In het hart van het regionale park Narbonnaise en gelegen aan de voet van de Corbières Maritimes, is deze woning gelegen in een charmant dorpje op slechts 20 minuten van Narbonne en 30 minuten van de stranden van de Middellandse Zee. Authentiek en karaktervol, deze residentie zal ongetwijfeld liefhebbers van geschiedenis en verfijning verleiden en hen onderdompelen in een sfeer doordrenkt met charme, waar de elegantie van een burgerlijk huis uit die tijd subtiel wordt onthuld door royale volumes, hoge plafonds, zichtbare balken en architecturale details die het oorspronkelijke karakter behouden, terwijl ze comfort en harmonie brengen. Met een oppervlakte van ongeveer 230 m2 verdeeld over drie niveaus, heeft deze plek het voordeel dat het kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke woningen, waardoor waardevolle flexibiliteit wordt geboden, zowel voor jaar- als seizoensverhuur. De hoofdingang komt uit op de woon- en eetkamer, waar prachtige Franse plafonds en de open haard het nobele karakter van het huis versterken. Dit wordt gevolgd door een ruime onafhankelijke keuken en een atelierruimte voor kunstenaars, met prachtige gewelfde bakstenen plafonds, die de charme van het oude benadrukken. Een doucheruimte en een wasruimte completeren de begane grond. Een trap onthult op de bovenste verdieping twee elegante slaapkamers, een doucheruimte en een derde slaapkamer. Een tweede onafhankelijke ingang leidt direct naar de gîte op de eerste verdieping, waar een intiem terras de lichte keuken-woonkamer uitbreidt. Deze ruimte biedt ook een slaapkamer op hetzelfde niveau. Op de tweede verdieping ontdekt u een doucheruimte en een lichte zolderslaapkamer met dakraam, een echte oase van rust. Het pand valt op door zijn modulariteit, vooral op de eerste verdieping, waardoor het gemakkelijk is om het hoofdgebouw en het bijgebouw van de gîte te articuleren, waardoor er meerdere ontwikkelingsmogelijkheden zijn naargelang de behoeften. Tegenover het huis is er een omheinde en begroeide groene omgeving van ongeveer 500 m2. Uit het zicht is deze tuin waar olijfbomen, vijgenbomen, fruitbomen en zuidelijke geuren zich vermengen, een ideaal toevluchtsoord om in alle rust nieuwe energie op te doen. Een echte aanwinst voor deze buitenkant, het zwembad van 9x3 m, omgeven door een vriendelijk en schaduwrijk terras, met een barbecue, biedt een plek die bevorderlijk is voor ontspanning. Een goed uitgeruste elektrische pomp, zeldzaam in de regio, evenals een onafhankelijke ontspanningsruimte, die als kantoor kan worden gebruikt, completeren deze ruimte. Deze groene cocon is een echte uitnodiging voor momenten van welzijn en milde mediterrane avonden. Gelegen in een regio die wordt gewaardeerd om zijn opmerkelijke natuurlijke erfgoed, is deze residentie gericht op liefhebbers van unieke plekken om te wonen, waar charme, authenticiteit en levenskunst worden gecombineerd. De bevoorrechte locatie, dicht bij vele wandelpaden, is een grote troef voor wie op zoek is naar een verandering van omgeving en rust, terwijl hij toch dicht bij de voorzieningen en geneugten blijft die onze prachtige regio biedt. Luisteren naar uw project: Sonia BRETHOUS op ... EI) RSAC Commercial Agent: 910 156 397 Narbonne DPE niet vereist. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace
