EUR 99.000 EXCLUSIEF! AVALLON CENTRE (89200) VERKOOPPRIJS: 99.000 EURO (MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE VERKOPER) Vanessa Febvre biedt: Dit huis is ideaal gelegen, in feite ligt het dicht bij winkels en het centrum van Avallon. Dit kleine huis (ongeveer 56 m2) is gebouwd op een kelder; bestaande uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer, een doucheruimte, twee slaapkamers en een zolder erboven. Ideaal voor een eerste keer koper of een tweede huis. PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische en hoogrendementsradiatoren. Elektriciteit, sanitaire voorzieningen volgens de normen en dak in goede staat. LE + : In het centrum van Avallon, dicht bij winkels met prachtige bloementuin van ongeveer 800 m2 zonder dat er grote werkzaamheden gepland moeten worden. DPE: Klasse D GHGS: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 870 euro en 1240 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 362606 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - . 3 k 2 slk 56 m² lot 847 m² Avallon
EUR 289.000 In een klein dorp, op gelijke afstand van Avallon en Semur-en-Auxois, een huis van 250 m² op twee niveaus, vol charme met een prachtig vrij uitzicht op het platteland. Op de begane grond, een grote woonkamer van 68 m², een ingerichte keuken en een slaapkamer van 39 m² met doucheruimte en toilet. Boven, drie slaapkamers waaronder een kantoorslaapkamer van 47 m². Doucheruimte en toilet. In de tuin staat een oude smederij omgebouwd tot een zomerse eetkamer met plancha en operationele broodoven. Zwembad, werkplaats (23 m²), garage (45 m²), boomgaard, alles op 3000 m². Deze woning wordt u voorgesteld door Eric Chatriot, uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo. Features: - SwimmingPool 5 k 4 slk 216 m² lot 3.108 m² Avallon
EUR 109.000 EXCLUSIEF AVALLON PARC DES CHAUMES, KLEIN HUIS MET TUIN EN PRACHTIG UITZICHT. VERKOOPPRIJS: 109.000 euro (MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE VERKOPER) Vanessa FEBVRE biedt: Gelegen in het Parc des Chaumes, in een landelijke omgeving en dicht bij alle voorzieningen (zwembad, school, hogeschool, middelbare school, bakker...) en op slechts 10 minuten van de snelweg. Vrij atypisch huis en onmiddellijk bewoonbaar, met een potentieel van ongeveer 40 m² woonoppervlak op een perceel van ongeveer 900 m². Het omvat een entree in een lichte woonkamer die wordt gebruikt als woonkamer, open woonkamer-keuken, ideaal gelegen (op het westen) en een prachtig uitzicht op het oude centrum van Avallon. hal met kasten die een doucheruimte en een toilet geven Boven een grote kamer verdeeld in twee slaapgedeeltes met ingebouwde op maat gemaakte kasten. Kelder eronder. De buitenruimte nodigt u uit om te ontspannen met zijn terras, zijn aangename tuin en zijn prachtige uitzicht. Technisch gezien werken we aan een elektrische kachel met een elektrische tank. PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen. Onroerende voorheffing: 150 euro voor het jaar 2023 Wat uw vastgoedadviseur ervan vindt: Klein huis ideaal voor een stel, of een alleenstaande in een tweede huis of Investering, verhuur DPE: Klasse G GHG: C - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1170 en 1630 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik, Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 343668 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - . 3 k 1 slk 40 m² lot 900 m² Avallon
EUR 45.000 Gelegen aan de voet van een heuvel in een afgelegen en daarom rustige omgeving van Avallon, bieden wij te koop deze set bestaande uit 2 huizen om te heroveren, een in steen en de andere in sintelblokken, en een stacaravan. Elk van de woningen biedt een bruikbare oppervlakte per niveau van ongeveer 40 m2. Naast een beboste helling van 5000 m2, 2 percelen braak die vroeger werden gebruikt als tuin onder de gebouwen. Veel werk maar veel potentie. Deze woning wordt u aangeboden door Eric Chatriot, uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo. 2 k 80 m² lot 5.474 m² Avallon