AGEN NORD: Dit gelijkvloerse vastgoedcomplex op het zuidwesten omvat een hoofdgebouw en een niet-aangrenzend bijgebouw dat is ingericht als woonruimte en elk met een eigen terras. - Het eerste huis gebouwd in 1975 met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² bestaat uit een inkomhal met kasten, een woonkamer met keuken, eetkamer, woonkamer met open haard, tv-ruimte, 1 slaapkamer, badkamer met geïntegreerd toilet, wasruimte en zolder op de bovenverdieping die een glimp opvangt van verschillende gebruiksmogelijkheden, Houttimmerwerk, enkele en dubbele beglazing, gemengde verwarming: hout en elektrisch - Het tweede 18e eeuwse stenen huis van 40 m² is een oude schaapskooi omgebouwd tot woonruimte; Het heeft een woonkamer met open haard, slaapkamer, badkamer met geïntegreerd toilet, een kantoorruimte en een berging. Houten timmerwerk, dubbele beglazing. Een vrijstaande garage van ongeveer 20 m² completeert deze woning, het geheel is gebouwd op een perceel van ongeveer 2300 m² volledig omheind, bebost en bloemrijk, en biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van de zonnige dagen. Deze woning is ideaal voor een starterswoning, een vakantiehuis, toeristische verhuur of investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren Onroerende voorheffing 710 euro Om zonder vertraging ontdekt te worden. 18 minuten van het TGV-station van Agen, 5 minuten rijden van het charmante dynamische dorp met alle voorzieningen DPE-score = E (275) GHG = B (8) VERKOOPPRIJS 169000 euro, de kosten zijn ten laste van de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Téréda TOLAN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda TOLAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 389427 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
