BEZIG MET LADEN... EUR 150.000 ISTRIË, BRTONIGLA - Grond met bouwvergunning. STRA, BRTONIGLA - Grond met bouwvergunning Brtonigla is een gemeente die rijk is aan natuurlijke hulpbronnen en trots is op haar ongerepte natuur. Het omvat de kustlijn en het groene binnenland van Istrië. De gemeente heeft een mild, mediterraan klimaat, waardoor het het hele jaar door aangenaam is om er te verblijven. Het merendeel van de actieve bevolking van de gemeente is werkzaam in de landbouw. De belangrijkste kwaliteitsproducten zijn wijn, olijven en olijfolie, kaas, vis, truffels, vlees, Istrische ham, groenten en unieke geurige en aromatische kruiden. De tweede belangrijkste economische sector in de gemeente is toerisme. Ook het op één na beste aquapark van Europa is er gevestigd. Nabij Brtonigla staat een bouwperceel van 863 m2 te koop, met masterproject, bouwvergunning en betaalde nutsvoorzieningenbijdragen. Volgens het project is de bouw van een vakantiehuis met zwembad gepland. De netto oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 170 m2. Het perceel is vlak, heeft een toegangsweg en ligt aan de rand van het dorp. Het is ideaal voor de bouw van een vakantiehuis of een gezinswoning. Water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich in de buurt. Direct klaar voor de bouw! Uitstekende ligging, slechts 4 km van de zee. Het onroerend goed is eigendom van een rechtspersoon in het btw-stelsel en de koper is niet aansprakelijk voor overdrachtsbelasting. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36749 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com 863 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 435.000 Genesteld in de buurt van het pittoreske toeristenstadje Novigrad aan de westkust van Istrië, biedt dit moderne huis een prachtig uitzicht op zee en is gelegen in een rustige en goed onderhouden omgeving. Novigrad staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, rijke culturele erfgoed en charmante vissersdorpsfeer. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning valt op door zijn strakke lijnen en minimalistisch design. Hoewel het alleen via de ingang verbonden is met een ander huis, functioneert het als een volledig onafhankelijke eenheid. Begane grond : Gang Badkamer Woonkamer Keuken met eethoek Bergruimte Overdekt terras omgeven door een tuin Eerste verdieping : Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon Een ruim dakterras met een prachtig uitzicht op zee en het platteland Het grote voordeel van het grote dakterras is de mogelijkheid om de ruimte om te toveren tot een groene tuin, recreatiegebied of een wellness-retraite voor ultieme ontspanning. Dit huis is een ideale optie voor een rustig gezinsleven , terwijl het ook een groot potentieel biedt voor verhuurdoeleinden. Het ligt in de buurt van essentiële voorzieningen zoals stranden , cafés, restaurants , winkels en andere omliggende dorpen . Het huis is omgeven door goed onderhouden villa's, die elk privacy en comfort bieden. De moderne en eenvoudige stijl biedt alle luxe van een eigentijds huis. Extra functies: Uitzicht op zee Nutsvoorzieningen : water, riolering, elektriciteit Staat van het gebouw : Nieuwbouw Voorzieningen in de buurt : Winkels Kleuterschool School Bank Openbaar strand Apotheek Stadscentrum Juridische documentatie: Bouwvergunning 2 slk 100 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 105.000 EUR 90.000 ISTRIË, BRTONIGLA - Gemeubileerd appartement in de kelder met extra ruimte in de kelder. ISTRIË, BRTONIGLA - Gemeubileerd appartement in de kelder met extra ruimte in de kelder Het idyllische Brtonigla ligt op het noordwestelijke deel van het schiereiland Istrië. Het ligt op een 141 meter hoge heuvel, omgeven door wijngaarden en olijfboomgaarden. De gemeente Brtonigla ligt op "vier landen", wat betekent dat alle soorten grond die in Istrië voorkomen, aanwezig zijn op het grondgebied van de stad, wat een uniek geval is in Istrië. De gemeente Brtonigla heeft een oppervlakte van 33 km² en strekt zich uit langs de zeekust en het groene binnenland van Istrië. Prachtige groene wijngaarden en olijfboomgaarden omgeven door paden, wijnkelders met wijn van topkwaliteit en traditionele Istrische delicatessen die de smaakpapillen verleiden, maar ook natuurparken en grotten en prachtige flora en fauna zijn slechts een klein deel van wat deze gemeente te bieden heeft. Op loopafstand van het centrum van Brtonigla staat dit ruime appartement van 90 m2 te koop, bestaande uit twee afzonderlijke delen, beide gelegen in de kelder. Het gemeubileerde appartement van 37 m2 is voorzien van een keuken, een badkamer, een ruime woonkamer aansluitend aan de eetkamer, en één slaapkamer. Het tweede deel van het appartement van 53 m2 biedt een uitstekende mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten, aangezien het onafgewerkte deel al voorzien is van installaties voor elektriciteit, water en riolering, waardoor je de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen. Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een pauze in de drukte van de stad, maar tegelijkertijd dicht bij de zee en de belangrijkste vervoersverbindingen wil verblijven. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34653 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 2 k 1 slk 90 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 350.000 BRTONIGLA, TE KOOP VRIJSTAAND, STENEN HUIS MET EIGENDOM EN GROTE TUIN EN UITZICHT OP BUJE In het centrum van een klein stadje, op 7000 m van de stranden en Umag en op 3000 m van Brtonigla, ligt dit prachtige landgoed. De woning bestaat uit een vrijstaand, stenen huis dat een nieuwe glans nodig heeft, waarvoor al veel materialen zijn aangeschaft en wacht op een nieuwe eigenaar. Er zijn ook verschillende boerderijgebouwen op het erf die ook gelegaliseerd zijn. De woning is voorzien van elektriciteit, water en riolering. De woning biedt verschillende mogelijkheden, het is mogelijk om één villa met zwembad of twee aparte vakantiehuizen te maken. Het erf is ruim en kijkt uit op de natuur. Voor alle informatie, bel ... Features: - Parking - Garden 100 m² lot 1.160 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... BRTONIGLA, IDEALE, BOUWGROND VOOR EEN HUIS OF VILLA MET EEN ZWEMBADHet een goede locatie, vlakbij het centrum van Brtonigla, zijn er 6 percelen voor de bouw. Dit perceel heeft 800 m2 en is de eerste op rij naar de hoofdweg. De wateraansluiting bevindt zich op 50 m van het perceel, direct aan de weg, en het onderstation bevindt zich op 100 m afstand. De mogelijkheid om overeenstemming te bereiken met de eigenaren van andere percelen voor de gezamenlijke kosten van aansluitingen. Het is ook mogelijk om meerdere percelen te kopen. Het perceel is 750m2. Uitzicht op de natuur en het bos, en vanaf de eerste verdieping bereikt het uitzicht Novigrad.Voor alle informatie, bel 098592589 800 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 480.000 ISTRIË, NOVIGRAD - 4SS+DB Appartement in een nieuw gebouw vlakbij het strand. ISTRIË, NOVIGRAD, KARIGADOR - Modern en hoogwaardig 4BR+DB appartement in een nieuw gebouw dichtbij natuurlijke stranden Wij bieden een nieuwer gebouwencomplex aan in Karigador, op slechts 290 meter van de aangelegde en natuurlijke stranden. Zo bevindt zich in hetzelfde complex een appartement van twee verdiepingen met een dakterras en een prachtig uitzicht op de zee en de zonsondergang, met een totale oppervlakte van 108,20 m2 en een dakterras van 112,50 m2. Het appartement functioneert bijna als een twee-onder-een-kapwoning. RUIMTEORGANISATIE: Het appartement bestaat uit 220,70m2 (108,20m2 ruimte + 112,50m2 dakterras). Bij de ingang van het appartement bevindt zich een gang die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven, en er is ook een ruimte voor een kledingkast. In het woongedeelte bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken in één grotere open en luchtige ruimte, van waaruit er een directe uitgang is naar het overdekte buitenterras van 16,75 m2. In een iets meer besloten deel van het appartement bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 ruimer en één kleiner. Het appartement heeft ook 2 badkamers. *Dak = 112,50m2* Het dakterras is toegankelijk via een extra trap, met een prachtig uitzicht op de zee en de rest van de nederzetting. Hetzelfde gebied kan worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaren. In de tuin is tevens een overdekte parkeerplaats voor twee auto's geplaatst. De prijs van het parkeren is bij de prijs inbegrepen. AANVULLENDE INFORMATIE: * Alle appartementen zijn voorzien van airconditioners voor koeling en verwarming op slechts 290 meter van natuurlijke stranden * Er is een mogelijkheid om later een zwembad op te zetten * De getoonde prijs is voor rechtspersonen, het BTW-bedrag wordt toegevoegd aan de prijs. prijs voor particulieren Heeft u behoefte aan aanvullende informatie of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34375 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 k 4 slk 221 m² verdieping 1 Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 550.000 Luxe Twee-onder-een-kap Villa 127 m², Karigador. Luxe Twee-onder-een-kap Villa Dichtbij het mooie stadje Novigrad, in een klein plaatsje dichtbij de zee, ligt deze mooie twee-onder-een-kap villa. De villa heeft een oppervlakte van 127,31 m², met een tuin van 200 m². Het strekt zich uit over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. Bij binnenkomst in het pand komen we in de hal, waar zich een badkamer, een modern uitgeruste keuken met eetruimte en een woonkamer met toegang tot het terras bevinden. Interne trappen leiden naar de kelder, waar een kamer is die kan dienen als speelkamer voor kinderen of als slaapkamer, evenals een extra kamer waar het elektrische verwarmingssysteem van de hele villa is geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang tot een terras, en nog een badkamer. De eigenaren hebben de villa ingericht met hoogwaardige meubels en apparatuur, en de tuin is zeer goed onderhouden. Voordelen van het pand: Rustige mikrolocatie Loopafstand naar het strand (280 m) Airconditioning en elektrische centrale verwarming Parkeerplaats binnen de tuin Afstand naar Novigrad en Umag slechts enkele minuten met de auto Dit pand vertegenwoordigt een zeer interessante gelegenheid en is zeker het bekijken waard. ID CODE: 1195 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr 4 k 3 slk 127 m² lot 200 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 135.000 BRTONIGLA, IDEALE, BOUWGROND VOOR EEN HUIS OF VILLA MET EEN ZWEMBADHet een goede locatie, vlakbij het centrum van Brtonigla, zijn er 6 percelen voor de bouw. Dit perceel heeft 800 m2 en is de eerste op rij naar de hoofdweg. De wateraansluiting bevindt zich op 50 m van het perceel, direct aan de weg, en het onderstation bevindt zich op 100 m afstand. De mogelijkheid om overeenstemming te bereiken met de eigenaren van andere percelen voor de gezamenlijke kosten van aansluitingen. Het is ook mogelijk om meerdere percelen te kopen. Het perceel is 750m2. Uitzicht op de natuur en het bos, en vanaf de eerste verdieping bereikt het uitzicht Novigrad.Voor alle informatie, bel 098592589 729 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 310.000 ISTRIË, NOVIGRAD - 1BR+DB Appartement in een nieuw gebouw vlakbij het strand. ISTRIË, NOVIGRAD, KARIGADOR - Modern en hoogwaardig appartement met 1 slaapkamer en badkamer in een nieuw gebouw dichtbij natuurlijke stranden. Wij bieden een nieuwer gebouwencomplex aan in Karigador, op slechts 290 meter van de aangelegde en natuurlijke stranden. Zo bevindt zich in hetzelfde complex een appartement met een tuin van in totaal 80,55 m² en een tuin van 127,15 m². RUIMTEORGANISATIE: Het appartement bestaat uit 207,70m2 (80,55m2 ruimte + 127,15m2 atrium). Bij de ingang van het appartement bevindt zich een gang die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven, en er is ook een ruimte voor een kledingkast. In de ruimte voor het dagelijks leven bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken in één grotere open en luchtige ruimte, van waaruit er een directe uitgang is naar het overdekte buitenterras van 26,30 m2. In een iets meer besloten gedeelte van het appartement bevinden zich 1 slaapkamer en 1 badkamer. *Tuin: 127,15 m2 De tuin is toegankelijk via het terras van het appartement en dezelfde ruimte kan door toekomstige eigenaren naar eigen wens worden ingericht. Er is tevens een overdekte parkeerplaats voor twee auto's in de tuin. De prijs van het parkeren is bij de prijs inbegrepen. AANVULLENDE INFORMATIE: * Alle appartementen zijn voorzien van airconditioners voor koeling en verwarming op slechts 290 meter van natuurlijke stranden * Er is een mogelijkheid om later een zwembad op te zetten * De getoonde prijs is voor rechtspersonen, het BTW-bedrag wordt bij de prijs opgeteld. prijs voor particulieren Heeft u behoefte aan aanvullende informatie of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34379 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com 2 k 1 slk 81 m² lot 127 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 480.000 ISTRIË, NOVIGRAD - 4SS+DB Appartement in een nieuw gebouw vlakbij het strand. ISTRIË, NOVIGRAD, KARIGADOR - Modern en hoogwaardig 4BR+DB appartement in een nieuw gebouw dichtbij natuurlijke stranden. Wij bieden een nieuwer gebouwencomplex aan in Karigador, op slechts 290 meter van de aangelegde en natuurlijke stranden. Zo bevindt zich in hetzelfde complex een appartement van twee verdiepingen met een dakterras en een prachtig uitzicht op de zee en de zonsondergang, met een totale oppervlakte van 108,20 m2 en een dakterras van 112,50 m2. Het appartement functioneert bijna als een twee-onder-een-kapwoning. RUIMTEORGANISATIE: Het appartement bestaat uit 220,70m2 (108,20m2 ruimte + 112,50m2 dakterras). Bij de ingang van het appartement bevindt zich een gang die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven, en er is ook een ruimte voor een kledingkast. In het woongedeelte bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken in één grotere open en luchtige ruimte, van waaruit er een directe uitgang is naar het overdekte buitenterras van 16,75 m2. In een iets meer besloten gedeelte van het appartement bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 ruimer en één kleiner. Het appartement heeft ook 2 badkamers. *Dak = 112,50m2* Het dakterras is toegankelijk via een extra trap, met een prachtig uitzicht op de zee en de rest van de nederzetting. Hetzelfde gebied kan worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaren. In de tuin is tevens een overdekte parkeerplaats voor twee auto's geplaatst. De prijs van het parkeren is bij de prijs inbegrepen. AANVULLENDE INFORMATIE: * Alle appartementen zijn uitgerust met airconditioners voor koeling en verwarming op slechts 290 meter van natuurlijke stranden * Er is een mogelijkheid om later een zwembad op te zetten * De getoonde prijs is voor rechtspersonen, het BTW-bedrag wordt opgeteld bij de prijs. prijs voor particulieren Heeft u behoefte aan aanvullende informatie of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34378 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 k 4 slk 221 m² verdieping 1 Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 275.000 ISTRIË, NOVIGRAD - 1BR + 1BR Appartement in een nieuw gebouw vlakbij het strand. ISTRIË, NOVIGRAD, KARIGADOR - Modern en hoogwaardig appartement met 1 slaapkamer en badkamer in een nieuw gebouw dichtbij natuurlijke stranden. Wij bieden een nieuwer gebouwencomplex aan in Karigador, op slechts 290 meter van de aangelegde en natuurlijke stranden. Zo bevindt zich in hetzelfde complex een appartement van twee verdiepingen met een dakterras en een prachtig uitzicht op de zee en de zonsondergang, met een totale vierkante meter van 108,90 m2. Het appartement functioneert bijna als een twee-onder-een-kapwoning. RUIMTEORGANISATIE: Het appartement bestaat uit 108,90m2 (53,80m2 ruimte + 55,10m2 atrium). Bij de ingang van het appartement bevindt zich een gang die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven, en er is ook een ruimte voor een kledingkast. In het woongedeelte bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken in één grotere open en luchtige ruimte, van waaruit er een directe uitgang is naar het overdekte buitenterras van 7m2. In een iets meer besloten gedeelte van het appartement bevinden zich 1 slaapkamer en 1 badkamer. *Dak = 55,10m2 Het dakterras is toegankelijk via een extra trap, met een prachtig uitzicht op de zee en de rest van de nederzetting. Hetzelfde gebied kan worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaren. Er is tevens een overdekte parkeerplaats voor twee auto's in de tuin. De prijs van het parkeren is bij de prijs inbegrepen. AANVULLENDE INFORMATIE: * Alle appartementen zijn voorzien van airconditioners voor koeling en verwarming op slechts 290 meter van natuurlijke stranden * Er is een mogelijkheid om later een zwembad op te zetten * De getoonde prijs is voor rechtspersonen, het BTW-bedrag wordt toegevoegd aan de prijs. prijs voor particulieren Heeft u behoefte aan aanvullende informatie of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34374 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com 2 k 1 slk 109 m² lot 157 m² Brtonigla
BEZIG MET LADEN... EUR 480.000 ISTRIË, NOVIGRAD - 4SS+DB Appartement in een nieuw gebouw vlakbij het strand. ISTRIË, NOVIGRAD, KARIGADOR - Modern en hoogwaardig 4BR+DB appartement in een nieuw gebouw dichtbij natuurlijke stranden. Wij bieden een nieuwer gebouwencomplex aan in Karigador, op slechts 290 meter van de aangelegde en natuurlijke stranden. Zo bevindt zich in hetzelfde complex een appartement van twee verdiepingen met een dakterras en een prachtig uitzicht op de zee en de zonsondergang, met een totale vierkante meter van 110,95 m2 en een tuin van 274,80 m2. Het appartement functioneert bijna als een twee-onder-een-kapwoning. RUIMTEORGANISATIE: Het appartement bestaat uit 385,75m2 (110,95m2 ruimte + 274,80m2 overdekt terras). Bij de ingang van het appartement bevindt zich een gang die de privéruimte scheidt van de ruimte voor het dagelijks leven, en er is ook een ruimte voor een kledingkast. In de woonruimte bevindt zich een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken in één grotere open en luchtige ruimte, van waaruit er een directe uitgang is naar het overdekte buitenterras van 19,50 m2. In een iets meer besloten deel van het appartement bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 ruimer en één kleiner. Het appartement heeft ook 2 badkamers. *Tuin = 274,80 m2 De tuin is toegankelijk vanaf het terras van het appartement en is volledig omheind. Dezelfde ruimte kan naar wens van de toekomstige eigenaren worden ingericht, tevens is er een overdekte parkeerplaats voor twee auto's op hetzelfde perceel. De prijs van het parkeren is bij de prijs inbegrepen. AANVULLENDE INFORMATIE: * Alle appartementen zijn voorzien van airconditioners voor koeling en verwarming op slechts 290 meter van natuurlijke stranden * Er is een mogelijkheid om later een zwembad op te zetten * De getoonde prijs is voor rechtspersonen, het BTW-bedrag wordt toegevoegd aan de prijs. prijs voor particulieren Heeft u behoefte aan aanvullende informatie of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34377 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 k 4 slk 111 m² lot 275 m² Brtonigla