EUR 575.000

Een prachtig Andalusische landvilla die uitzonderlijke ruimte, elegantie en veelzijdigheid biedt in een rustige omgeving nabij Cómpeta. De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, plus een gastentoilet. Lichte interieurs, hoge plafonds en royale ruimtes creëren een verfijnd gevoel van comfort, met een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast beschikt het eigendom over een volledig onafhankelijke gastenverblijf met twee slaapkamers en twee badkamers, wat volledige privacy biedt voor gasten, familie of verhuurdoeleinden. Het domein ligt op een privéperceel met volwassen, onderhoudsvriendelijke mediterrane tuinen en beschikt over een recent gerenoveerd zwembad en ruime zonneterrassen, perfect gepositioneerd om te genieten van het omliggende landschap en de indrukwekkende bergzichten. De woning is bereikbaar via een privéoprit met elektrische poorten, wat zorgt voor een sterk gevoel van privacy en een indrukwekkende entree. Het buitenleven staat centraal, met meerdere terrassen, beschutte zithoeken en een pergola begroeid met volwassen blauwe regen, ideaal voor het hele jaar door genieten van het Andalusische klimaat. Gebouwd volgens hoge Noord-Europese standaarden biedt de villa uitstekende isolatie, dubbele beglazing met geïntegreerde rolluiken, centrale verwarming op gas en een moderne open haard, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie in alle seizoenen. De indeling combineert functionaliteit met elegantie, met een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een formele eetkamer met vouwdeuren en een volledig uitgeruste keuken die geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het onafhankelijke gastenverblijf biedt extra flexibiliteit en waarde, met een eigen ingang en volledige voorzieningen, ideaal voor gasten, uitgebreide familie of verhuurinkomsten. Een zeldzame kans om een ruime Andalusische villa met apart gastenverblijf te verwerven, waarbij privacy, levensstijl en investeringspotentieel samenkomen op een zeer gewilde landelijke locatie nabij Cómpeta.

5 slk

343 m²

lot 4.878 m²

Cómpeta

EUR 395.000

Gelegen in de heuvels nabij El Borge en Almáchar, midden in een oase van rust en natuur. Deze sfeervolle woning biedt adembenemende uitzichten over de groene vallei, omliggende wijngaarden en de indrukwekkende La Maroma, de hoogste berg van de regio. Hier geen kassen of bebouwing, maar pure natuur en open landschap. De woning ligt op een ruim perceel en beschikt over een klein terras bij de entree en een grote garage met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Binnen kom je binnen in een centrale hal. Links bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, een ruimte die meteen een gevoel van rust en thuis oproept. De hoge plafonds met houten balken versterken het ruimtelijke karakter. De open indeling combineert woonkamer, eetruimte en keuken op een harmonieuze manier. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het recent vernieuwde terras met zwembad. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich drie slaapkamers. Twee gastenkamers delen een familiebadkamer in de gang, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en extra privacy biedt. De woning is afgewerkt in een warme, moderne rustieke stijl en verkeert in uitstekende staat. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Naast de houtkachel is er airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, waardoor het huis het hele jaar door comfortabel is. De woning beschikt over een eigen waterput en is aangesloten op het elektriciteitsnet. Buiten is het leven hier op zijn best. Rond het zwembad ligt een ruim terras met een overdekte eethoek, loungegedeelte en een volledig uitgeruste buitenkeuken — perfect voor lange zomerdagen en avonden in de buitenlucht. Vanaf hier geniet je van weidse uitzichten over de vallei, het dorp El Borge en in de verte de heuveltop van Comares en de majestueuze La Maroma aan de horizon. Hoewel de woning officieel onder El Borge valt, ligt het levendige Almáchar op slechts 4 km afstand (5–10 minuten rijden). Almáchar staat bekend als de “hoofdstad van de moscateldruif” en biedt charmante straatjes, lokale gastronomie zoals ajoblanco en traditionele feesten door het jaar heen. De ligging combineert rust, natuur en privacy met uitstekende bereikbaarheid. Torre del Mar aan de kust ligt op slechts 15 km (ongeveer 20 minuten), Málaga op 30 km en de luchthaven op 45 minuten rijden. Bovendien zijn historische steden zoals Granada, Córdoba en Sevilla binnen twee uur bereikbaar. Een unieke woning waar natuur, comfort en Andalusische levensstijl perfect samenkomen — ideaal als permanente woning of tweede verblijf.

3 slk

144 m²

lot 4.810 m²

El Borge

EUR 271.200

Ontdek jouw droomwoning in een exclusief nieuw residentieel complex aan de Costa del Sol, direct naast een prachtige golfbaan. Deze moderne appartementen met 2 slaapkamers bieden comfort, stijl en een adembenemend uitzicht op zee, zodat je elke dag kunt genieten van de schoonheid van de Middellandse Zee. De woningen beschikken over ruime terrassen of tuinen, een parkeerplaats en berging, en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die je naar eigen smaak kunt personaliseren. De appartementen zijn gebouwd met oog voor duurzaamheid en kwaliteit. De structuur is van gewapend beton en wordt gecontroleerd door een onafhankelijk technisch organisme, met een decennialange verzekering voor extra zekerheid. De gevels hebben een modern en elegant ontwerp, terwijl de PVC-ramen met dubbele beglazing en isolerende rolluiken optimale thermische en akoestische isolatie bieden. Binnen zijn de woningen voorzien van laminaatvloeren in de woonruimtes, keramische tegels in de natte ruimtes, geluids- en thermisch geïsoleerde wanden, en kwalitatieve deuren en kasten in een modern design. De woningen hebben Energielabel B, wat betekent dat ze energiezuinig zijn en de CO₂-uitstoot aanzienlijk verminderen. Dankzij hoogwaardige isolatie, efficiënte ventilatie en de mogelijkheid tot installatie van energiezuinige airconditioning en warmwaterproductie, bespaar je tot 82% op energie vergeleken met een standaardwoning. Het complex biedt luxe voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, weelderige groene zones en een gezellige ontmoetingsruimte om samen te komen met vrienden en familie. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van supermarkten en scholen tot gezondheidscentra en restaurants. Dankzij de uitstekende verbindingen heb je zowel de kust als het binnenland van Andalusië altijd binnen handbereik. Deze woningen zijn ideaal voor wie wil genieten van rust, comfort en modern design, met de extra charme van een directe ligging bij een golfbaan en het spectaculaire uitzicht op zee. Wacht niet te lang, want de mooiste units zijn snel verkocht. Prijzen en beschikbaarheden kunnen voortdurend wijzigen; voor de meest actuele informatie raden wij aan contact op te nemen met het kantoor van Rio Estates en zo jouw nieuwe leven aan de Costa del Sol veilig te stellen. Prijs excl 10% BTW

2 slk

70 m²

lot 82 m²

Algarrobo

EUR 850.000

Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de indeling in drie afzonderlijke delen: de ruime hoofdwoning, een appartement dat renovatie behoeft, en een moderne aanbouw waarvan de buitenruimtes nog verder afgewerkt kunnen worden. Dankzij de onafhankelijke toegangen beschikken alle units over volledige privacy en flexibiliteit in gebruik. De hoofdwoning maakt direct indruk door haar ruimte en natuurlijke lichtinval. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een keuken, een grote woon- en eetkamer, een familiebadkamer en een praktische bijkeuken/wasruimte. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich nog vijf slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een privébalkon met uitzicht op de tuin en het dorp – een ideale plek om de dag te beginnen. Ook de buitenruimtes zijn zeer aantrekkelijk. De villa ligt op een perceel van ongeveer 2.000 m², grotendeels geclassificeerd als stedelijk land, met een prachtig aangelegde tuin die dankzij een eigen waterput het hele jaar door groen blijft. Naast de woning ligt het zwembad met een ruime overdekte terraszone, een perfecte plek om te genieten van ontspannen middagen en lange zomeravonden. Ondanks de ligging nabij het dorp zorgen de open uitzichten op de bergen en de omliggende natuur voor een sterk gevoel van rust en privacy. Net onder het hoofdterras bevindt zich een gezellige BBQ-ruimte met traditionele brood- en pizzaoven. Van hieruit bereikt u het eerste appartement, dat momenteel is ingericht met een biljartkamer in de ruime woonkamer. Op dit niveau bevinden zich daarnaast een kleine slaapkamer of kantoor en een badkamer. Op de benedenverdieping biedt de hal een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als leeshoek of tv-ruimte. Hoewel dit appartement renovatie kan gebruiken, is het structureel in goede staat en biedt het veel potentieel. Aan de achterzijde van de tuin ligt het tweede appartement, modern van opzet en met een eigen gevoel van onafhankelijkheid. Het beschikt over een overdekt terras, een open woon- en keukenruimte, een badkamer, een wasruimte en één slaapkamer. De omliggende tuinzone is nog niet volledig afgewerkt, maar biedt een enorm potentieel om te worden omgevormd tot een prachtig aangelegde buitenruimte – eventueel zelfs met een tweede zwembad. Een woning vol mogelijkheden Deze villa biedt niet alleen royale leefruimte, maar ook eindeloze mogelijkheden voor wie visie heeft. Voor wie droomt van een Bed & Breakfast zijn er meerdere opties: zelf wonen in de hoofdwoning en de twee appartementen verhuren, of de appartementen privé houden en de hoofdwoning omvormen tot een charmante B&B met vier tot vijf gastenkamers, elk met eigen badkamer. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een investeringsproject of een kleinschalige hospitality-onderneming, deze woning biedt de vrijheid om uw droom werkelijkheid te maken.

9 slk

375 m²

lot 2.033 m²

Riogordo

EUR 4.500.000

In het hart van de Axarquía-regio, tussen glooiende heuvels, olijfgaarden en panoramische vergezichten van inland Málaga, bevindt zich een uitzonderlijke hospitality opportuniteit met geschiedenis, karakter en zeldzaam herontwikkelingspotentieel. In Riogordo, een authentiek Andalusisch wit dorp waar rust, natuur en traditie centraal staan, wacht deze voormalige hospedería op een nieuwe toekomstvisie. Ooit was deze iconische locatie een geliefde bestemming waar de vooraanstaanden van Málaga samenkwamen om te dineren, vieren en verblijven. Het domein genoot jarenlang een sterke reputatie als sfeervolle ontmoetingsplek waar gastronomie, gastvrijheid en de charme van het Andalusische binnenland samenkwamen. Vandaag draagt het pand nog steeds diezelfde ziel en uitstraling, maar vraagt het om renovatie, investering en een nieuwe generatie ondernemers die het potentieel opnieuw tot leven brengen. Het geheel omvat circa 1.560 m² bebouwde oppervlakte op een domein van ongeveer 30.000 m², met de mogelijkheid om bijkomend tot circa 970.000 m² extra grond aan te kopen. (Vraagprijs voor het volledige land en het huis: €4.500.000) De bestaande infrastructuur vormt een uitzonderlijke basis voor de ontwikkeling van een high-end hospitality- en eventconcept met internationale uitstraling. Via een karaktervolle patio met mature bomen en mediterrane sfeer betreden we het hotel- en restaurantgedeelte. Aan de rechterzijde bevindt zich een authentieke bar met aansluitend verschillende salons en ontvangstruimtes die nog steeds de sfeer van een traditionele Andalusische hospedería ademen. Verderop ligt het restaurantgedeelte, terwijl op de eerste verdieping een tweede grote eet- of feestzaal is ondergebracht, ideaal voor private dining, evenementen of exclusieve bijeenkomsten. Rond een ruime binnenpatio bevinden zich elf gastenkamers, elk met een eigen karakter. De kamers beschikken over een klein salon en badkamer op het gelijkvloers, terwijl het slaapgedeelte zich op een mezzanineverdieping bevindt. Deze indeling sluit perfect aan bij boutique hospitality, retreats en exclusieve verblijven waar authenticiteit en beleving centraal staan. Daarnaast omvat het domein privévertrekken met twee slaapkamers, een professionele keuken, een traditionele mesón die perfect herontwikkeld kan worden tot restaurantconcept en een afzonderlijk groot bijgebouw dat zich uitstekend leent als event- of feestzaal. Op het terrein bevinden zich bovendien een kapel voor huwelijken en ceremonies, een groot buitenzwembad met terrassen en uitgestrekte buitenruimtes met uitzicht over het Andalusische landschap en de omliggende olijfgaarden. Wat deze locatie onderscheidt, is de authentieke Andalusische hospedería-stijl met de warme uitstraling van een landelijke cortijo: rustieke volumes, terracotta accenten, sfeervolle patio’s en de charme van een historisch landgoed met een rijke geschiedenis. Het project biedt daardoor veel meer karakter dan een klassieke hotelontwikkeling of standaard hospitalityconcept. De ligging combineert bereikbaarheid met volledige rust en authenticiteit van het Andalusische binnenland. Voor internationale gasten creëert dit een aantrekkelijke mix van exclusiviteit, natuur en comfort. Bovendien zorgen nabijgelegen bestemmingen zoals Granada, Córdoba, Sevilla, Nerja, de Costa del Sol, Caminito del Rey en de Alhambra voor extra internationale aantrekkingskracht en mogelijkheden voor arrangementen en langere verblijven. De markt evolueert steeds sterker richting belevingstoerisme, boutique hospitality en authentieke bestemmingen met een sterk verhaal. Reizigers zoeken rust, natuur, kleinschalige luxe en persoonlijke ervaringen in plaats van massatoerisme. De Axarquía-regio profiteert volop van die trend dankzij haar authentieke karakter en strategische ligging. Het domein leent zich perfect voor destination weddings, wellness- en yoga retreats, corporate offsites, gastronomische weekends, boutique stays en exclusieve evenementen. Dankzij het milde Andalusische klimaat geniet de regio bovendien van een lang toeristisch seizoen en brede commerciële mogelijkheden. Hoewel het pand renovatie vraagt, schuilt net daarin de opportuniteit. De combinatie van schaal, uitstraling en ligging biedt een uitzonderlijke basis voor een value-add project met aanzienlijke meerwaardecreatie. Vergeleken met kustlocaties zoals Marbella, Estepona of Nerja liggen de vastgoedprijzen in Riogordo bovendien aanzienlijk lager, waardoor ambitieuze hospitalityconcepten realiseerbaar worden met een aantrekkelijk investeringsprofiel en sterke ROI-potentie. Dit domein vertegenwoordigt dan ook veel meer dan alleen vastgoed. Het is een unieke kans om een iconische locatie met geschiedenis en ziel nieuw leven in te blazen en te transformeren tot een toonaangevende hospitality- en eventbestemming in Zuid-Spanje.

14 slk

1.586 m²

lot 990.565 m²

Riogordo

EUR 175.000

Op een rustige en aangename locatie, grenzend aan een gemeentelijk park in het charmante dorp Riogordo, bevindt zich dit uitzonderlijke stedelijke perceel van 1.791 m². Dankzij de uitstekende ligging en de ruime oppervlakte biedt dit eigendom een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor investeerders, projectontwikkelaars en bouwpromotoren. Het perceel is volledig geclassificeerd als stedelijke bouwgrond, waardoor het onmiddellijk geschikt is voor residentiële ontwikkeling. Wie op zoek is naar een exclusieve woonlocatie, kan hier een ruime luxevilla realiseren met zwembad, aangelegde tuin en alle privacy die deze rustige omgeving te bieden heeft. Voor ontwikkelaars ligt het potentieel echter nog veel breder. De oppervlakte en de gunstige configuratie van het terrein maken de bouw van een kleinschalig appartementsgebouw of een residentieel woonproject mogelijk, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een bijzonder grote meerwaarde is dat het perceel toegankelijk is via twee verschillende straten. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om het terrein op te splitsen in ongeveer vier afzonderlijke bouwpercelen, wat interessante perspectieven biedt voor gefaseerde ontwikkeling of individuele verkoop van bouwkavels. Riogordo is een authentiek Andalusisch dorp dat steeds meer kopers aantrekt dankzij zijn rustige karakter, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid naar Málaga, de luchthaven en de Costa del Sol. De combinatie van een rustige ligging, de nabijheid van een groen park en de veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit perceel tot een investering met een bijzonder aantrekkelijk toekomstperspectief. Een zeldzame kans om een project te realiseren op een van de meest veelbelovende bouwlocaties in Riogordo. Neem contact met ons op voor meer informatie over de stedenbouwkundige mogelijkheden of om een bezoek ter plaatse te plannen.

1.791 m²

Riogordo

EUR 275.000

Een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een moderne nieuwbouw in een geprivilegieerde natuurlijke omgeving nabij Málaga. Dit unieke aanbod omvat een perceel van maar liefst 100.009 m², het volledig vergunde bouwproject en alle reeds uitgevoerde voorbereidende studies en plannen voor een vraagprijs van €275.000. Het vergunde project is het resultaat van bijna twee jaar intensieve voorbereiding en is ontworpen met oog voor architectuur, functionaliteit en optimale leefkwaliteit. Het is bijzonder zeldzaam om een nieuwbouw van deze omvang en kwaliteit te realiseren op een locatie die zowel rust, privacy en natuur biedt als een panoramisch uitzicht op de kustlijn van El Palo, Málaga en Torremolinos. De geplande villa omvat een ruime open leefruimte met keuken, salon en eetkamer van meer dan 70 m², vier slaapkamers met elk een eigen en suite badkamer, en een gastenappartement van circa 40 m² bij de ingang van het perceel. Dankzij de grote glaspartijen ontstaat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor bewoners voortdurend kunnen genieten van het spectaculaire landschap. Het zuidwestgerichte terras biedt ruim plaats voor buiten dineren, een zwembad en ontspanningszones, aangevuld met aparte sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het perceel over een vaste aansluiting op het elektriciteitsnet en een gelegaliseerde boorput voor de watervoorziening, waardoor alle essentiële infrastructuur reeds aanwezig is. De uiteindelijke bouwkosten zijn afhankelijk van de afwerkingsgraad, materiaalkeuzes en eventuele aanpassingen die de toekomstige eigenaar aan het bestaande ontwerp wenst door te voeren. Op basis van de huidige plannen wordt de totale investering voor het perceel, het vergunde project en een volledig afgewerkte woning indicatief geraamd op ongeveer €850.000. Dit bedrag kan hoger of lager uitvallen afhankelijk van de gekozen materialen, afwerking en eventuele wijzigingen aan het ontwerp. Hierdoor biedt dit project de ideale mogelijkheid om een luxe woning volledig naar eigen smaak te realiseren, terwijl men tegelijkertijd profiteert van een reeds goedgekeurd bouwproject en de zekerheid van een verleende bouwvergunning. Een zeldzame kans om een exclusieve woning te creëren op een van de meest gewilde en serene locaties nabij Málaga, zonder de tijd, kosten en onzekerheden van een langdurig vergunningstraject.

100.009 m²

Málaga

EUR 1.100.000

Op een van de meest exclusieve locaties rondom Riogordo bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed met twee onafhankelijke woningen en zwembad, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 23.000 m². Een eigendom dat zich onderscheidt door absolute privacy, indrukwekkende vergezichten en een unieke combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe. In het zuiden geniet u van panoramische uitzichten over de vallei richting de Middellandse Zee, terwijl in het noorden de karakteristieke bergformaties van Riogordo het landschap bepalen. Ondanks deze rustige ligging is het domein uitstekend bereikbaar: op slechts tien minuten van het dorp, volledig via een geasfalteerde weg. De kust ligt op ongeveer 35 minuten rijden, terwijl Málaga-stad en de internationale luchthaven binnen circa 45 minuten bereikbaar zijn. Via een automatische toegangspoort bereikt u het domein langs een statige oprijlaan, geflankeerd door cipressen. Het geheel bestaat uit een prachtig gerenoveerde traditionele cortijo en een architecturaal ontworpen moderne villa. Beide woningen worden verbonden door een volwassen tuin met sierlijke wandelpaden, weelderige beplanting en een schitterend zwembad. Omringd door natuur, palmen en eindeloze uitzichten geniet u hier van een zeldzame combinatie van rust, ruimte en exclusiviteit. De volwassen tuin wordt verder verrijkt door diverse fruitbomen, terwijl verspreid over het terrein enkele honderden olijfbomen staan die bijdragen aan het authentieke Andalusische karakter van het domein. Beide woningen beschikken bovendien over een DAFO en zijn hierdoor volledig geregulariseerd, wat zorgt voor extra zekerheid en juridische gemoedsrust. De opzet biedt bovendien tal van mogelijkheden. Het landgoed leent zich perfect als luxueuze privéresidentie met een afzonderlijk gastenverblijf voor familie en vrienden, maar biedt eveneens potentieel voor een kleinschalige boutique B&B, exclusieve vakantieverhuur of een combinatie van wonen en ontvangen. De oorspronkelijke cortijo werd met respect voor haar authentieke karakter gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, eenpersoonslogeerkamer, kantoorruimte of hobbykamer. De ruime keuken staat in verbinding met de open woon- en eetruimte. De behouden dikke natuurstenen muren bewaren het authentieke karakter en zorgen tegelijk voor een natuurlijke isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De zorgvuldig uitgevoerde uitbreidingen met dakisolatie en spouwmuren verhogen het comfort en de energie-efficiëntie zonder afbreuk te doen aan de architectuur. Het tropisch hardhouten schrijnwerk met dubbele beglazing biedt daarnaast hoogwaardige thermische en akoestische prestaties, in perfecte harmonie met de rustieke uitstraling van de woning. Verschillende terrassen rondom de woning bieden telkens een nieuw perspectief op het landschap. De woning beschikt over een energiescore C. De moderne villa combineert hedendaagse architectuur met een uitstekende energiescore A. Dankzij het open ontwerp en de vloer-tot-plafondramen staan alle ruimtes in directe verbinding met de natuur en de spectaculaire uitzichten. De woning is uitgerust met driedubbel veiligheidsglas, vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp en airconditioning in alle vertrekken. Ze beschikt over een royale master suite met badkamer en werkruimte, een gastenkamer met eigen douche en wastafel, een apart gastentoilet en een hoogwaardige keuken die aansluit op de ruime leefruimte met houtkachel. Ook hier nodigen de verschillende terrassen uit om maximaal van het buitenleven te genieten. Eigendommen zoals deze komen zelden op de markt. De combinatie van twee kwalitatieve woningen, een uitgestrekt privéterrein met fruitbomen en enkele honderden olijfbomen, volledige legalisatie via DAFO, uitzonderlijke privacy, uitstekende bereikbaarheid en enkele van de mooiste uitzichten van de regio maken van dit landgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woon- of investeringsmogelijkheid in Andalusië.

5 slk

317 m²

lot 23.648 m²

Riogordo

EUR 4.500.000

In het hart van de Axarquía-regio, tussen glooiende heuvels, olijfgaarden en panoramische vergezichten van inland Málaga, bevindt zich een uitzonderlijke hospitality opportuniteit met geschiedenis, karakter en zeldzaam herontwikkelingspotentieel. In Riogordo, een authentiek Andalusisch wit dorp waar rust, natuur en traditie centraal staan, wacht deze voormalige hospedería op een nieuwe toekomstvisie. Ooit was deze iconische locatie een geliefde bestemming waar de vooraanstaanden van Málaga samenkwamen om te dineren, vieren en verblijven. Het domein genoot jarenlang een sterke reputatie als sfeervolle ontmoetingsplek waar gastronomie, gastvrijheid en de charme van het Andalusische binnenland samenkwamen. Vandaag draagt het pand nog steeds diezelfde ziel en uitstraling, maar vraagt het om renovatie, investering en een nieuwe generatie ondernemers die het potentieel opnieuw tot leven brengen. Het geheel omvat circa 1.560 m² bebouwde oppervlakte op een domein van ongeveer 30.000 m², met de mogelijkheid om bijkomend tot circa 970.000 m² extra grond aan te kopen. (Vraagprijs voor het volledige land en het huis: €4.500.000) De bestaande infrastructuur vormt een uitzonderlijke basis voor de ontwikkeling van een high-end hospitality- en eventconcept met internationale uitstraling. Via een karaktervolle patio met mature bomen en mediterrane sfeer betreden we het hotel- en restaurantgedeelte. Aan de rechterzijde bevindt zich een authentieke bar met aansluitend verschillende salons en ontvangstruimtes die nog steeds de sfeer van een traditionele Andalusische hospedería ademen. Verderop ligt het restaurantgedeelte, terwijl op de eerste verdieping een tweede grote eet- of feestzaal is ondergebracht, ideaal voor private dining, evenementen of exclusieve bijeenkomsten. Rond een ruime binnenpatio bevinden zich elf gastenkamers, elk met een eigen karakter. De kamers beschikken over een klein salon en badkamer op het gelijkvloers, terwijl het slaapgedeelte zich op een mezzanineverdieping bevindt. Deze indeling sluit perfect aan bij boutique hospitality, retreats en exclusieve verblijven waar authenticiteit en beleving centraal staan. Daarnaast omvat het domein privévertrekken met twee slaapkamers, een professionele keuken, een traditionele mesón die perfect herontwikkeld kan worden tot restaurantconcept en een afzonderlijk groot bijgebouw dat zich uitstekend leent als event- of feestzaal. Op het terrein bevinden zich bovendien een kapel voor huwelijken en ceremonies, een groot buitenzwembad met terrassen en uitgestrekte buitenruimtes met uitzicht over het Andalusische landschap en de omliggende olijfgaarden. Wat deze locatie onderscheidt, is de authentieke Andalusische hospedería-stijl met de warme uitstraling van een landelijke cortijo: rustieke volumes, terracotta accenten, sfeervolle patio’s en de charme van een historisch landgoed met een rijke geschiedenis. Het project biedt daardoor veel meer karakter dan een klassieke hotelontwikkeling of standaard hospitalityconcept. De ligging combineert bereikbaarheid met volledige rust en authenticiteit van het Andalusische binnenland. Voor internationale gasten creëert dit een aantrekkelijke mix van exclusiviteit, natuur en comfort. Bovendien zorgen nabijgelegen bestemmingen zoals Granada, Córdoba, Sevilla, Nerja, de Costa del Sol, Caminito del Rey en de Alhambra voor extra internationale aantrekkingskracht en mogelijkheden voor arrangementen en langere verblijven. De markt evolueert steeds sterker richting belevingstoerisme, boutique hospitality en authentieke bestemmingen met een sterk verhaal. Reizigers zoeken rust, natuur, kleinschalige luxe en persoonlijke ervaringen in plaats van massatoerisme. De Axarquía-regio profiteert volop van die trend dankzij haar authentieke karakter en strategische ligging. Het domein leent zich perfect voor destination weddings, wellness- en yoga retreats, corporate offsites, gastronomische weekends, boutique stays en exclusieve evenementen. Dankzij het milde Andalusische klimaat geniet de regio bovendien van een lang toeristisch seizoen en brede commerciële mogelijkheden. Hoewel het pand renovatie vraagt, schuilt net daarin de opportuniteit. De combinatie van schaal, uitstraling en ligging biedt een uitzonderlijke basis voor een value-add project met aanzienlijke meerwaardecreatie. Vergeleken met kustlocaties zoals Marbella, Estepona of Nerja liggen de vastgoedprijzen in Riogordo bovendien aanzienlijk lager, waardoor ambitieuze hospitalityconcepten realiseerbaar worden met een aantrekkelijk investeringsprofiel en sterke ROI-potentie. Dit domein vertegenwoordigt dan ook veel meer dan alleen vastgoed. Het is een unieke kans om een iconische locatie met geschiedenis en ziel nieuw leven in te blazen en te transformeren tot een toonaangevende hospitality- en eventbestemming in Zuid-Spanje.

14 slk

1.586 m²

lot 990.565 m²

Riogordo

EUR 499.000

Gelegen in het iconische bergdorp Comares, de “parel van de Axarquía”, geniet deze unieke woning van adembenemende uitzichten over het Andalusische landschap, olijfgaarden, bergketens en zelfs de Middellandse Zee in de verte. Met zijn Moorse geschiedenis, witgekalkte straatjes en levendige internationale gemeenschap biedt Comares een bijzondere mix van authenticiteit, cultuur en levenskwaliteit. De woning is een karaktervol huis met een doordachte indeling en veel flexibiliteit. Bij binnenkomst kom je in een lichte woonkamer met een dubbel hoog plafond, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Enkele treden hoger bevindt zich een stijlvol gerenoveerde badkamer, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Aan de andere zijde ligt een tweede zitkamer, sfeervol vernieuwd met behoud van het originele karakter van de woning. De keuken, voorzien van een houtkachel, sluit aan op een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee flexibele ruimtes: een ruime slaapkamer met zitgedeelte en een tweede kamer die kan dienen als extra slaapkamer of lounge, met toegang tot een privépatio. Dankzij deze indeling is de woning geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of investering. De tuin is één van de absolute troeven van deze woning. Deze is prachtig aangelegd met cipressen, fruitbomen en kleurrijke mediterrane beplanting. Er zijn meerdere terrassen met zowel zon als schaduw, allemaal met indrukwekkend uitzicht. In het hart van de tuin bevindt zich een separaat gastenverblijf met op de begane grond een keuken, badkamer en leefruimte, en op de bovenverdieping een ruime slaapkamer met panoramisch uitzicht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, wat het buitenleven nog verder zou versterken. Dit is een zeldzame en veelzijdige woning op een van de meest gewilde locaties in de Axarquía. Dankzij de nabijheid van wandelroutes, historische bezienswaardigheden en outdooractiviteiten zoals via ferrata en zipline is er bovendien sterk verhuurpotentieel. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen (referentie RG2615TH op rioestates.com), waardoor een groter gecombineerd project met interessante ontwikkelingsmogelijkheden ontstaat. Een bijzondere Andalusische woning waar uitzicht, karakter en investeringspotentieel samenkomen in een unieke omgeving.

3 slk

142 m²

lot 569 m²

Comares

EUR 342.000

Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen: van de strakke gevels en hoogwaardige afwerkingen tot het aluminium buitenschrijnwerk en het dubbel glas dat thermisch en akoestisch is geïsoleerd. Zo geniet je van een rustig en aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Binnen zorgen slimme installaties voor extra comfort en energie-efficiëntie. Warm water wordt opgewekt via aerothermie, terwijl een warmtepomp met een kanaalsysteem en aparte zones de verwarming en koeling regelt. Mechanische ventilatie en hoogwaardige isolatie dragen bij aan een gezond binnenklimaat en een lager energieverbruik. Ook de buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen zijn zorgvuldig vormgegeven. Parkeergarages zijn voorbereid op elektrische laadpunten, terwijl het zwembad, de groene zones en de wandelpaden zorgen voor ontspanning en een prettig woonklimaat. Moderne liften maken alle verdiepingen en de ondergrondse parkeer- en opslagruimtes goed bereikbaar. Deze woningen bieden een ideale combinatie van wooncomfort, praktische functionaliteit en energie-efficiëntie. Ze zijn geschikt voor permanente bewoning of als tweede woning, met een focus op kwaliteit en een duurzaam, comfortabel leven. 2-slaapkamer appartementen vanaf €318.000, excl. 10% BTW 3-slaapkamer appartementen vanaf €416.000, excl. 10% BTW 2-slaapkamer penthouse vanaf €342.000, excl. 10% BTW 3-slaapkamer penthouse vanaf €433.000, excl. 10% BTW 1-slaapkamer penthouse vanaf €412.000, excl. 10% BTW

2 slk

104 m²

lot 115 m²

Torrox

EUR 265.000

Gelegen in het rustige Algarrobo-Costa aan de Costa del Sol, biedt dit moderne nieuwbouwproject een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. De appartementen met 2 of 3 slaapkamers zijn volledig afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige keuken met alle noodzakelijke apparatuur, elegante witte gelakte houten afwerkingen en praktische ingebouwde kasten. Zo ontstaat een harmonieuze leefruimte die direct instapklaar is. Comfort en energiezuinigheid staan centraal. Dankzij slimme systemen voor verwarming, koeling en warm water geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur, terwijl energiekosten laag blijven. Bovendien zorgen dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie en een gecontroleerd ventilatiesysteem voor een prettig en rustig binnenklimaat. Het complex beschikt over tal van voorzieningen die het leven aangenamer maken: een zwembad, goed onderhouden groene zones, sfeervolle buitenverlichting, beveiligde parkeerplaatsen en een lift. Dankzij de ligging profiteer je van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor iedere dag een gevoel van ontspanning en vakantie uitstraalt. Of je nu permanent wilt wonen of een tweede woning zoekt, dit project biedt een moderne, comfortabele en energiezuinige woonomgeving, omgeven door de schoonheid en het klimaat van de Costa del Sol. Het is een plek waar design, functionaliteit en lifestyle samenkomen. 2-slaapkamer appartement vanaf €265.000 excl. BTW 3-slaapkamer appartement vanaf €321.000 excl. BTW

2 slk

84 m²

lot 93 m²

Algarrobo

EUR 365.000

Dit moderne nieuwbouwproject bevindt zich in het hart van Torre del Mar, op korte wandelafstand van het strand, winkels, restaurants en alle voorzieningen. Het complex biedt een gevarieerd aanbod van appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk inclusief ondergrondse parkeerplaats en berging, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Dankzij een geavanceerd aerothermisch systeem voor verwarming, koeling en warm water, in combinatie met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, behalen de appartementen een Energieprestatiecertificaat (EPC) met label A. Dit zorgt voor een duurzaam, energiezuinig huis met lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De afwerking van de appartementen is van topkwaliteit, met Porcelanosa-materialen, volledig ingerichte moderne keukens en stijlvolle badkamers met hoogwaardige inrichting. Ruime terrassen en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel in alle ruimtes. Het complex beschikt over uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad met zoutwatersysteem en aangelegde tuinen. Alle gebouwen zijn volledig toegankelijk, met liften tot aan de ondergrondse parkeergarage, die bovendien voorzien is van infrastructuur voor elektrische laadpunten. Dit project combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en energiezuinigheid, en biedt een comfortabele, onderhoudsarme woning aan de zonnige Costa del Sol. Prijzen en beschikbaarheden variëren, en voor de meest actuele informatie raden wij aan contact op te nemen met het kantoor van Rio Estates. 2-slaapkamer appartement vanaf €365.000 excl. 10% BTW 3-slaapkamer appartement vanaf €425.000 excl. 10% BTW

2 slk

88 m²

lot 104 m²

Vélez-Málaga

EUR 380.000

Deze verzorgde villa combineert rust, comfort en privacy op een ruim perceel van 1.574 m², omringd door olijfbomen en natuur, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt over een groot overdekt terras, ideaal om te dineren en te ontspannen, dat aansluit op een patio die de verschillende buitenruimtes met elkaar verbindt. Het zwembadgedeelte biedt volledige privacy dankzij een ommuring en omvat een groot zwembad met een ruim zonneterras met ligbedden. De hoofdwoning van 128,20 m² is uitgevoerd in een warme rustieke stijl met moderne voorzieningen. De woon-eetkamer is voorzien van een houtkachel in natuursteen, wat zorgt voor een gezellige sfeer in de wintermaanden. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Daarnaast is er een zelfstandig gastenverblijf met badkamer, ideaal voor familie of bezoekers die extra privacy wensen. De woning is uitgerust met hoogwaardige systemen die comfort en efficiëntie garanderen. Verwarming en milieuvriendelijke airconditioning in de woonkamer en slaapkamers zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Warm water wordt geleverd via een zonne-energiesysteem met een boiler van 400 liter, en de fotovoltaïsche installatie voorziet in eigen elektriciteitsopwekking, waardoor de energiekosten tot een minimum worden beperkt. PVC-ramen met dubbele beglazing bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze finca is een complete woning met veel privacy en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een goed uitgeruste woning in een natuurlijke en rustige omgeving.

4 slk

128 m²

lot 1.574 m²

Periana

EUR 695.000

Gelegen in het hart van de Axarquía, net buiten Los Ventorros en dicht bij het witte bergdorp Comares, biedt dit privélandgoed volledige afzondering te midden van circa 33.000 m² natuurlijk bosgebied. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op ongeveer 45 minuten van Málaga en de kust bij Torre del Mar. De hoofdwoning combineert traditioneel Andalusisch karakter met een verfijnd wooncomfort. De indeling omvat een ruime woonkamer met authentieke details, een royale landelijke keuken en een goed bemeten slaapkamer met inloopkast. De badkamers zijn afgewerkt op een hoog niveau, aangevuld met een gastentoilet. Een open mezzanineverdieping zorgt voor extra leefruimte en lichtinval, met grote ramen die het omliggende landschap inkaderen. De woning is voorzien van vloerverwarming, goede isolatie en hoogwaardige materialen. Een afzonderlijk gastenverblijf biedt drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor volledige onafhankelijkheid voor familie of bezoekers mogelijk is. Beide woonruimtes worden verbonden door een overdekt terras van circa 95 m², wat een beschutte buitenruimte creëert die het hele jaar door gebruikt kan worden. De buitenruimtes zijn ontworpen om in alle rust van de omgeving te genieten. Een zwembad van 10 x 5 meter ligt centraal in een zonneterras, omgeven door volwassen mediterrane beplanting. Meerdere terrassen rondom de woning bieden weidse uitzichten over de bergen, valleien en het bos. De toegang verloopt via een privé, met bomen omzoomde oprijlaan. Het landgoed beschikt over een carport voor drie voertuigen, aansluiting op het elektriciteitsnet en water via een eigen bron. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Een zeldzame kans om een aanzienlijk privélandgoed te verwerven in een natuurlijke omgeving, met ruimte, privacy en flexibiliteit, en tegelijkertijd goede verbindingen met nabijgelegen dorpen, de kust en Málaga.

4 slk

223 m²

lot 33.300 m²

Comares

EUR 75.000

Midden tussen de olijfgaarden ligt deze karaktervolle halfopen cortijo, een unieke kans voor wie droomt van het creëren van een sfeervolle woning op een rustige landelijke locatie. De woning is structureel in goede staat en beschikt reeds over een nieuw dak, waardoor een uitstekende basis aanwezig is om dit authentieke pand nieuw leven in te blazen. Op het gelijkvloers bevindt zich de huidige woonkeuken met daarnaast twee ruime aangrenzende kamers. Samen bieden deze ruimtes de perfecte mogelijkheid om een royale open leefruimte met keuken, eetkamer en salon te creëren, volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort, terwijl de authentieke charme behouden blijft. De volledige eerste verdieping bestaat uit één grote open ruimte met indrukwekkend hoge plafonds. Hierdoor is er alle vrijheid om meerdere slaapkamers, een badkamer of zelfs een prachtige master suite te realiseren. De originele elementen vormen hierbij de ideale basis voor een stijlvolle combinatie van traditioneel Andalusisch karakter en modern design. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een voormalige schuur. Deze kan perfect dienst doen als berging of werkruimte, maar leent zich eveneens uitstekend voor de inrichting van een buitenkeuken, overdekte lounge of gezellige ontspanningsruimte. Via de ruime binnenkoer kan deze ruimte op een natuurlijke manier verbonden worden met de leefruimte. De binnenplaats biedt meer dan voldoende ruimte om een intieme mediterrane tuin aan te leggen met verschillende terrassen, sfeervolle beplanting en zelfs een klein zwembad of plunge pool. Verschillende authentieke bouwdetails zijn nog aanwezig en kunnen tijdens de renovatie prachtig geïntegreerd worden in een eigentijds ontwerp. Een extra troef is het onderhoudsvriendelijke perceel, waardoor je volop kunt genieten van het landelijke leven zonder een grote tuin te moeten onderhouden. Wie toch graag zijn eigen olijfgaard bezit, kan het aangrenzende perceel van ongeveer 14.000 m² afzonderlijk bijkopen. Ben je een handige doe-het-zelver, aannemer, investeerder of iemand met een duidelijke visie die graag een authentieke Andalusische woning omtovert tot een unieke thuis? Dan biedt deze cortijo een uitzonderlijke kans om jouw droomproject te realiseren. De woning is reeds aangesloten op het gemeentelijke waternet. Elektriciteit is aanwezig tot aan de woning; enkel de installatie van de elektriciteitsmeter dient nog te gebeuren, waardoor de aansluiting eenvoudig kan worden geactiveerd.

4 slk

110 m²

lot 202 m²

Riogordo

EUR 299.950

NIEUWE VASTE PRIJS - Op een rustige locatie in het authentieke gehucht Mondrón, op slechts 10 minuten van zowel Riogordo als Periana, ligt deze instapklare en smaakvol afgewerkte villa. Hier geniet u van rust, privacy en een mooie natuurlijke omgeving, terwijl enkele buren in de buurt zorgen voor een aangenaam gevoel zonder dat u afgelegen woont. Via de toegangspoort betreden we het volledig ommuurde perceel. Een trap brengt ons naar de inkom van de woning, waar een klein overdekt terras een gezellige ontvangst biedt en een mooi uitzicht geeft over de omliggende olijfgaarden. Binnen komen we terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar een houtkachel en airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. Aansluitend bereiken we via de hal de volledig ingerichte keuken. Op dezelfde gang bevinden zich de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, terwijl de twee gastenkamers een tweede badkamer met douche delen. Vanuit de woonkamer stappen we rechtstreeks op de overdekte galerij, die uitkijkt over het terras en het zwembad. Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met de wasmachine en de elektrische warmwaterboiler. Een trap leidt vervolgens naar het hoger gelegen terras, waar een grote spar en een oude olijfboom voor aangename schaduw zorgen. Daarnaast ligt het ruime niervormige zwembad van ongeveer 7 x 4 meter, omgeven door een royaal zonneterras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, omringd door bloeiende plantenbakken. Via de toegangspoort bereikt u de parkeerplaats met ruimte voor één à twee wagens. Onder de woning is bovendien een ruime berging aanwezig. Mondrón is een rustig Spaans gehucht dat bekendstaat om zijn kwaliteitsvolle olijfolie. Op korte afstand vindt u een gezellig bar-restaurant en vanuit de woning zijn verschillende wandel- en fietsroutes gemakkelijk bereikbaar. Riogordo en Periana liggen op ongeveer 10 minuten rijden, Torre del Mar bereikt u in circa 40 minuten en de luchthaven van Málaga ligt op minder dan een uur.

3 slk

109 m²

lot 562 m²

Periana

EUR 470.000

Te midden van de stilte, omringd door uitgestrekte olijfgaarden en de ongerepte natuur, op slechts 10 minuten van Riogordo, ligt dit uitzonderlijke domein waar rust en harmonie de toon zetten. Hier vind je een authentieke cortijo die met grote zorg, smaak en respect voor haar oorspronkelijke karakter werd gerenoveerd en volledig instapklaar wordt aangeboden. Een goed begaanbare landweg slingert zich door het zachte Andalusische landschap en brengt je naar deze verborgen plek. Via een ruime oprit met carport betreed je het domein, waar twee karaktervolle deuren openen naar een prachtig terras, afgewerkt met originele rivierstenen — een subtiele knipoog naar traditionele bouwkunst, uitgevoerd met een uitzonderlijk oog voor detail en authenticiteit. Binnen word je verwelkomd in een open leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De sfeer is sereen en warm: zorgvuldig gekozen kleuren, natuurlijke materialen en een doordachte inrichting creëren een gevoel van stilte en eenvoud dat je meteen omhult en losmaakt van de buitenwereld. In de hal bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een derde kamer werd ingericht als zomerse salon, met grote industriële glasdeuren die uitgeven op een royaal overdekt terras. Dit is een woning die in elk seizoen tot leven komt — binnen en buiten lopen hier vloeiend in elkaar over. De buitenkeuken vormt een volwaardige tweede leefkeuken: volledig uitgerust, praktisch en ontworpen voor lange, zwoele dagen buiten. Aansluitend ligt het zonneterras met ligbedden, waar de geur van lavendel en het natuurlijk, biologisch beheerde land zich tonen in een weelderige aanwezigheid van wilde bloemen die spontaan het landschap hebben ingenomen en de zintuigen zacht prikkelen. Het uitzicht opent zich naar de vallei en verdwijnt in een eindeloze rust — hier is niets behalve stilte en ruimte. Voor verfrissing op warme dagen is er een klein dompelbad en een buitendouche, discreet geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Verder in de tuin, verscholen tussen de olijfbomen, wacht een tweede verrassing: een charmant houten chalet met rondom een ruime vlonder. Deze veelzijdige ruimte leent zich perfect als gastenverblijf, atelier of retreatplek. Binnen vind je een open indeling met slaapgedeelte, bureau, zithoek en kitchenette. Op het overdekte buitenterras is opnieuw een volledig uitgeruste keuken voorzien, samen met een badkamer met douche en een biologisch toilet — volledig in lijn met een bewust en ecologisch leven. Dit is een plek voor wie wil vertragen. Voor wie wil leven in verbinding met de natuur, in eenvoud en kwaliteit. Een zeldzame combinatie van authenticiteit, esthetiek en biologische levensstijl, waar stilte geen leegte is, maar pure rijkdom.

3 slk

121 m²

lot 4.206 m²

Riogordo

EUR 299.000

Comares, de “parel van de Axarquía”, torent hoog boven het landschap uit en biedt een adembenemend uitzicht over het Andalusische binnenland. Vanaf hier kijk je uit over uitgestrekte olijfgaarden, glooiende bergketens en in de verte de Middellandse Zee. Het dorp ademt geschiedenis met zijn smalle straatjes en witgekalkte huizen uit de Moorse tijd, maar heeft tegelijk een levendige en gastvrije gemeenschap waar zowel Spanjaarden als internationale bewoners zich thuis voelen. Deze unieke combinatie van authenticiteit en verbondenheid maakt Comares een zeer geliefde plek om te wonen en te bezoeken. Deze uitzonderlijke hoekwoning is recent volledig gerenoveerd, smaakvol ingericht en wordt verkocht zoals ze is gepresenteerd: volledig gemeubileerd en instapklaar. Bij binnenkomst kom je in een verrassend ruime woonkamer die dankzij de hoekligging geniet van veel natuurlijk lichtinval aan meerdere zijden. Voor een dorpswoning is dit een uitzonderlijk royale leefruimte. Enkele treden lager bevinden zich de keuken en eetruimte, een gezellige en functionele plek met daarnaast een zeer praktische en ruime berging. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een ruime overloop met badkamer. Met beperkte aanpassingen kan deze overloop eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Deze woning is een echte parel: uniek, vol karakter en gelegen op een bijzondere locatie. Dankzij de nabijheid van wandelroutes, historische bezienswaardigheden en outdooractiviteiten zoals via ferrata en zipline beschikt de woning bovendien over sterk verhuurpotentieel. Ze is ideaal als vakantieverblijf, investeringspand of permanente woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen (referentie RG2614TH op rioestates.com), waardoor een groter gecombineerd project met interessante commerciële mogelijkheden ontstaat. Kortom, een bijzondere woning in een unieke omgeving waar rust, uitzicht, buitenleven en investeringspotentieel perfect samenkomen in het hart van Andalusië.

3 slk

132 m²

lot 117 m²

Comares

EUR 425.000

De charme van een traditioneel Andalusisch cortijo, gecombineerd met het comfort van vandaag. Op een royaal perceel van 9.470 m² ligt deze sfeervolle finca, een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen. Via een grote elektrische schuifpoort bereik je de woning, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is. De eeuwenoude eik bij de entree geeft direct het karakter van deze bijzondere plek weer. Binnen vormt de indrukwekkende woonkamer met dubbele plafondhoogte het hart van de woning. Dankzij de houten ramen met dubbele beglazing en de houtkachel voelt het hier in elk seizoen warm en uitnodigend aan. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig ingericht voor dagelijks comfort. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel en toilet. Daarnaast is er een complete badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van plafondventilatoren voor een aangenaam binnenklimaat. De eerste verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich een derde slaapkamer met mobiele airconditioning, een tweede badkamer en een royale vide van circa 40 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra woonkamer, kantoor, atelier of zelfs als vierde slaapkamer. Ook buiten is deze finca volledig ingericht om optimaal van het Andalusische leven te genieten. Het ruime terras kijkt uit over het zwembad en de omliggende natuur. Onder de pergola bevindt zich een extra toilet en de volledig uitgeruste buitenkeuken, compleet met barbecue, grill en traditionele pizza- en broodoven, vormt de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het perceel over diverse praktische ruimtes, waaronder een berging die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of hobbyruimte, een gereedschapsschuur en een technische ruimte voor de watervoorziening. De olijfbomen op het terrein leveren bovendien jaarlijks voldoende olijven voor je eigen olijfolie. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan de toekomst gedacht. Acht zonnepanelen van 450 W, gecombineerd met een 3 kW omvormer, zorgen voor een aanzienlijk lagere energierekening. De woning beschikt over een eigen waterput met een opslagcapaciteit van 17.000 liter en warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Dankzij de aanwezige DAFO-vergunning is aansluiting op het gemeentelijke waternet in de toekomst mogelijk. Ondanks de rustige ligging bevindt alles zich binnen handbereik. Het gezellige witte dorp Riogordo ligt op slechts tien minuten rijden, de stranden van de Costa del Sol bereik je in ongeveer veertig minuten en Málaga Airport ligt op circa vijfenveertig minuten afstand. Een instapklare finca waar authenticiteit, comfort en duurzaamheid samenkomen. Perfect als permanente woning, vakantieverblijf of een plek om in alle rust van het Andalusische buitenleven te genieten.

3 slk

310 m²

lot 9.470 m²

Riogordo

EUR 480.000

Op slechts enkele minuten van het charmante witte dorp Sayalonga ligt deze prachtige zuidwestelijk georiënteerde villa, waar rust, comfort en adembenemende uitzichten samenkomen. De woning is recent opgefrist, beschikt over een stijlvol en modern interieur en is volledig instapklaar. Bij aankomst word je verwelkomd door een ruim terras. Het overdekte gedeelte is ideaal voor het hele jaar door buiten leven, perfect voor lange diners in de open lucht en ontspannen avonden in het milde mediterrane klimaat. Binnen geeft een ruime hal toegang tot drie comfortabele slaapkamers en twee recent gerenoveerde badkamers. Aan de linkerkant bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met houtkachel, een warme en gezellige leefruimte voor elk seizoen. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Aan de rechterzijde ligt de volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte en alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig gastenappartement met volledige privacy en onafhankelijkheid. Het bijbehorende terras biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende witte dorpen. Binnen vind je een open woon- en slaapruimte met kitchenette en een eigen badkamer—ideaal voor familie, vrienden of als verhuurmogelijkheid. De buitenruimte is ontworpen voor pure ontspanning. Rond het niervormige zwembad geniet je in alle rust van de zon, indrukwekkende zonsondergangen en de verlichte witte dorpen in de verte. Een buitenkeuken en een ruime garage maken het geheel compleet. De woning beschikt over een wateraandeel en een wateropslag van 20.000 liter. Daarnaast hebben de huidige eigenaars sterk geïnvesteerd in duurzaamheid met de installatie van een 7 kW zonnepanelensysteem en 14 kWh batterijopslag. Hierdoor is de woning vrijwel volledig zelfvoorzienend en klaar voor de toekomst, zonder bijkomende investeringen. Een unieke woning op een toplocatie waar comfort, privacy, duurzaamheid en indrukwekkende uitzichten perfect samenkomen.

4 slk

198 m²

lot 4.980 m²

Sayalonga

EUR 43.000

Het perceel van 9.175 m² biedt een prachtige combinatie van natuur en gebruikswaarde. Er staan een zeventigtal goed producerende olijfbomen die zorgvuldig onderhouden worden, en de grond is uitstekend bereikbaar via een goed begaanbaar pad dat tot aan het onderste deel van het terrein loopt. Verschillende vlakke stukken bieden potentieel voor een eventuele bouw van een casa de apero voor agrarische opslag of ondersteuning van landgebruik – mits dit gebeurt volgens de geldende regelgeving en na het verkrijgen van de benodigde vergunningen en goedkeuringen. Onder aan het perceel stroomt na regen een beekje, dat een schilderachtig landschap creëert en bijdraagt aan de natuurlijke charme van het geheel. Het terrein kan zowel los worden aangekocht of dienen als extra tuin en natuuruitbreiding bij de verkoop van het huis met referentie RG2534CH op www. rioestates.com. Een unieke kans voor wie ruimte, rust en toekomstpotentieel zoekt in een authentieke omgeving.

9.175 m²

Riogordo

EUR 420.000

Dit nieuwbouwproject in Almuñécar bestaat uit 10 gezinswoningen. Elke woning is ontworpen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime terras en/of tuin, en een parkeerplaats. Comfort en praktisch wonen worden hier perfect gecombineerd. De woningen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikken over volledig uitgeruste keukens met moderne inbouwapparatuur, elegante badkamers en premium vloeren, waardoor ze direct instapklaar zijn. Het complex biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, zonneterras en fraai aangelegde tuinen, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen aan de Costa Tropical. De ligging is uitstekend: slechts 300 meter van het strand en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en restaurants. Dankzij de goede verbindingen via de A-7/N-340 zijn Nerja en de luchthavens van Granada en Málaga respectievelijk binnen 25 minuten en 1 uur bereikbaar, terwijl de skigebieden van de Sierra Nevada minder dan twee uur rijden zijn. De woningen hebben een energiecertificaat B en bieden zeezicht. De prijzen beginnen vanaf €420.000. Beschikbaarheid en prijzen veranderen voortdurend. Voor de meest actuele informatie over beschikbaarheid en prijzen kunt u contact opnemen met het kantoor van Rio Estates. Dit project combineert modern comfort, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging voor wie wil wonen of investeren aan de Costa Tropical

3 slk

110 m²

lot 136 m²

Almuñécar

EUR 349.000

Deze charmante landelijke villa ligt in Comares, op slechts 10–15 minuten rijden van Riogordo. De villa is ideaal gelegen aan een lokale weg en biedt uitstekende bereikbaarheid, terwijl een gezellige dorpsbar op slechts vijf minuten afstand de perfecte plek is om tapas te eten en het lokale leven te ervaren. De villa beschikt in totaal over 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een flexibele indeling die eenvoudig aan uw wensen kan worden aangepast. Het hoofdgedeelte omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een aangrenzende kleed- of bergruimte, evenals een tweede slaapkamer naast de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefruimte. Het tweede gedeelte van de villa wordt momenteel gebruikt als gastenappartement en beschikt over twee slaapkamers, een keuken, woonruimte en badkamer, met directe toegang tot het terras en het zwembad. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig opnieuw worden geïntegreerd in de hoofdwoning, waardoor een volledige gezinswoning ontstaat. Dankzij de zelfstandige gastenaccommodatie en veelzijdige indeling is de villa bovendien uitermate geschikt als kleinschalige B&B, met uitstekend verhuur- of gastpotentieel. De villa is instapklaar, maar biedt nog volop mogelijkheden voor verdere personalisatie en ontwikkeling. Het perceel is goed bereikbaar en biedt veel potentieel om een prachtige tuin aan te leggen, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. Een apart gedeelte is zeer geschikt voor een tiny house, camper of andere niet-permanente constructie en beschikt reeds over een buitenkeuken, loungegedeelte met vuurplaats en een ontspannen zithoek bij het zwembad—perfect voor entertainment en genieten van het klimaat. Deze villa combineert rustieke charme, flexibiliteit en een uitstekende ligging en biedt een zeldzame kans om optimaal te genieten van het binnen- en buitenleven in Andalusië. Of het nu gaat om een gezinswoning, vakantiewoning of kleinschalige B&B, deze woning past zich moeiteloos aan verschillende levensstijlen en plannen aan.

5 slk

188 m²

lot 3.439 m²

Comares