EUR 166.500
EUR 162.000
EUR 166.500
EUR 153.000
EUR 135.000
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Meer bekijken Minder bekijken Tento atraktivní apartmán se nachází ve třetím patře obytné budovy v Červar Poratu a nabízí praktické dispoziční řešení v kombinaci s moderním interiérem. Nemovitost prošla rekonstrukcí přibližně před osmi lety a poskytuje komfortní prostředí pro bydlení. Zároveň představuje výbornou příležitost pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo výnosnou investici na vyhledávaném istrijském trhu nemovitostí.Apartmán má celkovou plochu 37 m² a byl pečlivě navržen tak, aby maximálně využíval dostupný prostor a poskytoval vysoký komfort. Skládá se z plně vybavené kuchyně, koupelny, útulné ložnice, uzavřené terasy rozšiřující obytný prostor a atraktivní galerie, kterou lze využít jako další prostor na spaní, domácí kancelář nebo relaxační zónu.Díky promyšlenému půdorysu a efektivnímu využití prostoru nabízí apartmán příjemnou atmosféru a praktické řešení pro každodenní život. Galerie dodává nemovitosti jedinečný charakter a flexibilitu využití, což ocení zejména zájemci hledající výjimečný apartmán u moře.Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti a je vhodná pro celoroční bydlení, rekreační pobyty i turistický pronájem. Její velikost, poloha a funkční dispozice z ní činí velmi atraktivní investiční příležitost s výborným potenciálem výnosu z pronájmu.Červar Porat je okouzlující přímořská osada nedaleko Poreče, známá svou uvolněnou středomořskou atmosférou, marinou, krásnými plážemi a promenádami podél moře. Obyvatelé i návštěvníci mají snadný přístup k restauracím, kavárnám, cyklostezkám a mnoha možnostem aktivního odpočinku podél jadranského pobřeží. Historické město Poreč je vzdáleno jen několik minut jízdy a nabízí další kulturní památky, nákupní možnosti a zábavu po celý rok.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Diese attraktive Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes in Červar Porat und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein modernes Interieur. Die Immobilie wurde vor etwa acht Jahren renoviert und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Sie stellt eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder rentable Investition auf dem gefragten Immobilienmarkt Istriens dar.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 37 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort optimal zu nutzen. Sie besteht aus einer vollständig ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer geschlossenen Terrasse, die den Wohnbereich erweitert, sowie einer attraktiven Galerie, die als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder Entspannungszone genutzt werden kann.Dank des durchdachten Grundrisses und der hervorragenden Raumnutzung bietet die Wohnung eine angenehme Atmosphäre und hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Galerie verleiht der Immobilie zusätzlichen Charakter und Flexibilität und macht sie besonders interessant für Käufer, die eine besondere Wohnung an der Küste suchen.Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder die touristische Vermietung. Größe, Lage und funktionale Aufteilung machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.Červar Porat ist ein charmantes Küstendorf in der Nähe von Poreč, das für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, seinen Yachthafen, schöne Strände und Promenaden am Meer bekannt ist. Bewohner und Besucher profitieren von einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Radwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Adriaküste. Die historische Stadt Poreč liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung das ganze Jahr über.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ce charmant appartement est situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel à Červar Porat et offre un agencement fonctionnel associé à un intérieur moderne. Rénové il y a environ huit ans, ce bien garantit un cadre de vie confortable et représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable sur le marché immobilier très recherché de l’Istrie.L’appartement dispose d’une surface totale de 37 m² et a été soigneusement conçu afin d’optimiser l’espace et le confort. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une chambre confortable, une terrasse fermée qui agrandit l’espace de vie ainsi qu’une élégante mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau à domicile ou d’espace détente.Grâce à son plan bien pensé et à l’excellente utilisation de l’espace disponible, l’appartement offre une atmosphère agréable et un confort appréciable au quotidien. La mezzanine apporte du caractère et une grande polyvalence à la propriété, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un appartement côtier unique avec des possibilités supplémentaires.Le bien est situé à proximité de toutes les commodités essentielles et convient parfaitement à une résidence permanente, à un usage saisonnier ou à la location touristique. Sa superficie, son emplacement et son agencement fonctionnel en font une opportunité d’investissement particulièrement intéressante avec un excellent potentiel locatif.Červar Porat est une charmante station balnéaire située près de Poreč, réputée pour son atmosphère méditerranéenne détendue, sa marina, ses magnifiques plages et ses promenades en bord de mer. Les résidents et visiteurs bénéficient d’un accès facile aux restaurants, cafés, pistes cyclables et nombreuses activités de loisirs le long de la côte adriatique. La ville historique de Poreč se trouve à seulement quelques minutes en voiture et propose de nombreuses attractions culturelles, commerces et animations tout au long de l’année.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !Les visites sont organisées uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur l’intermédiation immobilière.La commission d’agence est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Ovaj atraktivan stan smješten je na trećem katu stambene zgrade u Červar Poratu te nudi funkcionalan raspored prostorija u kombinaciji s modernim interijerom. Renoviran prije otprilike osam godina, pruža ugodan životni prostor i predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili isplativu investiciju na traženom istarskom tržištu nekretnina.Stan ima ukupnu površinu od 37 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje, kupaonice, ugodne spavaće sobe, zatvorene terase koja dodatno proširuje stambeni prostor te atraktivne galerije koja može služiti kao dodatni prostor za spavanje, kućni ured ili zona za opuštanje.Zahvaljujući učinkovito organiziranom rasporedu i odlično iskorištenom prostoru, stan pruža ugodnu atmosferu i praktičnost za svakodnevni život. Galerija daje poseban karakter nekretnini te dodatnu fleksibilnost korištenja prostora, što ga čini posebno zanimljivim kupcima koji traže jedinstven stan na obali.Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja te je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Njezina veličina, lokacija i funkcionalan raspored čine je vrlo atraktivnom investicijskom prilikom s odličnim potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma.Červar Porat je šarmantno obalno naselje u blizini Poreča, poznato po opuštenoj mediteranskoj atmosferi, marini, prekrasnim plažama i šetnicama uz more. Stanovnici i posjetitelji uživaju u jednostavnom pristupu restoranima, kafićima, biciklističkim stazama i brojnim rekreativnim sadržajima duž jadranske obale. Povijesni grad Poreč udaljen je svega nekoliko minuta vožnje te nudi dodatne kulturne znamenitosti, trgovine i zabavne sadržaje tijekom cijele godine.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a vonzó apartman egy lakóépület harmadik emeletén található Červar Porat településen, és praktikus elrendezést kínál modern belső kialakítással kombinálva. Az ingatlant körülbelül nyolc évvel ezelőtt felújították, így kényelmes lakókörnyezetet biztosít, és kiváló lehetőséget jelent állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy jövedelmező befektetésként az Isztria népszerű ingatlanpiacán.Az apartman teljes alapterülete 37 m², és gondosan úgy tervezték, hogy maximális funkcionalitást és kényelmet nyújtson. Egy teljesen felszerelt konyhából, fürdőszobából, kényelmes hálószobából, egy zárt teraszból, amely tovább növeli a hasznos lakóteret, valamint egy hangulatos galériából áll, amely további hálórészként, otthoni irodaként vagy pihenősarokként is használható.Az átgondolt alaprajznak és a rendelkezésre álló tér kiváló kihasználásának köszönhetően az apartman kellemes légkört és praktikus mindennapi életet biztosít. A galéria egyedi karaktert és sokoldalúságot kölcsönöz az ingatlannak, így különösen vonzó azok számára, akik egy különleges tengerparti lakást keresnek extra funkcionalitással.Az ingatlan minden fontos szolgáltatás közelében található, és egyaránt alkalmas egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy turisztikai célú bérbeadásra. Mérete, elhelyezkedése és praktikus kialakítása rendkívül vonzó befektetési lehetőséggé teszi, kiváló bérbeadási potenciállal.Červar Porat egy bájos tengerparti település Poreč közelében, amely nyugodt mediterrán hangulatáról, kikötőjéről, gyönyörű strandjairól és tengerparti sétányairól ismert. A lakók és a látogatók könnyen elérhetik az éttermeket, kávézókat, kerékpárutakat és számos szabadidős lehetőséget az Adria partvidékén. Poreč történelmi városa mindössze néhány perc autóútra található, és egész évben kulturális látnivalókat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozást kínál.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel összhangban.A közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.Questo interessante appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale a Červar Porat e offre una disposizione pratica degli spazi abbinata a un interno moderno. Ristrutturato circa otto anni fa, l'immobile garantisce un ambiente abitativo confortevole e rappresenta un'eccellente opportunità come residenza principale, casa vacanze o investimento redditizio nel ricercato mercato immobiliare istriano.L'appartamento ha una superficie totale di 37 m² ed è stato progettato con attenzione per massimizzare funzionalità e comfort. È composto da una cucina completamente attrezzata, un bagno, una confortevole camera da letto, una terrazza chiusa che amplia lo spazio abitativo e un elegante soppalco che può essere utilizzato come ulteriore zona notte, ufficio domestico o area relax.Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e all'eccellente utilizzo della superficie disponibile, l'appartamento offre un'atmosfera piacevole e una grande praticità nella vita quotidiana. Il soppalco aggiunge carattere e versatilità all'immobile, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca una proprietà unica sulla costa con funzionalità aggiuntive.La proprietà si trova vicino a tutti i servizi essenziali ed è adatta sia per essere abitata tutto l'anno sia come casa per le vacanze o investimento per affitti turistici. Le sue dimensioni, la posizione e la disposizione funzionale degli ambienti la rendono un'opportunità d'investimento molto interessante con un eccellente potenziale di reddito.Červar Porat è una pittoresca località costiera vicino a Parenzo, conosciuta per la sua rilassata atmosfera mediterranea, il porto turistico, le splendide spiagge e le passeggiate sul mare. Residenti e visitatori possono godere di un facile accesso a ristoranti, caffè, percorsi ciclabili e numerose attività ricreative lungo la costa adriatica. La storica città di Parenzo si trova a pochi minuti di auto e offre ulteriori attrazioni culturali, opportunità di shopping e intrattenimento durante tutto l'anno.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro!Le visite dell'immobile vengono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een woongebouw in Červar Porat en biedt een praktische indeling gecombineerd met een modern interieur. De woning werd ongeveer acht jaar geleden gerenoveerd en biedt een comfortabele woonomgeving. Tegelijkertijd vormt zij een uitstekende kans voor permanente bewoning, vakantiegebruik of een rendabele investering op de gewilde vastgoedmarkt van Istrië.Het appartement heeft een totale oppervlakte van 37 m² en is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en comfort te maximaliseren. Het bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een comfortabele slaapkamer, een afgesloten terras dat de leefruimte vergroot en een aantrekkelijke vide die kan worden gebruikt als extra slaapruimte, thuiskantoor of ontspanningsruimte.Dankzij de efficiënte indeling en het uitstekende gebruik van de beschikbare ruimte biedt het appartement een aangename sfeer en praktisch wooncomfort voor dagelijks gebruik. De vide geeft de woning extra karakter en veelzijdigheid, waardoor zij bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een uniek appartement aan de kust met extra functionaliteit.De woning ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen en is geschikt voor permanente bewoning, vakantieverblijf of toeristische verhuur. De oppervlakte, ligging en praktische indeling maken dit een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met uitstekende verhuurmogelijkheden.Červar Porat is een charmante kustplaats nabij Poreč, bekend om zijn ontspannen mediterrane sfeer, jachthaven, prachtige stranden en wandelpromenades langs zee. Bewoners en bezoekers genieten van gemakkelijke toegang tot restaurants, cafés, fietsroutes en talrijke recreatieve activiteiten langs de Adriatische kust. De historische stad Poreč ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt aanvullende culturele bezienswaardigheden, winkelmogelijkheden en entertainment gedurende het hele jaar.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com To atrakcyjne mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w Červar Porat i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń połączony z nowoczesnym wystrojem wnętrza. Nieruchomość została odnowiona około osiem lat temu, zapewniając komfortowe warunki do życia oraz stanowiąc doskonałą okazję zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wykorzystania wakacyjnego lub inwestycyjnego na poszukiwanym rynku nieruchomości w Istrii.Mieszkanie ma powierzchnię 37 m² i zostało starannie zaprojektowane w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni i zapewnienia wygody. Składa się z w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, komfortowej sypialni, zamkniętego tarasu powiększającego przestrzeń mieszkalną oraz atrakcyjnej antresoli, która może służyć jako dodatkowa sypialnia, domowe biuro lub strefa relaksu.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i doskonałemu wykorzystaniu dostępnej powierzchni mieszkanie oferuje przyjemną atmosferę oraz funkcjonalność na co dzień. Antresola nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i wszechstronności, czyniąc ją szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących wyjątkowego mieszkania nad morzem.Nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień i doskonale nadaje się do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Jej wielkość, lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna inwestycja z doskonałym potencjałem generowania dochodów.Červar Porat to urokliwa nadmorska miejscowość położona w pobliżu Poreča, znana z relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery, mariny, pięknych plaż oraz promenad nadmorskich. Mieszkańcy i turyści mogą korzystać z łatwego dostępu do restauracji, kawiarni, tras rowerowych oraz licznych atrakcji rekreacyjnych wzdłuż wybrzeża Adriatyku. Historyczne miasto Poreč znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od nieruchomości i oferuje dodatkowe atrakcje kulturalne, sklepy oraz rozrywkę przez cały rok.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта привлекательная квартира расположена на третьем этаже жилого дома в Червар Порате и предлагает практичную планировку в сочетании с современным интерьером. Недвижимость была отремонтирована примерно восемь лет назад, обеспечивая комфортные условия для проживания и представляя отличную возможность для постоянного проживания, отдыха или выгодных инвестиций на востребованном рынке недвижимости Истрии.Общая площадь квартиры составляет 37 м², и она была тщательно спроектирована для максимальной функциональности и удобства. В квартире имеется полностью оборудованная кухня, ванная комната, уютная спальня, закрытая терраса, увеличивающая жилое пространство, а также привлекательная галерея, которую можно использовать как дополнительную спальную зону, домашний офис или место для отдыха.Благодаря эффективной планировке и отличному использованию пространства квартира предлагает приятную атмосферу и комфорт для повседневной жизни. Галерея придаёт недвижимости особый характер и универсальность, делая её особенно привлекательной для покупателей, ищущих уникальную квартиру на побережье с дополнительными возможностями использования.Недвижимость расположена рядом со всей необходимой инфраструктурой и подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или туристической аренды. Её размеры, расположение и практичная планировка делают объект очень привлекательной инвестиционной возможностью с отличным потенциалом получения дохода от аренды.Червар Порат является очаровательным прибрежным посёлком недалеко от Пореча, известным своей расслабленной средиземноморской атмосферой, мариной, красивыми пляжами и набережными вдоль моря. Жители и гости имеют лёгкий доступ к ресторанам, кафе, велосипедным маршрутам и многочисленным возможностям для активного отдыха на побережье Адриатики. Исторический город Пореч находится всего в нескольких минутах езды и предлагает дополнительные культурные достопримечательности, торговые центры и развлечения в течение всего года.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Осмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento atraktívny apartmán sa nachádza na treťom poschodí bytového domu v Červar Porate a ponúka praktické dispozičné riešenie v kombinácii s moderným interiérom. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná približne pred ôsmimi rokmi a poskytuje komfortné bývanie. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo výnosnú investíciu na vyhľadávanom istrijskom trhu s nehnuteľnosťami.Apartmán má celkovú výmeru 37 m² a bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximálne využíval dostupný priestor a poskytoval vysokú úroveň komfortu. Pozostáva z plne vybavenej kuchyne, kúpeľne, útulnej spálne, uzavretej terasy rozširujúcej obytný priestor a atraktívnej galérie, ktorú možno využiť ako ďalšiu spálňu, domácu kanceláriu alebo relaxačnú zónu.Vďaka premyslenému pôdorysu a efektívnemu využitiu priestoru ponúka apartmán príjemnú atmosféru a praktické riešenia pre každodenný život. Galéria dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a flexibilitu využitia, čo ocenia najmä záujemcovia hľadajúci výnimočný apartmán pri mori.Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti a je vhodná na celoročné bývanie, rekreačné pobyty aj turistický prenájom. Jej veľkosť, poloha a funkčná dispozícia z nej robia veľmi atraktívnu investičnú príležitosť s výborným potenciálom príjmu z prenájmu.Červar Porat je očarujúce prímorské letovisko v blízkosti Poreča, známe svojou uvoľnenou stredomorskou atmosférou, marínou, krásnymi plážami a promenádami popri mori. Obyvatelia aj návštevníci majú jednoduchý prístup k reštauráciám, kaviarňam, cyklotrasám a mnohým možnostiam aktívneho oddychu pozdĺž pobrežia Jadranského mora. Historické mesto Poreč je vzdialené len niekoľko minút jazdy a ponúka ďalšie kultúrne pamiatky, nákupné možnosti a zábavu počas celého roka.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat.This attractive apartment is located on the third floor of a residential building in Červar Porat and offers a practical layout combined with a modern interior. Renovated approximately eight years ago, the property provides a comfortable living environment and represents an excellent opportunity for permanent residence, a holiday retreat, or a profitable investment on the sought-after Istrian real estate market.The apartment has a total area of 37 m² and has been thoughtfully designed to maximize functionality and comfort. It consists of a fully equipped kitchen, a bathroom, a comfortable bedroom, a closed terrace that extends the living space, and an attractive gallery area that can serve as an additional sleeping area, home office, or relaxation zone.Thanks to its efficient floor plan and excellent use of available space, the apartment offers a pleasant atmosphere and practical everyday living. The gallery adds character and versatility, making the property particularly appealing to buyers looking for a unique coastal apartment with additional functionality.The property is located close to all essential amenities and is suitable for year-round living, holiday use, or tourist rental. Its size, location, and practical layout make it a highly attractive investment opportunity with excellent rental potential.Červar Porat is a charming coastal settlement near Poreč, known for its relaxed Mediterranean atmosphere, marina, beautiful beaches, and seaside promenades. Residents and visitors enjoy easy access to restaurants, cafés, cycling routes, and numerous recreational activities along the Adriatic coast. The historic town of Poreč is only a short drive away, offering additional cultural attractions, shopping facilities, and entertainment throughout the year.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4061Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com