EUR 445.000 In alle rust, aan het einde van een pad en op een dominante positie, op een steenworp afstand van Bellême, combineert dit charmante pand charme en authenticiteit. Als bonus profiteert deze voormalige lodge uit de 16e eeuw van een prachtig uitzicht over het platteland van Percheronne... De op het zuiden gelegen lodge, met een oppervlakte van 130m2, biedt op de begane grond een entree/eetkamer met een open haard en broodoven (in perfecte staat). In de voormalige zuivelfabriek, de keuken. Aansluitend is er een aangename woonkamer met een zeer elegante houtkachel. Toegang tot de porch. Uitzicht op het platteland... De eerste comfortabele master suite (21 m2) met badkamers. Op de bovenverdieping, twee slaapkamers en een doucheruimte. Leuke functies. Op tuinniveau een tweede master suite met badkamers. Onafhankelijke ingang: mogelijkheid voor toeristische verhuur. Een oude overdekte ruimte werd tijdens de mooie dagen omgetoverd tot eetruimte (op het westen, ideale plek voor het einde van de dag). Grote gewelfde kelders en houten schuur. Charmante landelijke tuin van 1500m2 met hagen en prachtige bomen, bloeiend in het voorjaar en de zomer, met een vijver/waterspiegel op een prachtige locatie en vrij van enige overlast. Prijs: € 445.000, inclusief een vast bedrag van € 25.000 (inclusief btw) ten laste van de koper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... /> Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald. Bellême
EUR 68.000 EUR 53.990 Op 2 stappen van het historische centrum van Bellême biedt dit mooie 2-kamerappartement volledig gerenoveerd een goed niveau van comfort in een zeer rustige omgeving. Op de begane grond biedt het huis een woonkamer van 22 m2 met een ingerichte keuken en een aanrecht, en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping kunt u, naast het slaapgedeelte, in de grote, lichte zolderslaapkamer een kantoorruimte inrichten. Ideale starters of verhuurinvestering (huur 400 euro). Prijs: 53.990 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper (3.990 euro) DPE: klasse F. Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverwijderingen voor standaardgebruik (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021, inclusief abonnement): € 1.010 en € 1.420. GES C. Datum van voltooiing van de diagnostiek: 13 december 2023. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Benoît Rosenthal op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benoît Rosenthal, onafhankelijk vastgoedadviseur in Bellême, onder loonportage, handelend met SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Ref. mandaat: 360296 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (7.98 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 2 k 1 slk 45 m² Bellême
EUR 311.970 EUR 290.000 Gelegen in het hart van het regionale park Perche, op enkele minuten van het charmante dorpje La Perrière, combineert deze prachtige residentie authentieke charme en modern comfort. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een ruime eetkeuken, versierd met een centraal eiland, ideaal om gezellige momenten te delen. De woonkamer, met een elegante open haard, nodigt u uit om te ontspannen. Een moderne badkamer met inloopdouche completeert de begane grond. Boven bieden twee prachtige zolderslaapkamers hoge plafonds en een warme sfeer. Ze hebben ook een kleedkamer en delen een tweede perfect ingerichte doucheruimte. Dit huis is zorgvuldig gerenoveerd en belicht hoogwaardige materialen, die getuigen van de authenticiteit van de plek. Buiten opent een prachtige tuin zonder vis-à-vis uit op het omliggende platteland. U zult optimaal profiteren van de grote terrassen voor uw momenten van ontspanning in de open lucht. De diensten van het huis omvatten kelders, een waterontharder en een individueel sanitair systeem volgens de normen, waardoor comfort en rust worden gegarandeerd. Laat u verleiden door deze karaktervolle residentie waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn, in een unieke landelijke omgeving. Prijs: 290.000 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper (3,94%, d.w.z. 279.000 euro exclusief kosten). DPE: klasse E - Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik (energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021): tussen 2190 euro en 2990 euro - GES B Datum van voltooiing van de diagnostiek: 13/12/2023. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op " ... ". Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Benoît Rosenthal op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benoît Rosenthal, onafhankelijk vastgoedadviseur in Bellême, onder loonportage, handelend met SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Ref. mandaat: 355386 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,94 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) 4 k 2 slk 120 m² lot 934 m² Bellême