EUR 170.000
2.036 m²
The plot is complete and buildable, with general land use and maximum allowable building height. The sloping morphology and large frontage of 77 meters on such an extensive plot (1,883 sqm) allow for the construction of multiple independent homes or tourist accommodations (villas, rental rooms) with unobstructed views of the olive groves and the sea. The northern slope ensures a cool climate during the summer months. The plot is accessible, located in a residential zone, and ready for construction as the permit has been issued and the electricity and water supplies are already installed.
Area & Neighborhood
The plot is located in the Lefkada area, just 1.4 km from the village of Apolpena with taverns and mini-markets. The town of Lefkada is 5 km away (approximately 8 minutes by car) and offers a variety of dining, entertainment, hospital, bank, and port options. The nearest beach is just 2.9 km away, while the famous beaches of the island (Porto Katsiki, Egremnoi) are 20-30 km away. Aktion Airport is 27.6 km away (about 25 minutes). Lefkada is a popular tourist destination with high demand for short-term rentals and tourist accommodations year-round.
List of Advantages & Features
• Type: Plot of Land Outside City Plan
• Area: 1,883 sqm (large plot)
• Condition: Complete & Buildable
• Frontage: 77 meters (large frontage)
• Building: Builds up to 177 sqm
• Height: Maximum allowable building height (determined by building regulations)
• Orientation: Northern (cool climate in summer)
• Morphology: Sloping (easy for construction)
• Features: Frontage, With Building Permit ready
• Supplies: With Electricity, With Water (ready for construction)
• Zone: Residential
• Distances: 1.4 km from Village, 2.9 km from Sea, 5 km from Town, 27.6 km from Airport
• Location: Close to Square, Church, Super Market
• Suitable for: Investment, Tourism exploitation (Airbnb, rentals), Permanent residence, Villa
• Advantage: Ready with permit - no waiting for approval
• Additional: The large area allows for the creation of a pool, gardens, parking A ready-to-build plot with a permit, electricity, and water, just a stone's throw from the sea and the town of Lefkada! An excellent investment opportunity in a tourist area with high demand. With 1,883 sqm of land, you can create multiple residences or a luxury villa. Don’t miss this opportunity - contact us today!
NOTE
The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu bears no responsibility for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W372 NOTE: For the property viewing, it is necessary to present an ID and your tax identification number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A).
All information is based on data provided by the client. The location on the map is the exact location of the property. Meer bekijken Minder bekijken Μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο νησί της Λευκάδας! Αυτό το αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 1.883τμ στην περιοχή της χώρας, με πρόσοψη 77 μέτρα και δυνατότητα κατασκευής έως 177τμ, απέχει μόλις 5 χλμ από την πόλη και 2,9 χλμ από τη θάλασσα! Με άδεια οικοδομής έτοιμη και παροχές ρεύματος και νερού, είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη κατοικία.
Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με γενική χρήση γης και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης. Η επικλινής μορφολογία και η μεγάλη πρόσωψη 77 μέτρων σε ένα τόσο εκτεταμένο οικόπεδο (1.883τμ) επιτρέπουν την κατασκευή πολλαπλών ανεξάρτητων κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων (βίλες, ενοικιαζόμενα δωμάτια) με ανεμπόδιστη θέα στους ελαιώνες και τη θάλασσα. Η βόρεια κλίση εξασφαλίζει δροσερό κλίμα τους καλοκαιρινούς μήνες. Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι έτοιμο για οικοδόμηση αφού η άδεια έχει εκδοθεί και οι παροχές ρεύματος και νερού είναι ήδη εγκατεστημένες.
Περιοχή & Γειτονιά
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή της Λευκάδας, μόλις 1,4 χλμ από το χωριό Απόλπαινα με ταβέρνες και μίνι μάρκετ. Η πόλη της Λευκάδας απέχει 5 χλμ (περίπου 8 λεπτά οδικώς) και προσφέρει πλήθος επιλογών σε εστίαση, ψυχαγωγία, νοσοκομείο, τράπεζες και λιμάνι. Η πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 2,9 χλμ, ενώ οι διάσημες παραλίες του νησιού (Πόρτο Κατσίκι, Εγκρεμνοί) απέχουν 20-30 χλμ. Το Αεροδρόμιο του Ακτίου είναι 27,6 χλμ (περίπου 25 λεπτά). Η Λευκάδα είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με υψηλή ζήτηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και τουριστικά καταλύματα όλο το χρόνο.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος: Αγροτεμάχιο Εκτός Σχεδίου
• Έκταση: 1.883 τ.μ. (εκτεταμένο οικόπεδο)
• Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη: 77 μέτρα (μεγάλη πρόσοψη)
• Δόμηση: Κτίζει έως 177 τ.μ.
• Ύψος: Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης (προσδιορίζεται από τους όρους δόμησης)
• Προσανατολισμός: Βόρειος (δροσερό κλίμα το καλοκαίρι)
• Μορφολογία: Επικλινής (ευκολία στην οικοδόμηση)
• Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Με Άδεια Οικοδομής έτοιμη
• Παροχές: Με Ρεύμα, Με Νερό (έτοιμο για οικοδόμηση)
• Ζώνη: Οικιστική
• Αποστάσεις: 1,4 χλμ από Χωριό, 2,9 χλμ από Θάλασσα, 5 χλμ από Πόλη, 27,6 χλμ από Αεροδρόμιο
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Super Market
• Κατάλληλο για: Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, ενοικιαζόμενα), Μόνιμη κατοικία, Βίλα
• Πλεονέκτημα: Έτοιμο με άδεια - δεν χρειάζεται αναμονή για έγκριση
• Επιπλέον: Η μεγάλη έκταση επιτρέπει δημιουργία πισίνας, κήπων, πάρκινγκΈνα έτοιμο προς οικοδόμηση αγροτεμάχιο με άδεια, ρεύμα και νερό, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την πόλη της Λευκάδας! Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση. Με 1.883τμ έκταση, μπορείτε να δημιουργήσετε πολλαπλές κατοικίες ή μια πολυτελή βίλα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W372ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. A unique investment opportunity on the island of Lefkada! This plot of land outside city plans, measuring 1,883 sqm in the area of the town, with a frontage of 77 meters and the possibility of construction up to 177 sqm, is just 5 km from the town and 2.9 km from the sea! With the building permit ready and electricity and water supplies in place, it is ideal for tourism exploitation or permanent residence.
The plot is complete and buildable, with general land use and maximum allowable building height. The sloping morphology and large frontage of 77 meters on such an extensive plot (1,883 sqm) allow for the construction of multiple independent homes or tourist accommodations (villas, rental rooms) with unobstructed views of the olive groves and the sea. The northern slope ensures a cool climate during the summer months. The plot is accessible, located in a residential zone, and ready for construction as the permit has been issued and the electricity and water supplies are already installed.
Area & Neighborhood
The plot is located in the Lefkada area, just 1.4 km from the village of Apolpena with taverns and mini-markets. The town of Lefkada is 5 km away (approximately 8 minutes by car) and offers a variety of dining, entertainment, hospital, bank, and port options. The nearest beach is just 2.9 km away, while the famous beaches of the island (Porto Katsiki, Egremnoi) are 20-30 km away. Aktion Airport is 27.6 km away (about 25 minutes). Lefkada is a popular tourist destination with high demand for short-term rentals and tourist accommodations year-round.
List of Advantages & Features
• Type: Plot of Land Outside City Plan
• Area: 1,883 sqm (large plot)
• Condition: Complete & Buildable
• Frontage: 77 meters (large frontage)
• Building: Builds up to 177 sqm
• Height: Maximum allowable building height (determined by building regulations)
• Orientation: Northern (cool climate in summer)
• Morphology: Sloping (easy for construction)
• Features: Frontage, With Building Permit ready
• Supplies: With Electricity, With Water (ready for construction)
• Zone: Residential
• Distances: 1.4 km from Village, 2.9 km from Sea, 5 km from Town, 27.6 km from Airport
• Location: Close to Square, Church, Super Market
• Suitable for: Investment, Tourism exploitation (Airbnb, rentals), Permanent residence, Villa
• Advantage: Ready with permit - no waiting for approval
• Additional: The large area allows for the creation of a pool, gardens, parking A ready-to-build plot with a permit, electricity, and water, just a stone's throw from the sea and the town of Lefkada! An excellent investment opportunity in a tourist area with high demand. With 1,883 sqm of land, you can create multiple residences or a luxury villa. Don’t miss this opportunity - contact us today!
NOTE
The information and details included in this description are based on information from the owner. GreekEstate.eu bears no responsibility for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W372 NOTE: For the property viewing, it is necessary to present an ID and your tax identification number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A).
All information is based on data provided by the client. The location on the map is the exact location of the property.