EUR 333.500

385 m²

lot 219 m²

Bazouges-la-Pérouse

EUR 127.000

EUR 96.000

iad Frankrijk - Nils Chabirand biedt: Groot landgoed bij de poorten van Bazouges-la-Pérouse Genesteld in een groene omgeving biedt dit charmante landhuis een unieke renovatiemogelijkheid voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. Een eerste huis van 84m² woonruimte bestaat op de begane grond uit een grote woonkamerkeuken van 49m², een wasruimte en een badkamer met WC. Je zult genieten van het knetteren van een vuur bij de prachtige open haard op koude winterdagen. Boven bieden drie slaapkamers en een badkamer privécomfort weg van de gemeenschappelijke ruimtes. Een grote kelder over het gehele oppervlak van het huis en een aangrenzende schuur maken het geheel compleet. Achterin biedt een tweede gebouw van ongeveer 40 m² op de grond een interessante aanvulling om familie, vrienden of gasten te verwelkomen die op zoek zijn naar een idyllische ontsnapping. Een aanbouw en een grote hangar van 80m² maken het mogelijk om je tuinapparatuur, voertuigen op te slaan of opslagruimtes te huren. Het uitgestrekte land van 6250 m² biedt veel mogelijkheden voor buitenontwikkeling om te genieten van de zuidelijke ligging op prachtige zonnige dagen. Het terrein is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet, op stadswater en komt in aanmerking voor glasvezel. Autonome sanitaire voorzieningen zullen vereist zijn. Gelegen op 5 minuten rijden van het dorp Bazouges-la-Pérouse, biedt dit ongebruikelijke terrein snelle toegang tot scholen en voorzieningen. In het hart van een dynamische omgeving rijk aan erfgoed kun je genieten van een rustige omgeving, terwijl Combourg op 15 minuten afstand is, Dol de Bretagne op 20 minuten en Saint Malo, Rennes en Fougères op 45 minuten rijden. Mis deze kans niet om het huis van je dromen te heroverwegen en neem contact met mij op zodat ik je kan begeleiden tijdens het bezoek! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse F index 417 en CLIMATE klasse C index 12. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Nils Chabirand, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van RENNES onder nummer 948071006, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.

4 k

3 slk

84 m²

lot 6.250 m²

Bazouges-la-Pérouse

EUR 116.800

iad Frankrijk - Elodie Pichereau biedt: Charmant landhuis om af te ronden in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving Gelegen in het hart van het platteland en dankzij een zuidelijke uitleg, biedt dit huis een rustige en groene omgeving. De beboste tuin, doorkruist door een beek waar in het voorjaar wilde knoflook groeit, is een echte natuurparadis. Ideaal gelegen op slechts 4 km van de stad Bazouges-la-Pérouse, 15 minuten van Combourg, 20 minuten van Dol-de-Bretagne en 30 minuten van Mont-Saint-Michel, combineert het rust en nabijheid van voorzieningen. Op de begane grond vind je een aangename lichte woonkamer van ongeveer 46 m² met open keuken, twee slaapkamers, evenals een ruimte voor badkamer, toiletten en een voorraadkast. Boven biedt een groot, zeer helder plateau een groot potentieel voor ontwikkeling volgens uw behoeften en wensen. Er zijn al grote renovatiewerkzaamheden uitgevoerd met als doel het gebruik van ecologische materialen die het comfort van de bewoners en respect voor het milieu bevorderen: - Dak volledig opnieuw gemaakt van natuurlijk leisteen met hoogwaardige cellulose-isolatie (optimaal comfort in zomer en winter), - Begin van ecologische isolatie van de vloer met een kolfachtige thermische corrector, - Isolatie van de muren van de begane grond met losse kurk, - Aluminium dubbelgeglazuurde verbindingen, - Reparatie en behandeling van het raamwerk. Het huis rust nu op een gezonde fundering, ontworpen om thermisch comfort en natuurlijke materialen te combineren. Er moet echter nog werk worden gepland om het project af te ronden: herwerking van het achterste deel aan de badkamerzijde, interieurafwerkingen, voortzetting van de elektrische installatie en naleving van de individuele sanitaire voorzieningen. Dit pand biedt een geweldige kans voor liefhebbers van renovatie, natuur en authentieke projecten, die een plek willen creëren om te wonen naar hun eigen beeld. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Eigendom valt niet onder de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Elodie Pichereau, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SAINT-MALO onder nummer 803205996, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf I@D France SAS.

5 k

3 slk

148 m²

lot 3.015 m²

Bazouges-la-Pérouse

EUR 53.000

977 m²

Bazouges-la-Pérouse

EUR 145.000

6 k

2 slk

88 m²

Bazouges-la-Pérouse

EUR 85.000

EUR 77.000

3 k

2 slk

62 m²

lot 90 m²

Bazouges-la-Pérouse