AANKOOP MOGELIJKHEID KOOP EN RENOVEER NAAR WENS! Zeventiende-eeuws herenhuis, met meer dan 900m² woningen, met een opmerkelijke open zolder van meer dan 150m² bruikbaar en een magazijn van 135m² en een ruime geconsolideerde tuin van 1.200m². De renovatie van het pand is begonnen. De structuur is volledig gerenoveerd en versterkt en vandaag de dag is er 300m² volledig gerenoveerd, waaronder: Een appartement met woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Een appartement met woonkamer, slaapkamer, bureau Een woonkamer met een open haard, hout en Kachelofen rocket kachel die de hal verwarmt die uitkijkt op de tuin en een van de badkamers op de eerste verdieping. Om het hele huis te verwarmen, omvat het project de mogelijkheid om een grote biomassaketel met een volledig autonome pelletsilo in de koelkast te installeren. Het zou elke zes maanden een vervanging nodig hebben die comfortabel van buitenaf in huis wordt gedaan Er is ook de mogelijkheid om indien gewenst vloerverwarming aan te leggen, hiervoor zijn keramische vloeren ontworpen die hout nabootsen en laminaatvloeren. De hervorming bevindt zich op een goed moment voor de besluitvorming over het toekomstige gebruik ervan. De locatie is een droom in een charmant dorpje midden in de natuur en omgeven door prachtige kleine dorpjes. Het ligt op een paar minuten van het strand van Garaio, het natuurpark Aizkorri-Aratz en op 20 minuten van het Urbasa-gebergte. Vitoria, de Baskische hoofdstad, ligt op 20 minuten afstand en heeft alle belangrijke steden in de omgeving binnen een uur: Bilbao, Donostia, Pamplona en Logroño. INFORMATIE VOOR BELEGGERS: Hoewel het huidige project 10 slaapkamers en 5 badkamers overweegt, zou het per m² en verblijf mogelijk zijn om tot 18 kamers te bereiken en ook een groter aantal badkamers, inclusief en-suite badkamers in tweepersoonsslaapkamers. VIER WONINGEN zouden volgens de voorschriften in horizontaal eigendom kunnen worden gebouwd. IDEAAL voor elk type landelijk bedrijf: hostel, agriturismo, residentie, charmant hotel, hostel, air B'n'B of wat u maar wilt ondernemen. Het is een perfecte plek voor wijntoerisme, omdat het op korte afstand van de wijnproductiegebieden van Navarra, La Rioja en Rioja Alavesa ligt. Het heeft een afgewerkt huis klaar om in te trekken en een ander mogelijk huis van eenvoudige uitvoering. Mogelijkheid om het pand uit te breiden met nog een bijgevoegd stedelijk perceel van 1.644m². In dit geval zou de verkoopwaarde van het huis en de grond samen ? 510.000. Het onroerend goed wordt door een prestigieuze bank getaxeerd op 1.300.000 ? en de door de verzekeraar opgegeven vervangingswaarde is 1.200.000 ?. Mis deze kans niet, bel ons! *Meubels niet inbegrepen, tenzij anders aangegeven. Kosten niet inbegrepen: belastingen, notaris, kadaster, enz. Als richtlijn zullen deze kosten ongeveer 19.000 bedragen. Bijzonderheden: Referentie: 3576-00671 Bebouwde oppervlakte: 1000m² Prijs: 439.000 EUR Totale oppervlakte: 1200m² Kamers: 10 Energie certificering: E Badkamers: 5 Ingebouwde kasten Terras Magazijn Tuin Buiten
