FOTO'S WORDEN LADEN ...
Diversen & niet gespecificeerd (Te koop)
5.085 m²
Referentie:
PBNR-T192
/ 2079743
Referentie:
PBNR-T192
Land:
GR
Stad:
Lefkada
Postcode:
310 82
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Diversen & niet gespecificeerd
Omvang woning:
5.085 m²
Parkeerplaatsen:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pelopónnisos | EUR 1.526 | EUR 1.243 |
| Attikí | EUR 2.385 | EUR 2.541 |
| Athínai | EUR 2.274 | EUR 1.850 |
| Periféreia Protevoúsis | EUR 2.099 | EUR 1.893 |
| Glifádha | EUR 3.396 | EUR 3.361 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 2.462 | EUR 1.999 |
| Plovdiv | EUR 193 | EUR 357 |
| Kríti | EUR 1.949 | EUR 1.873 |
| Khaskovo | - | EUR 433 |
The plot is complete and buildable, with general land use and a maximum permitted building height of 7.5 meters. The sloping topography and the frontage of the land allow for the construction of one or more independent homes with unobstructed views of the surrounding mountains and olive groves. The southern slope ensures ample natural light throughout the day. The plot is accessible and located in a residential zone, close to electricity and water infrastructures.
Area & Neighborhood
Marantochori is 32 km from the city of Lefkada (approximately 35 minutes by car) and is a traditional, quiet village with stone houses and rich olive groves. The central square, with cafes, a mini market, and a church, is just 600 meters away. The area is famous for the nearest beach, Afeteli (just 6 km), and for easy access to the island’s famous beaches (Egremni, Porto Katsiki). Aktio Airport is 54.6 km away. The area combines mountains and sea, offering peace and tourist demand all year round.
List of Advantages & Features
• Type: Out-of-Plan Plot
• Condition: Complete & Buildable
• Frontage: 140 meters (large frontage)
• Building: Builds up to 205 sq.m.
• Height: Maximum permitted building height of 7.5 meters
• Orientation: South (sunny, bright)
• Topography: Sloping (ease of construction)
• Features: Frontage, Fenced
• Amenities: With Electricity, With Water (ready for building)
• Zone: Residential
• Distance: 600m from Village, 6 km from Afeteli Beach, 32 km from Lefkada, 54.6 km from Airport
• Location: Close to Square, Church, Supermarket
• Suitable for: Residence, Holiday Home, Investment, Rental Rooms
• Advantage: Large frontage for easy configuration A ready-to-build plot with a huge frontage and the possibility of constructing 205 sq.m., just 600m from the village and 6 km from the beach! Low price, high profit potential. Contact us today for more information and a visit!
NOTICE
The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W360 NOTICE: To view the property, it is necessary to present an ID and your VAT number (according to Law 4072/11-4-2012 FEK 86 A).
All information is based on details provided by the client. The position on the map is the exact location of the property. Meer bekijken Minder bekijken Μια μοναδική ευκαιρία οικοδόμησης σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Λευκάδας! Αυτό το αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στο Μαραντοχώρι (5.085τ.μ.), με πρόσοψη 140 μέτρα και δυνατότητα κατασκευής έως 205τμ, απέχει μόλις 600 μέτρα από το χωριό και 6 χλμ από την παραλία Αφτέλη. Με νότιο προσανατολισμό, είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική επένδυση.
Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με γενική χρήση γης και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα. Η επικλινής μορφολογία και η πρόσωψη του οικοπέδου επιτρέπουν την κατασκευή μίας ή περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών με ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά και τους ελαιώνες. Η νότια κλίση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, κοντά σε υποδομές ηλεκτρισμού και νερού.
Περιοχή & Γειτονιά
Το Μαραντοχώρι απέχει 32 χλμ από την πόλη της Λευκάδας (περίπου 35 λεπτά οδικώς) και είναι ένα παραδοσιακό, ήσυχο χωριό με πέτρινα σπίτια και πλούσιους ελαιώνες. Σε απόσταση 600μ βρίσκεται η κεντρική πλατεία με καφενεία, μίνι μάρκετ και εκκλησία. Η περιοχή είναι διάσημη για την πλησιέστερη παραλία Αφτέλη (μόλις 6 χλμ) και για την εύκολη πρόσβαση στις διάσημες παραλίες του νησιού (Εγκρεμνοί, Πόρτο Κατσίκι). Το Αεροδρόμιο του Ακτίου απέχει 54,6 χλμ. Η περιοχή συνδυάζει βουνό και θάλασσα, προσφέροντας ηρεμία και τουριστική ζήτηση όλο το χρόνο.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Αγροτεμάχιο Εκτός Σχεδίου
• Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη: 140 μέτρα (μεγάλη πρόσοψη)
• Δόμηση: Κτίζει έως 205 τ.μ.
• Ύψος: Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα
• Προσανατολισμός: Νότιος (ηλιόλουστο, φωτεινό)
• Μορφολογία: Επικλινές (ευκολία στην οικοδόμηση)
• Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Περιφραγμένο
• Παροχές: Με Ρεύμα, Με Νερό (έτοιμο για οικοδόμηση)
• Ζώνη: Οικιστική
• Απόσταση: 600μ από Χωριό, 6 χλμ από Παραλία Αφτέλη, 32 χλμ από Λευκάδα, 54,6 χλμ από Αεροδρόμιο
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Super Market
• Κατάλληλο για: Κατοικία, Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Ενοικιαζόμενα δωμάτια
• Πλεονέκτημα: Μεγάλη πρόσοψη για εύκολη διαμόρφωσηΈνα έτοιμο προς οικοδόμηση αγροτεμάχιο με τεράστια πρόσοψη και δυνατότητα κατασκευής 205τμ, μόλις 600μ από το χωριό και 6 χλμ από παραλία! Χαμηλή τιμή, υψηλή δυνατότητα κέρδους. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W360ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. A unique opportunity for building in one of the most beautiful and quiet areas of Lefkada! This out-of-plan plot in Marantochori (5,085 sq.m.), with a frontage of 140 meters and the possibility of construction up to 205 sq.m., is just 600 meters from the village and 6 km from Afeteli beach. With a southern orientation, it is ideal for a permanent residence, vacation home, or tourist investment.
The plot is complete and buildable, with general land use and a maximum permitted building height of 7.5 meters. The sloping topography and the frontage of the land allow for the construction of one or more independent homes with unobstructed views of the surrounding mountains and olive groves. The southern slope ensures ample natural light throughout the day. The plot is accessible and located in a residential zone, close to electricity and water infrastructures.
Area & Neighborhood
Marantochori is 32 km from the city of Lefkada (approximately 35 minutes by car) and is a traditional, quiet village with stone houses and rich olive groves. The central square, with cafes, a mini market, and a church, is just 600 meters away. The area is famous for the nearest beach, Afeteli (just 6 km), and for easy access to the island’s famous beaches (Egremni, Porto Katsiki). Aktio Airport is 54.6 km away. The area combines mountains and sea, offering peace and tourist demand all year round.
List of Advantages & Features
• Type: Out-of-Plan Plot
• Condition: Complete & Buildable
• Frontage: 140 meters (large frontage)
• Building: Builds up to 205 sq.m.
• Height: Maximum permitted building height of 7.5 meters
• Orientation: South (sunny, bright)
• Topography: Sloping (ease of construction)
• Features: Frontage, Fenced
• Amenities: With Electricity, With Water (ready for building)
• Zone: Residential
• Distance: 600m from Village, 6 km from Afeteli Beach, 32 km from Lefkada, 54.6 km from Airport
• Location: Close to Square, Church, Supermarket
• Suitable for: Residence, Holiday Home, Investment, Rental Rooms
• Advantage: Large frontage for easy configuration A ready-to-build plot with a huge frontage and the possibility of constructing 205 sq.m., just 600m from the village and 6 km from the beach! Low price, high profit potential. Contact us today for more information and a visit!
NOTICE
The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W360 NOTICE: To view the property, it is necessary to present an ID and your VAT number (according to Law 4072/11-4-2012 FEK 86 A).
All information is based on details provided by the client. The position on the map is the exact location of the property.