Uitzonderlijk Maison de Maître Berlaimont (59145) Op zoek naar rust en sereniteit? Ontdek dit prachtige afgelegen herenhuis, gelegen in een rustige omgeving in Berlaimont, een charmant dorpje met een rijke geschiedenis. Genesteld in een bosrijk park van 8500 m2, biedt deze woning 315 m2 woonoppervlak met 6 slaapkamers en grote ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht Begane grond: • Grote inkomhal van 17 m2, • Ruime keuken van 15 m2, • Een L-vormige woonkamer van 93 m2 badend in het licht dankzij de erkers met uitzicht op het park. De kamer heeft een centrale open haard met houten inzetstuk om weer in gebruik te worden genomen, • Onafhankelijk toilet voor meer bruikbaarheid. 1e verdieping: • Een overloop van 9 m2 met ingebouwde kasten of kleedkamers, • 4 slaapkamers met waterpunten: Slaapkamer 1: 18 m2 met doucheruimte, Slaapkamer 2: 20 m2 met badkamer, Slaapkamer 3: 15,4 m2, Slaapkamer 4: 18,5 m2, Deze 2 slaapkamers (3 en 4) hebben een gedeelde doucheruimte met toilet van 4,5 m2 en, Geef bovendien toegang tot een groot gemeenschappelijk betegeld terras met uitzicht op het park, 2e verdieping: • Een ingerichte kamer van 62 m2, geïsoleerd en verwarmd, die ooit werd gebruikt als danszaal, een muziekkamer, maar die ook ideaal zou kunnen zijn voor een bioscoopzaal of een recreatieruimte. U kunt zelfs overwegen om nieuwe kamers in te richten, slaapkamer 5: 14 m2 met bubbelbad, slaapkamer 6: 21 m2 met sauna en douche. Souterrain: • een ruimte van 29 m2 kelders, • een prachtige wijnkelder van 14 m2, • Stookruimte met recente boiler (2018) in een ruimte van 12 m2. Buiten: Het bosrijke park strekt zich uit over 8500 m2 en bevat: - een boomgaard met appelbomen, perenbomen en 2 walnotenbomen van een meesterlijke schuur - een zelfstandig gebouw van 60 m2 behuizing: • 2 garages van 20 m2 en 25 m2, • 1 werkplaats van 18 m2. Welkom in Berlaimont, een dorp vol rust en kalmte, maar toch dicht bij de grote steden. Dit huis biedt een ideale ligging: 5 minuten van Aulnoye-Aymeries, 15 minuten van Avesnes-sur-Helpe, 40 minuten van Maubeuge of zelfs Valenciennes, en slechts 45 minuten van Bergen in België. De natuurlijke en groene omgeving van Berlaimont staat garant voor een rustgevende omgeving, aan de rand van het bos van Mormal of zelfs aan de oevers van de Samber, de toekomst belooft u prachtige wandelingen. ---------------------------------- • DPE F (417) en GES F (87), • Energie-audit op aanvraag ---------------------------------- Verkoopprijs: 383 500 € FAI Makelaarskosten inbegrepen. ---------------------------------- Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de heer Christophe EVRARD ... , ... , https://lapepite-immobilier.fr ---------------------------------- Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe Evrard, onafhankelijke handelsagent in onroerend goed geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder het nummer 2023AC00116 namens La Pépite Immobilier. Features: - Garden
