Op een rustige locatie, in het dorp Calbourne, bereikbaar via een eigen oprijlaan, ligt deze prachtige, monumentale, rietgedekte, 17e-eeuwse boerderij. De achtergevel van het riet en de nok is recent vernieuwd, terwijl de voorkant 6 jaar geleden is voltooid. Gelegen op 13,12 hectare grond met tal van bijgebouwen, plus een op zichzelf staande verbouwde schuur, is er hier veel te bieden. Het heerlijke, rietgedekte huis is in 1630 gebouwd van eilandsteen en is gevuld met historische kenmerken en straalt overal charme en karakter uit. De begane grond bestaat uit drie grote ontvangstruimten en een grote serre die zich uitstrekt over tweederde van de lengte van het pand en dienst doet als multifunctionele ruimte, met zowel een eet- als een zithoek. Twee van de belangrijkste ontvangstruimten hebben enorme, openhaarden die indrukwekkende brandpunten bieden, evenals prachtige, zichtbare balken boven het hoofd. Grenzend aan zowel de serre als een van de woonkamers is de keuken, met een prachtige, oliegestookte Aga voor het koken en verwarmen van het huis, evenals een scala aan ingerichte opbergruimte en ruimte voor zitplaatsen. Handig direct vanuit de keuken is een ruime bijkeuken, toilet en doucheruimte. Er zijn twee trappen in deze woning, die flexibiliteit en keuze bieden over de beste manier om toegang te krijgen tot de respectieve kamers op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedkamer met natuurlijk licht door een raam aan de voorzijde, zodat deze kamer indien nodig als kinderkamer kan functioneren, plus een Jack en Jill ensuite badkamer, evenals aantrekkelijke historische kenmerken, zoals balkenplafond en een open haard. Slaapkamers twee en drie zijn beide ruime tweepersoonskamers en profiteren beide van ingebouwde opbergruimte en dezelfde, originele kenmerken zoals elders in het huis te zien zijn. Buiten is een ruim bemeten, onderhoudsvriendelijke omheinde tuin aan de achterzijde, met uitzicht op de binnenplaats van de boerderij. Bovendien zijn er aan de zuidelijke grens, voorbij de schuren, twee pluimveestallen, een wildvijver, een kas, een moestuin en een boomgaard, met volwassen pruimen- en appelbomen, evenals een grote open schuur met drie traveeën, een afgesloten schuur en een grote werkplaats/kennel met elektriciteit. Inclusief de landbouwgrond wordt het pand verkocht met 13,12 hectare. Daarnaast is er een op zichzelf staand bijgebouw, omgebouwd van een bijgebouw naast het huis met een woonkamer / keuken / eetkamer en doucheruimte op de begane grond, met twee slaapdekken op de mezzanine die toegankelijk zijn via ladders erboven. Het bijgebouw heeft ook een eigen tuin die is omheind van de hoofdboerderij met een schuur en een carport. Momenteel genereert dit ongeveer £ 7800 per jaar als woningverhuur, maar de toeristenindustrie is groot op het eiland en het zou net zo goed, zo niet beter kunnen werken als vakantieverhuur, afhankelijk van de relevante toestemmingen en de eisen van een koper. Of misschien gewoon als extra accommodatie voor uitgebreide familie of gasten. Het areaal wordt momenteel begraasd door schapen, hoewel er geen formele overeenkomst is om dit voort te zetten, hoewel ze dat graag zouden doen, kopers die op zoek zijn naar een locatie voor paarden of andere dieren, we zijn blij te weten dat het land een eigen watervoorziening en veldbeschutting heeft en onlangs langs de hele grens opnieuw is omheind.
