BEZIG MET LADEN... EUR 180.000 Huis, oorspronkelijk gebouwd in 1960, werd in 1988 in zijn geheel voltooid en verkeert tot op de dag van vandaag in dezelfde staat. Gebouwd op twee verdiepingen, volgens GURS-gegevens, heeft het een netto vloeroppervlak van 101 m2 en een bruikbare oppervlakte van 66 m2. Het naastgelegen utiliteitsgebouw, gebouwd in 1978, is aangesloten op de elektrische infrastructuur en heeft sinds enkele jaren dienst gedaan als werkplaats voor bedrijfsactiviteiten. Het biedt een groot potentieel voor iemand die op zoek is naar ruimte voor operaties, maar ook voor boeren die het gebouw als landbouwruimte zouden kunnen gebruiken. Het pand biedt de mogelijkheid voor verder gebruik of transformatie volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. Beide gebouwen worden samen verkocht op twee aparte percelen, met een totale grootte van 1607 m2. Het huis is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft internettoegang, met de mogelijkheid om verbinding te maken met glasvezel in de buurt. Het is ingeschreven in het kadaster en is vrij van lasten. Aanvullende informatie: In 2019 zijn de toegangsdeuren vervangen en in 2023 zijn de ramen van het woonhuis vervangen. Het huis wordt momenteel verwarmd met hout met behulp van een centrale Feroterm kachel met een vermogen van 35-41 kW. Alle benodigde infrastructuur en aansluitingen zijn beschikbaar als de potentiële nieuwe eigenaar extra verwarmingsbronnen wil toevoegen, zoals olie of pellets, om mogelijke upgrades of wijzigingen aan het verwarmingssysteem te vergemakkelijken. De locatie van het huis is in de nabijheid van alle benodigde infrastructuur (school, kleuterschool, winkel, postkantoor, enz.), waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot diensten en een gunstige leefomgeving. De optie om te verbouwen tot een gebouw met meerdere appartementen met aparte ingangen is beschikbaar, wat flexibiliteit biedt volgens de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie, neem gerust contact met mij op. Kristjan 041/713-063 Features: - Alarm - Furnished 3 k 2 slk 1.607 m² lot 1.607 m² verdieping 1 Brezice