EUR 735.000 Thomas CHEVALIER, professioneel en residentieel vastgoedadviseur, biedt u dit gebouw van 270 m² aan, ideaal om professionele activiteit en privéleven te combineren, op een uitgestrekt perceel van 20 are in Bennwihr-Gare, voor de prijs van 735.000 euro (kosten betaald door de verkoper) Deze woning is gebouwd in 2004 en biedt een rustige leefomgeving zonder vis-à-vis, en perfect ingerichte en functionele kantoren op de begane grond. Boven heeft een appartement van 135 m² een ruime woonkamer van 60 m² op het westen, met een open keuken van 20M2, zowel op de woonkamer als op een terras van 20 m². De leefruimte omvat verder 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart toilet en een extra berging. Buiten kunt u genieten van een zwembad (8x4m) en een in te richten kamer van 60 m² (extra reserve of andere). De begane grond biedt 135 m² kantoren, verdeeld over 4 kantoorruimtes, met 1 PRM-toilet, een ander toilet, een archiefruimte of andere, een douche, evenals meer dan 10 parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Belangrijkste troeven: absolute rust, modulaire ruimtes, groot terras, zwembad, extra berging en talrijke overdekte parkeerplaatsen. Mis deze ideale en zeldzame kans niet voor een professional die zijn bedrijf wil opzetten terwijl hij ter plaatse woont. 7 dagen per week telefonisch bereikbaar DPE: Klasse D GHG: Klasse D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 2000 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Thomas CHEVALIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas CHEVALIER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC colmar 808 410 625 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 383516 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Thomas CHEVALIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: colmar 808 410 625 - . Features: - SwimmingPool - Furnished 2 slk 270 m² Bennwihr