EUR 265.000
6 k
86 m²
Three-room apartment with a living area of 63.48 m2 on the ground floor of an urban villa under construction. Expected move-in in December 2023.
The apartment is sold with a garden of 73.20 m2 (calculated 7.32), one GPM with an area of 12.50 m2 (calculated with 6.25), a living room with an area of 12.50 m2 (calculated with 3.12) and a storage room on the ground floor with an area of 4, 10 m2 (calculated 2.05). The total surface area of the apartment with garden, parking spaces and storage is 82.22 m2.
The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room integrated with a dining room and a kitchen with access to the garden, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The building has four residential units, orientation to all sides of the world, south-west position of the building, which offers a view of the city and the sunset.
The addition will be solar cells on the roof of the building, from which energy will be drawn to power the electric cars in the garage. Heat pumps will be installed in the buildings, which will heat the apartments through the underfloor heating system. An alternative source of heating is a wood-burning fireplace, which will be installed in every apartment. It is planned to install solar cells on the roof of the building, and in this way electricity will be used for stairwell and garage lighting, which will also supply electric chargers in the garage for electric cars.
EQUIPMENT:
Facade: Combination of ventilated and DEMIT facade.
Parquet: First-class oak parquet / suitable for underfloor heating (living room, kitchen, corridor).
Ceramics: Marazzi tile industry.
Carpentry: Wood/aluminum combination for better sound protection and unique thermal insulation. Installation of three-layer and two-layer glass for maximum sound insulation.
Garage: Low-noise roller doors with the preparation of the electrical installation for charging electric cars for each garage space.
Heating system: Heat pumps. An alternative source of heating will be a built-in fireplace in all apartments.
The building was designed to meet energy class A and an earthquake of magnitude 7 on the Richter scale.
The location is fantastic due to the proximity of all facilities necessary for quality city life.
Price of apartment, parking and storage: €329,619.00
Agency fee for the buyer: 2%+VAT
www.biliskov.com ID: 12526 Meer bekijken Minder bekijken Maksimir, Gornji Bukovac
Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 63,48 m2 im Erdgeschoss einer im Bau befindlichen Stadtvilla. Voraussichtlicher Einzug im Dezember 2023.
Die Wohnung wird mit einem Garten von 73,20 m2 (berechnet mit 7,32), einem GPM mit einer Fläche von 12,50 m2 (berechnet mit 6,25), einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 12,50 m2 (berechnet mit 3,12) und einem Abstellraum verkauft Zimmer im Erdgeschoss mit einer Fläche von 4, 10 m2 (berechnet 2,05). Die Gesamtfläche der Wohnung mit Garten, Parkplätzen und Abstellraum beträgt 82,22 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten, Ausrichtung nach allen Seiten der Welt, Südwestlage des Gebäudes, die einen Blick auf die Stadt und den Sonnenuntergang bietet.
Hinzu kommen Solarzellen auf dem Dach des Gebäudes, aus denen Energie für die Elektroautos in der Garage gewonnen wird. In den Gebäuden werden Wärmepumpen installiert, die die Wohnungen über die Fußbodenheizung beheizen. Eine alternative Heizquelle ist ein holzbefeuerter Kamin, der in jeder Wohnung installiert wird. Es ist geplant, Solarzellen auf dem Dach des Gebäudes zu installieren und so Strom für die Treppenhaus- und Garagenbeleuchtung zu nutzen, der auch elektrische Ladegeräte in der Garage für Elektroautos versorgt.
AUSRÜSTUNG:
Fassade: Kombination aus hinterlüfteter und DEMIT-Fassade.
Parkett: Erstklassiges Eichenparkett / geeignet für Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Flur).
Keramik: Fliesenindustrie Marazzi.
Zimmerei: Holz-Aluminium-Kombination für besseren Schallschutz und einzigartige Wärmedämmung. Einbau von dreischichtigem und zweischichtigem Glas für maximale Schalldämmung.
Garage: Geräuscharme Rolltore mit Vorbereitung der Elektroinstallation zum Laden von Elektroautos für jeden Garagenplatz.
Heizsystem: Wärmepumpen. Eine alternative Heizquelle wird ein eingebauter Kamin in allen Wohnungen sein.
Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es die Energieklasse A und ein Erdbeben der Stärke 7 auf der Richterskala erfüllt.
Die Lage ist fantastisch aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein hochwertiges Stadtleben notwendig sind.
Preis für Wohnung, Parkplatz und Lager: 329.619,00 €
Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt
www.biliskov.com ID: 12526 Maksimir, Gornji Bukovac
Trosoban stan stambene površine 63,48 m2 u prizemlju urbane vile u izgradnji. Očekivano useljenje u prosincu 2023. godine.
Uz stan se prodaje vrt od 73,20 m2 (obračunski 7,32), jedno GPM površine 12,50 m2 (obračunski 6,25), VPM površine 12,50 m2 (obračunski 3,12) i spremište u prizemlju površine 4,10 m2 (obračunski 2,05). Ukupno etažna površina stana s vrtom, parkirnim mjestima i spremištem iznosi 82,22 m2.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka integriranog s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom u vrt, dvije spavaće sobe, kupaonice i samostalnog wc-a.
Objekt ima četiri stambene jedinice, orijentacija na sve strane svijeta, jugo-zapadna pozicija zgrade s koje se pruža pogled na grad I na zalazak sunca.
Dodatak će biti solarne ćelije na krovu zgrade iz kojih će se crpiti energija za napajanje električnih automobila u garaži. U objekte će biti ugrađene dizalice topline kojim će se stanovi grijati putem sistema podnog grijanja. Alternativni izvor grijanja je kamin na drva koji će se izvesti u svakom stanu. Planirano je postavljanje solarnih ćelija na krov zgrade te će se na taj način koristiti električna energija za stubišnu, garažnu rasvjetu koje će također napajati električne punionice u garaži za električne automobile.
OPREMA:
Fasada: Kombinacija ventilirajuće I DEMIT fasade.
Parket: Hrastov parket prve klase / prilagođen za podno grijanje (dnevni boravak, kuhinja, hodnik).
Keramika: Marazzi industrija pločica.
Stolarija: Kombinacija drvo/ aluminij za bolju zvučnu zaštitu te jedinstvenu toplinsku izolaciju. Ugradnja troslojnog I dvoslojnog stakla radi maksimalne zvučne izolacije.
Garaža: Niskošumna rolo vrata s pripremom električne instalacije za punjenje električnih automobila za svako garažno mjesto.
Sustav grijanja: Dizalice topline. Alternativni izvor grijanja će biti ugradbeni kamin u svim stanovima.
Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A i potres jačine 7.stupnjeva po Richterovoj ljestvici.
Lokacija je fantastična zbog blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život.
Cijena stana, parkinga i spremišta: 329.619,00€
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV
www.biliskov.com ID: 12526 Максимир, Горни Буковац
Трехкомнатная квартира жилой площадью 63,48 м2 на первом этаже строящейся городской виллы. Ожидаемый заезд в декабре 2023 года.
Квартира продается с садом 73,20 м2 (расчет 7,32), одной GPM площадью 12,50 м2 (расчет 6,25), гостиной площадью 12,50 м2 (расчет 3,12) и кладовой. комната на первом этаже площадью 4, 10 м2 (расчетная 2,05). Общая площадь квартиры с садом, парковочными местами и кладовой составляет 82,22 м2.
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной, объединенной со столовой и кухней с выходом в сад, двух спален, ванной комнаты и отдельного туалета.
В здании четыре жилых блока, ориентация на все стороны света, юго-западное положение здания, откуда открывается вид на город и закат.
Дополнением станут солнечные батареи на крыше здания, от которых будет браться энергия для питания электромобилей в гараже. В зданиях будут установлены тепловые насосы, которые будут обогревать квартиры за счет системы теплых полов. Альтернативным источником отопления является дровяной камин, который будет установлен в каждой квартире. На крыше здания планируется установить солнечные батареи, таким образом электричество будет использоваться для освещения лестничной клетки и гаража, а также будет питать электрические зарядные устройства в гараже для электромобилей.
ОБОРУДОВАНИЕ:
Фасад: Комбинация вентилируемого и ДЕМИТ фасада.
Паркет: Дубовый паркет первого сорта / подходит для полов с подогревом (гостиная, кухня, коридор).
Керамика: плиточная промышленность Marazzi.
Столярные изделия: сочетание дерева и алюминия для лучшей звукоизоляции и уникальной теплоизоляции. Установка трехслойного и двухслойного стекла для максимальной звукоизоляции.
Гараж: Шумоизоляционные роллеты с подготовкой электроустановки для зарядки электромобилей на каждое гаражное место.
Система отопления: Тепловые насосы. Альтернативным источником отопления станет встроенный во всех квартирах камин.
Здание было спроектировано так, чтобы соответствовать классу энергопотребления А и землетрясению силой 7 баллов по шкале Рихтера.
Расположение фантастическое из-за близости всех объектов, необходимых для качественной городской жизни.
Цена квартиры, парковки и кладовки: 329 619,00 евро.
Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС
www.biliskov.com ID: 12526 Maksimir, Gornji Bukovac
Three-room apartment with a living area of 63.48 m2 on the ground floor of an urban villa under construction. Expected move-in in December 2023.
The apartment is sold with a garden of 73.20 m2 (calculated 7.32), one GPM with an area of 12.50 m2 (calculated with 6.25), a living room with an area of 12.50 m2 (calculated with 3.12) and a storage room on the ground floor with an area of 4, 10 m2 (calculated 2.05). The total surface area of the apartment with garden, parking spaces and storage is 82.22 m2.
The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room integrated with a dining room and a kitchen with access to the garden, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The building has four residential units, orientation to all sides of the world, south-west position of the building, which offers a view of the city and the sunset.
The addition will be solar cells on the roof of the building, from which energy will be drawn to power the electric cars in the garage. Heat pumps will be installed in the buildings, which will heat the apartments through the underfloor heating system. An alternative source of heating is a wood-burning fireplace, which will be installed in every apartment. It is planned to install solar cells on the roof of the building, and in this way electricity will be used for stairwell and garage lighting, which will also supply electric chargers in the garage for electric cars.
EQUIPMENT:
Facade: Combination of ventilated and DEMIT facade.
Parquet: First-class oak parquet / suitable for underfloor heating (living room, kitchen, corridor).
Ceramics: Marazzi tile industry.
Carpentry: Wood/aluminum combination for better sound protection and unique thermal insulation. Installation of three-layer and two-layer glass for maximum sound insulation.
Garage: Low-noise roller doors with the preparation of the electrical installation for charging electric cars for each garage space.
Heating system: Heat pumps. An alternative source of heating will be a built-in fireplace in all apartments.
The building was designed to meet energy class A and an earthquake of magnitude 7 on the Richter scale.
The location is fantastic due to the proximity of all facilities necessary for quality city life.
Price of apartment, parking and storage: €329,619.00
Agency fee for the buyer: 2%+VAT
www.biliskov.com ID: 12526