EUR 850.000
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3 k
208 m²
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATECustom ID: ALG-2230 Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie im Herzen Istriens den Zauber von Sveti Petar u Šumi - Ein unverwechselbares Zuhause mit Pool und weitläufigen GärtenWir präsentieren ein markantes Anwesen in Sveti Petar u Šumi, einer Ortschaft, die tief in der einzigartigen Geografie Istriens verwurzelt ist und die kleinste Gemeinde der Region mit einem Städtchen offenbart, das sich von jedem anderen in Istrien abhebt. Hier ist die Architektur von nördlichen Einflüssen geprägt, wo Häuser mit zeitgenössisch verwitterten Steinläden ihren Stolz zeigen.Zum Verkauf steht ein akribisch gepflegtes Anwesen mit einer Fläche von 239m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1521m². Das Eigentum begrüßt Sie mit einem Hauptzugang, der zu einer harmonischen Raumaufteilung führt. Drei separate Eingänge eröffnen eine Welt voller Möglichkeiten und führen Sie zu verschiedenen Wohnbereichen.Betritt man das erste Stockwerk, umfängt einen ein Wohnbereich, der nahtlos in eine Küche übergeht und sich auf eine großzügige überdachte Terrasse ergießt. Dieses Freiluftrefugium verbindet Sie mit einem üppigen Garten, einem beeindruckenden Swimmingpool und einer geräumigen Sommerküche – perfekt für festliche Zusammenkünfte und entspannte Nachmittage. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Angrenzend an die Terrasse befindet sich eine praktische Garage, die an das Haus angebaut ist.Vom Hauptfoyer geht es hinab in den Keller, wo Sie auf ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin stoßen, das an eine Küche angrenzt. Diese Etage bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum für größtmöglichen Nutzen.Über das Haupttreppenhaus gelangt man in das obere Stockwerk, wo ein geräumiger Flur in die Küche und das Wohnzimmer führt. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einer Terrasse und malerischem Blick auf die Natur, sowie ein weiteres Badezimmer und zusätzlicher Stauraum.Der Außenbereich wird durch eine Garage, eine große Sommerküche unter einem schützenden Vordach und einen Swimmingpool komplettiert, der 2022 mit modernster Ausrüstung und einer umgebenden Sonnenterrasse neu gestaltet wurde. Ein Dachboden über der Garage bietet ausreichend Platz für Erinnerungsstücke.Die Vielseitigkeit dieses Hauses ermöglicht es, als ein einziges, weiträumiges Heim genutzt oder in drei separate Wohnungen aufgeteilt zu werden. Ausgestattet mit Solarpanelen und einer privaten Zisterne für die Gartenbewässerung, ist das Wohnhaus ein Zeugnis für nachhaltiges Wohnen.Diese herausragende Immobilie steht als idyllischer Rahmen für das Familienleben oder als schlüsselfertige Lösung für ein florierendes Touristenunterkunftsgeschäft zur Verfügung.Um mehr über dieses einzigartige istrianische Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.Šifra objekta: ALG-2230 Nel cuore dell'Istria, scoprite il fascino di San Pietro in Foresta - Un'esclusiva Dimora con Piscina e Ampio GiardinoVi presentiamo un'abitazione distintiva a San Pietro in Foresta, un luogo immerso nella geografia unica dell'Istria, dove il più piccolo comune della regione svela una cittadina senza eguali. Qui, l'architettura è impreziosita da influenze nordiche, con orgogliose case adornate da scuri in pietra levigati dal tempo.Si propone una residenza curata nei minimi dettagli di 239m2, situata su un generoso terreno di 1521m2. La proprietà vi accoglie con un ingresso principale che conduce a una distribuzione armonica degli spazi. Tre ingressi separati aprono un mondo di possibilità, guidandovi verso distinti quartieri abitativi.Al primo piano, vi attende un'area living che si fonde armoniosamente con la cucina, sfociando in un'ampia terrazza coperta. Questo rifugio all'aperto si collega con un rigoglioso giardino, una piscina imponente e una spaziosa cucina estiva - il tutto invita a celebrazioni e pomeriggi di tranquillità. Questo livello ospita anche due camere da letto, un bagno e un bagno per ospiti. Accanto alla terrazza si trova un comodo garage annesso alla residenza.Scendendo dal foyer principale al seminterrato, scoprite un ampio soggiorno con camino, accompagnato da una cucina. Questo piano offre anche due camere da letto, un bagno e uno spazio di stoccaggio per la massima funzionalità.Salendo la scala principale al piano superiore, un ampio corridoio conduce alla cucina e al soggiorno, dove la luce del sole danza attraverso le finestre. Qui vi aspettano tre camere da letto, una con terrazza che offre una vista serena sul paesaggio naturale, oltre a un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio.L'area esterna è completata da un garage, una grande cucina estiva sotto un riparo e una piscina, rinnovata nel 2022 con attrezzature all'avanguardia e un'ampia terrazza solarium. Un soppalco sopra il garage offre abbondante spazio per i ricordi.La versatilità definisce questa casa, con la possibilità di funzionare come un'unica ampia abitazione o essere suddivisa in tre appartamenti separati. Dotata di pannelli solari e una cisterna privata per l'irrigazione del giardino, la residenza è un inno alla vita sostenibile.Questa eccezionale proprietà si erge come scenario idilliaco per la vita familiare o come soluzione chiavi in mano per un fiorente business di alloggi turistici.Per scoprire di più su questa singolare proprietà istriana e pianificare una visita, si prega di contattare:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARECodice immobile: ALG-2230 В самом сердце Истрии откройте для себя очарование Святого Петра в лесу – образцовый дом с бассейном и просторными садами.Представляем вашему вниманию уникальное жилище в Святом Петре в лесу, местечко, тесно связанное с уникальной географией Истрии, где самый маленький муниципалитет региона раскрывает город, не имеющий аналогов в Истрии. Здесь архитектура северного влияния гордо демонстрирует фасады из камня, смягченные временем.Продается ухоженный дом площадью 239 м² на участке в 1521 м². Имущество приветствует вас главным входом, который ведет к гармоничному распределению пространства. Три отдельных входа открывают мир возможностей и ведут в отдельные жилые кварталы.Первый этаж предлагает жилую зону с кухней, которая плавно перетекает на просторную крытую террасу. Этот наружный уголок связывает вас с зеленым садом, впечатляющим бассейном и просторной летней кухней – все это создано для праздничных сборищ и спокойных дней. На этом уровне также расположены две спальни, ванная комната и гостевой туалет. Рядом с террасой удобно расположен гараж, примыкающий к дому.Спускаясь из главного фойе в подвал, вы найдете просторную гостиную с камином, объединенную с кухней. На этом этаже также расположены две спальни, ванная комната и кладовая для максимальной функциональности.Поднимаясь по главной лестнице на верхний этаж, просторный коридор ведет в кухню и гостиную, где через окна играет дневной свет. Здесь вас ждут три спальни, одна из которых имеет террасу с видом на природу, а также ванная комната и дополнительное место для хранения.Внешняя территория включает гараж, большую летнюю кухню под защитным навесом и бассейн, обновленный в 2022 году с самым современным оборудованием и окружающей солнечной палубой. Над гаражом расположено чердак-кладовая, предлагающая обильное место для хранения.Дом отличается универсальностью, с возможностью использования как единого, просторного жилища, так и разделения на три отдельные квартиры. Оборудованный солнечными панелями и частным цистерной для полива сада, дом является показателем устойчивого образа жизни.Эта выдающаяся недвижимость идеально подходит для семейной жизни или как готовое решение для процветающего бизнеса по размещению туристов.Чтобы узнать больше об этой необычной истрийской недвижимости и запланировать визит, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
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