EUR 75.000 UNIEKE KANS - VILLA VOOR RESTAURATIE IN PARAMOS, ESPINHO JURIDISCHE SITUATIE: • De woning heeft geen bewoonbaarheidsvergunning • Te boeken onder de Simplex Urbanístico en alleen met eigen vermogen (zonder bankfinanciering) • Woning vrijgesteld van energiecertificaat op grond van wetsdecreet nr. 118/2013, artikel 4. We presenteren deze charmante villa gelegen in Paramos-Espinho. Een unieke kans om uw droomproject te creëren! EIGENSCHAPPEN: • Inplanting oppervlakte: 75m² • Privé bruto oppervlakte: 41m² • Afhankelijk van de bruto oppervlakte: 34m² • Totale grond: 500m² VEELZIJDIG LAND: • 150m² in stedelijke ruimte met lage dichtheid • 350m² in agrarische ruimte • Uitstekend geschikt voor het combineren van woongebied met teeltgebied BEVOORRECHTE LOCATIE: Vervoer: • Paramos Station op 550m • Esmoriz Station op 2,5 km • Toegang tot de A29 op 3 km Vrije tijd: • 1,2 km Strand van Paramos • 3 km Strand van Espinho • 2,8 km Strand van Esmoriz • 1,5 km Lagune van Paramos/Barrinha de Esmoriz Voorzieningen: • Lokale minimarkten op 500m • Espinho centrum op 3km • Belangrijkste supermarkten op 2,5km • Paramos Primary School STERKE PUNTEN: • Rustige woonwijk • Uitstekende toegang • Nabijheid van het strand • Geweldig vervoersnetwerk • Essentiële diensten in de buurt IDEAAL VOOR: • Restauratieprojecten op maat • Liefhebbers van groene ruimtes • Kleine landbouw • Wie op zoek is naar rust in de buurt van de stad POTENTIEEL VOOR INVESTEERDERS: Dit onroerend goed heeft een uitstekend potentieel voor waardering voor investeerders, rekening houdend met: • Strategische ligging tussen Espinho en Esmoriz • Nabijheid van meerdere stranden en toeristische gebieden • Groeiende vraag in de regio naar gerestaureerde huizen • Mogelijkheid tot ontwikkeling voor lokale accommodatie • Constante waardering van eigendommen in het kustgebied • Uitstekende prijs/m² verhouding voor het gebied • Potentieel voor winstgevendheid na restauratie Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om uw eigen woningbouwproject of investering te ontwikkelen, waarbij de charme van een historisch gebouw wordt gecombineerd met de mogelijkheid om een duurzame groene ruimte te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! 3 k 2 slk 41 m² lot 500 m² Paramos