EUR 273.000 Franck GLATIGNY biedt u een exclusieve woning bestaande uit 2 huizen in de stad La Roche Mabile. Gelegen in een gehucht op het platteland, profiteert u van een stuk grond van 7000 m² met een waterput en een kleine vijver. In de buurt van de veloscénie die naar de Mont Saint Michel leidt, zijn alle projecten mogelijk. De volledige restauratie van de 2 woningen dateert van 2024. Het eerste huis bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een doucheruimte. Boven, 3 slaapkamers waaronder een master suite met een badkamer. Het tweede huis heeft een mooie woonkamer met een prachtige open haard, een ingerichte keuken en een wasruimte. Boven heb je 2 slaapkamers en een badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot een master suite. Een bijgebouw van 130m² en een garage van 50m² maken deze woning compleet. Een bezoek is een must!! Budget 273000 euro makelaarskosten inbegrepen inclusief 5% te betalen door de koper, d.w.z. 260000 euro netto verkoper. DPE: Klasse E - GES:B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023: tussen 1850 en 2550 euro "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Franck GLATIGNY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Franck GLATIGNY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 393841- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Franck GLATIGNY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON - . 9 k 6 slk 165 m² lot 7.300 m² Alençon