BEZIG MET LADEN...

EUR 259.000

EUR 250.000

5 k

4 slk

150 m²

lot 185 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

EUR 378.000

6 k

4 slk

200 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 131.900

500 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 259.000

5 k

4 slk

150 m²

lot 185 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 225.000

3 k

2 slk

105 m²

lot 7 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 647.000

Schitterend stenen huis in de buurt van het Canal du Midi. Gelegen op 25 minuten van Béziers, Narbonne en de stranden, combineert dit indrukwekkende huis van 360 m² gerenoveerd van 2008 tot 2014 charme en luxe. Het omvat 3 slaapkamers met eigen badkamer, verschillende woonkamers en de mogelijkheid om een zelfstandig appartement of een vierde slaapkamer te creëren. Sterktes: Architectuur & Materialen: Werk uitgevoerd door gezellen, met hoogwaardige materialen. Het houtwerk is gedaan door een vakman die al enkele jaren werkt aan de renovatie van de Orient-Express, en de deuren en accessoires komen uit het Savoy Hotel in Londen. Buiten: Binnenplaats van 50m² met een fontein uit de negentiende eeuw, twee zonneterrassen, kleine binnenplaats, buitendouche en toilet en waterput. Begane grond: Inkomhal, kamer met 2 wastafels en 2 toiletten, woonkamer van 60 m² met dubbele open haard, eetkamer van 36 m², ingerichte keuken van 21 m², bijkeuken/wasruimte, berging, garage voor één auto/werkplaats. 1e verdieping: Slaapkamer van 26 m² met kleedkamer en doucheruimte, TV/leeskamer, conferentie-/recreatieruimte, slaapkamer van 15 m² met doucheruimte van 20 m². 2e verdieping: hal, mezzanine/kantoor, slaapkamer van 45 m² met doucheruimte. Centrale verwarming op olie, zonnepanelen voor warm water. Jaarlijkse onroerende voorheffing van 1592 €. Goed voeden van de fontein en verschillende toiletten. 2 omkeerbare airconditioners. Om meer te weten te komen over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, kunt u terecht op de website van Geohazards: ... Deze woning is geclassificeerd C voor zowel de energieklasse als de klimaatklasse, met waarden van respectievelijk 81 kWh/m²/jaar en 21 Kg CO2/m²/jaar. Geschat jaarlijks energieverbruik: tussen 2255 € en 3051 € Het is te koop voor een bedrag van € 647.000. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Ontdek alle originaliteiten van dit huis te koop door een afspraak te maken met uw makelaar KW LIMOUZI. Neem voor meer informatie contact op met: Valérie TITRENT E.I Verkoop Adviseur ... ... RSAC: 499 415 271 REFERENTIE 2209 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks van de overheid. Features: - Air Conditioning - Terrace - Garage

8 k

3 slk

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 65.000

4 k

3 slk

85 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 149.000

3 slk

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 135.000

572 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 930.000

10 k

8 slk

360 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 240.000

EUR 226.000

4 k

2 slk

87 m²

lot 240 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 324.000

EUR 270.000

3 slk

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 324.000

EUR 307.800

3 slk

lot 381 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

5 k

3 slk

130 m²

lot 600 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 399.000

5 k

3 slk

130 m²

lot 600 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 146.000

EUR 134.000

4 k

2 slk

100 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 146.000

EUR 134.000

Uitsluitend in beslag te nemen op Capestang, typisch wijnbouwershuis van 100 m2 op 3 niveaus - 4 kamers - garage van 30 m2. Er is wat werk aan de winkel om het aan de huidige smaak en normen te laten voldoen. Dak en raamwerk vernieuwd in 2015, vloer van gewapend beton. Gezond huis zonder enige vochtigheid!! Gelegen in het hart van het dorp, op een steenworp afstand van de collegiale kerk en op 5 minuten lopen van het Canal du Midi, verwelkomt dit huis u van buitenaf via een grote deur die toegang geeft tot de garage en een andere deur geeft toegang tot de vestibule van 10 m2, de hoofdingang van dit huis. In het verlengde van deze vestibule leidt een trap u naar de 1e verdieping naar de leefruimte bestaande uit een onafhankelijke ingerichte keuken van 10 m2, een kamer van 9 m2 die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer die in zijn uitbreiding een kelder van 4 m2 heeft, die kan worden omgevormd tot een doucheruimte. Tot slot heeft u op de eerste verdieping een woon/eetkamer van 21 m2. Om het bezoek op de tweede en laatste verdieping voort te zetten, heeft u toegang tot het slaapgedeelte bestaande uit 2 slaapkamers van 14 en 9 m2, een kantoor van 5 m2 en een badkamer van 6 m2. Bovendien heeft u vanuit het kantoor buiten toegang tot een klein terras. Voor de garage is deze momenteel omgebouwd tot een woonkamer met een keuken en sanitaire ruimte. Liefhebbers van authenticiteit en renovatie, aarzel niet, deze wijnmaker is voor u! Er is informatie beschikbaar over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld Onroerende voorheffing: 1000 euro/jaar DPE: D - 206 kWh/m2/jaar BKG: B - 6 kg CO2/m2/jaar Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1100 euro en 1600 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr Verkoopprijs: 134.000 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper Exclusief mandaat: 357380 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stephane VELSCH, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane VELSCH die handelt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC beziers 483174181 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Stéphane VELSCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: beziers 483174181 - .

4 k

2 slk

100 m²

Capestang

BEZIG MET LADEN...

EUR 687.475

EUR 659.300

3 slk

Capestang