Ontdek dit juweel genesteld op slechts 15 minuten van Narbonne en ongeveer dertig minuten van de Middellandse Zee. Deze majestueuze residentie, doordrenkt met een onmiskenbaar karakter, zal u verleiden met zijn unieke karakter en royale volumes. Stelt u zich de talloze mogelijkheden voor die dit buitengewone pand biedt: evenementenprojecten (bruiloften, recepties, enz.), kunsttentoonstellingen, gedurfde culturele projecten, het creëren van nieuwe woonruimtes. Een kans om uw creativiteit in de schijnwerpers te zetten, door het veld van mogelijkheden te openen. Betoverend en gastvrij, deze residentie ontvouwt zich als een oase van rust waar elke hoek sereniteit uitstraalt. Laat u betoveren door de magie van de plek, die ideaal is om gasten en gasten te ontvangen. Hier wordt elk moment een viering van schoonheid en harmonie, waardoor deze plek een betoverende omgeving wordt, perfect geschikt voor uitzonderlijke levensprojecten. Dit tijdloze elegante landgoed, gebouwd op een park van ongeveer 4450m2, biedt een herenhuis van ongeveer 550 m2 volledig gerehabiliteerd en waarvan de eerste stenen werden opgericht in de achttiende eeuw. Zodra je binnenkomt, is de toon gezet, als een oppervlak van expressie met oneindig potentieel, dat een prachtige achtergrond biedt voor de originele elementen die zijn opgevoerd om ze te vergroten: het houtwerk van de eetkamer en de achttiende-eeuwse open haard, de stenen trap van Armissan, de Marokkaanse patio, zoveel authentieke materialen die het karakter van dit wijndomein uit die tijd vormen. Het pand is met respect gerenoveerd, terwijl het aandurft om een eigentijdse stijl te schrijven voor deze burgerlijke omgeving, een subtiele mix tussen verleden en heden. De oude stal heeft plaatsgemaakt voor een grote woonkamer van ongeveer 100m2 met prachtige openingen op een terrastuin met uitzicht op de wijngaarden. Deze woonkamer heeft een plafondhoogte van 4 meter met originele balken en gewelven. De eigenaren, die een prachtige smeedijzeren leuning uit de achttiende eeuw hadden gevonden, boden het een prachtige trap aan als decor. Een oude stenen open haard, met warmteterugwinning, verwarmt de slaapkamers op de bovenverdieping. Aan deze zuidkant biedt een overloopzwembad een adembenemend panoramisch uitzicht op het Corbières-massief en zijn uitzonderlijke wijngaarden. Twee volledig onafhankelijke master suites van elk ongeveer 50m2 met PRM-toegang en een bijgebouw van ongeveer 700m2 maken de set compleet. Deze laatste bestaat uit een ontvangstruimte van ongeveer 300 m2, een appartement en een grote zolder van ongeveer 300m2. Een werkplaats van ongeveer 110m2 maakt het gebouw compleet. Het is in een bevoorrechte omgeving dat dit huis zich bevindt om een ideale omgeving te bieden, zowel als hoofdverblijf als als configuratie van accommodatie en receptie van evenementen. Het uitvoeren van een toeristische ontvangstactiviteit gedurende het hele jaar biedt een uitstekend huurrendement. Met fotovoltaïsche panelen kunt u bijna autonoom zijn op het gebied van elektriciteitsverbruik. Een echte oase van rust, perfect onderhouden en in absolute rust, deze woning biedt meerdere soorten mediterrane bomen, parasoldennen, olijfbomen om u in staat te stellen zo dicht mogelijk bij de natuur te blijven zonder de nabijheid van de Middellandse Zee op te geven. In het hart van een regio die wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke, culturele en culinaire erfgoed, onderscheidt dit atypische pand zich als een werkelijk uitzonderlijke plek. Luisteren naar uw project: Sonia BRETHOUS op ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: A Raming van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 6278 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace
