EUR 750.000
EUR 622.500
EUR 625.000
3 slk
165 m²
EUR 645.000
EUR 670.000
EUR 690.000
5 k
160 m²
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Nieuwbouw met moderne architectuur
Privézwembad en aangelegde tuin
4 slaapkamers met eigen badkamers
Sauna en fitnessruimte
Twee ruime terrassen
Privéparkeerplaats
Energielabel in aanvraag
Mogelijkheid tot sleutelklare oplevering
Locatie:
De woning is gelegen in een klein, rustig dorp op circa 1500 m van de zee, met gemakkelijke en snelle toegang tot de stranden van Zelena en Plava Laguna. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt, maar niet ver van de voorzieningen van de stad Poreč wil wonen - culturele evenementen, restaurants, een jachthaven en talloze sport- en recreatiemogelijkheden liggen op slechts een paar minuten rijden.
Prijs:
€ 630.000 - huidige staat (hoge onafgewerkte fase)
€ 850.000 - volledig afgewerkte woning, instapklaarDeze woning is een uitstekende kans voor een gezinsleven, vakantie of investering in toeristische verhuur. De combinatie van een rustige, maar strategisch uitstekende locatie, moderne bouw en extra voorzieningen maakt deze woning zeer aantrekkelijk.Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.Een bezichtiging is mogelijk met een getekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere handelingen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet Makelaardij Onroerende Zaken. Bij aan- en verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt in rekening gebracht bij het sluiten van een voorlopig koopcontract.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Meer bekijken Minder bekijken V atraktivní a vyhledávané lokalitě nedaleko Poreče, jen pár minut od nejznámějších pláží západní Istrie a asi 3 km od centra města, se nachází tento moderně navržený dvojdomek s bazénem a soukromou zahradou. Jedná se o novostavbu nacházející se v dobře udržované osadě, která nabízí perfektní kombinaci soukromí, zeleně a dostupnosti veškeré důležité občanské vybavenosti – obchodů, restaurací, škol a sportovních zařízení.Nemovitost je součástí dvojdomku a rozkládá se na dvou podlažích o celkové ploše 160 m². Součástí je oplocený pozemek o rozloze 500 m² se soukromým bazénem a upravenou venkovní plochou ideální pro venkovní bydlení.Vnitřní uspořádání bylo pečlivě navrženo tak, aby splňovalo potřeby moderního života. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, zatímco ve dvou podlažích jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Mezi další vybavení patří toaleta pro hosty, sauna, fitness centrum, úložný prostor a dvě terasy, které poskytují dodatečnou hodnotu a pohodlí.
Hlavní rysy nemovitosti:
Novostavba s moderní architekturou
Soukromý bazén a upravená zahrada
4 ložnice s vlastními koupelnami
Sauna a fitness centrum
Dvě prostorné terasy
Soukromé parkoviště
Energetický průkaz ve vývoji
Možnost dokončení domu na klíč
Poloha:
Nemovitost se nachází v malé, klidné vesnici přibližně 1 500 m od moře, se snadným a rychlým přístupem k plážím Zelena a Plava Laguna. Okolí je ideální pro ty, kteří hledají klid, ale nechtějí být daleko od zařízení, která nabízí město Poreč - kulturní akce, restaurace, přístav a četná sportovní a rekreační zařízení jsou jen pár minut jízdy autem.Cena:
630 000 € - současný stav (vysoce nedokončená fáze)
850 000 € - plně dokončená nemovitost, ihned k nastěhováníTento dům představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Kombinace klidné, ale strategicky vynikající lokality, moderní výstavby a dalších vymožeností činí tuto nemovitost na trhu mimořádně atraktivní.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. V případě koupě a prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předběžné smlouvy/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In attraktiver und begehrter Lage in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden Westistriens und etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese modern gestaltete Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und privatem Garten. Der Neubau befindet sich in einer gepflegten Siedlung und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Grünflächen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportanlagen.Das Anwesen ist Teil einer Doppelhaushälfte und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Zum Anwesen gehört ein eingezäuntes, 500 m² großes Grundstück mit privatem Swimmingpool und einem angelegten Außenbereich, der sich ideal zum Leben im Freien eignet.Die Innenaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, während sich auf den beiden Etagen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gäste-WC, eine Sauna, ein Fitnessbereich, ein Abstellraum und zwei Terrassen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Neubau mit moderner Architektur
Privater Pool und angelegter Garten
4 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Sauna und Fitnessraum
Zwei großzügige Terrassen
Privatparkplatz
Energieausweis in Vorbereitung
Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, ca. 1.500 m vom Meer entfernt, mit einfachem und schnellem Zugang zu den Stränden Zelena und Plava Laguna. Die Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč entfernt sein möchten – kulturelle Veranstaltungen, Restaurants, ein Yachthafen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Preis:
630.000 € – aktueller Zustand (hohe Rohbauphase)
850.000 € – komplett fertiggestellte Immobilie, bezugsfertigDieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Kombination aus ruhiger und dennoch strategisch hervorragender Lage, moderner Bauweise und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie äußerst attraktiv.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse bildet. Im Falle eines Kaufs und Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans un endroit attrayant et recherché près de Poreč, à quelques minutes des plages les plus célèbres de l'ouest de l'Istrie et à environ 3 km du centre-ville, cette maison jumelée au design moderne dispose d'une piscine et d'un jardin privé. Cette construction neuve, située dans un quartier résidentiel bien entretenu, allie parfaitement intimité, verdure et accès facile à toutes les commodités importantes : commerces, restaurants, écoles et installations sportives.La propriété, intégrée à une maison jumelée, s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 160 m². Elle dispose d'un terrain clôturé de 500 m² avec piscine privée et d'un espace extérieur paysager idéal pour la vie en plein air.L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins de la vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, tandis que sur deux étages, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Des toilettes invités, un sauna, une salle de sport, un débarras et deux terrasses complètent l'ensemble.
Caractéristiques principales de la propriété :
Nouvelle construction à l'architecture moderne
Piscine privée et jardin paysager
4 chambres avec salles de bain privatives
Sauna et salle de fitness
Deux terrasses spacieuses
Parking privé
Certificat de performance énergétique en cours
Possibilité de livraison clé en main
Situation :
La propriété est située dans un petit village calme, à environ 1 500 m de la mer, avec un accès facile et rapide aux plages de Zelena et de Plava Laguna. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans être éloignés des commodités de la ville de Poreč : événements culturels, restaurants, port de plaisance et nombreuses installations sportives et de loisirs sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Prix :
630 000 € - état actuel (phase inachevée)
850 000 € - propriété entièrement achevée, prête à emménagerCette maison représente une excellente opportunité pour une vie de famille, des vacances ou un investissement locatif touristique. L'alliance d'un emplacement calme et stratégique, d'une construction moderne et de prestations haut de gamme rend ce bien extrêmement attractif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Une visite est possible sur présentation d'un mandat de courtage signé, qui constitue la base des démarches d'achat et de vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat-vente, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis de vente.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Na atraktivnoj i traženoj lokaciji u blizini Poreča, svega nekoliko minuta od najpoznatijih plaža zapadne Istre i oko 3 km od centra grada, smjestila se ova moderno projektirana dvojna kuća s bazenom i privatnom okućnicom. Riječ je o novogradnji smještenoj u uređenom naselju koje nudi savršen spoj privatnosti, zelenila i dostupnosti svih važnih sadržaja — trgovina, restorana, škola i sportskih sadržaja.Nekretnina je dio dvojne kuće te se prostire na dvije etaže ukupne površine 160 m². Pripada joj ograđeno zemljište veličine 500 m² s privatnim bazenom i uređenim vanjskim prostorom idealnim za boravak na otvorenom.Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe suvremenog života. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dok se na dvije etaže prostiru četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dodatni sadržaji uključuju gostinjski toalet, saunu, prostor za fitness, spremište te dvije terase koje pružaju dodatnu vrijednost i komfor.
Glavne značajke nekretnine:
Novogradnja s modernom arhitekturom
Privatni bazen i uređena okućnica
4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Sauna i fitness prostorija
Dvije prostrane terase
Vlastiti parking
Energetski certifikat u izradi
Mogućnost završetka kuće po sistemu "ključ u ruke"
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u manjem, mirnom naselju udaljenom cca 1.500 m od mora, s jednostavnim i brzim pristupom do plaža Zelena i Plava Laguna. Okruženje je idealno za sve koji traže mir, ali ne žele biti udaljeni od sadržaja koje pruža grad Poreč – kulturna događanja, restorani, marina i brojni sportsko-rekreativni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.
Cijena:
630.000 € – trenutno stanje (visoka roh-bau faza)
850.000 € – potpuno dovršena nekretnina, spremna za useljenjeOva kuća predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Kombinacija mirne, ali strateški izvrsne lokacije, moderne gradnje i dodatnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom na tržištu.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč közelében, vonzó és keresett helyen, mindössze néhány percre Nyugat-Isztria leghíresebb strandjaitól és körülbelül 3 km-re a városközponttól található ez a modern tervezésű ikerház úszómedencével és saját kerttel. Ez egy új épület egy jól karbantartott településen, amely a magánélet, a zöldövezet és az összes fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, iskolák és sportlétesítmények – elérhetőségének tökéletes kombinációját kínálja.Az ingatlan egy ikerház része, két szinten terül el, összesen 160 m²-es alapterülettel. Hozzá tartozik egy 500 m²-es bekerített telek saját úszómedencével és egy parkosított kültéri területtel, amely ideális a szabadtéri élethez.A belső elrendezést gondosan tervezték, hogy megfeleljen a modern élet igényeinek. A földszinten egy tágas nappali található, nyitott konyhával és étkezővel, míg a két szinten négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. További felszereltségként vendégmosdó, szauna, fitneszterem, tárolóhelyiség és két terasz is rendelkezésre áll, amelyek további értéket és kényelmet biztosítanak. Az ingatlan főbb jellemzői:Új építésű, modern építészettel
Saját medence és parkosított kert
4 hálószoba saját fürdőszobával
Szauna és fitneszterem
Két tágas terasz
Saját parkoló
Energetikai tanúsítvány folyamatban
Lehetőség van a ház kulcsrakész kivitelezésére
Elhelyezkedés:
Az ingatlan egy kis, csendes faluban található, körülbelül 1500 méterre a tengertől, könnyű és gyors hozzáféréssel a Zelena és a Plava Laguna strandokhoz. A környezet ideális azok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének messze lenni Poreč városának kínálta szolgáltatásoktól - kulturális rendezvények, éttermek, kikötő és számos sport- és szabadidős létesítmény mindössze néhány perc autóútra található.Ár:
630 000 € - jelenlegi állapot (magas befejezetlen fázis)
850 000 € - teljesen elkészült ingatlan, azonnal beköltözhetőEz a ház kiváló lehetőséget kínál családi életre, nyaralásra vagy befektetésre turisztikai bérbeadás céljából. A csendes, mégis stratégiailag kiváló elhelyezkedés, a modern építés és a további szolgáltatások kombinációja rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant a piacon.További információért vagy megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az Ingatlanközvetítői Törvénynek megfelelően képezi az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját. Adásvétel esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előzetes szerződés/adásvételi megállapodás megkötésekor számítunk fel.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In una posizione attraente e ricercata vicino a Parenzo, a pochi minuti dalle spiagge più famose dell'Istria occidentale e a circa 3 km dal centro città, si trova questa moderna casa bifamiliare con piscina e giardino privato. Si tratta di un nuovo edificio situato in un quartiere ben curato che offre la perfetta combinazione di privacy, verde e accesso a tutti i servizi principali: negozi, ristoranti, scuole e impianti sportivi.L'immobile fa parte di una casa bifamiliare e si sviluppa su due piani per una superficie totale di 160 m². Dispone di un terreno recintato di 500 m² con piscina privata e un'area esterna paesaggistica ideale per la vita all'aria aperta.La disposizione degli interni è stata attentamente progettata per soddisfare le esigenze della vita moderna. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, mentre su due piani si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ulteriori servizi includono un bagno per gli ospiti, una sauna, un'area fitness, un ripostiglio e due terrazze che offrono ulteriore valore e comfort. Caratteristiche principali dell'immobile:
Nuova costruzione con architettura moderna
Piscina privata e giardino paesaggistico
4 camere da letto con bagno privato
Sauna e palestra
Due ampie terrazze
Parcheggio privato
Certificazione energetica in corso
Possibilità di completare la casa chiavi in mano
Posizione:
L'immobile si trova in un piccolo e tranquillo villaggio a circa 1.500 m dal mare, con facile e rapido accesso alle spiagge di Zelena Laguna e Plava Laguna. I dintorni sono ideali per chi cerca la tranquillità, ma non vuole essere lontano dai servizi offerti dalla città di Parenzo: eventi culturali, ristoranti, un porto turistico e numerose strutture sportive e ricreative sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Prezzo:
630.000 € - condizioni attuali (fase di completamento avanzato)
850.000 € - immobile completamente ultimato, pronto per essere abitatoQuesta casa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento in affitto turistico. La combinazione di una posizione tranquilla ma strategicamente eccellente, una costruzione moderna e servizi aggiuntivi rende questa proprietà estremamente interessante sul mercato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.La visita dell'immobile è possibile previa stipula di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive fasi di compravendita ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di compravendita.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Op een aantrekkelijke en gewilde locatie nabij Poreč, op slechts een paar minuten van de beroemdste stranden van West-Istrië en op ongeveer 3 km van het stadscentrum, ligt deze modern ontworpen twee-onder-een-kapwoning met een zwembad en een privétuin. Het betreft een nieuwbouwwoning in een goed onderhouden complex dat de perfecte combinatie biedt van privacy, groen en goede bereikbaarheid van alle belangrijke voorzieningen: winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.De woning maakt deel uit van een twee-onder-een-kapwoning en is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 160 m². Het beschikt over een omheind perceel van 500 m² met een privézwembad en een aangelegde buitenruimte, ideaal om buiten te leven.De indeling is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van het moderne leven. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken en eetkamer, terwijl op de twee verdiepingen vier slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. Extra voorzieningen zijn onder andere een gastentoilet, sauna, fitnessruimte, berging en twee terrassen die extra waarde en comfort bieden.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Nieuwbouw met moderne architectuur
Privézwembad en aangelegde tuin
4 slaapkamers met eigen badkamers
Sauna en fitnessruimte
Twee ruime terrassen
Privéparkeerplaats
Energielabel in aanvraag
Mogelijkheid tot sleutelklare oplevering
Locatie:
De woning is gelegen in een klein, rustig dorp op circa 1500 m van de zee, met gemakkelijke en snelle toegang tot de stranden van Zelena en Plava Laguna. De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt, maar niet ver van de voorzieningen van de stad Poreč wil wonen - culturele evenementen, restaurants, een jachthaven en talloze sport- en recreatiemogelijkheden liggen op slechts een paar minuten rijden.
Prijs:
€ 630.000 - huidige staat (hoge onafgewerkte fase)
€ 850.000 - volledig afgewerkte woning, instapklaarDeze woning is een uitstekende kans voor een gezinsleven, vakantie of investering in toeristische verhuur. De combinatie van een rustige, maar strategisch uitstekende locatie, moderne bouw en extra voorzieningen maakt deze woning zeer aantrekkelijk.Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.Een bezichtiging is mogelijk met een getekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere handelingen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet Makelaardij Onroerende Zaken. Bij aan- en verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt in rekening gebracht bij het sluiten van een voorlopig koopcontract.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji niedaleko Poreča, zaledwie kilka minut od najsłynniejszych plaż zachodniej Istrii i około 3 km od centrum miasta, znajduje się ten nowocześnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej z basenem i prywatnym ogrodem. Ten nowy budynek położony jest w zadbanym osiedlu, które oferuje idealne połączenie prywatności, zieleni i dostępu do wszystkich ważnych udogodnień – sklepów, restauracji, szkół i obiektów sportowych.Nieruchomość jest częścią domu w zabudowie bliźniaczej i zajmuje dwa piętra o łącznej powierzchni 160 m². Do nieruchomości przynależy ogrodzona działka o powierzchni 500 m² z prywatnym basenem i zagospodarowanym terenem zewnętrznym, idealnym do wypoczynku na świeżym powietrzu.Układ wnętrza został starannie zaprojektowany, aby sprostać potrzebom współczesnego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, a na dwóch piętrach cztery sypialnie, każda z własną łazienką. Dodatkowe udogodnienia obejmują toaletę dla gości, saunę, strefę fitness, schowek i dwa tarasy, które zapewniają dodatkową wartość i komfort.
Główne cechy nieruchomości:
Nowa zabudowa o nowoczesnej architekturze
Prywatny basen i zagospodarowany ogród
4 sypialnie z prywatnymi łazienkami
Sauna i siłownia
Dwa przestronne tarasy
Prywatny parking
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w małej, spokojnej miejscowości, około 1500 m od morza, z łatwym i szybkim dostępem do plaż Zelena i Plava Laguna. Okolica jest idealna dla osób poszukujących spokoju, ale nie chcących być daleko od atrakcji oferowanych przez miasto Poreč – wydarzenia kulturalne, restauracje, marina i liczne obiekty sportowe i rekreacyjne znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Cena:
630 000 EUR – stan obecny (wysoka wartość stanu surowego)
850 000 EUR – nieruchomość w pełni wykończona, gotowa do zamieszkaniaDom ten stanowi doskonałą okazję do zamieszkania z rodziną, na wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny. Połączenie spokojnej, a zarazem strategicznej lokalizacji, nowoczesnego budownictwa i dodatkowych udogodnień sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle atrakcyjna na rynku.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem/sprzedażą zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku kupna/sprzedaży prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/kupna.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В привлекательном и востребованном месте недалеко от Пореча, всего в нескольких минутах от самых известных пляжей западной Истрии и примерно в 3 км от центра города, расположен этот современный двухквартирный дом с бассейном и собственным садом. Это новое здание, расположенное в благоустроенном районе, предлагает идеальное сочетание уединения, зелени и доступности ко всем необходимым удобствам — магазинам, ресторанам, школам и спортивным сооружениям.Дом является частью двухквартирного дома и занимает два этажа общей площадью 160 м². Дом расположен на огороженном участке площадью 500 м² с собственным бассейном и благоустроенной территорией, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.Внутренняя планировка тщательно продумана с учетом потребностей современной жизни. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней открытой планировки и столовой, а на втором этаже — четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Дополнительные удобства включают гостевой туалет, сауну, фитнес-зону, кладовую и две террасы, которые обеспечивают дополнительную ценность и комфорт.
Основные характеристики недвижимости:
Новое здание с современной архитектурой
Частный бассейн и благоустроенный сад
4 спальни с собственными ванными комнатами
Сауна и фитнес-зал
Две просторные террасы
Частная парковка
Сертификат энергоэффективности в процессе получения
Возможность завершения строительства дома «под ключ»
Расположение:
Недвижимость расположена в небольшой тихой деревне примерно в 1500 м от моря, с удобным и быстрым доступом к пляжам Зелена и Плава Лагуна. Окрестности идеально подходят для тех, кто ищет тишины, но не хочет быть вдали от инфраструктуры Пореча: культурные мероприятия, рестораны, пристань для яхт и многочисленные спортивные и развлекательные объекты находятся всего в нескольких минутах езды. Цена:
630 000 евро — текущее состояние (высокая степень незавершённости)
850 000 евро — полностью готовый к заселению объект недвижимостиЭтот дом представляет собой отличную возможность для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Сочетание тихого, но стратегически выгодного местоположения, современных строительных решений и дополнительных удобств делает этот объект чрезвычайно привлекательным на рынке.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Осмотр объекта возможен при заключении договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае купли-продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In an attractive and sought-after location near Poreč, just a few minutes from the most famous beaches of western Istria and about 3 km from the city center, is this modernly designed semi-detached house with a swimming pool and a private garden. This is a new building located in a well-maintained settlement that offers the perfect combination of privacy, greenery and accessibility to all important amenities — shops, restaurants, schools and sports facilities.The property is part of a semi-detached house and spreads over two floors with a total area of 160 m². It comes with a fenced plot of land measuring 500 m² with a private swimming pool and a landscaped outdoor area ideal for outdoor living.The interior layout has been carefully designed to meet the needs of modern life. On the ground floor there is a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, while on two floors there are four bedrooms, each with its own bathroom. Additional amenities include a guest toilet, sauna, fitness area, storage room and two terraces that provide additional value and comfort.
Main features of the property:
New construction with modern architecture
Private pool and landscaped garden
4 bedrooms with private bathrooms
Sauna and fitness room
Two spacious terraces
Private parking
Energy performance certificate in progress
Possibility of completing the house on a turnkey basis
Location:
The property is located in a small, quiet village approximately 1,500 m from the sea, with easy and quick access to the Zelena and Plava Laguna beaches. The surroundings are ideal for those looking for peace, but do not want to be far from the facilities offered by the city of Poreč - cultural events, restaurants, a marina and numerous sports and recreational facilities are just a few minutes' drive away.
Price:
€630,000 - current condition (high unfinished phase)
€850,000 - fully completed property, ready to move inThis house represents an excellent opportunity for family life, vacation or investment in tourist rental. The combination of a quiet, yet strategically excellent location, modern construction and additional amenities makes this property extremely attractive on the market.For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.ID CODE: ALG-3384Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com