EUR 260.000 Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante vrijstaande huis in Niederneisen biedt u veel ruimte om te wonen en te ontspannen met zijn royale woonoppervlak van 147 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 400 vierkante meter. Het huis, gebouwd in 1891, maakt indruk met zijn historische charme en gezellige sfeer. In totaal 7 gezellige kamers zijn verdeeld over twee verdiepingen, die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden bieden en voldoende ruimte bieden voor familie en gasten. Bijzonder opmerkelijk is de uitnodigende wintertuin, die uitnodigt tot gezellige uurtjes op het platteland en het hele jaar door een aangename woonsfeer biedt. Daarnaast beschikt het pand over een voormalige schuur met toilet, die kan worden uitgebreid en u ruimte biedt voor individuele ontwerpideeën. Een klein bijgebouw met een wasmachineaansluiting maakt het aanbod compleet en zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De ruime binnenplaats en tuin bieden veel ruimte voor ontspanning in de buitenlucht, gezellige barbecue-avonden met familie en vrienden en ruimte voor hobbytuiniers om creatief bezig te zijn. Profiteer van deze unieke kans en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om uzelf te overtuigen van dit charmante vrijstaande huis in Niederneisen! Het energiecertificaat wordt op het moment van inspectie getoond. 7 k 147 m² lot 400 m² Diez
EUR 415.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Bent u op zoek naar het zonovergoten familiedroomhuis met een goed onderhouden tuin, zeer dicht bij het Beierse Woud? Een plek waar u en uw gezin achterover kunnen leunen en genieten van rustige uurtjes in een privésfeer? Van waaruit u en uw kinderen snel en zelfstandig alledaagse punten kunnen bereiken? Dan heb ik niet alleen een goed doordacht nieuw huis met een liefdevol aangelegde tuin voor u, maar ook de beste vervoersverbindingen naar alle belangrijke punten. Het huis, gebouwd in solide constructie, heeft 3 kamers op de begane grond, keuken en een liefdevol gerenoveerde doucheruimte en toegang tot de tuin. De bovenverdieping biedt u een daglicht-heldere bad-doucheruimte, drie gezellige, lichte kamers en een grote keuken-woonkamer, evenals toegang tot de liefdevol verbouwde zolder met grote ramen. De tuin biedt voldoende ruimte voor beschutte zitjes en gratis grasvelden voor uw kinderen om te ravotten. Een bijzonder hoogtepunt is de grote carport met ruimte voor 2 auto's en veel bergruimte. Geen wens blijft hier onvervuld: Of je nu een barbecuefeestje viert met je vrienden of 's avonds gezellig aan de vuurschaal zit en geniet van je avond. Op warme dagen biedt het buitenzwembad op 500 meter afstand verfrissende verkoeling. Het verbruikscertificaat vermeldt de waarde 79,50 kWh (m²a), eindenergie-index C. De belangrijkste energiebron is gas. Heb ik je interesse gewekt? Vervul dan uw droom in het recreatiegebied Hengersberg en maak direct een individuele bezichtigingsafspraak. *Grijp je kans, neem contact met mij op, Hejar Balur op ... voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken! * Features: - Balcony 7 k 180 m² lot 500 m² Hengersberg
EUR 589.000 ++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen verzoeken accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie. (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)!++ Welkom in uw potentiële nieuwe huis in het zuidwesten van Bonn! Deze charmante tussenwoning, ingebed in een verkeersluwe zijstraat, biedt een uitnodigende mix van ruimte en gezelligheid met 220 m² grond en 160 m² woonoppervlak. De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende vestibule, gevolgd door een goed doordachte kamerindeling met keuken, eetkamer en woonkamer, een harmonieuze plek voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een doucheruimte en een overdekt balkon, terwijl de zolder nog twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet heeft. De structuur, die een volledige kelder heeft, biedt niet alleen functionele ruimtes zoals een wasruimte en hobbykelder, maar ook een aparte zij-ingang, die vroeger dienst deed als onafhankelijke oma-flat. De geschiedenis van dit huis, voor het eerst bewoond in 1984, getuigt van regelmatig onderhoud, modernisering en speciale uitbreidingen zoals glazen daken voor de balkons en parkeerplaatsen. Het wooncomfort wordt aangevuld met een open haard in het woongedeelte en centrale verwarming op gas met een verbruik van iets minder dan 160 kWh/m² per jaar. Groene vingers hebben directe toegang tot een voetpad dat het tuinonderhoud vergemakkelijkt en de weg naar voetgangersgebieden met winkelmogelijkheden verkort. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderdagverblijven en diverse culturele instellingen. Dit huis is niet zomaar een kamer, maar een plek voor vele levensverhalen. Wanneer wil je hier je verhaal beginnen? Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 158,97kWh/m²; Energieklasse: E; Belangrijkste energiebron: verwarming op gas, energiebehoeftecertificaat. Features: - Balcony 6 k 160 m² lot 220 m² verdieping 3 Bonn
EUR 849.000 +++Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Effectief rendement op investering... Wanneer design en functionaliteit elkaar ontmoeten, vinden de beste aanbiedingen plaats die diep in uw toekomst smeden en mijlpalen in uw leven vertegenwoordigen. Welkom in je nieuwe huis! Het appartementengebouw dat wij aanbieden is gelegen op een goede locatie in het midden van Keulen / Porz-Orbach. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een ondergrondse parkeerplaats en wordt vermeden. Uw nieuwe investering is ook uitgerust met twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en op de zolder, met elk 3 kamers, keuken en badkamer. Het appartement op de bovenste verdieping bloeit zelfs op met een prachtig terras. Het huis, gebouwd in 1961, met voltooide eenheden, genereert een jaarlijks netto-inkomen van ca. 49.000 euro. De waarde van het onroerend goed is dus 850.000 euro met een factor 19 keer. Door de hoogte van de geplande huurinkomsten genereert u een bruto jaarlijks rendement van 5,9%. Uw nieuwe droomhuis is volledig onderkelderd. 2 garages en meerdere parkeerplaatsen maken dit geweldige aanbod compleet. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of het bewonen van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Uw droom van een goede investering vindt nu zijn realiteit en is binnen handbereik. Zoals vaak het geval is, blijven de beste deals niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een indruk van dichtbij. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; Belangrijkste energiebron: gas, vraagcertificaat. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV 7 k 282 m² Köln
EUR 229.000 "Charmant familiehuis voor een kleine prijs." Vogelgezang in plaats van straatlawaai? Direct in Rosenthal en toch rustig en ideaal gelegen, wacht deze gezinswoning op u! Het charmante vrijstaande huis overtuigt met zijn vriendelijke kamers. Hier komen levende dromen uit! Dit charmante huis is gebouwd in 1910 en ligt in een rustige woonwijk van Rosenthal. Het is omgeven door een grote binnenplaats met een schuur en biedt voldoende ruimte voor uw gezin. Op twee verdiepingen en een woonoppervlakte van ca. 182m² zijn er voldoende kamers. In de zomer nodigt de tuin uit tot ontspanning, kinderen kunnen naar hartenlust ravotten en spelen. Terug in het huis bevindt de keuken zich direct naast het eetgedeelte. Op de begane grond bevinden zich ook andere kamers, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. Een trap leidt u naar de tweede verdieping. Hier vind je twee kamers die je kunt gebruiken als kinderkamer, studeerkamer, slaapkamer of woonkamer. Het huis biedt veel mogelijkheden om er een echt leuk thuis van te maken. Nieuwsgierig? Wij geven u graag telefonisch meer informatie Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde van 323 kWh (m²a) aan, wat resulteert in de uiteindelijke energiewaarde H. De belangrijkste energiebron is olie; Bouwjaar installatietechniek: 1987 7 k 120 m² lot 700 m² Rosenthal
EUR 1.410.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Beleggers opgelet*** Bent u op zoek naar een investering op lange termijn? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Dit appartementengebouw, gebouwd in 1977 in solide constructie, maakt niet alleen indruk met zijn goede plattegrond, maar ook met zijn grote perceel. Het is gelegen in het gewilde zuiden van Düsseldorf. De woning is in 2018 hoogwaardig gerenoveerd en wordt volledig verhuurd aan goede solvabele huurders. Hoogtepunten: - 6 appartementen en 1 commercieel volledig verhuurd - 6 enkele garages - 840m² Perceel - Factor 21 / Rendement 4,6% - JNKM 67.387 - 2018 nieuw verwarmingssysteem met nieuwe schoorsteeninvoegpijp - Sanitaire ruimtes zijn in 2019 allemaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen, natuursteen en granieten vloeren Geïnteresseerd? Zeker! Aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik kijk uit naar je komst! Gegevens voor het energielabel: Energiebron: Gas, Energiewaarde: 146kWh, Energieprestatiecertificaat Features: - Balcony 15 k 452 m² lot 840 m² Düsseldorf