EUR 325.000

DORPSWONING.

In het centrum van een klein authentiek dorpje in de Perigord Vert, de 12e-eeuwse Romaanse kerk als buurman voor dit karaktervolle huis in lokale steen, volledig gerenoveerd in 2019/2021. Dit gebouw van 173 m2 met zijn betegelde binnenplaats toegankelijk via een elektrische poort, werd onderworpen aan een totale reconstructie: het dak, de muren, de sanitaire voorzieningen, de elektriciteit, de sanitaire voorzieningen, de keuken, de vloeren, de evacuaties, de riolering , isolatie van het dak en de muren, houten kozijnen met dubbele beglazing, PVC rolluiken, en nog veel meer. Dit alles onder toezicht van Batiments de France, gezien de ligging naast de kerk, die op de monumentenlijst staat. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, een ingerichte keuken met SMEGG-fornuis, een wasruimte, een eetkamer, twee toiletten biedt deze residentie de eigenaar een kwaliteitsvol leven zonder zorgen. Perfect als vakantiehuis, maar ook als permanente woning voor een gezin dat de combinatie van authenticiteit/historie/comfort waardeert en geen tuinzorgen of werk wil.

5 k

3 slk

172 m²

lot 295 m²

Bourdeilles

EUR 543.400

KARAKTER WONING.

Nathalie Hoefnagels stelt u graag dit elegante en ruime pand voor, vlakbij het dorp dat gewaardeerd wordt om zijn pittoreske ligging langs de Dronne en zijn renaissancekasteel. Het is gebouwd in 1982 en is toegankelijk via een elektrische poort en een onverharde oprit via een zorgvuldig onderhouden park van 1,8 ha. De hoofdingang van de prachtige villa komt uit op een lichte hal die leidt naar een grote keuken en een ruime woonkamer (63 m2). Deze laatste, uitgerust met airconditioning en een houtkachel, is ruim en biedt plaats aan een zithoek en een eetkamer. De 4 deuren, die uitkomen op een terras rondom, garanderen de hele dag veel natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich verder een mooi afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, nog een toilet en drie slaapkamers met elk inbouwkasten. Op de eerste verdieping vindt u een doorloopkleedkamer, een grote badkamer met vloerverwarming, een ruime slaapkamer (50 m2) met een eigen badkamer met bubbelbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet. De tweede slaapkamer op de bovenverdieping heeft een Frans balkon en biedt een schilderachtig uitzicht op het park en de tuin. De zichtbare eiken balken en houten vloeren maken de plek erg gezellig. Modern comfort omvat centrale verwarming door luchtwarmtepomp (2021), een elektrisch waterverwarmingssysteem aangedreven door zonnepanelen, een waterontharder. Groot pluspunt: onder het huis bevindt zich een wasruimte, een grote garage (149 m²) die plaats biedt aan drie auto's, een wijnkelder, een wasruimte, een werkplaats en een toilet. De buitenkant is versierd met een prachtig zeshoekig bovengronds zwembad, omgeven door een gelijkvloers houten terras grenzend aan het grote terras. De aangelegde tuin en het park omvatten een bosreservaat, een schuilplaats voor een camper, een kippenhok, een barbecueplaats en bestaan voornamelijk uit grasveld met twee bosgedeelten.

6 k

5 slk

229 m²

lot 18.129 m²

Bourdeilles

EUR 543.400

8 k

5 slk

253 m²

lot 18.100 m²

Bourdeilles

EUR 242.900

EUR 212.000

A33003SGE24 - Bourdeilles is een charmant dorpje gelegen in het schilderachtige noorden van de Dordogne. Bekend om zijn middeleeuwse architectuur en prachtige kastelen met de rivier de Dronne die door het centrum van het dorp stroomt. Deze rustige locatie biedt een typisch Franse plattelandservaring, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl. Het ligt dicht bij voorzieningen en op slechts een klein eindje rijden van het toeristische marktstadje Brantôme, Bourdeilles is perfect voor iedereen die op zoek is naar een stukje authentieke Dordogne in een historische en prachtige omgeving. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

4 k

2 slk

98 m²

lot 4.661 m²

Bourdeilles

EUR 171.720

4 k

3 slk

80 m²

lot 270 m²

Bourdeilles

EUR 577.500

EUR 543.400

8 k

5 slk

253 m²

lot 18.089 m²

Bourdeilles

EUR 349.800

6 k

3 slk

104 m²

lot 1.647 m²

Bourdeilles

EUR 190.000

EUR 182.000

12 k

9 slk

285 m²

lot 1.939 m²

Bourdeilles

EUR 210.000

EUR 170.000

Gelegen in de Périgord Vert, biedt dit huis met een groot potentieel een totale oppervlakte van 360 m2 op een perceel van 500 m2. 222 m2 zijn gerenoveerd, 138 m2 moet nog worden geëxploiteerd om nog meer charme te geven aan dit pand dat nobele producten zoals de terracotta tegels, hout en lokale steen in zich houdt. Het bestaat momenteel uit een inkomhal, een mooie woonkamer, een bibliotheek, een kamer die nu wordt gebruikt als naairuimte en een grote keuken die toegang geeft tot de kelder, de kelder, de kelder en de garage. Aan de andere kant kan een deel van de garage, een oude schuur, worden omgebouwd tot een kleine studio. Boven zijn er drie zolderslaapkamers, een kleedkamer en een badkamer. Op dezelfde verdieping is er al een gîte ingericht met een kitchenette en een slaapkamer, maar er is nog steeds de mogelijkheid om een tweede slaapkamer en een doucheruimte aan te passen. Andere kamers moeten nog worden geëxploiteerd voor dit pand met een vernieuwd dak en de talrijke schoorstenen die weer in gebruik moeten worden genomen. De sanitaire voorzieningen van het huis zijn individueel. Features: - Washing Machine

7 k

3 slk

222 m²

lot 500 m²

Bourdeilles