EUR 180.000 Fincas Eva presenteert deze aantrekkelijke duplexwoning op de begane grond, gelegen in het hart van de wijk Raval, een gebied met een bruisend cultureel leven en uitstekende mogelijkheden voor zowel bewoning als investering. In het kadaster staat het geregistreerd als een commerciële ruimte met een gecombineerde woonruimte en patio, terwijl het in het landregister staat geregistreerd als een eengezinswoning. Een bewoningsvergunning kan worden verkregen na overleg met een architect.Het huis heeft een oppervlakte van 45 m² op de begane grond en 105 m² op de eerste verdieping, en biedt een functionele indeling met diverse aanpassingsmogelijkheden.Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een open keuken die naadloos overgaat in de woon-eetkamer, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat, met directe toegang tot een inpandige patio, ideaal om te genieten van de buitenlucht midden in de stad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een complete badkamer.Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met twee slaapkamers aan de buitenkant, beide met veel natuurlijk licht en plafonds met zichtbare balken die karakter en persoonlijkheid aan het pand geven.Het huis heeft charmante details zoals houten balken behouden en biedt dankzij de duplexindeling een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte.Uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en culturele bezienswaardigheden.De bemiddelingskosten van 3% + btw zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.Neem gerust contact met ons op om een bezoek in te plannen! 2 slk 149 m² Barcelona