FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
PBNR-T202
/ 2105494
Referentie:
PBNR-T202
Land:
GR
Stad:
Ioannina
Postcode:
452 21
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Eigenschapssubtype:
Duplex
Omvang woning:
225 m²
Omvang perceel:
433 m²
Kamers:
4
Badkamers:
3
Toilet:
1
Verdieping:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Collectief
Parkeerplaatsen:
1
Kelder:
Ja
The maisonette is spread over two levels with an internal staircase and consists of:
1st Floor (187 sqm): Large living room with dining area (can be converted into an office or 20 sqm veranda), kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an additional WC.
Attic (38 sqm): Via a wooden staircase, it features a kitchen, bathroom, and can function as an independent guesthouse or playroom.
The tiled and wooden floors, energy-efficient aluminum frames with double glazing, and independent oil heating per level ensure comfort and savings. The energy class D makes it efficient, while the property is bright, airy, sunny, and has a view of greenery. No shared expenses, and pets are allowed!
Area & Neighborhood
The Eastern suburb is just 3.4 km from Ioannina's central square (about a 7-minute drive), 4 km from the hospital, and 4.2 km from the university. Nearby are parks, supermarkets, public transport, schools, squares, and restaurants. The area is purely residential, quiet, with well-kept houses and excellent infrastructure, ideal for families wanting quality living close to the center. The westward slope ensures sunshine all day and a view of greenery.
List of Advantages & Features
• Type: 2-Level Maisonette with Attic
• Area: 225 sqm (187 sqm + 38 sqm attic) on a plot of 433 sqm.
• Rooms: 4 Bedrooms (3 on the 1st floor + 1 in the attic), Living Room, Kitchen, 3 Bathrooms, 1 WC
• Condition: Moderate, good maintenance condition
• Year of Construction: 1995
• Heating: Independent Oil Heating per Level (autonomy, economy)
• Frames: Aluminum with Double Glazing
• Energy Class: D
• Floors: Tiles, Wood
• Orientation: Western (bright, sunny)
• View: Greenery
• Features: Corner, Bright, Airy, Sunny, Cross-ventilated
• Spaces: 38 sqm attic with kitchen & bathroom (independent guesthouse)
• Storage: Includes storage
• Staircase: Internal wooden staircase
• Safety: Screens
• Common Expenses: No Common Expenses (economical)
• Pets: Allowed
• Parking: 3 spaces (2 open + 1 closed)
• Location: Close to Park, Supermarket
• Distances: 3.4 km from Central Square, 4 km from Hospital, 4.2 km from University, 10 km from Airport
• Suitable for: Family residence, Investment, Holiday home A large bright maisonette with an attic in the center of eastern Ioannina, just 3.4 km from the square! With 4 bedrooms, 3 bathrooms, storage, 3 parking spaces, and no shared expenses. Don’t miss this opportunity – contact us today to schedule a visit!
NOTE
The information and details included in this description are based on the owner’s information. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ... NOTE: Identification and your tax ID (AFM) are required for property viewing (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A).
All information is based on data provided by the client. The position on the map accurately reflects the area where the property is located. Meer bekijken Minder bekijken Ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 2 επιπέδων στην Ανατολή Ιωαννίνων, μόλις 3,4 χλμ από το κέντρο! Με 225τμ εσωτερικό χώρο, 4 υπνοδωμάτια, σοφίτα 38τμ και 3 θέσεις στάθμευσης, αυτή η μεζονέτα του 1995 προσφέρει άνεση, ησυχία και δυνατότητες - ιδανική για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ποιότητα ζωής κοντά στην πόλη.
Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από:
1ος Όροφος (187τμ): Μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία (μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή βεράντα 20τμ), κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιπλέον WC.
Σοφίτα (38τμ): Μέσω ξύλινης σκάλας, διαθέτει κουζίνα, μπάνιο και μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος ξενώνας ή playroom.
Τα δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, τα ενεργειακά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο εγγυώνται άνεση και οικονομία. Η ενεργειακή κλάση Δ το καθιστούν αποδοτικό, ενώ το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές με θέα στο πράσινο. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια!
Περιοχή & Γειτονιά
Η Ανατολή απέχει μόλις 3,4 χλμ από την κεντρική πλατεία Ιωαννίνων (περίπου 7 λεπτά οδικώς), 4 χλμ από το Νοσοκομείο και 4,2 χλμ από το Πανεπιστήμιο. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πάρκο, super market, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και εστιατόρια. Η περιοχή είναι αμιγώς οικιστική, ήσυχη, με προσεγμένα σπίτια και άριστες υποδομές, ιδανική για οικογένειες που θέλουν ποιότητα ζωής κοντά στο κέντρο. Η δυτική κλίση εξασφαλίζει ήλιο όλη την ημέρα και θέα στο πράσινο.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Μεζονέτα 2 Επιπέδων με Σοφίτα
• Εμβαδόν: 225 τ.μ. (187τμ + 38τμ σοφίτα) σε οικόπεδο 433 τ.μ.
• Δωμάτια: 4 Υπνοδωμάτια (3 στον 1ο όροφο + 1 στη σοφίτα), Σαλόνι, Κουζίνα, 3 Μπάνια, 1 WC
• Κατάσταση: Μέτρια, καλή συντηρητική κατάσταση
• Έτος Κατασκευής: 1995
• Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου ανά Επίπεδο (αυτονομία, οικονομία)
• Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια
• Ενεργειακή Κλάση: Δ
• Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο
• Προσανατολισμός: Δυτικός (φωτεινό, ηλιόλουστο)
• Θέα: Πράσινο
• Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές
• Χώροι: Σοφίτα 38τμ με κουζίνα & μπάνιο (ανεξάρτητος ξενώνας)
• Αποθήκη: Διαθέτει αποθήκη
• Σκάλα: Εσωτερική ξύλινη σκάλα
• Ασφάλεια: Σίτες
• Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα (οικονομικό)
• Κατοικίδια: Επιτρέπονται
• Στάθμευση: 3 θέσεις (2 ανοιχτές + 1 κλειστή)
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πάρκο, Super Market
• Αποστάσεις: 3,4 χλμ από Κεντρική Πλατεία, 4 χλμ από Νοσοκομείο, 4,2 χλμ από Πανεπιστήμιο, 10 χλμ από Αεροδρόμιο
• Κατάλληλο για: Οικογενειακή κατοικία, Επένδυση, Εξοχική κατοικίαΜια μεγάλη φωτεινή μεζονέτα με σοφίτα στο κέντρο της Ανατολής Ιωαννίνων, μόλις 3,4 χλμ από την πλατεία! Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, αποθήκη, 3 parking και χωρίς κοινόχρηστα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για να την επισκεφτείτε!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. A bright 2-level apartment in the eastern part of Ioannina, just 3.4 km from the center! With 225 sqm of interior space, 4 bedrooms, a 38 sqm attic, and 3 parking spaces, this 1995 maisonette offers comfort, tranquility, and potential – ideal for families seeking space and quality of life close to the city.
The maisonette is spread over two levels with an internal staircase and consists of:
1st Floor (187 sqm): Large living room with dining area (can be converted into an office or 20 sqm veranda), kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an additional WC.
Attic (38 sqm): Via a wooden staircase, it features a kitchen, bathroom, and can function as an independent guesthouse or playroom.
The tiled and wooden floors, energy-efficient aluminum frames with double glazing, and independent oil heating per level ensure comfort and savings. The energy class D makes it efficient, while the property is bright, airy, sunny, and has a view of greenery. No shared expenses, and pets are allowed!
Area & Neighborhood
The Eastern suburb is just 3.4 km from Ioannina's central square (about a 7-minute drive), 4 km from the hospital, and 4.2 km from the university. Nearby are parks, supermarkets, public transport, schools, squares, and restaurants. The area is purely residential, quiet, with well-kept houses and excellent infrastructure, ideal for families wanting quality living close to the center. The westward slope ensures sunshine all day and a view of greenery.
List of Advantages & Features
• Type: 2-Level Maisonette with Attic
• Area: 225 sqm (187 sqm + 38 sqm attic) on a plot of 433 sqm.
• Rooms: 4 Bedrooms (3 on the 1st floor + 1 in the attic), Living Room, Kitchen, 3 Bathrooms, 1 WC
• Condition: Moderate, good maintenance condition
• Year of Construction: 1995
• Heating: Independent Oil Heating per Level (autonomy, economy)
• Frames: Aluminum with Double Glazing
• Energy Class: D
• Floors: Tiles, Wood
• Orientation: Western (bright, sunny)
• View: Greenery
• Features: Corner, Bright, Airy, Sunny, Cross-ventilated
• Spaces: 38 sqm attic with kitchen & bathroom (independent guesthouse)
• Storage: Includes storage
• Staircase: Internal wooden staircase
• Safety: Screens
• Common Expenses: No Common Expenses (economical)
• Pets: Allowed
• Parking: 3 spaces (2 open + 1 closed)
• Location: Close to Park, Supermarket
• Distances: 3.4 km from Central Square, 4 km from Hospital, 4.2 km from University, 10 km from Airport
• Suitable for: Family residence, Investment, Holiday home A large bright maisonette with an attic in the center of eastern Ioannina, just 3.4 km from the square! With 4 bedrooms, 3 bathrooms, storage, 3 parking spaces, and no shared expenses. Don’t miss this opportunity – contact us today to schedule a visit!
NOTE
The information and details included in this description are based on the owner’s information. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ... NOTE: Identification and your tax ID (AFM) are required for property viewing (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A).
All information is based on data provided by the client. The position on the map accurately reflects the area where the property is located.