Historische boerderij in Águeda, van buitengewone schoonheid en met een bevoorrecht uitzicht over de rivier de Águeda. Terrein van 13 hectare bij de ingang van Águeda, met verschillende stedelijke gebouwen en een landelijk gebied op 1 uur van de luchthaven van Porto. Het hoofdgebouw heeft veel charme en charme, die al zeer zeldzaam is om te vinden en waarvan de oorsprong teruggaat tot de 19e eeuw. Het is absoluut uniek, vanwege de binnenplaats, de fresco's op de muren en de handbeschilderde tegels op de binnenplaats. Het is gebouwd in een vierkant, rond een binnenplaats, met tegels die met de hand zijn beschilderd door Carlos Branco in 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Het heeft ook een binnentuin, waardoor er door het hele huis een uitstekende lichtinval is. Het heeft 3 kamers, waarvan er 2 prachtig mooi zijn, met gebeeldhouwde plafonds en muren, daterend uit de 17e eeuw. XIX. Het heeft in totaal 9 slaapkamers, 5 badkamers, oude keuken met bijkeuken, naaikamer en wasruimte. Het is als volgt verdeeld: 1e verdieping (begane grond): Entree en woonkamer met open haard, 1 woonkamer met gebeeldhouwde plafonds, 1 eetkamer waar de fresco's geschilderd op de muren, open haarden en gebeeldhouwde houten plafonds opvallen. Keuken met bijkeuken, 7 slaapkamers en 4 badkamers, met de mogelijkheid om sommige kamers om te toveren tot suites. Verdieping 0, die vanwege de helling van het land profiteert van natuurlijk licht, omvat: 2 slaapkamers, wasruimte, 1 berging, 1 badkamer met ligbad Verdieping -1: een kelder die dienst deed als voedselopslag en kelder, en waar de ketel voor het verwarmen van het huis zich bevindt. De woning ligt hoog op het land, waardoor u een vrij uitzicht heeft over de rivier. Het heeft ook nog een gebouw voor een garage, nog een T4-huis en andere gebouwen ter ondersteuning van landelijke voorzieningen in in totaal 7 stedelijke percelen. Met zijn 13 hectare heeft het een enorm potentieel voor de ontwikkeling van activiteiten ter ondersteuning van het toerisme, voor een charmant hotel, paardensport (je kunt een hippodroom maken) ruimte om tal van structuren te implementeren, zoals een zwembad, SPA, educatieve boerderij, wandel- of fietstochten. .. Het is ook perfect voor een gezin dat verfijning en rust op het platteland wenst, maar dicht bij essentiële diensten. Het onroerend goed heeft in totaal 130.299 m2, waarvan de toegestane bruto bouwoppervlakte 2.735 m2 is, waarvan 1.020 m2 het hoofdhuis. Gelegen in Águeda, op 30 minuten van Aveiro of 1 uur van Porto, is de boerderij zeer goed bereikbaar via de toegang, met de aanleg van een andere snelweg gepland, waardoor Águeda nog dichter bij de luchthaven Porto International zal komen. Águeda heeft alle soorten diensten: universiteit, ziekenhuis, industrieën, diensten, supermarkten, scholen, musea, trein- en busstation. De boerderij heeft een waterput met een capaciteit van 10.000 m3 die zowel in de zomer als in de winter in bedrijf is. De boerderij ligt in een zeer kalme en vredige omgeving, waar stilte en natuur de overhand hebben met een prachtig landschap, ideaal om uit te rusten, ver weg van het drukke leven van de steden, hoewel het direct bij de ingang van de stad Águeda ligt, dus heel dicht bij alle diensten die u nodig heeft. Neem contact met mij op! Kom langs! U zult betoverd worden door de schoonheid en het potentieel ervan! Kenmerken: Exterieur kenmerken - barbecue; Tuin; Parkeergelegenheid; Terras/Terras; Interieur kenmerken - Entree, hal; Haard; Eigen badkamer; Kast; Kasten; Aangebouwde logeerkamer; Wasserij; Algemene kenmerken - eerste eigenaar; Voorraadkamer; Oriëntatie - Oost; Noorden; Zuiden; Westen; Andere apparatuur - beveiligingssysteem; Watertank; Uitzicht - Uitzicht op de bergen; Uitzicht op de tuin; Uitzicht op het platteland; Uitzicht op de rivier; Andere kenmerken - Box (2 zitplaatsen); Garage; Balkon; garage voor 2 auto's; Uitgeruste keuken; Collectie; Suite; Tweegezinswoning; Thuis; Features: - Garden - Parking
