GEEN FOTO
Grond (Te koop)
3.647 m²
Referentie:
OEZT-T14290
/ 34964469624
Mam przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę, położoną w DRUGIEJ LINII BRZEGOWEJ czystego jeziora Nienawiskiego, oferującego strzeżoną, zadbaną plażę oraz miejsce na ognisko i plac zabaw.L O K A L I Z A C J APrzedmiotowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Nienawiszcz (gm. Rogoźno) w drugiej linii brzegowej Jeziora Nienawiskiego Dużego oraz terenów leśnych.Najważniejsze odległości:– 7 km Parkowo (stacja PKP),– 9 km Rogoźno,– 17 km Oborniki Wlkp.,– 18 km Murowana Goślina,– 40 km od granic Poznania,Wkrótce zostanie otwarty węzeł Parkowo (wpięcie w istniejącą drogę DK nr 11), który będzie zjazdem drogi ekspresowej S11.N I E R U C H O M O Ś ĆAtrakcyjna działka rekreacyjna w kształcie prostokąta położona w drugiej linii brzegowej.Na granicy działki 170/9 i 170/10 przechodzi droga wewnętrzna o szerokości 3 m zapewniająca dojazd do działek 170/16, 170/18, 170/19 (służebność).Numer ewidencyjny działki: 170/9Powierzchnia działki: 3647 m2Szerokość działki ~ ok. 75 mDługość działki ~ ok. 50 mMedia w drodze – przyłącze energetyczne.W A R U N K I Z A B U D O W YDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XCII/1009/2024 RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE.Link do MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/oborniki/rogozno/102.pdf§ 18. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML, 11ML, 12ML, 13ML, 14ML, 15ML:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków rekreacji indywidualnej,b) wiat,c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy:– maksymalny – 0,45,– minimalny – 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 75%,4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość:– budynku rekreacji indywidualnej – nie więcej niż 10,0 m,– wiaty – nie więcej niż 6,0 m,c) maksymalna liczba kondygnacji – dwie kondygnacje nadziemne,d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,e) geometria głównych połaci dachowych:-dla budynku rekreacji indywidualnej – dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35° – 45°,– dla wiaty – dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° – 45°,f) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,g) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia – 700 m2,b) minimalna szerokość frontu – 18,0 m,Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 11 – Poz. 3483c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 75° do 105°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 700 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Do nieruchomości obowiązkowy zakup udziałów w drodze za cenę 5 000,00 zł. ...
Meer bekijken
Minder bekijken
Mam przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę, położoną w DRUGIEJ LINII BRZEGOWEJ czystego jeziora Nienawiskiego, oferującego strzeżoną, zadbaną plażę oraz miejsce na ognisko i plac zabaw.L O K A L I Z A C J APrzedmiotowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Nienawiszcz (gm. Rogoźno) w drugiej linii brzegowej Jeziora Nienawiskiego Dużego oraz terenów leśnych.Najważniejsze odległości:– 7 km Parkowo (stacja PKP),– 9 km Rogoźno,– 17 km Oborniki Wlkp.,– 18 km Murowana Goślina,– 40 km od granic Poznania,Wkrótce zostanie otwarty węzeł Parkowo (wpięcie w istniejącą drogę DK nr 11), który będzie zjazdem drogi ekspresowej S11.N I E R U C H O M O Ś ĆAtrakcyjna działka rekreacyjna w kształcie prostokąta położona w drugiej linii brzegowej.Na granicy działki 170/9 i 170/10 przechodzi droga wewnętrzna o szerokości 3 m zapewniająca dojazd do działek 170/16, 170/18, 170/19 (służebność).Numer ewidencyjny działki: 170/9Powierzchnia działki: 3647 m2Szerokość działki ~ ok. 75 mDługość działki ~ ok. 50 mMedia w drodze – przyłącze energetyczne.W A R U N K I Z A B U D O W YDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR XCII/1009/2024 RADY MIEJSKIEJ W ROGOŹNIE.Link do MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/oborniki/rogozno/102.pdf§ 18. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML, 11ML, 12ML, 13ML, 14ML, 15ML:1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;2) dopuszcza się lokalizację:a) budynków rekreacji indywidualnej,b) wiat,c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy:– maksymalny – 0,45,– minimalny – 0,00,b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 75%,4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość:– budynku rekreacji indywidualnej – nie więcej niż 10,0 m,– wiaty – nie więcej niż 6,0 m,c) maksymalna liczba kondygnacji – dwie kondygnacje nadziemne,d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,e) geometria głównych połaci dachowych:-dla budynku rekreacji indywidualnej – dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35° – 45°,– dla wiaty – dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° – 45°,f) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości,g) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu;5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia – 700 m2,b) minimalna szerokość frontu – 18,0 m,Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 11 – Poz. 3483c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 75° do 105°;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 700 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.Do nieruchomości obowiązkowy zakup udziałów w drodze za cenę 5 000,00 zł. ...
Referentie:
OEZT-T14290
Land:
PL
Stad:
Rogoźno
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
3.647 m²