EUR 130.000 A32151CED11 - Dit charmante 18e-eeuwse herenhuis (gebouwd in 1784) heeft veel karakter en originele kenmerken. Het pand vereist uitgebreide renovatie, maar biedt het potentieel van een groots familiehuis/vakantiehuis, bed & breakfast of verhuurmogelijkheid. Het is mogelijk om de woning op te splitsen om er 2 of meer aparte woningen van te maken. Gelegen in het mooie dorpje Rouvenac in de Boven-Aude-vallei, tegenover de plaatselijke auberge en op slechts 10 minuten rijden van de stad Esperaza met zijn bars en restaurants, supermarkten, musea en populaire zondagsmarkt. De internationale luchthavens van Carcassonne (45 minuten) en Perpignam (1u30 minuten) bieden uitstekende vervoersverbindingen naar de rest van Europa en daarbuiten. Het UNESCO-werelderfgoed Carcassonne en zijn beroemde kasteel liggen op 50 minuten rijden en u bent centraal gelegen om de vele Katharenkastelen in de regio te verkennen. De stranden van de Middellandse Zee liggen op 1u30 minuten rijden en de dichtstbijzijnde skipiste ligt op 50 minuten afstand. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 6 k 3 slk 113 m² Rouvenac
EUR 438.000 NARBONNE, BURGERLIJK HUIS T6 van 187 m2, 4 gezichten op een perceel van 775 m2 op 12 minuten lopen van de Place de la Mairie. Binnen, op de begane grond, vindt u aan de ene kant een ruime roze marmeren entree met toegang tot de garage en aan de andere kant een gang die leidt naar 2 slaapkamers van 14 m2 en 14,50 m2, evenals een keuken en een woonkamer van 19 m2 met een openslaande deur naar buiten. Boven vindt u een grote gang die leidt naar een gesloten keuken van 13 m2, een woonkamer van 37 m2 met toegang tot de loggia en het terras, 3 slaapkamers van 12,50 m2 tot 15,80 m2, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Buiten vindt u een ruime garage van 36,50 m2, twee parkeerplaatsen op het terrein, een terras van 23 m2, een vaste berging en een tuin met bomen. De +: een recht op toegang tot de naburige waterloop om de tuin te besproeien. Er moet een werkenveloppe worden gepland om deze bij te werken. (Verwarming op stookolie - enkel glas - elektriciteit) Energieweergave-informatie over deze woning: ENERGIE-klasse E-index 222 en KLIMAAT-klasse E-index 68. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning voor het jaar 2021 tussen € 3.162 en € 4.278. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen met Adrien SEUX (EI) op het nummer O6.31.58.82.34 of u wenst later teruggebeld te worden voor deze woning; Stuur 'herinneringsreferentie 1366 met uw contactgegevens' per sms. Features: - Terrace - Garden 6 k 5 slk 187 m² lot 775 m² Narbonne