EUR 726.000
EUR 750.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
OPATIJA, LOVRAN - vrijstaande woning met garage en panoramisch uitzicht op zee, KANS
EUR 700.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
IOUL-T26144
/ 671440
Referentie:
IOUL-T26144
Land:
HR
Stad:
Lovran
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Bebouwbaar:
Ja
Omvang woning:
166 m²
Omvang perceel:
259 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
3
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Hoofdriool:
Ja
Internettoegang:
Ja
Satelliet:
Ja
Kabel TV:
Ja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Meer bekijken Minder bekijken OPATIJA, LOVRAN - samostatně stojící dům s garáží a panoramatickým výhledem na moře, PŘÍLEŽITOSTV nabídce DUX nabízíme skvělou příležitost!Tento kvalitní dům, nacházející se na vyvýšeném a klidném místě nedaleko Lovranu, představuje vynikající příležitost k bydlení, dovolené nebo investici na Opatijské riviéře.Nemovitost nabízí naprosté soukromí a klid a zároveň je v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, kvalitní infrastruktury a vynikajícího dopravního spojení.K moři a centru Lovranu je to jen 4 minuty jízdy autem.Dům s celkovou obytnou plochou 166 m² se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek a velké garáže o rozloze 40 m².V přízemí se nachází prostorný byt s jednou ložnicí a přístupem na působivou terasu s panoramatickým výhledem na moře, která je jednou z nejkrásnějších částí této nemovitosti.V prvním patře se nachází mezonetový byt, rovněž s jednou ložnicí, a vysoké podkroví, které nabízí možnost vybudování dalšího bytu nebo bytové jednotky.Venkovní prostor dodává nemovitosti zvláštní hodnotu. Venkovní schodiště vede do horní části zahrady o rozloze přibližně 200 m², ideální pro vybudování bazénu, letní kuchyně nebo dalšího prostoru pro odpočinek venku.Dům je postaven kvalitně a funkčně, má vysoce kvalitní truhlářské práce s okenicemi a energetický certifikát A+.Budovou prochází komín a obě bytové jednotky mají kamna na dřevo, přičemž každý pokoj je vybaven vlastní klimatizací.Terasy nemovitosti jsou jistě jednou z hlavních předností tohoto domu, protože nabízejí nádherný panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv.Před domem jsou k dispozici další 2 parkovací místa.Jedná se o vzácnou příležitost koupit kvalitní nemovitost poblíž Opatije a krásného Lovranu, v lokalitě, která dokonale kombinuje soukromí, přírodu a blízkost moře.Chcete-li si domluvit prohlídku nemovitosti, zavolejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – Freistehendes Haus mit Garage und Panoramablick aufs Meer, EINMALIGE GELEGENHEITDUX Sales präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit!In ruhiger, erhöhter Lage nahe Lovran bietet dieses hochwertige Haus eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen, Urlaub machen oder als Kapitalanlage an der Riviera von Opatija dienen.Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, einer guten Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.In nur 4 Autominuten erreichen Sie das Meer und das Zentrum von Lovran.Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 166 m² besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und einer großen Garage (40 m²).Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einzimmerwohnung mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Panoramablick aufs Meer – eines der schönsten Highlights des Anwesens.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung, ebenfalls mit einem Schlafzimmer, und einem ausgebauten Dachgeschoss, das die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Wohnung oder Wohneinheit einzurichten.Der großzügige Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Eine Außentreppe führt zum oberen Teil des ca. 200 m² großen Gartens, der sich ideal für den Bau eines Swimmingpools, einer Sommerküche oder zusätzlichen Wohnraum im Freien eignet.Das Haus besticht durch hochwertige und funktionale Bauweise, erstklassige Schreinerarbeiten mit Fensterläden und ein A+-Energieeffizienzzertifikat.Ein Kamin zieht sich durch das gesamte Gebäude, und beide Wohneinheiten verfügen über einen Holzofen. Jedes Zimmer ist zudem mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.Die Terrassen des Anwesens sind zweifellos eines der Highlights dieses Hauses, denn sie bieten einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.Vor dem Haus befinden sich zwei zusätzliche Parkplätze.Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in der Nähe von Opatija und dem malerischen Lovran zu erwerben – in einer Lage, die Privatsphäre, Natur und Meeresnähe perfekt vereint.Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - samostojeća kuća s garažom i panoramskim pogledom na more, PRILIKAU DUX prodaji izdvajamo vrhunsku priliku!Smještena na uzvišenoj i mirnoj lokaciji u blizini Lovrana, ova kvalitetna kuća predstavlja odličnu priliku za život, odmor ili investiciju na području Opatijske rivijere.Nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja, kvalitetne infrastrukture te odličnu prometnu povezanost.Do mora i centra Lovrana potrebno je svega 4 minute vožnje.Kuća ukupne stambene površine 166 m² sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice te velike garaže površine 40 m².U prizemlju se nalazi prostrani stan s jednom spavaćom sobom i izlazom na impresivnu terasu s panoramskim pogledom na more, koja predstavlja jedan od najljepših dijelova ove nekretnine.Na prvom katu smješten je dvoetažni stan također s jednom spavaćom sobom te visokim potkrovljem koje pruža mogućnost uređenja dodatnog apartmana ili stambene jedinice.Posebnu vrijednost nekretnini daje vanjski prostor. Vanjsko stepenište vodi prema gornjem dijelu vrta površine približno 200 m², idealnom za izgradnju bazena, ljetne kuhinje ili dodatnog prostora za uživanje na otvorenom.Kuća je građena kvalitetno i funkcionalno, posjeduje vrhunsku stolariju s griljama te A+ energetski certifikat učinkovitosti.Kroz objekt prolazi dimnjak, a obje stambene jedinice imaju peć na drva, dok je svaka prostorija opremljena vlastitim klima uređajem.Terase nekretnine zasigurno su jedan od glavnih aduta ove kuće jer pružaju spektakularan panoramski pogled na more i kvarnerski zaljev.Ispred kuće nalaze se dodatna 2 parkirna mjesta.Ovo je rijetka prilika za kupnju kvalitetne nekretnine u blizini Opatije i prekrasnog Lovrana, na lokaciji koja savršeno spaja privatnost, prirodu i blizinu mora.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - családi ház garázzsal és panorámás tengerre néző kilátással, LEHETŐSÉGDUX eladásokban kiemelünk egy kiváló lehetőséget!Lovran közelében, egy magaslati és csendes helyen található ez a minőségi ház, amely kiváló lehetőséget kínál az Opatija Riviérán való életre, nyaralásra vagy befektetésre.Az ingatlan teljes magánéletet és nyugalmat kínál, miközben minden szükséges szolgáltatás, minőségi infrastruktúra és kiváló közlekedési kapcsolatok közelében van.A tenger és Lovran központja mindössze 4 perc autóútra található.A 166 m²-es teljes lakóterületű ház két különálló lakóegységből és egy 40 m²-es nagy garázsból áll.A földszinten egy tágas, egy hálószobás apartman található, ahonnan egy lenyűgöző, panorámás tengerre néző teraszra lehet kijutni, amely az ingatlan egyik legszebb része.Az első emeleten egy szintén egy hálószobás, magas tetőtérrel rendelkező kétszintes apartman található, amely további apartman vagy lakóegység kialakításának lehetőségét kínálja.A kültéri tér különleges értéket kölcsönöz az ingatlannak. Egy külső lépcső vezet a körülbelül 200 m²-es kert felső részébe, amely ideális medence, nyári konyha vagy további szabadtéri kikapcsolódási lehetőség kialakításához.A ház minőségi és funkcionális építésű, kiváló minőségű nyílászárókkal, redőnyökkel és A+ energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik.Az épületen kémény fut keresztül, mindkét lakóegységben fatüzelésű kályha található, míg minden szoba saját légkondicionálóval van felszerelve.Az ingatlan teraszai kétségtelenül a ház egyik fő előnyét jelentik, mivel látványos panorámát nyújtanak a tengerre és a Kvarner-öbölre.A ház előtt további 2 parkolóhely található.Ez egy ritka lehetőség arra, hogy minőségi ingatlant vásároljon Abbázia és a gyönyörű Lovran közelében, egy olyan helyen, amely tökéletesen ötvözi a magánéletet, a természetet és a tenger közelségét.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanügynököt - németül is lehet konzultálni.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Casa indipendente con garage e vista panoramica mare, OCCASIONEIn DUX Sales vi segnaliamo una superba opportunità!Situata in una posizione elevata e tranquilla vicino a Lovran, questa casa di qualità rappresenta un'eccellente opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire nella Riviera di Opatija.L'immobile offre completa privacy e tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari, a infrastrutture di qualità e a ottimi collegamenti di trasporto.Bastano solo 4 minuti di auto per raggiungere il mare e il centro di Lovran.La casa, con una superficie abitabile totale di 166 m², è composta da due unità abitative separate e un ampio garage di 40 m².Al piano terra si trova un ampio appartamento con una camera da letto e accesso a una splendida terrazza con vista panoramica mare, uno dei punti di forza di questa proprietà.Al primo piano si trova un appartamento duplex, anch'esso con una camera da letto e un'ampia mansarda che offre la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento o unità abitativa.Lo spazio esterno conferisce un valore aggiunto particolare all'immobile. Una scala esterna conduce alla parte superiore del giardino di circa 200 m², ideale per la costruzione di una piscina, una cucina estiva o un ulteriore spazio per godersi l'aria aperta.La casa è costruita con materiali di qualità e funzionalità, presenta infissi di pregio con persiane e una certificazione di efficienza energetica A+.Un camino attraversa l'intero edificio ed entrambe le unità abitative sono dotate di stufa a legna, mentre ogni stanza è provvista di aria condizionata.Le terrazze della proprietà rappresentano senza dubbio uno dei principali punti di forza di questa casa, offrendo una spettacolare vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero.Sono disponibili 2 posti auto aggiuntivi di fronte alla casa.Questa è una rara opportunità di acquistare una proprietà di qualità vicino a Opatija e alla splendida Lovran, in una posizione che coniuga perfettamente privacy, natura e vicinanza al mare.Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Vrijstaande woning met garage en panoramisch uitzicht op zee, KANSBij DUX Sales presenteren we een fantastische kans!Gelegen op een verhoogde en rustige locatie nabij Lovran, biedt deze kwaliteitswoning een uitstekende mogelijkheid om te wonen, vakantie te vieren of te investeren aan de Riviera van Opatija.De woning biedt volledige privacy en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen, hoogwaardige infrastructuur en uitstekende vervoersverbindingen binnen handbereik zijn.De zee en het centrum van Lovran liggen op slechts 4 minuten rijden.De woning met een totale woonoppervlakte van 166 m² bestaat uit twee aparte wooneenheden en een ruime garage van 40 m².Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement met één slaapkamer en toegang tot een indrukwekkend terras met panoramisch uitzicht op zee, een van de mooiste delen van deze woning.Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement, eveneens met één slaapkamer, en een hoge zolder die de mogelijkheid biedt om een extra appartement of wooneenheid te creëren.De buitenruimte geeft de woning extra waarde. Een buitentrap leidt naar het bovenste gedeelte van de tuin van circa 200 m², ideaal voor de aanleg van een zwembad, een zomerkeuken of extra buitenruimte.Het huis is gebouwd met oog voor kwaliteit en functionaliteit, heeft hoogwaardig timmerwerk met luiken en een A+ energielabel.Een schoorsteen loopt door het gebouw en beide wooneenheden zijn voorzien van een houtkachel, terwijl elke kamer is uitgerust met eigen airconditioning.De terrassen van de woning zijn absoluut een van de grootste troeven, met een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarnerbaai.Er zijn 2 extra parkeerplaatsen voor het huis.Dit is een zeldzame kans om een kwaliteitswoning te kopen nabij Opatija en het prachtige Lovran, op een locatie die privacy, natuur en de nabijheid van de zee perfect combineert.Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen - een consult in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - dom wolnostojący z garażem i panoramicznym widokiem na morze, OKAZJAW ofercie DUX przedstawiamy wyjątkową okazję!Położony na wzniesieniu i w spokojnej okolicy w pobliżu Lovranu, ten wysokiej jakości dom stanowi doskonałą okazję do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji na Riwierze Opatijskiej.Nieruchomość oferuje pełną prywatność i spokój, a jednocześnie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, wysokiej jakości infrastruktury i doskonałych połączeń komunikacyjnych.Do morza i centrum Lovranu dojazd zajmuje zaledwie 4 minuty.Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 166 m² składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych i dużego garażu o powierzchni 40 m².Na parterze znajduje się przestronny apartament z jedną sypialnią i dostępem do imponującego tarasu z panoramicznym widokiem na morze, który jest jednym z najpiękniejszych elementów tej nieruchomości.Na pierwszym piętrze znajduje się apartament dwupoziomowy, również z jedną sypialnią i wysokim poddaszem, który oferuje możliwość aranżacji dodatkowego mieszkania lub lokalu mieszkalnego.Przestrzeń zewnętrzna nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru. Zewnętrzne schody prowadzą do górnej części ogrodu o powierzchni około 200 m², idealnej do zbudowania basenu, letniej kuchni lub dodatkowej przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu.Dom został wybudowany z dbałością o jakość i funkcjonalność, posiada wysokiej jakości stolarkę z okiennicami i certyfikat efektywności energetycznej A+.W budynku znajduje się komin, a oba lokale mieszkalne wyposażone są w piec opalany drewnem, a każdy pokój wyposażony jest w własną klimatyzację.Tarasy są z pewnością jednym z głównych atutów tego domu, ponieważ oferują spektakularny widok na morze i Zatokę Kvarnerską.Przed domem znajdują się 2 dodatkowe miejsca parkingowe.To wyjątkowa okazja, aby kupić wysokiej jakości nieruchomość w pobliżu Opatii i pięknego Lovranu, w lokalizacji, która idealnie łączy prywatność, naturę i bliskość morza.Aby umówić się na wizytę, zadzwoń śmiało do agenta – możliwa jest konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН - отдельно стоящий дом с гаражом и панорамным видом на море, ВОЗМОЖНОСТЬ!В DUX sales мы представляем вам великолепную возможность!Расположенный на возвышенности и в тихом месте недалеко от Ловрана, этот качественный дом представляет собой отличную возможность для проживания, отдыха или инвестиций на Опатийской Ривьере.Недвижимость обеспечивает полную приватность и покой, находясь при этом рядом со всеми необходимыми удобствами, качественной инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.До моря и центра Ловрана всего 4 минуты езды.Дом общей жилой площадью 166 м² состоит из двух отдельных жилых помещений и большого гаража площадью 40 м².На первом этаже находится просторная квартира с одной спальней и выходом на впечатляющую террасу с панорамным видом на море, которая является одной из самых красивых частей этой недвижимости.На втором этаже находится двухуровневая квартира также с одной спальней и высоким мансардным этажом, который предоставляет возможность обустройства дополнительной квартиры или жилого помещения.Придомовая территория придает дому особую ценность. Внешняя лестница ведет в верхнюю часть сада площадью около 200 м², идеально подходящую для строительства бассейна, летней кухни или дополнительного места для отдыха на свежем воздухе.Дом построен с учетом качества и функциональности, имеет высококачественную столярную отделку с ставнями и сертификат энергоэффективности класса А+.В здании проходит дымоход, в обеих жилых комнатах установлены дровяные печи, а также кондиционеры.Террасы, безусловно, являются одним из главных преимуществ этого дома, поскольку с них открывается захватывающий панорамный вид на море и залив Кварнер.Перед домом расположены 2 дополнительных парковочных места.Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость недалеко от Опатии и прекрасного Ловрана, в месте, которое идеально сочетает в себе уединение, природу и близость к морю.Для организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с агентом — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - samostatne stojaci dom s garážou a panoramatickým výhľadom na more, PRÍLEŽITOSŤV ponuke DUX predstavujeme vynikajúcu príležitosť!Tento kvalitný dom, ktorý sa nachádza na vyvýšenom a pokojnom mieste neďaleko Lovranu, predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu na Opatijskej riviére.Nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie a pokoj a zároveň je v blízkosti všetkých potrebných zariadení, kvalitnej infraštruktúry a vynikajúceho dopravného spojenia.K moru a centru Lovranu sa autom dostanete za 4 minúty.Dom s celkovou obytnou plochou 166 m² pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a veľkej garáže o rozlohe 40 m².Na prízemí sa nachádza priestranný apartmán s jednou spálňou a prístupom na pôsobivú terasu s panoramatickým výhľadom na more, ktorá je jednou z najkrajších častí tejto nehnuteľnosti.Na prvom poschodí sa nachádza mezonetový apartmán, tiež s jednou spálňou a vysokým podkrovím, ktoré ponúka možnosť vybudovania ďalšieho apartmánu alebo bytovej jednotky.Vonkajší priestor dodáva nehnuteľnosti osobitnú hodnotu. Vonkajšie schodisko vedie do hornej časti záhrady s rozlohou približne 200 m², ideálnej na vybudovanie bazéna, letnej kuchyne alebo ďalšieho priestoru na trávenie voľného času v prírode.Dom je postavený kvalitne a funkčne, má vysokokvalitné stolárstvo s okenicami a energetický certifikát A+.Cez budovu prechádza komín a obe bytové jednotky majú kachle na drevo, pričom každá izba je vybavená vlastnou klimatizáciou.Terasy nehnuteľnosti sú určite jednou z hlavných výhod tohto domu, pretože ponúkajú nádherný panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv.Pred domom sú k dispozícii ďalšie 2 parkovacie miesta.Toto je vzácna príležitosť kúpiť si kvalitnú nehnuteľnosť v blízkosti Opatije a krásneho Lovranu, na mieste, ktoré dokonale kombinuje súkromie, prírodu a blízkosť mora.Ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, zavolajte s dôverou maklérovi - konzultácia je možná aj v nemčine.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - detached house with garage and panoramic sea view, OPPORTUNITYIn DUX sales we highlight a superb opportunity!Located in an elevated and peaceful location near Lovran, this quality house represents an excellent opportunity for living, vacationing or investing in the Opatija Riviera.The property offers complete privacy and peace, while being close to all necessary amenities, quality infrastructure and excellent transport connections.It takes only 4 minutes to drive to the sea and the center of Lovran.The house with a total living area of 166 m² consists of two separate residential units and a large garage of 40 m².On the ground floor there is a spacious apartment with one bedroom and access to an impressive terrace with panoramic sea views, which is one of the most beautiful parts of this property.On the first floor there is a duplex apartment also with one bedroom and a high attic that offers the possibility of arranging an additional apartment or residential unit.The outdoor space gives the property special value. An external staircase leads to the upper part of the garden of approximately 200 m², ideal for building a swimming pool, summer kitchen or additional space for enjoying the outdoors.The house is built with quality and functionality, has top-quality joinery with shutters and an A+ energy efficiency certificate.A chimney runs through the building, and both residential units have a wood-burning stove, while each room is equipped with its own air conditioning.The terraces of the property are certainly one of the main assets of this house, as they offer a spectacular panoramic view of the sea and the Kvarner Bay.There are 2 additional parking spaces in front of the house.This is a rare opportunity to buy a quality property near Opatija and beautiful Lovran, in a location that perfectly combines privacy, nature and proximity to the sea.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47679Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comJosip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: +385 91 392 5735
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com