EUR 600.000 Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Avila met CENTURY 21 Homeplace! Wij bieden u een spectaculair stedelijk perceel van 1.749 m², ideaal voor de ontwikkeling van een grootschalig woonproject in een geconsolideerd en groeiend gebied. Dit land valt op door zijn rechthoekige vorm (28 m voorkant x 60 m diep) en een lichte helling die een adembenemend uitzicht garandeert. De strategische ligging, op slechts 1,5 km van de Mercado Grande (het centrale plein van Ávila), is omgeven door moderne woonwijken en alle nodige voorzieningen. Bevoorrechte omgeving: 500 meter van Mercadona en andere winkels. 600 meter van de Polytechnische Universiteit van Salamanca. 800 meter van de Universiteit van Onderwijs. Gelegen naast een park met recreatiegebieden. Geplaveide straten en volledige toegang tot infrastructuur: water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie. Dit spectaculaire perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 5.247 m² met een maximale hoogte van 18 meter (tot 6 verdiepingen) en is geclassificeerd als stedelijk land met woonverordening in open blok. Een perfect perceel voor blokwoningbouwprojecten met verschillende hoogtes, ideaal voor integratie in de moderne en uitbreidende buurt. De nabijheid van educatieve centra, winkels en diensten maakt dit perceel tot een uitstekende investering voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid in een groeiende stedelijke omgeving. Ávila is een strategische bestemming voor vastgoedbeleggers. Een stad die door UNESCO tot werelderfgoed is verklaard, trekt een grote vraag naar woningen en biedt een omgeving van prestige en levenskwaliteit. De nabijheid van Madrid (slechts 100 km) met uitstekende wegverbindingen (N-110, AP-6) en trein, maakt het een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar rust met snelle toegang tot de hoofdstad. De grondprijzen zijn concurrerend in vergelijking met andere steden in Castilla y León en de Gemeenschap van Madrid, wat een hoge winstgevendheid biedt voor nieuwbouwprojecten of verhuur, zowel op lange termijn als op vakantie. De grote vraag naar huurwoningen, gedreven door de aanwezigheid van belangrijke onderwijsinstellingen en opleidingscentra zoals de Katholieke Universiteit van Ávila en de Nationale Politieacademie, samen met het tekort aan nieuwe woningen, heeft de afgelopen jaren geleid tot een stijging van de huurprijzen. Dit maakt dit land een belangrijke investeringsmogelijkheid om deze groeiende markt te veroveren. Mis deze gouden kans niet!! Dit is het perfecte moment om te wedden op de vastgoedtoekomst van Ávila. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Je volgende grote project begint hier! 1.749 m² Ávila
EUR 600.000 CENTURY 21 Homeplace verkoopt een stedelijk perceel van 1.479 m², ideaal voor een grootschalig woonproject in een geconsolideerde en groeiende omgeving in de stad Ávila. Met een opvallend rechthoekige vorm (23 m voorkant bij 60 m diep) en een lichte helling die een bevoorrecht uitzicht garandeert, is dit perceel strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrale plein van de stad (Mercado Grande) en omgeven door nieuwe woonwijken. Onovertroffen omgeving: 500 meter van Mercadona 600 meter van het hoofdkantoor van de Polytechnische Universiteit van Salamanca 800 meter van de Universiteit van Onderwijs Naast een park met een kinderspeelplaats Geplaveide straten met toegang tot alle diensten en infrastructuren (water, elektriciteit, riolering, telecommunicatie) Als uitstekende stedenbouwkundige kenmerken heeft dit perceel een bebouwbare oppervlakte van 4.079 m², met een maximale bebouwbare hoogte van 18 meter (6 verdiepingen) en een maximale bebouwbare diepte van 31 meter, waardoor u het meeste uit het land kunt halen. De classificatie is stedelijk land met woonverordening in open blok Dit perceel is ontworpen voor blokwoningbouwprojecten van verschillende hoogtes, een formaat dat perfect past bij het profiel van de wijk, bestaande uit recente en moderne constructies. De nabijheid van educatieve centra, winkels en diensten maakt het een uitstekende optie voor zowel ontwikkelaars als investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid in een groeiend stedelijk gebied. Ávila is een stad met een grote aantrekkingskracht op investeringen in vastgoedontwikkelingen vanwege een combinatie van factoren die het tot een strategische bestemming maken voor ontwikkelaars en kopers. Aan de ene kant het historisch en cultureel erfgoed, dat door UNESCO tot werelderfgoed is verklaard. Deze historische sfeer verhoogt het prestige van het wonen in de stad, waardoor de vraag naar woningen toeneemt. Daarnaast is er de strategische ligging. Ávila ligt op slechts 100 km van Madrid en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdstad via de N-110 en de snelweg AP-6, evenals goede treinverbindingen. Dit maakt het een ideale plek voor diegenen die in een rustigere omgeving willen wonen, maar met gemakkelijke toegang tot de metropool. De vastgoedmarkt in Ávila is zeer concurrerend, met grond- en huizenprijzen die aanzienlijk toegankelijker zijn in vergelijking met andere steden in Castilla y León of de Gemeenschap van Madrid. Dit biedt een investeringsmogelijkheid met een goede winstgevendheid, hetzij voor de aankoop van nieuwbouwwoningen, hetzij voor verhuur, zowel op lange termijn als toeristisch. Vanwege de grote vraag naar huren in het gebied, aangezien Ávila zeer prestigieuze onderwijsinstellingen heeft, zoals de Katholieke Universiteit van Ávila en het hoofdkantoor van de Polytechnische Universiteit van Salamanca, naast de Nationale Politieschool, is de bouw van woningen voor studenten en gezinnen gepromoot. Daarnaast zorgt de lage aanwezigheid van nieuwbouwwoningen ervoor dat de huurprijzen de afgelopen jaren flink zijn gestegen. Mis deze investeringskans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het is het perfecte moment om te wedden op de vastgoedtoekomst van Ávila! 1.478 m² Ávila