EUR 199.500 EUR 191.000 Michel CUNY biedt een vrijstaand huis te koop aan dat oost naar west kruist, op een dominant perceel van 634m2, met twee terrassen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten, plus een grote garage, in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende weg. Prijs 191 000 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper. De woning is gelegen in de directe nabijheid van diensten, winkels en bushaltes. U zult genieten van op niveau 0 van een grote woonkamer van ongeveer 32m2 dwars oost west directe toegang tot de twee terrassen (mogelijkheid om een kachel op de bestaande open haard te installeren), een onafhankelijke ingerichte keuken van ongeveer 12m2 met aangrenzende waskast, twee slaapkamers, waarvan één met een balkon (11,4m2 en 9,36m2), een badkamer, een apart toilet en een entreehal om alle kamers te bedienen. Op niveau 1 profiteert u van een slaapkamer van 11,95m2, een kantoor en een overloop die leidt naar de twee kamers, een technische ruimte en een in te richten zolder. Technische beschrijving houten schrijnwerk met dubbele beglazing met houten luiken, binnenmuur- en zolderisolatie (geblazen glaswol 25cm), raamwerk en dak in goede staat, collectief sanitair, elektrische verwarming. Energieprestatie E 287 kWh/m2/jaar Klimaatprestatie B9 kg CO/m2/jaar Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1800 en 2490 euro/jaar Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Michel CUNY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michel CUNY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AGEN 921120911 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 361740- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Michel CUNY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: agen 921120911 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 4 k 3 slk 101 m² lot 634 m² Agen
EUR 235.000 EUR 212.000 NIEUWE EXCLUSIVITEIT LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER Kom en ontdek dit huis op 10 minuten van het O'Green-gebied! U kunt genieten van een grote en zeer aangename tuin van meer dan 5000 m2 met een zwembad. Het huis heeft woonkamers op hetzelfde niveau: drie slaapkamers, een woon / eetkamer met toegang tot een grote veranda en een terras, een volledig vernieuwde doucheruimte. Een garage en een carport maken het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren. U kunt uw koffers zonder problemen neerzetten! Neem contact op met La Tribune de l'Immobilier voor een bezoek Features: - SwimmingPool - Terrace 5 k 3 slk 120 m² lot 5.476 m² Agen