EUR 296.340 Herenhuis met grote tuin, in de buurt van Parc des Promenades, bestaande uit: Entree die leidt naar een woonkamer met decoratieve open haard, dan een tweede woonkamer, toilet en in een moderne en lichte aanbouw is een mooie woonkamer van meer dan 40 m² met ingerichte en uitgeruste keuken, eethoek die via een erker toegang geeft tot een groot zonnig houten terras gebouwd in een mooie ommuurde tuin. Op de begane grond vindt u ook een doucheruimte en wasruimte. Op de 1e verdieping: een overloop die leidt naar twee mooie slaapkamers en doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: een overloop die leidt naar een grote slaapkamer met kleedkamer en een slaapkamer onder het schuine plafond. Kelder met stookruimte onder een deel van het huis. Grote tuin aan de achterzijde met bijgebouw en tuinberging en toegang vanuit de tuin naar de straat. Huis dat de charme van het oude combineert met de ruimte en helderheid van het moderne. Zeldzaam te koop. Budget: 296.340 euro inclusief 3,98% van de door de koper betaalde kosten, d.w.z. 285.000 euro exclusief kosten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar D Uitstoot van broeikasgassen: 34 CO2/m²/jaar D Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1740 euro en 2410 euro Om uw project te bezoeken en u te helpen, kunt u contact opnemen met Mallory BONDUEL, specialist in de verkoop van herenhuizen in ALENÇON, in ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mallory BONDUEL handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 828 915 512 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 366872. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,98 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mallory BONDUEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ... ,98 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mallory BONDUEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 828 915 512 - . 7 k 4 slk 169 m² lot 515 m² Alençon