EUR 162.000

Dit charmante huis, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, is uitgebreid gerenoveerd. De begane grond beschikt over een ruime garage met ruimte voor één auto. Naast de garage beschikt de begane grond over een wasruimte. Alles is opgeknapt en verkeert nog steeds in uitstekende staat. Een houten trap leidt van de wasruimte naar de grote woonkamer en keuken, die volledig zijn opgeknapt en een prachtig volume hebben. De muren zijn volledig geïsoleerd en de ramen zijn allemaal voorzien van dubbel glas en gemaakt door een plaatselijke ambachtsman. Deze ruimte heeft een prachtige nieuwe, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer. De gebruikte materialen zijn van de hoogste kwaliteit en geven deze ruimte een prachtig karakter. De woonkamer leidt naar de slaapkamers op de bovenverdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een gloednieuwe doucheruimte. De eerste slaapkamer heeft een kleedkamer en opbergkasten. Het geheel is erg licht, omdat er geen directe buren zijn. Het huis is comfortabel en klaar om in te trekken. Er is geen werk nodig. Ideaal gelegen, op een steenworp afstand van alle voorzieningen in een rustige buurt van het middeleeuwse dorp Saint Antonin Noble Val.

5 k

2 slk

100 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 475.000

Dit huis met gastenverblijf ligt op ongeveer 10 minuten van het dorp Caylus, op een prachtige, rustige locatie. Het landgoed bestaat uit een zeer comfortabel huis, een ruim gastenverblijf, een zwembad en een schuur, gelegen in een prachtige ommuurde tuin van 2000 m². Het geheel is gerenoveerd met kwaliteit door lokale ambachtslieden en is bijzonder comfortabel. Het hoofdgebouw. Een natuurstenen trap leidt naar de hoofdingang van het huis. Hier leidt een gerestaureerde monumentale 18e-eeuwse deur naar de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een houtkachel. Op deze verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houten trap leidt naar de zolder, waar zich een kinderkamer bevindt. Een prachtige houten trap leidt naar de benedenverdieping van het huis. Op de begane grond vindt u de prachtig ingerichte keuken. Het is modern en degelijk gebouwd. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, en beide kamers zijn voorzien van travertijnvloeren. Zowel de eetkamer als de keuken hebben openslaande deuren naar buiten. De eetkamer geeft toegang tot een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, en er is ook een bergkast. Het timmer- en metselwerk is uitgevoerd door gerenommeerde lokalebedrijven. Het huis is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Er is vloerverwarming op de begane grond en een houtkachel en centrale verwarmingsradiatoren op de bovenverdieping. Het gastenverblijf. Vanuit de keuken van het hoofdgebouw leidt een deur naar de gîte. We komen binnen in de grote woonkamer die uitkomt op de keuken, die een houtkachel heeft en een uitgang naar de tuin. Aansluitend is er een lounge en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Het huisje heeft een aparte ingang die naar de parkeerplaats leidt. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een eerste slaapkamer, een badkamer met toilet, wastafel en bad, een tweede slaapkamer en tot slot een derde slaapkamer. Op een steenworp afstand van het huis, vlakbij het zwembad, bevindt zich een overdekt terras. De prachtige tuin van 1900 m² is zeer goed onderhouden. Er is een grote verscheidenheid aan bloemen en bomen en de hele tuin is ommuurd. Bij de ingang van het pand bevindt zich een stenen schuur van 45 m², die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Het zwembad is 9x5m groot en is voorzien van een elektrolysesysteem, waardoor het chloorvrij is. Er is een omliggend terras.

6 slk

213 m²

Caylus

EUR 120.000

Dorpswoning gelegen aan een rustig pleintje zonder verkeer.

Deze dorpswoning ligt in het centrum van Saint-Antonin-Noble-Val, aan een klein dorpsplein zonder doorgaand verkeer. De woning bestaat uit vier verdiepingen en heeft een opfrisbeurt nodig. De gevel is zuidgericht en biedt vrij uitzicht over het dorpsplein en de heuvels. Op de begane grond bevinden zich een kelder en een gang die leidt naar een klein schaduwrijk terras. Op de eerste verdieping komt men binnen via een kleine hal met apart toilet. Vervolgens is er de woonkamer met open keukenhoek en een groot raam met uitzicht op het plein. Via een trap bereikt men de volgende verdieping, waar een overloop toegang geeft tot een slaapkamer met doucheruimte voorzien van wastafel en douche, met een raam aan de pleinzijde. Vanuit de overloop leidt een tweede trap naar de derde verdieping, waar een ruime slaapkamer is ingericht met een eigen doucheruimte met douchecabine en toilet. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en de zolder is geïsoleerd. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren. Er zijn enkele opfris- en moderniseringswerken nodig (met name de keuken), maar de woning biedt een aantrekkelijk potentieel dankzij haar centrale ligging in het middeleeuwse dorp en het open uitzicht.

4 k

2 slk

99 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 130.000

Charmante dorpshuisje met tuin en overdekt terras.

Dit charmante dorpshuisje ligt in een klein gehucht tussen de dorpen Laguépie en Varen en kijkt uit over een dorpsplein, vlak bij de kerk. De woning bestaat uit: - Twee slaapkamers van 19 m² en 20 m². - Een tuin van circa 100 m² met een overdekt terras. - Centrale verwarming op gas. - Houtkachel (inbouwhaard). - Nog te verbouwen zolder. De lichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het dorpsplein en is voorzien van een houtgestookte inbouwhaard. Aansluitend bevindt zich een eenvoudige maar praktische keuken met een bijkeuken/wasruimte en directe toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers van 19 m² en 20 m². Via een tweede trap bereikt u de zolder, een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht naar eigen wens. Dankzij zijn authentieke karakter en aangename tuin is deze woning ideaal als tweede verblijf of als interessante investering voor verhuur.

4 k

2 slk

134 m²

Laguépie

EUR 60.000

Dorpshuis met balkon aan een mooi dorpsplein in Laguépie, te renoveren.

Dit dorpshuis ligt in het hart van Laguépie, aan een sfeervol dorpsplein en op slechts enkele minuten lopen van de winkels. - Huis verdeeld over drie verdiepingen - Balkon met uitzicht over het plein - Winkels op loopafstand - Renovatieproject met potentieel Op de begane grond bevindt zich een eerste ruimte met een oude badkamer. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een keuken, een eerste slaapkamer en de toegang tot het balkon bevinden. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Het huis dient te worden gerenoveerd, met name het dak en het interieur. Een interessant renovatieproject op een mooie locatie, met de mogelijkheid om hier een huis naar eigen smaak te creëren, midden in het hart van Laguépie.

5 k

2 slk

90 m²

Laguépie

EUR 280.000

EUR 215.000

Prachtig te renoveren Maison de Maitre.

Dit emblematische pand is gelegen aan de ingang van Saint Antonin Noble Val en profiteert van prachtige authentieke elementen, een uniek karakter en een uniek uitzicht over het dorp Saint Antonin en de Roc d'Anglars. U betreedt de woning via een fraaie entreehal die leidt naar de trap naar de bovenliggende verdiepingen, op deze verdieping ligt een fraaie tegelvloer. Er is een prachtig kantoor met een oude schouw en een dubbele deur naar een voormalige wachtkamer. Dan leidt een hal naar de lichte keuken en een prachtige woonkamer met stenen open haard, Frans plafond en prachtig historisch parket. De prachtige trap leidt naar de eerste verdieping, hier leidt de overloop naar een ruime eerste slaapkamer met antieke open haard en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Een kleine hal leidt vervolgens naar de badkamer met ligbad, wastafels, bidet en toilet. Dan zijn er nog twee mooie slaapkamers, waarvan één met een prachtig uitzicht op de rivier en het middeleeuwse stadje. Alle slaapkamers zijn voorzien van historische parketvloeren. Het trappenhuis leidt ons vervolgens naar de tweede verdieping, hier is de indeling hetzelfde als de eerste verdieping, deze verdieping werd gebruikt als berging maar bood plaats aan 3 extra grote slaapkamers. Tevens is er de trap naar het grote dakterras. Onder de gehele lengte van de woning is een grote kelder, opgedeeld in een garage die plaats biedt aan twee auto's, een werkplaatsruimte, een oude wijnkelder en een technische ruimte. Het huis heeft centrale verwarming op olie, de Chapée-ketel is enkele jaren geleden vervangen. Dit herenhuis is het symbool van Saint Antonin Noble Val en zijn unieke karakter en locatie maken het een zeer interessant pand voor het creëren van een gastenverblijf of een prachtig familiehuis.

12 k

6 slk

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 220.000

EUR 155.000

Dorpshuis met uitzicht op een plein.

Dit dorpshuis is gelegen in het centrum van Saint-Antonin-Noble-Val en bestaat uit een huis met een garage, diverse kelders en een groot terras op het zuiden. Dankzij de open ligging is het huis licht. Op de begane grond bevinden zich de garage met het terras erboven, dan is er een werkplaats en twee kelders. De begane grond is alleen van buitenaf toegankelijk en is gevoelig voor wateroverlast. Het huis is bereikbaar via een trap die naar het terras leidt. Het terras ligt voor het huis en is circa 40 m² groot. Dubbele openslaande deuren leiden naar de keuken, vervolgens naar de woonkamer met een zit- en eethoek; een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluitend is er een kamer die als slaapkamer/kantoor wordt gebruikt met een deur naar het terras. Aansluitend is er een hal/berging met een trap naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar een ruime slaapkamer, gevolgd door een badkamer en een tweede slaapkamer. Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie, hoewel de ketel gedateerd is. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. De ligging in het hart van het centrum van Saint Antonin Noble Val en het onbelemmerde uitzicht op de Roc d'Anglars vanaf het grote terras maken deze woning zeer aantrekkelijk.

4 k

3 slk

174 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 350.000

Ruime en Lichte Woning met Grote Tuin in de Gorges de l’Aveyron.

Gelegen in de gemeente Penne, in het hart van de prachtige Gorges de l’Aveyron, geniet deze woning van een rustige ligging en is omringd door een fraai aangelegde tuin van meer dan 5.000 m². De woning is grotendeels gelijkvloers. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt terras dat uitkomt op de lichte woonkamer met een moderne keuken en een groot centraal kookeiland. Meerdere openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht, en het hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en vloerverwarming. Alle ramen en deuren zijn uitgerust met dubbel glas. Op de begane grond bevindt zich ook een bijkeuken met directe toegang tot de garage, een hal die leidt naar een apart toilet, een doucheruimte, en een slaapkamer. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een ruime slaapzaal/kinderkamer en een tweede slaapkamer. Aangrenzend aan de woning is er een ruime garage met een mezzanine, die veel bergruimte biedt. De grote tuin omsluit het hele huis en beschikt over een carport en een jeu-de-boulesbaan. Dankzij het dubbele glas, de vloerverwarming en de houtkachel beschikt het huis over een uitstekende energieprestatie.

4 k

3 slk

136 m²

Penne

EUR 365.000

Geheel gerenoveerd herenhuis met tuin van 1500m².

Dit grote karakteristieke huis is in tweeën gedeeld om een gite/ gastenverblijf te creëren die volledig onafhankelijk is van de privé woonruimte. Er zijn verschillende open haarden uit de 13e eeuw, 3 grote slaapkamers, twee kleine keukens, een eetkamer en ten slotte biedt het drie badkamers. Deze badkamers zijn geheel gerenoveerd en met veel smaak en authenticiteit gemaakt. De kelder van dit pand wordt gekenmerkt door een prachtige gewelfde kelder uit de 15e eeuw, die op dit moment dienst doet als wasruimte. Verder staat er een brandstoftank van 3000 liter en de gloednieuwe Viessman verwarmingsketel. Op de begane grond is er een eetkamer met mooie open haard uit de 13e eeuw. Er ligt een mooie middeleeuwse vloer 17e eeuw. De keuken is eenvoudig en zeer functioneel en heeft een gepolijst granieten werkblad. Verder is er een kleine ruimte met een douche en wastafel en de rest van deze ruimte is omgebouwd tot wasruimte. Dan is er een zeer grote kamer met een prachtige open haard uit de 13e eeuw. Deze kamer met een oppervlakte van 53 m² is 4 meter hoog dus een uniek volume. Op de vloer liggen authentieke natuurstenen tegels. Enkele ramen zijn voorzien van de authentieke natuurstenen kruizen / omlijsting. Op de eerste verdieping (het gastenverblijf) bevindt zich een open keuken naar de eetkamer. Verder zijn er twee zeer ruime slaapkamers. Bij de eerste slaapkamer is het ligbad bekleed met natuurstenen tegels. De tweede slaapkamer is voorzien van briketten die de open haard uit de 15e eeuw aankleden. De ramen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Het plafond en dak zijn geïsoleerd met cellulosewatten. Prachtige gewelfde kelder uit de 15e eeuw, met een wasruimte en een ruimte voor de centrale verwarming. Het dak is in goede staat. De gehele eerste etage wordt gebruikt als gite. Er is geen zwembad maar deze kan aangelegd worden in de tuin. Achter de woning ligt een grote tuin van ongeveer 1500m² met verschillende oude bomen. Voor het huis is er een mooie binnenplaats met een overdekt terras. De binnenplaats is toegankelijk via een zere grote authentieke poort. Dit eigendom ligt tussen de twee Middeleeuwse dorpen Saint Antonin Noble Val en Cordes sur Ciel. Er zijn behalve een 'bar associatif' geen voorzieningen in het dorp. Op een kleine anderhalf uur ligt het vliegveld van Toulouse, Blagnac en op 5 minuten rijden ligt het dichtsbijzijnde station.

6 k

3 slk

Milhars

EUR 49.500

Bouwgrond van 1100 m² – Op 10 minuten van het centrum van Cahors.

Dit bouwgrondstuk van 1.100 m² ligt op ongeveer 10 minuten van het centrum van Cahors, in een rustige omgeving en toch dicht bij lokale voorzieningen en stedelijke infrastructuur. Kenmerken: - Oppervlakte: 1.100 m² - Lokaal stedenbouwkundig plan (PLU) van Cahors goedgekeurd op 03/03/2010 en gewijzigd op 07/12/2010 - Het perceel biedt snelle toegang tot winkels, scholen, diensten en de belangrijkste wegen naar het stadscentrum. Het is geschikt voor de bouw van een hoofd- of tweede woning, maar ook voor een investeringsproject, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. De oppervlakte biedt verschillende indelings- en bouwmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Contactpersoon: Maxime ? Telefoon: ... ✉️ E-mail: ...

1.100 m²

Cahors

EUR 360.000

Ruime woning met zwembad en tuin.

Dit ruime huis is ideaal gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Saint Antonin Noble Val. Het bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Het huis is toegankelijk via een grindpad. Aan de voorkant van het huis ligt een terras met een mooi uitzicht over de vallei, evenals een tuin met een zwembad. Aan de achterkant is er een tweede terras met een tuinhuisje en een stuk grond. De eerste wooneenheid bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen ingang aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst komen we in een hal die toegang biedt tot een eerste kleine slaapkamer van 7 m², een wasruimte van 6 m² met bad, en vervolgens een keuken van 13 m² die uitkomt op de woon-/eetkamer van 27,50 m². Een voorraadkamer van 10 m² maakt deze ruimte compleet. Terug in de hal leidt een gang naar een kantoor/slaapkamer van 11 m², een badkamer van 4 m² met douche, wastafel en toilet, en een derde slaapkamer van 10 m² met een inloopkast van ongeveer 5 m². De tweede wooneenheid bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk zowel via de binnenkant vanaf de begane grond als via een buitentoegang. Via buiten leidt een trap naar een overdekt terras waar zich de hoofdingang bevindt. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal van 12 m² die toegang biedt tot een apart toilet, ingebouwde kasten, een keuken van 12 m², en een eerste slaapkamer van 12 m² met openslaande deuren naar een balkon aan de zijkant van de woning. Tegenover de ingang bevinden zich een badkamer van 6 m² met douche, wastafel en toilet, en de trap die naar de begane grond leidt. Een tweede slaapkamer van 11 m² biedt toegang tot het terras aan de achterkant van het huis. Links van de ingang bevindt zich de woon-/eetkamer van 32 m², voorzien van een open haard met insert en dan is er nog een derde slaapkamer van 11 m², die ook toegang biedt tot het achterterras. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarming op olie, aangevuld met een insert. Het zwembad is verwarmd en heeft een afmeting van 7 x 5 m. Het perceel aan de achterste kant van het huis ligt op een helling.

10 k

5 slk

187 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 798.000

Dit prachtige eigendom ligt op ongeveer 5 minuten van het centrum van het stadje Saint-Antonin-Noble-Val. Het geheel werd volledig en kwalitatief gerenoveerd. Het domein bestaat uit een ruime hoofdwoning met 4 slaapkamers, een volledig onafhankelijk gastenverblijf, een recent zwembad van 10 x 4 m en een groot gebouw dat geschikt is voor het ontvangen van publiek, met een professionele keuken en aangepaste sanitaire voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. • Op vijf minuten van Saint-Antonin-Noble-Val, op een mooie hoogte gelegen. • Moderne, comfortabele en ruime woning, volledig gerenoveerd. • Bijna 1 hectare grond met mooie bomen en zwembad. • Mogelijkheid om er een toeristische of onthaalactiviteit uit te baten. De hoofdwoning De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Ze is modern en comfortabel en beschikt in de meeste ruimtes over warmtepompen en airconditioning. Men komt binnen via een inkomhal met wasruimte, die uitgeeft op de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de eetkamer en keuken. Tal van authentieke elementen bleven behouden, zoals zichtbare natuurstenen muren en een mooie massieve eiken vloer. De moderne keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens toegang tot het grote terras. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime bureau en een slaapkamer met eigen badkamer. Een eerste trap leidt naar een tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer en een aangrenzend apart toilet. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het gastenverblijf. Het gastenverblijf is volledig onafhankelijk en werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Het beschikt over een eigen terras en parkeerplaats. Het bestaat uit een ruime leefruimte met eetkamer en keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een slaapkamer. Het tweede gebouw. Ook dit gebouw werd volledig gerenoveerd en voorzien van airconditioning en verwarming via warmtepompen. De grote hoofdruimte heeft een oppervlakte van bijna 100 m² en is ideaal voor activiteiten waarbij publiek wordt ontvangen. Daarnaast beschikt het gebouw over een professionele keuken. Er zijn tevens aangepaste toiletten voor personen met beperkte mobiliteit en verschillende bergruimtes. Het terrein van bijna één hectare bevindt zich achter de woning en is voorzien van diverse grote bomen. Dit eigendom biedt veel mogelijkheden om verschillende activiteiten uit te oefenen en een professioneel leven te combineren met een privéleven. Meer foto's zijn beschikbaar op aanvraag.

11 k

4 slk

314 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 280.000

9 k

250 m²

Mirandol-Bourgnounac

EUR 165.000

Deze charmante natuurstenen woning ligt in een klein en rustig gehucht, op slechts enkele minuten van het prachtige dorp Penne. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 250 m² en geniet van een aangename natuurlijke omgeving in een mooie vallei, met een beekje vlakbij. Via een lichte en aangename veranda komt men binnen in de gezellige woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is voorzien van een houtkachel, die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Vanuit de woonkamer bereikt men een kleine hal die toegang geeft tot een badkamer met douche en via fraaie glazen deuren tot een aangenaam terras. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Deze karaktervolle woning is zowel geschikt als permanente woning als voor gebruik als vakantiewoning, in een rustige en groene omgeving.

5 k

3 slk

102 m²

Penne

EUR 449.000

Prachtig huis met 360° uitzicht, 3 minuten van het centrum van Caussade.

Gelegen op een dominante positie biedt dit prachtige huis een panoramisch uitzicht van 360° over het omliggende landschap, terwijl alle voorzieningen slechts enkele minuten rijden zijn. De grote privacy gecombineerd met deze bevoorrechte ligging maakt het een zeldzame vondst. Het huis is bijzonder ruim en comfortabel, profiteert van een kwalitatieve renovatie met behoud van vele authentieke elementen, waaronder het pronkstuk: een toren met een uitzonderlijke houten trap. - Een terras met uitzicht op het westen, noorden en oosten. - Meer dan een hectare grond rondom het huis. - Een weide en een schuilplaats voor paarden. - 5 slaapkamers. - Ruime garage. - Verwarming en airconditioning via warmtepomp. De eigendom is bereikbaar via een prachtige automatische poort die toegang geeft tot de oprit naar het huis. Bij het betreden van het huis via het terras komt u in de inkomhal die leidt naar de woonkamer met zijn mooie parketvloer, dubbele openslaande deuren naar het terras en een monumentale open haard. De inkomhal leidt vervolgens naar de keuken, licht en volledig uitgerust, met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van het huis. Er is ook een apart toilet en twee mooie slaapkamers, waarvan één met open haard. De toren, het ware handelsmerk van de eigendom, herbergt een prachtige houten trap die alle drie de niveaus bedient. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar drie extra slaapkamers, waaronder een zeer ruime van 20 m², een bureau, een badkamer met bad en wastafel, een bergruimte en een apart toilet. De begane grond is zeer ruim en bestaat uit een grote garage, een kleinere garage, een wasruimte, een badkamer, een technische ruimte met gootsteen en een opslagkamer. Dit eigendom is uniek wat betreft comfort en authenticiteit en biedt vele mogelijkheden dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de snelwegverbinding naar Toulouse en Parijs.

10 k

5 slk

360 m²

Caussade

EUR 265.000

Op slechts 2 km van het centrum van Saint-Antonin-Noble-Val ligt deze aangename gelijkvloerse woning in een rustige omgeving, iets terug van de weg en omringd door slechts enkele woningen. - Volledig gelijkvloers. - Drie slaapkamers. - Tuin van circa 1.500 m². - Grote garage voor drie auto's. - Werkplaats en veel bergruimte. - Mooi uitzicht op de Roc d'Anglars. - Twee terrassen. Via enkele treden bereikt u het overdekte terras aan de voorzijde van de woning. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op de Roc d'Anglars. De voordeur geeft toegang tot een lichte woonkamer met een houtkachel (insert). Via de openslaande deuren bereikt u zowel het terras aan de voorzijde als het terras aan de achterzijde van de woning, waardoor u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte. Een gang geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Via een trap bereikt u het souterrain. Hier bevinden zich een tweede toilet, twee ruime vertrekken die kunnen dienen als speelkamer, hobbyruimte, kantoor of extra bergruimte, evenals een grote werkplaats. De royale garage biedt moeiteloos plaats aan drie auto's en laat daarnaast nog voldoende ruimte over voor opslag. De tuin van ongeveer 1.500 m² is voorzien van diverse volwassen bomen en biedt een mooi uitzicht over het omliggende landschap. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen, op korte afstand van Saint-Antonin-Noble-Val, in een rustige omgeving met een mooie tuin en fraaie uitzichten.

5 k

3 slk

197 m²

Saint-Antonin-Noble-Val

EUR 250.000

Mooie moderne woning met 1 hectare grond en prachtig uitzicht.

Deze woning ligt op een hoger gelegen positie, op slechts 3 minuten van het dorp Verfeil-sur-Seye. De woning biedt veel privacy, zonder directe buren, en heeft een vrij uitzicht over de omliggende heuvels en het landschap. - Comfortabele woning gebouwd in 1996. - 3 slaapkamers en een grote garage. - 1 hectare grond met een schuur van 50 m². - Vrij uitzicht over de heuvels en het omliggende landschap. De woning ligt terug van een klein landweggetje. Een hal geeft aan één kant toegang tot de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin en het terras. De woonkamer is licht en heeft een mooie plafondhoogte, een open haard en vloerverwarming. Een gang leidt vervolgens naar drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Een interne trap leidt naar de benedenverdieping, waar zich een grote garage bevindt die gemakkelijk plaats biedt aan twee auto's, evenals een toilet, twee bergruimtes en een kantoor. Deze verdieping heeft tevens directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over een betonnen vloerconstructie, overal dubbele beglazing, gasgestookte vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer. Rondom de woning ligt een mooie tuin met verschillende grote bomen. Daarachter bestaat het terrein uit een weiland met eikenbos. Op het terrein bevindt zich tevens een mooie schuur van ruim 50 m², voorzien van water en elektriciteit. Deze comfortabele woning ligt op een mooie, hoger gelegen positie met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De woning biedt daarnaast een rustige omgeving en veel privacy, zonder directe buren.

4 k

3 slk

102 m²

Verfeil

EUR 125.000

EUR 89.000

Charmant dorpshuis met kelder en werkplaats.

Dit dorpshuis is gelegen in het middeleeuwse centrum van het mooie dorpje Cordes sur Ciel. Het bestaat uit een werkplaats, een woonkamer/keuken en twee slaapkamers. Bij binnenkomst in de woning komt u in de werkplaats van 16 m² waar zich de boiler bevindt, hier is ook een apart toilet en een kleine opslagruimte van 4 m². Een trap leidt naar de 1e verdieping. Aangekomen op de 1e verdieping komt u direct in de zitkamer, deze is open naar de keuken. Deze kamer heeft een oppervlakte van 31 m². Er is een oude schouw waarin een houtkachel is geplaatst, er zijn tegelvloeren en de balken zijn zichtbaar. De keuken is ruim en comfortabel. Vanuit deze kamer is er zicht op het kleine straatje . Vervolgens leidt een trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is er een overloop. Tegenover de trap is een eerste slaapkamer van 13m², vervolgens leidt de overloop naar de badkamer van 7m² met douche, WC, wastafels en een opberghoek. Vervolgens is er een trap die naar de 3e verdieping leidt. Als we naar boven gaan, komen we in een grote kamer van 27 m². Op de vloer ligt parket. Deze kamer is ruim en licht dankzij de ramen aan weerszijden van het huis. De ramen aan de achterzijde van het huis is er een schitterend uitzicht op de omliggende valleien. Dit huis heeft een goed huurpotentieel en veel charme.

3 k

2 slk

94 m²

Cordes-sur-Ciel

EUR 210.000

EUR 165.000

Charmant natuurstenen huis met tuin.

Dit charmante stenen huis ligt op slechts een paar kilometer van het dorp Verfeil sur Seye. Gelegen aan de rand van een gehucht bestaande uit een paar huizen, dit huis ligt op een rustige locatie. Het huis heeft een mooie tuin van 1000m² op twee niveaus en overdekt terras met broodoven. Het huis is minder dan tien jaar geleden uitgebreid gerenoveerd, inclusief een compleet nieuw dak. Het huis heeft 3 slaapkamers, een doucheruimte en een charmante woonkamer met open keuken. De begane grond van deze voormalige boerderij bestaat uit een atelierruimte met een oude open haard, die niet gerenoveerd is. Er is ook een doucheruimte en toilet op de begane grond, en een ruime slaapkamer met eigen ingang completeert de begane grond. De eerste verdieping, die toegankelijk is via een mooie stenen buitentrap, leidt naar de woonkamer met zijn zeer hoge plafonds en een zeer authentieke oude open haard. Alle isolatie is hier vernieuwd. De woonkamer biedt ook toegang tot twee slaapkamers. Alle ramen zijn van enkel glas, maar de beglazing is erg dik. Vanuit de woonkamer geeft een ladder toegang tot een mezzanine die gebruikt kan worden om meer mensen onder te brengen of gewoon als opslagruimte. Het huis is zeer authentiek en heeft een karakter dat typisch is voor de regio, met prachtige kalkstenen muren, veel natuursteen, mooie balkenplafonds en een oude broodoven. De eigenaren zijn al 50 jaar bezig om het karakter en de authenticiteit van het huis te behouden. Het ligt op slechts 12 km van Saint Antonin en geniet van een rustige omgeving zonder al te geïsoleerd te zijn.

6 k

3 slk

100 m²

Ginals

EUR 225.000

EUR 169.000

Dit huis uit de jaren 80 ligt op drie minuten van het dorp Trebas les Bains in het departement de Tarn. De stad Albi ligt op 34 km afstand. Het huis ligt op een heuvel en bij het huis ligt een perceel bos en er ligt een perceel aan de rand van de rivier. Het huis en het terras bieden een prachtig uitzicht over de rivier en de vallei. De ingang naar het huis is via een poort en daarna een privé asfalt pad naar het huis. De entree van het huis is via een overdekt terras met een buitenhaard. De entree komt uit in de grote woonkamer van 50m² met drie glazen schuifpuien en prachtig uitzicht op de rivier en de vallei. Verder is er in de woonkamer een open haard en een televisiehoek. Hiernaast is de eenvoudige keuken van 8m². Achter de keuken ligt de eetkamer van 30m² met toegang tot het terras. Aan de woonkamer maar hoger gelegen komt men in de slaapkamer van 11m², een badkamer van 7m² met douche, wastafel, urinoir, apart toilet en de tweede slaapkamer. Er is buiten een werkplaats van 12m², een houten schuur van 9m² en een gastenkamer van 11,5m² met douche, wastafel en toilet. De grote schuifpuien zijn van aluminium en hebben dubbel glas, maar alle andere ramen zijn enkel glas. Er is geen centrale verwarming. Het terrein bij de rivier heeft een oppervlakte van 1257m² en is toegankelijk door de weg over te steken. Boven het huis is een stuk bos. De totale oppervlakte van het land is 8225m².

5 k

3 slk

148 m²

Trébas

EUR 165.000

EUR 99.000

Mooie stenen boerderij met potentieel.

Deze oude boerderij ligt in het hart van een klein gehucht van enkele huizen op slechts enkele kilometers van het dorp Penne en het dorp St Antonin Noble Val. Het huis heeft mooie volumes, met kamers met hoge plafonds en een in te richten zolder van 135m². Het huis beschikt niet over een tuin, maar rondom het huis ligt gemeenschapelijk grond . Aan de achterzijde van het huis ligt een terras. Deze oude boerderij is volledig gebouwd in kalksteen, wat het een opmerkelijk karakter geeft. Het huis moet gerenoveerd worden, maar het dak is in goede staat. De woning beschikt over zeer mooie volumes en veel authentieke elementen. Het huis is al enkele jaren onbewoond en heeft een goede renovatie nodig. Bij binnenkomst van de woning komen we in een inkomhal die enerzijds de keuken bedient, en anderzijds een ruime kamer gebruikt als slaapkamer met een zeer hoog plafond. Vervolgens geeft de inkomhal ons toegang tot de woonkamer met open haard en toegang tot een kleine hal met apart toilet en doucheruimte met toegang tot een tweede slaapkamer van 17m². Vanuit de woonkamer hebben we tevens toegang tot de berging/wasruimte met bijkeuken en de trap die leidt naar de ruime zolder van 135m² die nog verbouwd kan worden. Het merendeel van de kamers bevindt zich op één verdieping, wat zeldzaam is voor een oud huis. Het huis heeft centrale verwarming op olie en een houtkachel in de keuken. De ramen zijn voorzien van enkel glas. Onder de woning bevinden zich drie kelders, deze dienen momenteel als opslagruimte en stookruimte. De woning is rustig gelegen met vanuit de slaapkamers prachtig uitzicht op de omgeving.

7 k

2 slk

290 m²

Penne

EUR 199.000

Ruime woning met tuin en garage.

Dit ruime huis bevindt zich in Milhars en beschikt over een garage, een kelder, een woonruimte en een grote tuin. De woning bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond is er een garage van 20 m² met directe toegang tot een kleine kelder. Vervolgens is er een grote ruimte van 81 m² met een trap naar de eerste verdieping, een ruimte die kan worden omgebouwd tot een kleine studio of slaapkamer, en een toegang tot een was- en stookruimte van 24 m². Op de eerste verdieping bevindt zich aan de rechterkant een veranda van 21 m² met schuiframen, die uitkomt op een balkon en toegang biedt tot de tuin aan de achterkant van het huis. Aan de linkerkant van de trap ligt een kleine keuken van 7 m², uitgerust met een ingebouwde oven en een gootsteen. Deze keuken geeft toegang tot een ruimte van 10 m² die gebruikt kan worden als eetkamer of slaapkamer. Hier bevindt zich ook een glazen deur die naar een terras leidt. Tegenover de keuken ligt een eerste slaapkamer van 11 m² met een grote glazen deur die toegang geeft tot een balkon aan de voorkant van het huis. Een gang leidt vervolgens naar een voorraadkamer van 7 m². Daartegenover is de badkamer van 5 m² met een bad en een wastafel, gevolgd door een tweede slaapkamer van 11 m². Aan het einde van de gang bevindt zich een ruime woonkamer van 27 m², uitgebreid met een open keuken van 13 m². De keuken is nieuw en in uitstekende staat. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij de vele ramen. Vanuit deze kamer is er toegang tot zowel het balkon aan de voorkant van het huis als tot een terras aan de achterkant. De tuin is gelegen aan de achterkant van het huis. Het verwarmingssysteem is elektrisch en werkt met een warmtepomp. De woning heeft wat opfrissingswerken nodig, maar biedt veel potentieel dankzij de oppervlakte, de vele ramen en het mooie natuurlijke licht.

5 k

4 slk

251 m²

Milhars

EUR 468.000

EUR 430.000

Mooi en groot huis met tuin en zwembad.

Exclusief, Zeer mooi huis in Nezignan l'Evêque, in een rustige en gewilde wijk. Het is een perfect geïsoleerd pand van 160 m² dat voldoet aan de hoogste energienormen en veel charme heeft. Op de begane grond vindt u een aangename woonkamer met een mooie houtkachel en een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer. Alles komt uit op de tuin. Er is ook een master bedroom met eigen badkamer, een kantoor, een was-/bijkeuken en een toilet. De verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Ten slotte is er een mooie, grote tuin van 502 m² met een zwembad, een zomerkeuken en een barbecue. De tuin, zonder inkijk, nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden. Deze woning combineert charme en modern comfort dankzij verschillende energiebesparende voorzieningen (warmtepomp, thermodynamische boiler, houtkachel...) en is ideaal voor een gezin. Kom snel een kijkje nemen!

5 k

4 slk

156 m²

Nézignan-l'Évêque

EUR 196.000

EUR 175.000

Deze karaktervolle woning, aangeboden exclusief, beschikt over een functionele indeling en ruime leefruimtes, geschikt voor zowel een gezinswoning als een project met gemengd gebruik (woning en beroepsactiviteit). De woning biedt 163 m² woonoppervlakte en een bruikbare kelder van 115 m², verdeeld over meerdere aparte ruimtes, evenals vier slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken van 38 m², met veel natuurlijk licht. Een bijkeuken van 4 m² maakt het geheel compleet. Drie slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, met een oppervlakte van 11 m², 16 m² met eigen douche, en 30 m². Een extra doucheruimte van 7 m² en een apart toilet maken de indeling compleet. Op de eerste verdieping is er een woonruimte van 20 m², die kan worden gebruikt als kantoor of multifunctionele ruimte, een slaapkamer van 18 m² en een doucheruimte van 16 m². De kelder van 115 m² is een belangrijk functioneel onderdeel van de woning. Deze bestaat uit een gang van 8 m², een wijnkelder van 10 m², en drie kelders van 41 m², 27 m² en 29 m². Elke ruimte heeft een eigen toegang, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden ontstaan, zoals opslag, werkplaats of technische ruimte. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met hout- en elektrische verwarming, een elektrische boiler, een mechanische ventilatie met zelfregelende flux, geïnstalleerd na 2012, en een geïsoleerd dak. Renovatie- en verbeteringswerken zijn reeds uitgevoerd. Enkele afwerkingen blijven over, waaronder het vervangen van de voordeur en het optimaliseren van de verwarmingsinstallatie. De woning is georiënteerd op noordwesten en biedt interessant potentieel voor aanpassing en een flexibele indeling die kan worden afgestemd op de behoeften van toekomstige bewoners. Contact Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: Telefoon: ... E-mail: ...

7 k

4 slk

282 m²

verdieping 1

Concots