Zeldzaam! Op de hoogten in Beaucaire (stad van kunst en geschiedenis sinds 2001), gelegen tussen Camargue en Provence, in een ongerepte en rustige omgeving, ontdek dit volledig gerestaureerde pand, genesteld in het hart van de dennenbossen en zijn groene ruimtes, met een oppervlakte van meer dan 5000 m², bevorderlijk voor wandelen en dagdromen... Deze woning bestaat uit: - een grote woonkamer van ongeveer 60 m² met aangrenzende ingerichte en uitgeruste keuken. - 7 slaapkamers waaronder 2 master suites, waarvan één op de begane grond, - Badkamers in het huis, - Mogelijkheid om een kamer van 30 m² om te bouwen tot een master suite met een groot terras - Bijgebouwen bij het pand: 4 overdekte parkeerplaatsen, schuren, kelders, enz... Het is een residentie die bijzonder geschikt is voor het huisvesten van een gezinsleven of voor een pension- of gîte-activiteit. Blijft bewoonbaar of direct bruikbaar. ZET JE KOFFERS NEER! Het perceel van 5352m² heeft een overloopzwembad van gewapend beton, lavasteenverwarming (zuinig en efficiënt). Mogelijkheid tot het loskoppelen van een perceel bouwgrond van ongeveer 1800m². Met een adembenemend uitzicht op het landschap van Terre d'Argence en de Rhône, ligt het huis dicht bij communicatieroutes: snelweg op 5 minuten afstand, treinstation op 10 minuten afstand, winkels en scholen op 5 minuten afstand. Bovendien ligt deze residentie in het hart van een toeristische regio die bijna het hele jaar door tot leven komt en waar de accommodatie-infrastructuur ontbreekt. - Dicht bij bezienswaardigheden zoals de Moulin d'Alphonse Daudet, de Pont du Gard, de abdij van Romeinen, het fort van Beaucaire, de jachthaven van Beaucaire, de Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, de Alpilles.... - De groene weg van Beaucaire Pont du Gard Uzès op 200 m van de Demeure, de fietsroute nr. 8 van de Middellandse Zee (van Spanje naar Turkije) op 10 minuten fietsen, - Het kanaal Beaucaire-Sète op 10 minuten fietsen, Prijs: 869 000€ bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Ons vermogensbeheerkantoor staat tot uw beschikking voor elke simulatie en advies in het kader van deze acquisitie Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3200,00 en € 4380,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished - SwimmingPool