EUR 650.000 ISTRIË, BUJE - Eigentijds Istrisch huis met zwembad. ISTRIË, BUJE - Eigentijds Istrisch huis met zwembad Het middeleeuwse stadje Buje ligt in het noordwestelijke deel van het schiereiland Istrië, en ligt op de top van een heuvel met een prachtig uitzicht op de zee, de omliggende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden. waar dit gebied beroemd om is. De nabijheid van de zee, de invloed van de Middellandse Zee en het milde continentale klimaat, traditie in landbouwproductie, jacht en toerisme, heuvelachtig landschap, behouden en onvervuilde natuur maken het gebied van de stad Buje een van de aantrekkelijkere gebieden van het schiereiland Istrië . In dit landschap met schilderachtige uitzichten, in een lieflijk gehucht op een heuvel waarvan de locatie een authentieke ervaring biedt van een kleine Istrische stad, intimiteit en verlichting van alle drukte en lawaai en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen, een modern Istrisch huis met zwembad is te koop. Het is ondergedompeld in vrede, rust en de charmes van de natuur in de harmonie van zachtgroene terrassen met wijngaarden en olijfboomgaarden en weelderige bosheuvels op een locatie die rust uitstraalt en uitzicht biedt op de zee, de Mirna-riviervallei en pittoreske heuvels. Het huis met zijn tijdloze charme en architectuur past qua vorm en kleur bij de nederzetting en het landschap, en de kwaliteit van de constructie garandeert langdurige tevredenheid en levenskwaliteit. Het werd opgevat als één wooneenheid die elegantie, functionaliteit en comfort combineert op drie verdiepingen met veel natuurlijk licht; kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder bestaat uit een ruime berging en een technische ruimte. De begane grond bestaat uit een open conceptruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer verenigt met toegang tot een overdekt terras, een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een berging, terwijl er op de eerste verdieping twee slaapkamers zijn. met eigen badkamers en een overdekt terras. De tuin, uitgerust met automatische irrigatie, is aangelegd en tuinbouwkundig aangelegd en omheind, en een zwembad van 30 m² met een zonnedek zorgt voor volledige harmonie. De uitstekende locatie en de ruimtelijke organisatie van het interieur en exterieur van dit pand bieden de mogelijkheid voor een comfortabel gezinsleven of een investeringsinvestering in een toeristisch verhuurbedrijf (het pand is gecategoriseerd met 4 sterren). De mogelijkheid tot uitbreiding van de tuin of extra bebouwing door aankoop van aangrenzende grond met prijscorrectie. De bouwgrond voor woningbouw is relatief regelmatig rechthoekig van vorm, het terrein is licht glooiend en de perceeloppervlakte bedraagt 564 m². Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32873 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 k 3 slk 158 m² lot 236 m² Buje
EUR 770.000 ISTRIË, BUJE - Stenen huis met een spectaculair uitzicht. ISTRIË, BUJE - Stenen huis met een spectaculair uitzicht. Het middeleeuwse stadje Buje ligt op het noordwestelijke deel van het schiereiland Istrië, en ligt op de top van een heuvel met een prachtig uitzicht op de zee, de omliggende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden waar dit gebied bekend om staat. De nabijheid van de zee, de invloed van de Middellandse Zee en het milde continentale klimaat, traditie in landbouwproductie, jacht en toerisme, heuvelachtig landschap, behouden en onvervuilde natuur maken het gebied van de stad Buje een van de aantrekkelijkere gebieden van het schiereiland Istrië . Nabij Buj, in een klein dorpje met een prachtig landschap, staat een stenen huis met een spectaculair uitzicht te koop. Het interieur van het oude stenen huis, dat van de vergetelheid werd gered en door aanpassing volledig werd aangepast aan de moderne levensstijl, straalt een sfeer uit vol warmte van hout en frisheid van steen met een combinatie van moderne en rustieke meubels. Het woongedeelte is verdeeld in kelder, begane grond en eerste verdieping. De kelder van ca. 40 m² bestaat uit een slaapkamer, een badkamer en een berging. De begane grond bestaat uit een uiterst comfortabele woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, lobby en een trap die leidt naar de galerij op de eerste verdieping waar zich een slaapkamer, badkamer en bibliotheek bevinden. Koeling/verwarming van de woning wordt verzorgd door airconditioners en vloerverwarming via een warmtepomp. De tuin is een prachtige groene oase die intimiteit en rust biedt en het panoramische uitzicht dat het biedt reikt tot aan Italië, de Dolomieten en de zee. Dit unieke pand op een buitengewone locatie is een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven en een investering voor toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32806 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 k 2 slk 120 m² lot 1.614 m² Buje