspanning te garanderen, met daarbij een barbecueplek (BBQ) en een complete externe badkamer van 3,36 m2, voor meer comfort voor of na een duik. De moderne en volledig uitgeruste keuken van 26 m2 is een van de hoogtepunten van het huis en biedt directe toegang tot de woon- en eetkamer van 24 m2 en het terras aan de achterzijde. De ruime en lichte kamer creëert een vloeiende en uitnodigende omgeving, met directe verbinding met de centrale gang van het huis. In het meest privégedeelte van het huis vinden we vier veelzijdige kamers, die aan de behoeften van elk gezin kunnen worden aangepast: - Master suite met 27m2, een royale ruimte met een kast van 8,60m2, een eigen badkamer van 7m2 en directe toegang tot het zwembad. - Twee grote slaapkamers, ideaal voor familie, gasten of zelfs als werkruimte. - Kantoor/extra slaapkamer, die als thuiskantoor gebruikt kan worden of omgebouwd kan worden tot extra kamer. - Privé sportschool van 14m2 met toegang tot het 80m2 grote achterterras, zodat u kunt trainen zonder uw huis te verlaten. - In totaal zijn er 4 badkamers, waarvan 1 een servicebadkamer is en de andere een douche hebben. Op het bovenste terras zorgen de privacy en het panoramische uitzicht ervoor dat deze ruimte een waar toevluchtsoord is, ideaal voor ontspannende momenten bij zonsondergang. Kwaliteitsafwerkingen_ - Dubbele beglazing in alle kamers, voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. - Hoogwaardige keramische vloeren met een afwerking die op hout lijkt, voor verfijning en duurzaamheid. - Airconditioning in alle kamers, voor thermisch comfort het hele jaar door. Strategische ligging - tussen de Algarve en Spanje Deze accommodatie ligt op een perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust, maar toch dichtbij essentiële voorzieningen en bezienswaardigheden wil verblijven. Belangrijke afstanden: - Castro Marim Golfbanen - 3 min - Kasteel Castro Marim (Historisch Centrum) - 5 min - Supermarkt en apotheek - 5 min - Grens met Spanje (Internationale brug naar Ayamonte) - 5 min - Praia Verde en Altura - 10 min - Monte Gordo-strand - 10 min - Vila Real de Santo António - 10 minuten - Luchthaven Faro - 45 minuten - Sevilla (Spanje) - 1u30 Castro Marim is een van de meest authentieke en ongerepte gebieden van de Algarve. Het combineert de charme van een historisch dorp met de nabijheid van paradijselijke stranden, golfbanen en het natuurreservaat Sapal. Voor internationale investeerders is deze locatie ideaal voor kortetermijnverhuur (AL) of permanente bewoning, met snelle toegang tot Spanje, de luchthaven en snelwegen. Aanvullende informatie: - Bruto bouwoppervlakte: 302,37 m² - Privé-oppervlakte: 172,7 m² - Zwembad 41,50m2 - Type: T2+2 (4 flexibele divisies) - Bouwjaar: 2024 Een onmisbare kans voor iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl in de Algarve! Agentschap: CasasdoSotavento Boek nu uw bezoek! Energie Categorie: A #ref:CS-MORB-92963
