EUR 1.368.250 Te Koop: Uitzonderlijk stenen huis met karakter in de buurt van Balazuc. Dit prachtig gerenoveerde 18e-eeuwse stenen huis ligt in het hart van een pittoresk historisch dorp en biedt 390 m² luxe woonruimte, perfect voor zowel privégebruik als commerciële mogelijkheden. Het pand heeft een gewilde locatie, dicht bij Vogüé, Ruoms en Vallon Pont d'Arc, enkele van de mooiste dorpen van Frankrijk. Belangrijkste kenmerken: Grote leefruimte: Het hoofdhuis biedt 390m² verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een apart appartement dat perfect is voor gasten of verhuur. Charmante details: Hoogwaardige renovaties in Provençaalse stijl, travertin tegelvloeren, muren in zichtbare stenen en een oprijlaan met cipressen. Buitenparadijs: 3000m² aan privétuinen met een verwarmd, met zout behandeld zwembad, poolhouse, zomerkeuken, patio's, terrassen en een charmante kreekloop. Historische charme: Originele kenmerken zoals een stenen oven en grill, die teruggaan naar de dagen als herberg. Modern comfort: Vier tweepersoonsslaapkamers, elk met eigen badkamer, inclusief een unieke geheime kamer om te ontdekken. Potentieel voor uitbreiding: Een zolderruimte die klaar is voor verbouwing, met alle benodigde voorzieningen. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van de bruisende steden Ruoms en Aubenas, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten en scholen. Montélimar, met zijn TGV-station en directe toegang tot de snelweg, ligt op slechts 35 km afstand. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een serene en toch toegankelijke locatie, met als extra voordeel de toeristische mogelijkheden in de beroemde Ardèche. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te bezitten in een van de meest begeerde gebieden van Frankrijk. 14 k 5 slk 390 m² lot 3.000 m² Balazuc