4 k

142 m²

verdieping 2

Pfaffenhofen an der Ilm

EUR 231.000

Welkom bij dit voortreffelijke investeringsaanbod in Gundelfingen aan de Donau, een aantrekkelijke investering die al uw verwachtingen zal overtreffen! Dit charmante appartement, gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt een perfecte combinatie van comfort en winstgevendheid. Het onlangs gerenoveerde appartement straalt elegantie en moderniteit uit. Elke kamer is met de grootste zorg ontworpen om de hedendaagse levensstijl te weerspiegelen. De hoogwaardige materialen en het smaakvolle interieur zorgen voor een gastvrije sfeer die de huurders evenzeer aanspreekt. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, terwijl de rustige omgeving een idyllisch toevluchtsoord biedt. Een perfecte plek om te genieten van het stadsleven terwijl je rust vindt in je eigen huis. Dit appartement is reeds verhuurd, wat u een onmiddellijk rendement garandeert. De betrouwbare huurders waarderen niet alleen de hoogwaardige inrichting, maar ook de strategisch gunstige ligging in Gundelfingen aan de Donau. Investeren in dit onroerend goed belooft niet alleen financiële stabiliteit, maar ook waardestijging op lange termijn. Profiteer van deze kans om uw portefeuille te diversifiëren en de vruchten te plukken van dit unieke beleggingsaanbod. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV - Terrace

3 k

69 m²

Gundelfingen

EUR 598.600

Welkom in het charmante familiehuis met twee gezellige wooneenheden, omgeven door liefdevol onderhouden tuinen en genesteld in een rustige, gastvrije buurt. Deze woning straalt warmte en geborgenheid uit en biedt tegelijkertijd modern comfort en gemak. Met een eigen parkeerplaats en garage is parkeren een fluitje van een cent, terwijl de nabijheid van de snelweg A94 München op slechts 30 minuten afstand brengt. Dompel jezelf onder in de sfeer van dit huis, waar elke kamer verhalen vertelt en herinneringen creëert. Ontdek de perfecte plek om je gezin te wortelen en te genieten van een leven vol geluk en harmonie! **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat u betoveren door deze unieke woondroom. **

6 k

250 m²

lot 500 m²

Ampfing

EUR 349.000

Welkom in uw nieuwe oase van welzijn! Dit goed onderhouden appartement met 4 slaapkamers is meer dan alleen een huis - het is een uitnodiging voor een leven vol licht, ruimte en kwaliteit van leven. Perfect gelegen, op slechts 10 minuten van de A94 richting München/Passau, biedt dit appartement het beste voor uw gezin. Dit goed bewaard gebleven appartement verwelkomt u met een warme en gastvrije sfeer. De royale ramen laten zonlicht in elke kamer stromen, waardoor een positieve en levendige sfeer ontstaat. Het balkon en de aangrenzende tuin verlengen uw leefruimte naar buiten, waar u kunt genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht. Een ander hoogtepunt is de grote kelderruimte, die niet alleen dienst doet als opslagruimte, maar ook als extra flexibele ruimte voor hobby's of als toevluchtsoord. Met deze extra ruimte kunt u de ruimte inrichten volgens uw individuele behoeften. Certificaat energieverbruik 126 kWh/m²a; Energieklasse "D" Energiebron: Aardgas **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat je betoveren door deze unieke woondroom. ** Features: - Satellite TV - Balcony

4 k

90 m²

Waldkraiburg

EUR 325.000

Geschiedenis vanuit elk raam! Welkom in uw nieuwe, onlangs gerenoveerde 4-kamerappartement in de trendy wijk Gostenhof, direct naast het metrostation Bärenschanze! Dit appartement biedt u de mogelijkheid om de badkamer individueel in te richten, evenals een volledig nieuwe gaskachel voor behaaglijke warmte. Geniet vanaf de balkons van de frisse lucht en het uitzicht op de drukke straat of de rustige binnenplaats. Zowel de plafonds als de vloeren werden thermisch geïsoleerd om een aangenaam binnenklimaat te creëren en energiekosten te besparen. De vloer is voorzien van duurzaam laminaat, wat niet alleen gemakkelijk te onderhouden is, maar ook een gezellige sfeer creëert. Dit appartement biedt u een moderne woonsfeer in een levendige buurt en nodigt u uit om u goed te voelen. Het pand is een monumentaal pand, dus er is geen e-vergunning. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... ! Tim Waag Sitebeheer Neurenberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

4 k

96 m²

verdieping 4

Nürnberg

EUR 1.300.000

Welkom in een exclusief woonproject!! Moderne woningen zijn het resultaat van zorgvuldige planning en hoogwaardig vakmanschap. De eigenaar van het pand heeft reeds de nodige sloop- en bouwvergunningen verkregen en mikt nu op de gezamenlijke verkoop van dit aantrekkelijke pand. Het huis presenteert zich in een duurzame houtconstructie die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook zorgt voor een optimale thermische isolatie. De integratie van fotovoltaïsche systemen beschermt niet alleen het milieu, maar opent ook de mogelijkheid van KfW-financiering. Speciale aandacht werd besteed aan een ruim interieurontwerp, dat een comfortabel en luxueus woongevoel uitstraalt. Dankzij de efficiënte thermische isolatie zijn de verwarmingskosten extreem laag, wat niet alleen goed is voor de portemonnee, maar ook een duurzaam woonconcept onderstreept. Naast de moderne voorzieningen bieden de woningen een keur aan extra's die het wooncomfort verder verhogen. Van elegante details tot praktische voorzieningen, elk element is zorgvuldig gekozen om het wonen in deze twee-onder-een-kapwoningen tot een echte belevenis te maken. Welkom in uw nieuwe huis, waar modern design, duurzaamheid en comfort samensmelten tot een harmonieus totaalconcept. Wees er snel bij en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak! Contacteer ons op ... of per e-mail op ... om dit unieke woonjuweel te ervaren en erdoor betoverd te worden.

5 k

150 m²

lot 214 m²

München

EUR 870.000

Dit uitzonderlijke vrijstaande huis met twee verdiepingen maakt indruk met zijn moderne comfort en de talrijke goed doordachte details die het tot een ideale plek maken om te wonen. Met vier uitnodigende kamers biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die een ruime woonkamer waarderen. De 50 cm kniepaalverhoging op de bovenverdieping vergroot bovendien de leefruimte en zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte. Een ander hoogtepunt is de verwarmde serre, die het hele jaar door een gezellig toevluchtsoord is. Het woongedeelte is voorzien van een hoogwaardige houtkachel van Brunner, die niet alleen op koude dagen voor behaaglijke warmte zorgt, maar ook een stijlvolle toevoeging is aan de woonsfeer. Zowel de begane grond als de badkamer en hal op de bovenverdieping zijn volledig betegeld, waardoor een gemakkelijk te onderhouden en toch elegante sfeer ontstaat. In de twee kinderkamers en in de slaapkamer is laminaat gelegd, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is al een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd die u tot eind 2031 een aantrekkelijk teruglevertarief garandeert. Het huis is ook bijzonder goed geïsoleerd door een 24 cm dikke buitenmuur en een extra 6 cm dikke isolatie. Het dak is ook volledig geïsoleerd, waardoor de energie-efficiëntie en het wooncomfort worden gemaximaliseerd. Zowel de gevel als het dak zijn recent schoongemaakt, waardoor de woning in een bijzonder goed onderhouden staat verkeert. Een garage biedt extra gemak omdat het u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats bespaart. De woning beschikt over een moderne badkamer met handdoekradiator en een apart gastentoilet, die beide de hoge levensstandaard afronden. Deze lichte en vriendelijke eengezinswoning combineert modern wooncomfort met praktische functies en duurzame energieoplossingen, ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een woning die op lange termijn zijn waarde behoudt. Features: - Balcony

4 k

125 m²

lot 433 m²

Erlangen

EUR 1.050.000

"Penthouse Perfectie: Luxe met Rooftop Garden en Sauna" Welkom bij de sensationele penthouse-ervaring in Neurenberg! Dit opmerkelijke luxe penthouse biedt een wereld van elegantie en verfijning. Met een eigen sauna om te ontspannen, een eigen daktuin met adembenemend uitzicht over de stad en een moderne designkeuken met hoogwaardige apparatuur, is deze woning perfect uitgerust. Het appartement maakt indruk met eersteklas materialen en meesterlijk vakmanschap, die een onvergelijkbaar gevoel van wonen overbrengen. De locatie is onovertroffen, omdat het de stedelijke levensstijl combineert met de schoonheid van de natuur. Geniet van de nabijheid van parken, trendy cafés en restaurants van wereldklasse. Met een energiecertificaat van klasse "A" en een extreem laag verbruik onderstreept deze woning zijn energie-efficiëntie en benadrukt het zijn kwaliteit en exclusiviteit. Dompel jezelf onder in de buitengewone woonervaring van dit moderne penthouse appartement! Overtuig uzelf van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Neem gerust telefonisch contact met mij op via 0176/61973224 Tim Waag Sitebeheer Neurenberg Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

3 k

157 m²

verdieping 5

Nürnberg

EUR 1.199.000

6 k

197 m²

verdieping 1

Ingolstadt

EUR 595.000

++Welkom in uw nieuwe appartement op de begane grond in een modern nieuw gebouw!++ Dit stijlvolle nieuwbouwappartement op de eerste verdieping combineert modern wooncomfort met een doordacht design. Het appartement biedt u een ruime en lichtovergoten kamerindeling die voldoet aan de hoogste normen. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in alle ruimtes. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer met een open keuken, die u voldoende ruimte biedt voor gemeenschappelijke uren en gezellige avonden. Het open ontwerp maakt flexibel gebruik mogelijk en bevordert een gezellige sfeer. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers die u een eigen ruimte geven voor rust en kalmte. Een moderne badkamer zorgt voor extra comfort, terwijl een apart gastentoilet ideaal is voor uw bezoekers. Het ruime terras breidt uw leefruimte uit naar buiten en nodigt u uit om buiten te ontspannen, inclusief uw eigen tuin voor nog meer een oase van welzijn. Een eigen keldergedeelte is ook voor u beschikbaar en biedt verdere opslagruimte. Via de ondergrondse parkeergarage van het gebouw kunt u een parkeerplaats kopen die uw voertuig veilig en comfortabel onderbrengt. De voordelen van een nieuw gebouw, zoals moderne isolatie en energiezuinig bouwen, staan garant voor lage exploitatiekosten en een hoog wooncomfort. De oplevering van de appartementen staat gepland voor eind 2026. Grijp deze kans en verzeker u van uw exclusieve nieuwbouwappartement in dit toekomstgerichte project! Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ... Features: - Lift

3 k

91 m²

verdieping 1

Ingolstadt

EUR 475.200

2 k

72 m²

verdieping 2

Ingolstadt

Stap in uw nieuwe huis en ervaar het gevoel van comfort, stijl en veiligheid op de felbegeerde Korbinianplatz. Dit appartement met 2 slaapkamers wacht met open armen op u - of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een waardevolle investering of een zelfbewoner die op zoek is naar een nieuw toevluchtsoord. Een plek met geschiedenis en charme, ingebed in het hart van München. Het appartement, gebouwd in 1998, is gelegen in een levendige buurt met eersteklas infrastructuur en een schat aan voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 52m biedt dit appartement ruimte voor uw dromen. De woonkamer met open keuken is uitnodigend en overspoeld met licht, terwijl de loggia op het zuiden uitnodigt om te ontspannen onder de zon. De slaapkamer, een plek van rust en ontspanning, ligt ook op het zuiden. Een moderne badkamer met douche, ligbad en wasmachineaansluiting maakt het plaatje compleet. Dit is waar kwaliteit en zorg elkaar ontmoeten. Dit appartement is liefdevol en zorgvuldig gerenoveerd Onderhouden. Elk detail straalt warmte en comfort uit, en de staat is meer dan onberispelijk - Het is onberispelijk. Een lift brengt u moeiteloos naar elke verdieping, terwijl een duplex ondergrondse parkeerplaats (plus 20.000) zorgt voor uw comfort en veiligheid. Hier kunt u zorgeloos en in harmonie met uw omgeving wonen. Groene oases en goed onderhouden paden omringen het wooncomplex en creëren een sfeer van veiligheid en welzijn. Welkom in je nieuwe buurt, waar het leven in harmonie is met de natuur. Dit appartement aan de Korbinianplatz is meer dan alleen een plek om te wonen - het is een plek waar dromen uitkomen en herinneringen worden gemaakt. Kom binnen en ervaar de magie van dit unieke huis, dat niet alleen rendement belooft, maar ook warmte en levenskwaliteit biedt. Energieverbruik certificaat 65,8 kWh/m2a; Energieklasse "B"; Energiebron: Aardgas E *Grijp je kans, neem contact met mij op, Kemal Dural op ... voor meer details en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

2 k

52 m²

verdieping 2

München

EUR 1.390.000

De volledig gerenoveerde en zonnige tussenwoning is gelegen op een rustige locatie. Bij binnenkomst in het huis leidt de vestibule naar een nobele hal, die is voorzien van lichte en glanzende marmeren tegelvloeren. Vanaf hier heeft u toegang tot de keuken, het gastentoilet en de woonkamer met toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een groot balkon op het zuiden. De zolder is momenteel in gebruik als berging, maar kan worden verbouwd met dakkapellen. In het souterrain van de woning vindt u de stookruimte, een wasruimte, een bijkeuken en een grote, met PVC beklede hobbyruimte. De woning is voornamelijk voorzien van vloerverwarming en is net ingrijpend gerenoveerd en geschilderd. Het is dus klaar voor bewoning en klaar voor een nieuwe eigenaar. **Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij Anas Ayan op ... en laat je betoveren door deze unieke woondroom. ** Features: - Satellite TV

4 k

120 m²

lot 180 m²

Haar

EUR 187.000

1 k

40 m²

Kaisheim

EUR 210.000

Welkom in dit droomappartement. Zodra je het appartement binnenkomt, word je overvallen door een gevoel van veiligheid en vreugde. De grote ramen brengen de majestueuze schoonheid van de bergen direct in huis. De kamers van dit appartement zijn ware juwelen van licht. De zonnestralen dansen door de ramen en overspoelen elke kamer met een uitnodigende warmte. De slaapkamer is een persoonlijk toevluchtsoord dat je elke nacht naar een droom brengt. Het hoogtepunt van dit appartement is de woonkamer. Hier kunt u genieten van de frisse berglucht en genieten van het uitzicht op de majestueuze toppen. De afgesloten kelderruimte biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor diverse toepassingen. Deze woning is niet alleen uitermate interessant voor beleggers, maar ook voor zelfstandigen. Het biedt de mogelijkheid om een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd een comfortabel huis te creëren. Hier kun je het verleden eren en tegelijkertijd de toekomst vormgeven. In dit appartement versmelten natuur en modern comfort tot een harmonieus geheel. Het is niet zomaar een appartement, het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar families samenkomen en waar dromen uitkomen. Welkom in je nieuwe huis! Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** Wij vragen u vriendelijk te begrijpen dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV

2 k

64 m²

verdieping 3

Oberstaufen

EUR 425.000

2 k

64 m²

verdieping 2

Ingolstadt

EUR 590.000

Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante 3-kamer maisonnette appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt u een unieke woonervaring. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door de lichte hal, die uitzicht biedt op de stijlvolle wenteltrap, een echte blikvanger die naar de gezellige zolder leidt. Op de benedenverdieping vindt u de ruime woonkamer met zijn gezellige sfeer. Dankzij het grote tuinraam heeft u een fantastisch uitzicht op de landerijen. Hier kunt u ontspannen en tot rust komen na een lange dag. Met name het overdekte balkon op het zuiden, dat er bijna uitziet als een extra kamer, nodigt uit tot gezellige uren of rustige momenten. De aangrenzende, open keuken - woonkamer heeft een modern design en biedt veel ruimte om samen te koken en gezellige avonden met vrienden en familie. Het grote raam naar de tuin zorgt voor een aangename helderheid en creëert een ontspannen sfeer, een perfecte plek om te ontbijten met uitzicht op de weelderige weiden en bomen. Boven zijn er twee gezellige slaapkamers, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de dakramen. Deze kamers kunnen flexibel worden ingericht, of het nu gaat om een slaapkamer, een kantoor aan huis of een hobbyruimte, er zijn geen grenzen aan uw fantasie. De badkamer is ook een hoogtepunt: deze heeft een comfortabel bad en een raam dat zorgt voor frisse lucht en een aangename helderheid. Zo begin je elke dag fris en ontspannen. Een enkele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een gemetseld keldercompartiment zorgen voor extra comfort en ronden het aanbod perfect af. Het gehele wooncomplex kenmerkt zich door zijn idyllische en rustige ligging, met liefdevol onderhouden groenzones die het gevoel van wonen in het park overbrengen. Kom langs en laat u betoveren door dit appartement, een plek waar u kunt genieten van rust, comfort en de natuur in perfecte harmonie! *Grijp je kans, neem contact met me op, Dilan Sharif op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony

3 k

69 m²

verdieping 1

München

EUR 235.000

High-yield 2-kamer appartement aan de Rennweg 6% bruto huuropbrengsten! In deze woning hebben we een warme huur van 1.600 en een koude van 1.400 !! Welkom in dit sfeervolle 2-kamer appartement aan de Rennweg, dat indruk maakt met een geslaagde combinatie van comfort en stijl. Bij binnenkomst in het appartement wacht u een ruime hal. De slaapkamer is bijzonder uitnodigend en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De modern ingerichte keuken is een echt hoogtepunt van dit appartement. Het is uitgerust met hoogwaardige elektrische apparaten die koken tot een plezier maken. De badkamer is voorzien van een moderne douche en een stijlvolle inrichting. De porseleinen stenen tegels, die door het hele appartement lopen, geven de kamer een elegante sfeer en zijn bovendien gemakkelijk te onderhouden. Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de geluiddichte ramen, die zorgen voor rust en een prettige woonsfeer. Certificaat energieverbruik: Klasse "C" 99 kWh/(m²a) aardgas, bouwjaar 1999 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Duitsland GmbH Features: - Lift - Satellite TV

2 k

60 m²

verdieping 2

Nürnberg

EUR 799.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Midden in de charmante wijk Weisendorf presenteert dit ruime vrijstaande huis uit 1985 zich op een indrukwekkend perceel van ca. 1700 m² en biedt het hoogste wooncomfort voor veeleisende gezinnen. Het pand maakt indruk met zijn ruime kamerindeling, bestaande uit in totaal 7 kamers, waaronder een omaflat, waardoor het huis een flexibele gebruiksmogelijkheid heeft. In totaal zijn er 3 badkamers beschikbaar, elk uitgerust met douche en toilet. Een gastentoilet maakt de ruimte compleet, wat ideaal is voor de behoeften van een gezin. Het huis heeft twee garageparkeerplaatsen en nog eens twee onoverdekte buitenparkeerplaatsen, die voldoende ruimte bieden voor het wagenpark. De liefdevol aangelegde tuin en twee terrassen nodigen u uit om gezellige uren buiten door te brengen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer in de hele woonkamer. Tegelijkertijd bieden drie balkons een idyllisch uitzicht over het omringende groen. Een bijzonder hoogtepunt is de bestaande vijver, die het pand een harmonieuze sfeer geeft. Het pand is ontworpen om kindvriendelijk te zijn en biedt dus optimale omstandigheden voor gezinnen. De ligging in de gewilde wijk Weisendorf rondt dit aanbod af. Hier vindt u niet alleen rust en ontspanning, maar ook goede verbindingen met de omliggende faciliteiten voor de dagelijkse behoeften. Energieverbruikcertificaat: Stookolie klasse "F" 175,3 kWh/(m²a), bouwjaar 1998 Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joel Redberg - ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

7 k

235 m²

lot 1.100 m²

Weisendorf

EUR 747.000

Charmant woongebouw met veelzijdig uitbreidingspotentieel op een gewilde locatie Deze woning is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met vaste inhoud en een groot potentieel. Het bouwjaar 1963 is terug te zien in een bij de leeftijd passende, maar goed bewaarde staat. Er zijn uitgebreide renovaties uitgevoerd om het huis up-to-date te brengen. Alle elektrische kabels en systemen zijn vernieuwd en ook ramen en deuren zijn voorzien van hoogwaardige 3-voudige beglazing. De waterleidingen zijn volledig vernieuwd en alle binnenmuren zijn opnieuw gestuukt. Het woonoppervlak van ca. 133 m² strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt uitnodigende kamers zoals een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een gastentoilet. Daarnaast zijn er nog twee kamers beschikbaar in de kelder, die flexibel kunnen worden gebruikt als omaflat of kantoorruimte. De wanden in het souterrain zijn gemaakt van robuuste 30 cm holle bakstenen of kalkzandsteen, terwijl de plafonds massief zijn gemaakt van gewapend beton. Deze constructiemethode garandeert stabiliteit en weerstand op lange termijn. De woning biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige renovatie- en uitbreidingsprojecten. De uitbreiding van een hoger dak zou extra ruimte kunnen creëren, terwijl de basisverdieping ideaal zou kunnen worden gebruikt voor een omaflat of kantoorruimte. In de afgelopen jaren zijn belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het herstel van het dak in 1992 en de vernieuwing van de centrale verwarming op olie in 2005. Deze woning combineert solide vakmanschap met moderne renovatienormen en biedt kopers de mogelijkheid om hun droomhuis naar eigen idee te ontwerpen. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0163/2167236)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joel Redberg - ImmoSky

5 k

133 m²

lot 729 m²

Erlangen

EUR 819.000

3 k

121 m²

verdieping 3

Ingolstadt

Dit luxe loft appartement is ontworpen door gerenommeerde interieurontwerpers met veel aandacht voor detail. De uitbundig gelegde fijne stenen vloer Percorso White, de modernste keukentechnologie met Miele-apparatuur en stijlvolle verlichtingsconcepten en geselecteerde kunstwerken geven de kamer een onmiskenbare elegantie. Hier ontmoet ongedwongen luxe verfijnd design en creëert een harmonieuze sfeer die de loft een heel eigen karakter geeft. De entree, die is ontworpen met edele leisteen, leidt direct naar het hart van de loft. Zodra u binnenkomt, voelt u de exclusieve levensstijl die moderniteit combineert met een gevoel van gastvrijheid. De entree biedt een charmant uitzicht, dat perfect wordt geënsceneerd door indirecte verlichting en een buitengewoon ontwerp geïnspireerd op de stijl van de golfer. In het midden van de loft bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met een open high-end keuken en eilandoplossing. Vanaf hier heeft u toegang tot het gezellige, beschutte balkon, dat u uitnodigt om te ontspannen met twee stijlvolle hangstoelen. De badkamer is een waar spa-paradijs. Naast een ruime whirlpool vind je er een Physio-Therm Sun Shower en een regendouche, die samen met andere luxe details zorgen voor een onvergelijkbare feel-good ervaring. De op maat gemaakte meubels, waaronder de unieke pocketkeuken, zijn met de hand gemaakt volgens de ontwerpen van een ervaren binnenhuisarchitect. In de kelder wacht u een privé fitness- en wellnessruimte, die het feelgood-pakket perfect afrondt. Een tuinhuisje voor sportartikelen, een enkele garage met een oplaadpunt voor e-auto's en een carport, ook met stroomaansluiting, maken al deel uit van het aanbod. De loft heeft ook een krachtig fotovoltaïsch systeem van 10 kWp op het dak, aangevuld met drie batterijopslagsystemen met een totale capaciteit van 18 kWh voor eigen gebruik. Deze loft combineert moderne technologie, exclusief design en het hoogste niveau van comfort om een buitengewoon woonconcept te creëren. Als alternatief voor de koopoptie kan het loft appartement ook gehuurd worden voor een maandelijkse huur van 3.750 plus nutsvoorzieningen. Energetische waarde: 17,3 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Cijfer: A+; Soort certificaat: Energiebehoefte; Energiebron: geothermische sonde. Grijp je kans en neem contact met mij, Kemal Dural, op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! Features: - Lift - Balcony

3 k

105 m²

verdieping 3

Holzkirchen

EUR 749.000

Dit te renoveren 2-kamerappartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw biedt op ca. 75 m² veel potentieel om een individuele woning te creëren in een van de meest gewilde gebieden van München. De plattegrond overtuigt met een ideale kamerindeling: de ruime woonkamer met toegang tot het eerste zonnige balkon creëert veel ruimte voor een gezellige woon- en eethoek. De aparte slaapkamer is licht en ook verbonden met een balkon, een perfect toevluchtsoord om de ochtend ontspannen te beginnen of om de avond af te sluiten. De bestaande houten vloer geeft de kamers een warme sfeer en kan met een kleine opknapbeurt weer in nieuwe glorie worden hersteld. De keuken biedt ruimte voor een moderne inrichting naar eigen smaak. De badkamer is toe aan een renovatie en laat u de ruimte om uw eigen ideeën uit te voeren. Het gebouw is gebouwd in 1973 en overtuigt door zijn solide constructie. Een lift zorgt ervoor dat u comfortabel uw appartement kunt bereiken. Deze woning is per direct beschikbaar en wacht om te schitteren in nieuwe pracht. Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde van 116,8 kWh per vierkante meter aan. Dit resulteert in klasse D. De belangrijkste energiebron is WKK en fossiele brandstoffen. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog op ... en maak een bezichtigingsafspraak! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 k

75 m²

verdieping 5

München

Mooie bouwkavel in Bamberg-Ost De aangeboden woning is gelegen op een rustige en gewilde locatie in Bamberg-Ost. In de toekomst zal de woning beschikbaar komen voor een nieuwe eigenaar, die de mogelijkheid krijgt om hier zijn individuele droomhuis te realiseren. Onroerend goed gegevens: Totale oppervlakte: ca. 300 - m2 Ontwikkeling: Het pand is momenteel niet ontwikkeld, maar alle benodigde toevoerleidingen bevinden zich in de directe omgeving. De kosten voor de ontwikkeling zijn relatief laag. De woning biedt niet alleen de kans op een eigen droomhuis, maar ook een langdurige waardestijging. Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0163/2167236) Joël Redberg ImmoSky Duitsland GmbH

294 m²

Bamberg