Uitzonderlijk vrijstaand huis in Montfullà Dompel jezelf onder in het comfort van dit prachtige vrijstaande kenmerkende huis, uitstekend architectonisch concept, met een eigentijds design en uitzonderlijke details, deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar de beste kwaliteit van leven. Deze woning biedt niet alleen een huis, maar ook een unieke levensstijl. Met zijn grote ruimtes, moderne faciliteiten en onovertroffen locatie is het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een woning van topkwaliteit op 10 minuten van het centrum van Girona. Volledig uitgerust huis voor mensen met mobiliteitsproblemen of beperkte mobiliteit, naast de interne lift is het hele huis ontwikkeld om er omheen te kunnen bewegen, in een rolstoel, er is geen opstapje. Zelfs de toegang tot de tuin is vrij van trappen of architectonische barrières. Alle kamers zijn volledig exterieur, uitstekende oriëntatie op de zon, natuurlijk licht stroomt door alle kamers, het hele huis op één verdieping op tuinniveau, binnenzwembad dat op zijn beurt buiten is en de enorme ramen opent. De L-vormige indeling, volledig georiënteerd op de tuin, maximale privacy. Het interieur is zeer ruim, zeer ruim, alle kamers hebben een grote verkeersruimte, er zijn geen gangen of dode ruimtes. De woonkamer van 35 m2 open naar de keuken en eetkamer, grote overdekte veranda's, lange lijst van intelligente, praktische technische oplossingen die zorgen voor welzijn in het dagelijks leven. Overtreffende trap bouwkwaliteit, weinig onderhoud, energiezuinig, zonnepanelen die totaal eigen verbruik en energieaccumulatie mogelijk maken door middel van virtuele batterijen, regenwateropvang voor tuinirrigatie, binnenlift van de hal naar de bovenverdieping. Huisvesting aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Mis de kans niet om in dit huis van echt andere en intelligente kwaliteit te wonen! Slaapkamers: 4 lichte en ruime kamers, waaronder een prachtige suite van 35 m2. Woonkamer: Ruime woonkamer van 35 m2 met grote raampartijen waardoor natuurlijk licht naar binnen valt en de mogelijkheid tot het plaatsen van een gezellige open haard. Lift: Elegante en praktische elektrische binnenlift voor gemakkelijke toegang. Zwembad: Prachtig overdekt binnenzwembad met tegenstroomsysteem, ideaal om te zwemmen en te ontspannen op elk moment van het jaar. Fitnessruimte: Fitnessruimte, om u in vorm te houden zonder uw huis te verlaten. Uitrusting: Zonne-energie: 24 zonnepanelen van 14.000 kW, met een virtueel batterijsysteem voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. Airconditioning: Individuele geleide airconditioning in alle kamers, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Domotica: Geavanceerd KNX-systeem dat jaloezieën, verlichting en andere elektrische systemen aanstuurt en comfort en veiligheid biedt. Regenwateropvang: Regenwateropvangsysteem, met een tank van 30.000 liter, om de tuin en boomgaard te irrigeren, met meer dan 40 geplante eenheden, fruitbomen en wijngaarden, met druppelirrigatie, duurzaam voor het milieu en besparing op waterverbruik. Exterieur en tuin: Tuin: Ruim en goed onderhouden, met een gevarieerde selectie van bomen, eeuwenoude olijfbomen en een groot grasveld, perfect voor buitenactiviteiten. Oriëntatie: Uitstekende oriëntatie op de zon, zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag en creëert een warme en gastvrije sfeer. Plaats: Nabijheid: Gelegen op slechts 2 km van de sportstad Girona, ideaal voor sportliefhebbers. Verbindingen: Op slechts 4 km van het centrum van Girona, met de rust van de periferie en de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. In overeenstemming met Wet 3/2917 van 13 februari 2018 van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, die de verordening inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in CATALONIË goedkeurt, wordt de klant geïnformeerd dat de notaris- en registratiekosten en belastingen die van toepassing zijn (ITP of BTW AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace
