EUR 2.048.369
EUR 2.007.250
EUR 2.007.250
EUR 2.007.638
EUR 1.746.375
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Meer bekijken Minder bekijken Tato luxusní vila se nachází v prestižním uzavřeném resortu v blízkosti pobřeží Jaderského moře a nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, elegance a přímého výhledu na moře v jedné z nejvyhledávanějších lokalit severozápadní Istrie. Nemovitost byla navržena pro kupce hledající exkluzivní rekreační bydlení nebo bezpečnou investici do nemovitostí a kombinuje moderní architekturu, luxusní vybavení a vynikající dostupnost do Slovinska, Itálie a významných evropských měst.Vila nabízí 262,74 m² obytné plochy spolu s nádherně upravenou soukromou zahradou o velikosti 198 m² obohacenou středomořskou zelení. Interiér zahrnuje dvě prostorné ložnice, moderní otevřené obytné prostory plné přirozeného světla a úchvatný panoramatický výhled na moře. Součástí ceny je standardní balíček nábytku, který umožňuje okamžité využití nemovitosti nebo možnost generování příjmů prostřednictvím luxusního turistického pronájmu.Majitelé a hosté mají přístup k působivé nabídce resortních služeb, včetně spektakulárního rooftop infinity bazénu o délce 105 metrů, který je uznáván jako jeden z největších střešních bazénů v Evropě. Exkluzivní wellness a spa centrum zahrnuje pět saun, vnitřní bazén a profesionální místnosti pro procedury navržené pro maximální relaxaci a pohodlí.Další prémiové vybavení zahrnuje sportovní hřiště, elegantní restaurace nabízející autentickou istrijskou gastronomii, upravenou plážovou zónu, 24hodinovou recepci, concierge service, valet parking a bellboy service. Celý resort je soukromý, uzavřený a chráněný 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem, což zajišťuje maximální komfort a bezpečnost pro rezidenty i hosty.K dispozici jsou profesionální služby správy nemovitostí a pronájmu, díky čemuž tato vila představuje vynikající příležitost pro investory hledající stabilní výnosy prostřednictvím luxusního turismu na pobřeží Jaderského moře. V blízkosti se nachází renomované 18jamkové golfové hřiště PGA Adriatic, zatímco destinace jako Portorož, Terst, Lublaň a Benátky jsou snadno dostupné.Savudrija patří mezi nejprestižnější pobřežní destinace v Istrii a je známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, golfovými zařízeními a uvolněnou středomořskou atmosférou. Blízkost Slovinska a Itálie, krásné pláže, cyklistické stezky, gurmánské restaurace a kvalitní turistická infrastruktura činí tuto oblast mimořádně atraktivní pro mezinárodní kupce hledající luxusní nemovitosti v Chorvatsku.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese luxuriöse Villa befindet sich in einem prestigeträchtigen, geschlossenen Resort in der Nähe der Adriaküste und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und direktem Meerblick in einer der begehrtesten Lagen Nordwestistriens. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die eine exklusive Ferienimmobilie oder eine sichere Immobilieninvestition suchen, und vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung sowie eine hervorragende Anbindung an Slowenien, Italien und bedeutende europäische Städte.Die Villa verfügt über 262,74 m² Wohnfläche sowie einen wunderschön angelegten privaten Garten mit 198 m² mediterraner Bepflanzung. Das Interieur umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, moderne offene Wohnbereiche mit viel natürlichem Licht und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer. Ein Standard-Möbelpaket ist im Preis inbegriffen und ermöglicht die sofortige Nutzung der Immobilie oder die Erzielung von Einnahmen durch luxuriöse touristische Vermietung.Eigentümer und Gäste haben Zugang zu einer beeindruckenden Auswahl an Resort-Einrichtungen, darunter ein spektakulärer 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der als einer der größten Dachpools Europas gilt. Das exklusive Wellness- und Spa-Zentrum umfasst fünf Saunen, ein Hallenbad sowie professionelle Behandlungsräume für maximale Entspannung und Komfort.Zu den weiteren Premium-Annehmlichkeiten zählen Sportplätze, elegante Restaurants mit authentischer istrischer Gastronomie, ein gepflegter Strandbereich, eine 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Valet-Parking und Bellboy-Service. Das gesamte Resort ist privat, geschlossen und durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Videoüberwachung geschützt, was höchsten Komfort und Sicherheit für Bewohner und Gäste gewährleistet.Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungsservices stehen zur Verfügung, wodurch diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt, die stabile Renditen durch Luxustourismus an der Adriaküste erzielen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte 18-Loch-Golfplatz PGA Adriatic, während Ziele wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig bequem erreichbar sind.Savudrija zählt zu den prestigeträchtigsten Küstendestinationen Istriens und ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Golfanlagen und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Nähe zu Slowenien und Italien, wunderschöne Strände, Radwege, Gourmetrestaurants und eine erstklassige touristische Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für internationale Käufer, die luxuriöse Immobilien in Kroatien suchen.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette villa de luxe est située dans un prestigieux resort sécurisé à proximité de la côte Adriatique et offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, d’élégance et de vue directe sur la mer dans l’un des emplacements les plus recherchés du nord-ouest de l’Istrie. Conçue pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances haut de gamme ou un investissement immobilier sécurisé, la villa associe une architecture contemporaine, des prestations luxueuses et une excellente accessibilité vers la Slovénie, l’Italie et les grandes villes européennes.La villa dispose de 262,74 m² de surface habitable ainsi que d’un magnifique jardin privé paysager de 198 m² agrémenté de végétation méditerranéenne. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie modernes et ouverts baignés de lumière naturelle ainsi qu’une spectaculaire vue panoramique sur la mer. Un pack mobilier standard est inclus, permettant une utilisation immédiate de la propriété ou la possibilité de générer des revenus grâce à la location touristique de luxe.Les propriétaires et les invités bénéficient d’un accès à une impressionnante sélection d’équipements du resort, notamment une spectaculaire rooftop infinity pool de 105 mètres, reconnue comme l’une des plus grandes piscines sur toit d’Europe. Le centre wellness et spa exclusif comprend cinq saunas, une piscine intérieure et des salles de soins professionnelles conçues pour offrir une relaxation totale et un confort absolu.Les prestations premium supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants élégants proposant une authentique gastronomie istrienne, une plage aménagée, une réception ouverte 24h/24, un concierge service, un valet parking et un bellboy service. L’ensemble du resort est privé, sécurisé et protégé par une surveillance et une sécurité actives 24h/24, garantissant un confort et une sécurité maximum pour les résidents et les visiteurs.Des services professionnels de gestion immobilière et de location sont disponibles, faisant de cette villa une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des rendements stables grâce au tourisme de luxe sur la côte Adriatique. Le célèbre parcours de golf PGA Adriatic 18 trous se trouve à proximité immédiate, tandis que des destinations telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise sont facilement accessibles.Savudrija est l’une des destinations côtières les plus prestigieuses d’Istrie, réputée pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses installations golfiques et son atmosphère méditerranéenne relaxante. Sa proximité avec la Slovénie et l’Italie, ses magnifiques plages, ses pistes cyclables, ses restaurants gastronomiques et ses infrastructures touristiques haut de gamme rendent cette région extrêmement attractive pour les acheteurs internationaux à la recherche d’immobilier de luxe en Croatie.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence s’élève à 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Smještena unutar prestižnog ograđenog resorta u blizini jadranske obale, ova luksuzna vila nudi izvanrednu kombinaciju privatnosti, elegancije i direktnog pogleda na more na jednoj od najtraženijih lokacija sjeverozapadne Istre. Dizajnirana za kupce koji traže premium kuću za odmor ili sigurnu investiciju u nekretnine, vila donosi suvremenu arhitekturu, luksuzne sadržaje i izvrsnu povezanost sa Slovenijom, Italijom i velikim europskim gradovima.Vila raspolaže s 262,74 m² stambene površine te prekrasno uređenim privatnim vrtom od 198 m² obogaćenim mediteranskim zelenilom. Interijer uključuje dvije prostrane spavaće sobe, moderne otvorene dnevne prostore ispunjene prirodnim svjetlom i impresivan panoramski pogled na more. Uključen je standardni paket namještaja koji omogućuje trenutno korištenje nekretnine ili mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.Vlasnici i gosti imaju pristup impresivnom rasponu resortskih sadržaja, uključujući spektakularni rooftop infinity bazen dužine 105 metara, prepoznat kao jedan od najvećih krovnih bazena u Europi. Ekskluzivni wellness i spa centar uključuje pet sauna, unutarnji bazen i profesionalne tretmanske prostorije osmišljene za potpuno opuštanje i udobnost.Dodatni premium sadržaji uključuju sportske terene, elegantne restorane s autentičnom istarskom gastronomijom, uređenu plažu, 24-satnu recepciju, concierge uslugu, valet parking i bellboy servis. Cijeli resort je privatan, ograđen i zaštićen 24-satnim osiguranjem i videonadzorom, pružajući maksimalnu sigurnost i udobnost za stanare i goste.Dostupne su profesionalne usluge upravljanja nekretninom i najma, što ovu vilu čini izvrsnom prilikom za investitore koji traže stabilan povrat kroz luksuzni turizam na jadranskoj obali. U neposrednoj blizini nalazi se poznati golf teren PGA Adriatic s 18 rupa, dok su destinacije poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije lako dostupne.Savudrija je jedna od najprestižnijih obalnih destinacija u Istri, poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, golf sadržajima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Blizina Slovenije i Italije, prekrasne plaže, biciklističke staze, vrhunski restorani i razvijena turistička infrastruktura čine ovo područje izuzetno poželjnim među međunarodnim kupcima koji traže luksuzne nekretnine u Hrvatskoj.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom potpisa predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a luxusvilla egy exkluzív, zárt resortban található az Adriai-tenger partjának közelében, és kivételes kombinációját kínálja a privát szférának, az eleganciának és a közvetlen tengeri panorámának Isztria északnyugati részének egyik legkeresettebb lokációján. Az ingatlan olyan vásárlók számára készült, akik prémium nyaralóingatlant vagy biztonságos befektetési lehetőséget keresnek, miközben modern építészetet, luxus szolgáltatásokat és kiváló összeköttetést kínál Szlovénia, Olaszország és Európa nagyvárosai felé.A villa 262,74 m² lakóterülettel rendelkezik, valamint egy gyönyörűen parkosított, 198 m²-es privát kerttel, mediterrán növényzettel körülvéve. A belső tér két tágas hálószobát, modern, nyitott kialakítású nappali tereket, természetes fényben gazdag enteriőrt és lenyűgöző panorámás tengeri kilátást kínál. Az alap bútorcsomag az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal használható vagy luxus turisztikai bérbeadásra alkalmas.A tulajdonosok és vendégek a resort prémium szolgáltatásainak széles választékát élvezhetik, beleértve a látványos, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa egyik legnagyobb tetőtéri medencéjeként ismert. Az exkluzív wellness és spa központ öt szaunát, beltéri medencét és professzionális kezelőhelyiségeket kínál a teljes kikapcsolódás és kényelem érdekében.További prémium szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, az autentikus isztriai gasztronómiát kínáló elegáns éttermek, a rendezett strandterület, a 24 órás recepció, concierge service, valet parking és bellboy service. Az egész resort privát, zárt, valamint 24 órás biztonsági szolgálattal és videómegfigyelő rendszerrel védett, maximális biztonságot és kényelmet nyújtva a lakók és vendégek számára.Professzionális ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatások állnak rendelkezésre, így ez a villa kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik stabil hozamot keresnek az Adriai-tenger partján működő luxusturizmus révén. A közelben található a híres PGA Adriatic 18 lyukú golfpálya, miközben olyan városok, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence könnyen megközelíthetők.Savudrija Isztria egyik legexkluzívabb tengerparti desztinációja, amely kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, golf létesítményeiről és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert. Szlovénia és Olaszország közelsége, a gyönyörű strandok, a kerékpárutak, a gourmet éttermek és a fejlett turisztikai infrastruktúra miatt a térség rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik luxus ingatlant keresnek Horvátországban.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk jövőbeni együttműködésünket!Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Situata all’interno di un prestigioso resort recintato vicino alla costa adriatica, questa villa di lusso offre una straordinaria combinazione di privacy, eleganza e vista diretta sul mare in una delle località più ricercate dell’Istria nordoccidentale. Progettata per acquirenti alla ricerca di una proprietà premium per vacanze o di un investimento immobiliare sicuro, la villa unisce architettura contemporanea, servizi esclusivi e collegamenti eccellenti con Slovenia, Italia e le principali città europee.La villa dispone di 262,74 m² di superficie abitabile e di uno splendido giardino privato di 198 m² arricchito da vegetazione mediterranea. Gli interni comprendono due ampie camere da letto, moderne zone living open space piene di luce naturale e una spettacolare vista panoramica sul mare. È incluso un pacchetto standard di arredamento che consente l’utilizzo immediato della proprietà oppure la possibilità di generare reddito attraverso affitti turistici di lusso.Proprietari e ospiti hanno accesso a una vasta gamma di servizi esclusivi del resort, tra cui una spettacolare rooftop infinity pool lunga 105 metri, riconosciuta come una delle più grandi piscine panoramiche sui tetti d’Europa. L’esclusivo centro wellness e spa comprende cinque saune, una piscina interna e sale professionali dedicate ai trattamenti benessere, progettate per offrire massimo relax e comfort.Ulteriori servizi premium includono campi sportivi, eleganti ristoranti con autentica gastronomia istriana, una spiaggia attrezzata, reception attiva 24 ore su 24, concierge service, valet parking e bellboy service. L’intero resort è privato, recintato e protetto da sicurezza attiva 24 ore su 24 e videosorveglianza, garantendo il massimo livello di comfort e sicurezza per residenti e ospiti.Sono disponibili servizi professionali di gestione immobiliare e locazione, rendendo questa villa un’opportunità eccellente per investitori che desiderano ottenere rendimenti stabili attraverso il turismo di lusso sulla costa adriatica. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato campo da golf PGA Adriatic a 18 buche, mentre destinazioni come Portorož, Trieste, Lubiana e Venezia sono facilmente raggiungibili.Savudrija è una delle destinazioni costiere più prestigiose dell’Istria, conosciuta per il mare cristallino, i resort di lusso, le strutture golfistiche e l’atmosfera mediterranea rilassante. La vicinanza a Slovenia e Italia, le splendide spiagge, le piste ciclabili, i ristoranti gourmet e le infrastrutture turistiche di alto livello rendono questa zona estremamente ricercata dagli acquirenti internazionali in cerca di immobili di lusso in Croazia.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze luxe villa is gelegen in een prestigieus afgesloten resort nabij de Adriatische kust en biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, elegantie en direct zeezicht op een van de meest gewilde locaties van Noordwest-Istrië. De woning is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve vakantiewoning of een veilige vastgoedinvestering en combineert moderne architectuur, luxe voorzieningen en uitstekende verbindingen met Slovenië, Italië en grote Europese steden.De villa beschikt over 262,74 m² woonoppervlak en een prachtig aangelegde privétuin van 198 m² verrijkt met mediterrane begroeiing. Het interieur omvat twee ruime slaapkamers, moderne open leefruimtes gevuld met natuurlijk licht en een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee. Een standaard meubelpakket is inbegrepen, waardoor direct gebruik van de woning of het genereren van inkomsten via luxe toeristische verhuur mogelijk is.Eigenaren en gasten hebben toegang tot een indrukwekkend aanbod aan resortfaciliteiten, waaronder een spectaculaire rooftop infinity pool van 105 meter, erkend als een van de grootste rooftop zwembaden van Europa. Het exclusieve wellness- en spacentrum omvat vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes ontworpen voor volledige ontspanning en maximaal comfort.Extra premiumvoorzieningen omvatten sportvelden, elegante restaurants met authentieke Istrische gastronomie, een aangelegd strandgebied, 24-uurs receptieservice, concierge service, valet parking en bellboy service. Het volledige resort is privé, afgesloten en beschermd met 24-uurs beveiliging en videobewaking, wat maximale veiligheid en comfort garandeert voor bewoners en gasten.Professionele diensten voor vastgoedbeheer en verhuur zijn beschikbaar, waardoor deze villa een uitstekende kans vormt voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele rendementen via luxe toerisme aan de Adriatische kust. In de directe omgeving bevindt zich de gerenommeerde 18-holes golfbaan PGA Adriatic, terwijl bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië eenvoudig bereikbaar zijn.Savudrija behoort tot de meest prestigieuze kustbestemmingen van Istrië en staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, golfvoorzieningen en ontspannen mediterrane sfeer. De nabijheid van Slovenië en Italië, prachtige stranden, fietspaden, gastronomische restaurants en hoogwaardige toeristische infrastructuur maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar luxe vastgoed in Kroatië.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta luksusowa willa położona jest w prestiżowym, zamkniętym resorcie w pobliżu wybrzeża Adriatyku i oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, elegancji oraz bezpośredniego widoku na morze w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji północno-zachodniej Istrii. Nieruchomość została zaprojektowana dla klientów poszukujących ekskluzywnego domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji w nieruchomości i łączy nowoczesną architekturę, luksusowe udogodnienia oraz doskonałe połączenia ze Słowenią, Włochami i najważniejszymi miastami Europy.Willa oferuje 262,74 m² powierzchni mieszkalnej oraz pięknie zagospodarowany prywatny ogród o powierzchni 198 m² wzbogacony śródziemnomorską roślinnością. Wnętrze obejmuje dwie przestronne sypialnie, nowoczesne otwarte strefy dzienne pełne naturalnego światła oraz zachwycający panoramiczny widok na morze. W cenę wliczony jest standardowy pakiet umeblowania, umożliwiający natychmiastowe korzystanie z nieruchomości lub generowanie dochodu z luksusowego wynajmu turystycznego.Właściciele i goście mają dostęp do imponującej oferty resortowych udogodnień, w tym spektakularnego rooftop infinity pool o długości 105 metrów, uznawanego za jeden z największych basenów dachowych w Europie. Ekskluzywne centrum wellness i spa obejmuje pięć saun, kryty basen oraz profesjonalne gabinety zabiegowe zaprojektowane z myślą o pełnym relaksie i komforcie.Dodatkowe luksusowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, eleganckie restauracje serwujące autentyczną kuchnię istriańską, zagospodarowaną plażę, całodobową recepcję, concierge service, valet parking oraz bellboy service. Cały resort jest prywatny, ogrodzony i chroniony przez całodobową ochronę oraz monitoring wideo, zapewniając maksymalny komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom oraz gościom.Dostępne są profesjonalne usługi zarządzania nieruchomością oraz wynajmu, co czyni tę willę doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących stabilnych zysków z luksusowej turystyki na wybrzeżu Adriatyku. W pobliżu znajduje się renomowane 18-dołkowe pole golfowe PGA Adriatic, a takie miejsca jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja są łatwo dostępne.Savudrija jest jedną z najbardziej prestiżowych nadmorskich destynacji w Istrii, znaną z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, infrastruktury golfowej oraz relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Bliskość Słowenii i Włoch, piękne plaże, ścieżki rowerowe, restauracje gourmet oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna sprawiają, że obszar ten jest niezwykle pożądany wśród międzynarodowych klientów poszukujących luksusowych nieruchomości w Chorwacji.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта роскошная вилла расположена в престижном закрытом resort-комплексе рядом с побережьем Адриатического моря и предлагает исключительное сочетание приватности, элегантности и прямого вида на море в одной из самых востребованных локаций северо-западной Истрии. Недвижимость создана для покупателей, ищущих премиальный дом для отдыха или безопасную инвестицию в недвижимость, сочетая современную архитектуру, luxury amenities и отличную транспортную доступность до Словении, Италии и крупнейших европейских городов.Вилла располагает 262,74 м² жилой площади, а также великолепно оформленным частным садом площадью 198 м² с средиземноморской растительностью. Интерьер включает две просторные спальни, современные открытые жилые пространства, наполненные естественным светом, и впечатляющий панорамный вид на море. В стоимость включён стандартный пакет мебели, позволяющий немедленно использовать недвижимость или получать доход от luxury tourism rental.Владельцы и гости имеют доступ к впечатляющему выбору resort facilities, включая spectacular rooftop infinity pool длиной 105 метров, признанный одним из крупнейших rooftop-бассейнов в Европе. Эксклюзивный wellness и spa центр включает пять саун, крытый бассейн и профессиональные процедурные кабинеты, созданные для полного расслабления и максимального комфорта.Дополнительные premium amenities включают спортивные площадки, элегантные рестораны с аутентичной истрийской гастрономией, благоустроенную пляжную зону, круглосуточную reception service, concierge assistance, valet parking и bellboy service. Весь resort является приватным, закрытым и защищён круглосуточной охраной и видеонаблюдением, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность для владельцев и гостей.Доступны профессиональные услуги по управлению недвижимостью и аренде, что делает эту виллу превосходной возможностью для инвесторов, ищущих стабильную доходность через luxury tourism на побережье Адриатики. Рядом расположен знаменитый 18-луночный golf course PGA Adriatic, а такие направления, как Порторож, Триест, Любляна и Венеция, легко доступны.Савудрия считается одним из самых престижных прибрежных направлений Истрии, известным своим кристально чистым морем, luxury resorts, golf facilities и расслабляющей средиземноморской атмосферой. Близость к Словении и Италии, великолепные пляжи, велосипедные маршруты, gourmet restaurants и развитая туристическая инфраструктура делают этот район чрезвычайно привлекательным для международных покупателей, ищущих luxury real estate в Хорватии.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto luxusná vila sa nachádza v prestížnom uzavretom rezorte v blízkosti pobrežia Jadranského mora a ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, elegancie a priameho výhľadu na more v jednej z najvyhľadávanejších lokalít severozápadnej Istrie. Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívne rekreačné bývanie alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľností a spája modernú architektúru, luxusné vybavenie a výbornú dostupnosť do Slovinska, Talianska a významných európskych miest.Vila ponúka 262,74 m² obytnej plochy spolu s nádherne upravenou súkromnou záhradou s rozlohou 198 m² obohatenou o stredomorskú zeleň. Interiér zahŕňa dve priestranné spálne, moderné otvorené obytné priestory plné prirodzeného svetla a úchvatný panoramatický výhľad na more. Súčasťou ceny je štandardný balík nábytku, ktorý umožňuje okamžité využitie nehnuteľnosti alebo možnosť generovania príjmov prostredníctvom luxusného turistického prenájmu.Majitelia a hostia majú prístup k pôsobivej ponuke rezortných služieb vrátane spektakulárneho rooftop infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, ktorý je uznávaný ako jeden z najväčších strešných bazénov v Európe. Exkluzívne wellness a spa centrum zahŕňa päť sáun, vnútorný bazén a profesionálne miestnosti na procedúry navrhnuté pre maximálnu relaxáciu a pohodlie.Ďalšie prémiové vybavenie zahŕňa športové ihriská, elegantné reštaurácie ponúkajúce autentickú istrijskú gastronómiu, upravenú plážovú zónu, 24-hodinovú recepciu, concierge service, valet parking a bellboy service. Celý rezort je súkromný, uzavretý a chránený 24-hodinovou ochranou a kamerovým systémom, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť pre rezidentov aj hostí.K dispozícii sú profesionálne služby správy nehnuteľností a prenájmu, vďaka čomu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné výnosy prostredníctvom luxusného turizmu na pobreží Jadranského mora. V blízkosti sa nachádza renomované 18-jamkové golfové ihrisko PGA Adriatic, zatiaľ čo destinácie ako Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky sú ľahko dostupné.Savudrija patrí medzi najprestížnejšie pobrežné destinácie v Istrii a je známa svojím krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, golfovými zariadeniami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Blízkosť Slovinska a Talianska, nádherné pláže, cyklistické trasy, gurmánske reštaurácie a kvalitná turistická infraštruktúra robia túto oblasť mimoriadne atraktívnou pre medzinárodných kupcov hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti v Chorvátsku.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Located within a prestigious gated resort near the Adriatic coast, this luxury villa offers an exceptional combination of privacy, elegance, and direct sea views in one of the most sought after locations in northwestern Istria. Designed for buyers looking for a premium holiday property or a secure real estate investment, the villa delivers contemporary architecture, luxury amenities, and excellent accessibility to Slovenia, Italy, and major European cities.The villa offers 262.74 m² of living space together with a beautifully landscaped private garden of 198 m² enriched with Mediterranean greenery. The interior features two spacious bedrooms, modern open living areas filled with natural light, and stunning panoramic sea views. A standard furniture package is included, allowing immediate use of the property or the possibility of generating rental income through luxury tourism.Owners and guests have access to an impressive range of resort facilities, including a spectacular 105 meter rooftop infinity pool, recognized as one of the largest rooftop pools in Europe. The exclusive wellness and spa center includes five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment rooms designed for complete relaxation and comfort.Additional premium amenities include sports courts, elegant restaurants offering authentic Istrian gastronomy, a landscaped beach area, 24 hour reception service, concierge assistance, valet parking, and bellboy service. The entire resort is private, gated, and protected with 24 hour security and video surveillance, ensuring maximum comfort and safety for residents and visitors.Professional property management and rental services are available, making this villa an outstanding opportunity for investors seeking stable returns through high end tourism on the Adriatic coast. Nearby is the renowned PGA Adriatic 18 hole golf course, while destinations such as Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice are easily reachable.Savudrija is one of the most prestigious coastal destinations in Istria, known for its crystal clear sea, luxury resorts, golf facilities, and relaxing Mediterranean atmosphere. Its proximity to Slovenia and Italy, beautiful beaches, cycling paths, gourmet restaurants, and premium tourism infrastructure make this area highly desirable among international buyers searching for luxury real estate in Croatia.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4012Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com