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Referentie:
LKPS-T5169
/ tmrp11169
Introducing a well-positioned and highly attractive urban plot for sale in the sought-after Juan Benítez area of Estepona, an established residential neighbourhood known for its convenience and strong demand. Measuring 220 m², this plot offers an excellent opportunity to develop a private residence or investment property in one of the town’s most practical and well-connected locations. One of the key advantages of this plot is its 100% buildability, allowing full use of the available space and providing outstanding flexibility for design and layout. This makes it ideal for creating a contemporary home tailored to modern living, while also offering strong potential for resale or rental demand. Its location next to the Felipe VI Auditorium adds further appeal, combining a pleasant residential setting with proximity to cultural and community facilities. Estepona continues to attract both national and international buyers thanks to its high quality of life, ongoing urban improvements, and strong investment fundamentals. Centrally located plots of this nature are increasingly rare, particularly those offering such excellent walkability. From the plot, the Old Town, beach, and promenade can all be reached in approximately 10 minutes on foot, while Estepona’s vibrant port area, with its restaurants, shops, and leisure options, is also close by. The surrounding area perfectly balances residential tranquillity with urban convenience. Schools, supermarkets, sports facilities, and everyday amenities are all nearby, making this an ideal location for year-round living, a holiday home, or a rental-focused project. With limited land availability in central Estepona and continued demand for well-located homes, this plot represents a compelling opportunity to develop in a town that continues to grow in popularity and long-term value.
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Presentamos una parcela urbana muy bien situada y altamente atractiva en venta en la codiciada zona de Juan Benítez de Estepona, un consolidado barrio residencial conocido por su comodidad y alta demanda. Con una superficie de 220 m², esta parcela ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia privada o una propiedad de inversión en una de las ubicaciones más prácticas y bien comunicadas de la ciudad. Una de las principales ventajas de esta parcela es su edificabilidad del 100%, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible y ofrece una flexibilidad excepcional para el diseño y la distribución. Esto la convierte en una opción ideal para crear una vivienda contemporánea adaptada a las necesidades modernas, además de ofrecer un gran potencial tanto para la reventa como para el alquiler. Su ubicación junto al Auditorio Felipe VI añade aún más atractivo, combinando un entorno residencial agradable con la proximidad a instalaciones culturales y comunitarias. Estepona sigue atrayendo tanto a compradores nacionales como internacionales gracias a su alta calidad de vida, continuas mejoras urbanas y sólidos fundamentos de inversión. Las parcelas céntricas de estas características son cada vez más escasas, especialmente aquellas que ofrecen una excelente accesibilidad a pie. Desde la parcela, el Casco Antiguo, la playa y el paseo marítimo se encuentran a unos 10 minutos a pie, mientras que la animada zona del puerto de Estepona, con sus restaurantes, tiendas y opciones de ocio, también está muy cerca. La zona que rodea la parcela equilibra perfectamente la tranquilidad residencial con la comodidad urbana. Colegios, supermercados, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios cotidianos se encuentran en las inmediaciones, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para vivir todo el año, como segunda residencia o para un proyecto orientado al alquiler. Con la limitada disponibilidad de suelo en el centro de Estepona y la demanda constante de viviendas bien ubicadas, esta parcela representa una oportunidad muy atractiva para desarrollar en una ciudad que sigue creciendo en popularidad y valor a largo plazo.
Présentation d’un terrain urbain idéalement situé et très attractif à vendre dans le quartier recherché de Juan Benítez à Estepona, un quartier résidentiel établi, réputé pour sa commodité et sa forte demande. D’une superficie de 220 m², ce terrain offre une excellente opportunité de développer une résidence privée ou un bien d’investissement dans l’un des emplacements les plus pratiques et les mieux desservis de la ville. L’un des principaux atouts de ce terrain est sa constructibilité à 100 %, permettant une utilisation totale de l’espace disponible et offrant une flexibilité exceptionnelle pour la conception et l’agencement. Cela en fait un choix idéal pour créer une maison contemporaine adaptée à la vie moderne, tout en offrant un fort potentiel de revente ou de location. Sa situation à côté de l’Auditorium Felipe VI ajoute un attrait supplémentaire, combinant un cadre résidentiel agréable avec la proximité d’infrastructures culturelles et communautaires. Estepona continue d’attirer des acheteurs nationaux et internationaux grâce à sa grande qualité de vie, à ses améliorations urbaines constantes et à des fondamentaux d’investissement solides. Les terrains situés en centre-ville de cette nature deviennent de plus en plus rares, en particulier ceux offrant une excellente accessibilité à pied. Depuis le terrain, la vieille ville, la plage et la promenade sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis que le port animé d’Estepona, avec ses restaurants, boutiques et options de loisirs, se trouve également à proximité. Le quartier environnant offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine. Écoles, supermarchés, installations sportives et commodités du quotidien sont tous à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet axé sur la location. Avec la rareté des terrains disponibles au centre d’Estepona et la demande continue pour des logements bien situés, ce terrain représente une opportunité attrayante de développement dans une ville qui ne cesse de gagner en popularité et en valeur à long terme.
Представляем вашему вниманию участок на продажу в престижном районе Хуан Бенитес в Эстепоне. Площадь участка составляет 220 квадратных метров, что дает возможность построить дом своей мечты в удачно расположенном районе. В этой части Эстепоны разрешено 100% строительство, что позволит вам воплотить свой проект в жизнь. Первоклассное расположение, рядом с Аудиториумом Фелипе VI, предлагает идеальное сочетание спокойствия и городского удобства. Все в городе Эстепона находится у вашего порога: всего 10 минут ходьбы до старого города, пляжа и оживленного порта со всеми его магазинами и развлечениями. Погрузитесь в очарование Эстепоны, где спокойствие жилых кварталов сочетается с оживленностью близлежащих достопримечательностей. От неспешных прогулок по набережной до удобного расположения близлежащих школ и магазинов - это место отвечает самым разным жизненным предпочтениям.
Introducing a well-positioned and highly attractive urban plot for sale in the sought-after Juan Benítez area of Estepona, an established residential neighbourhood known for its convenience and strong demand. Measuring 220 m², this plot offers an excellent opportunity to develop a private residence or investment property in one of the town’s most practical and well-connected locations. One of the key advantages of this plot is its 100% buildability, allowing full use of the available space and providing outstanding flexibility for design and layout. This makes it ideal for creating a contemporary home tailored to modern living, while also offering strong potential for resale or rental demand. Its location next to the Felipe VI Auditorium adds further appeal, combining a pleasant residential setting with proximity to cultural and community facilities. Estepona continues to attract both national and international buyers thanks to its high quality of life, ongoing urban improvements, and strong investment fundamentals. Centrally located plots of this nature are increasingly rare, particularly those offering such excellent walkability. From the plot, the Old Town, beach, and promenade can all be reached in approximately 10 minutes on foot, while Estepona’s vibrant port area, with its restaurants, shops, and leisure options, is also close by. The surrounding area perfectly balances residential tranquillity with urban convenience. Schools, supermarkets, sports facilities, and everyday amenities are all nearby, making this an ideal location for year-round living, a holiday home, or a rental-focused project. With limited land availability in central Estepona and continued demand for well-located homes, this plot represents a compelling opportunity to develop in a town that continues to grow in popularity and long-term value.
Presentera en välbelägen och rymlig tomt till salu i det eftertraktade Juan Benitez-området i Estepona. Tomten mäter 220 kvadratmeter och erbjuder en möjlighet att skapa ditt drömhem i ett välbeläget kvarter. Denna del av Estepona möjliggör 100% byggbarhet, vilket gör det möjligt för dig att förverkliga ditt projekt. Den centrala platsen, intill Felipe VI Auditorium, erbjuder en perfekt blandning av lugn och urban bekvämlighet. Allt i Estepona stad finns på din tröskel, med enbart 10 minuters promenad till den gamla staden, stranden och den livfulla hamnen med alla sina butiker och bekvämligheter. Dyk ner i charmigheten i Estepona, där bostadsidyll möter livfullheten av närliggande attraktioner. Från avkopplande promenader längs strandpromenaden till bekvämligheten av närliggande skolor och affärer, tillgodoser denna plats en mångfald av livsstilsförpreferenser.
Referentie:
LKPS-T5169
Land:
ES
Regio:
Malaga
Stad:
Estepona
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
220 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN ESTEPONA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Manilva | EUR 3.414 | EUR 2.990 |
| Casares | EUR 4.381 | EUR 3.640 |
| Benahavís | EUR 5.389 | EUR 4.629 |
| Istán | EUR 5.033 | EUR 4.451 |
| Ojén | - | EUR 5.644 |
| San Roque | EUR 3.009 | EUR 4.129 |
| Elveria | EUR 4.421 | EUR 3.839 |
| Coín | EUR 2.787 | - |
| Fuengirola | EUR 3.669 | EUR 3.855 |
| Mijas | EUR 3.824 | EUR 3.600 |
| Torremolinos | EUR 3.007 | EUR 3.647 |
| Villamartin | - | EUR 2.804 |
| Málaga | EUR 3.863 | EUR 5.074 |
| Chiclana de la Frontera | EUR 2.588 | - |