EUR 258.990
EUR 241.000
EUR 261.700
EUR 265.900
EUR 294.840
3. Onoverdekte parkeerplaats € 5.000Wij willen benadrukken dat de afwerking van de appartementen, evenals de gebruikte materialen, van zeer hoge kwaliteit zijn en zelden in appartementen worden toegepast.TECHNISCHE SPECIFICATIES:* Kone-lift met donkerhouten lambrisering en spiegel.* Daikin airconditioners in alle kamers.* Warmtepomp met ingebouwde boiler voor warm water en vloerverwarming, merk Daikin, model Altherma.* Verwarming, koeling en warm waterbeheer via één systeem en telefoon.* Keramische tegels van het merk Baldocer, 10 mm gres, 1e klasse, in alle gemeenschappelijke ruimtes en appartementen.* Gangpaden en trappenhuizen bekleed met keramische tegels tot een hoogte van 120 cm voor eenvoudiger onderhoud van het gebouw na aankoop van het appartement.* Parket, verlijmd en gelakt met een krasbestendige beschermlaag, merk Bjelin, model Woodura, lamellenafmetingen 150 mm x 2000 mm.* Alle waterdichtingsmaterialen, lijmen en voegmiddelen zijn van de gerenommeerde fabrikant Mapei.* Ventilatie van stookruimtes, badkamers en voorbereiding voor afzuigkappen met aparte verticale kanalen om vermenging van geuren met andere appartementen te voorkomen.* Gevelsysteem volgens de ethische typologie en combinaties van geventileerde gevel met decoratieve panelen (12 cm steenwolsysteem)
* Alle sanitaire en waterleidingen zijn uitgevoerd met Geberit Alu-pex buizen.* Brand- en inbraakwerende appartementdeuren met bijbehorende decoratieve kozijnen van Mitra Zagreb, met donkerhouten decoratieve panelen en bijpassende sierlijsten.* Buitenkozijnen zijn gemaakt van 8-kamer PVC-profielen van Komerling; alle openingen zijn voorzien van horren en gemotoriseerde rolluiken.* Schuco entreedeuren met bijbehorende intercom voor elk appartement.Een buitengewoon project om het hele jaar door in te wonen!Verwachte oplevering in juli 2026!De koper is vrijgesteld van de 3% overdrachtsbelasting.BETALING:10% aanbetaling, de rest na het verkrijgen van de bouwvergunning!Neem voor meer informatie contact met ons op!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, POREČ - Moderní byt 1+kk + 1 koupelna v novém projektu, blízko moře, možnost financování úvěremV nabídce realitní kanceláře DUX vyzdvihujeme špičkový rezidenční projekt určený pro všechny, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a středomořského životního stylu.Jedná se o byt kategorie G2 ve druhém patře budovy, který nabízí obytnou plochu 78,10 m2 a parkovací místo za příplatek, v závislosti na zvoleném typu parkování.MOŽNOSTI PARKOVÁNÍ:1. Podzemní garáž 15 000 €
2. Kryté parkování s nabíjecí zásuvkou pro elektromobily 10 000 €
3. Nekryté parkovací místo 5 000 €Rádi bychom zdůraznili, že vybavení bytů, stejně jako materiály použité při výstavbě, je na velmi vysoké úrovni a takové vybavení se v bytech používá jen zřídka.TECHNICKÉ SPECIFIKACE:* Výtah Kone s tmavým dřevěným obložením a zrcadlem.
* Klimatizace Daikin ve všech místnostech.
* Tepelné čerpadlo s vestavěným kotlem na ohřev užitkové vody a podlahové vytápění značky Daikin model Altherma.
* Ovládání vytápění, chlazení a užitkové vody prostřednictvím jednoho systému a telefonicky.
* Keramika značky Baldocer 10mm gres 1. třídy ve všech společných prostorách a ve všech bytech.
* Chodby a schodiště obložené keramikou do výšky 120 cm pro snazší údržbu budovy po zakoupení bytu.
* Parkety lepené a lakované s ochrannou vrstvou proti poškrábání značky Bjelin model Woodura, rozměry lamel 150mmx2000mm.
* Veškerá hydroizolace, lepidla a spárovací hmoty jsou od renomovaného výrobce Mapei.
* Odvětrávání kotelen, koupelen a příprava pro digestoře se samostatnými vertikálami, aby se pachy nemísily s ostatními byty.
* Fasádní systém typologie Ethics a kombinace odvětrávané fasády s dekorativními panely (12cm systém z kamenné vlny)* Veškeré rozvody vody a hlavní vodovodní rozvody byly provedeny z trubek Geberit Alu-pex.
* Protipožární a proti vloupání odolné bytové dveře s doprovodnými dekorativními zárubněmi od Mitra Zagreb s panely s dekorem tmavého dřeva a doprovodnými dekorativními zárubněmi.
* Venkovní truhlářské práce jsou vyrobeny z 8komorových PVC profilů od Komerling, všechny otvory mají moskytiéry a motorizované rolety.
* Vstupní dveře do budovy Schuco s doprovodným interkomem pro každý byt.Mimořádný projekt pro celoroční bydlení!Předpokládané dokončení prací v červenci 2026!Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí.PLATBA:10% záloha a vše ostatní po získání dokumentů k budově!Pro všechny další informace nás kontaktujte!Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istrien, Poreč – Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Bad in einem Neubauprojekt in Meeresnähe, Finanzierung über einen Kredit möglichDUX Real Estate präsentiert Ihnen ein erstklassiges Wohnprojekt, das sich ideal für alle eignet, die modernes Wohnen mit mediterranem Lebensstil verbinden möchten.Die angebotene Wohnung ist eine G2-Wohnung im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 78,10 m². Ein Parkplatz ist gegen Aufpreis erhältlich, abhängig von der gewählten Parkplatzkategorie.Parkmöglichkeiten:1. Tiefgarage: 15.000 €
2. Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000 €
3. Offener Parkplatz: 5.000 €Die Ausstattung der Wohnungen sowie die verwendeten Baumaterialien sind von sehr hohem Standard und werden in Wohnungen nur selten eingesetzt.TECHNISCHE DATEN:* Kone-Aufzug mit dunkler Holzvertäfelung und Spiegel.* Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen.* Wärmepumpe mit integriertem Boiler für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, Marke Daikin, Modell Altherma.* Heizung, Kühlung und Warmwasser werden über ein zentrales System und per Telefon gesteuert.* Keramikfliesen der Marke Baldocer, 10 mm, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und Wohnungen.* Flure und Treppenhäuser sind bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramikfliesen belegt, um die Instandhaltung des Gebäudes nach dem Wohnungskauf zu erleichtern.* Parkettboden, Marke Bjelin, Modell Woodura, verklebt und mit einer kratzfesten Schutzschicht versehen, Dielenmaße 150 mm x 2000 mm.* Alle Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmörtel stammen vom renommierten Hersteller Mapei.* Heizungsräume und Badezimmer sind belüftet und für Dunstabzugshauben mit separaten Absaugungen vorbereitet, um die Vermischung von Gerüchen mit anderen Wohnungen zu verhindern. * Fassadensystem nach ethischer Bauart und Kombinationen aus hinterlüfteter Fassade und Dekorplatten (12 cm Steinwollesystem)* Sämtliche Sanitär- und Hauptwasserinstallationen wurden mit Geberit Alu-pex-Rohren ausgeführt.* Feuer- und einbruchhemmende Wohnungstüren mit passenden Dekorrahmen von Mitra Zagreb, verziert mit dunklen Holzdekorpaneelen und passenden Dekorrahmen.* Die Außenfenster und -türen bestehen aus 8-Kammer-PVC-Profilen von Komerling; alle Öffnungen sind mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden ausgestattet.* Schuco-Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage für jede Wohnung.Ein außergewöhnliches Projekt für ganzjähriges Wohnen!Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2026!Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.ZAHLUNG:10 % Anzahlung, Restzahlung nach Erhalt der Kaufvertragsunterlagen!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Suvremeni stan 1S+DB u novom projektu, blizu mora, mogućnost finaciranja kreditomU ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života.Predmetni stan je stan G2 na drugom katu zgrade koji nudi stambenu površinu od 78,10m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete.PARKING MOGUĆNOSTI:1. Podzemna garaža 15 000 €
2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila 10 000€
3. Nenatkriveno parkirno mjesto 5000€Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova.TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:* Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom.
* Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama.
* Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma.
* Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona.
* Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima.
* Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana.
*Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm.
* Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei.
* Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima.
* Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm)
* Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima.
* Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima.
* Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne.
* Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan.Izvanredan projekt za život tokom cijele godine!
Očekivan kraj radova 7. mjesec 2026!Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.PLAĆANJE:Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu!Za sve ostale informacije kontaktirajte nas!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Modern 1 hálószobás + 1 fürdőszobás lakás új projektben, tenger közelében, hitelfinanszírozási lehetőséggelA DUX ingatlan kínálatában kiemelünk egy elsőrangú lakóprojektet, amely mindazok számára készült, akik a modern lakhatást és a mediterrán életmódot keresik.A szóban forgó lakás egy G2-es lakás az épület második emeletén, amely 78,10 m2 lakóterületet és egy parkolóhelyet kínál felár ellenében, a választott parkolási módtól függően.PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK:1. Mélygarázs 15 000 €2. Fedett parkoló elektromos járműtöltő aljzattal 10 000 €3. Fedetlen parkolóhely 5 000 €Szeretnénk hangsúlyozni, hogy a lakások felszereltsége, valamint az építéshez felhasznált anyagok nagyon magas szintűek, és az ilyen berendezéseket ritkán használják lakásokban.MŰSZAKI ADATOK:* Kone lift sötét fa lambériával és tükörrel.
* Daikin klímaberendezések minden szobában.
* Hőszivattyú beépített kazánnal a használati melegvíz előállításához és padlófűtéshez, Daikin Altherma márka.
* Fűtés, hűtés és használati víz kezelése egyetlen rendszeren és telefonon keresztül.
* Baldocer 10 mm-es, első osztályú kerámia burkolat minden közös helyiségben és minden lakásban.
* A folyosók és lépcsőházak 120 cm magasságig kerámiával borítottak az épület könnyebb karbantartása érdekében a lakás megvásárlása után.
* Bjelin Woodura márka karcálló védőréteggel ragasztott és lakkozott parketta, lamellaméretek 150 mm x 2000 mm.
* Minden vízszigetelés, ragasztó és fuga a neves Mapei gyártótól származik.
* A kazánházak, fürdőszobák szellőztetése és a páraelszívók előkészítése különálló függőleges nyílásokkal, hogy a szagok ne keveredjenek más lakások szagaival.
* Az etika tipológia szerinti homlokzati rendszer és a szellőztetett homlokzat kombinációi díszpanelekkel (12 cm-es kőzetgyapot rendszer)
* Minden vízvezeték- és fővíz-szerelés Geberit Alu-pex csövekkel készült.
* Tűzálló és betörésgátló lakásajtók a Mitra Zagreb-től, sötét fa dekorpanelekkel és a hozzájuk tartozó díszkeretekkel.
* A külső nyílászárók Komerling 8 kamrás PVC profilokból készültek, minden nyílás szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszereltek.
* Schuco épületbejárati ajtók, minden lakáshoz tartozó kaputelefonnal.Rendkívüli projekt egész éves élethez!A munkálatok várható befejezése 2026 júliusában!A vevő mentesül a 3%-os ingatlan-átruházási adó megfizetése alól.FIZETÉS:10% előleg, és minden más az épület papírjainak beszerzése után!Minden további információért forduljon hozzánk!Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Moderno appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno in un nuovo complesso residenziale, vicino al mare, con possibilità di finanziamento tramite mutuo.Nell'offerta di DUX Real Estate, segnaliamo un progetto residenziale di prim'ordine, pensato per chi desidera coniugare un'abitazione moderna con uno stile di vita mediterraneo.L'appartamento in questione è un G2 al secondo piano dell'edificio, con una superficie abitabile di 78,10 m² e un posto auto a pagamento, a seconda della tipologia scelta.OPZIONI DI PARCHEGGIO:1. Garage sotterraneo € 15.000
2. Posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici € 10.000
3. Posto auto scoperto € 5.000Desideriamo sottolineare che le finiture degli appartamenti, così come i materiali utilizzati nella costruzione, sono di altissimo livello e raramente si trovano in appartamenti di questo tipo.SPECIFICHE TECNICHE:* Ascensore Kone con pannelli in legno scuro e specchio.* Condizionatori Daikin in tutti gli ambienti.* Pompa di calore con boiler integrato per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento, marca Daikin, modello Altherma.* Controllo di riscaldamento, raffreddamento e acqua sanitaria tramite un unico sistema e tramite telefono.* Piastrelle in ceramica Baldocer 10 mm gres 1a Classe in tutte le aree comuni e in tutti gli appartamenti.* Corridoi e scale rivestiti in ceramica fino a un'altezza di 120 cm per facilitare la manutenzione dell'edificio dopo l'acquisto dell'appartamento.* Parquet incollato e verniciato con uno strato protettivo antigraffio, marca Bjelin, modello Woodura, lamelle di dimensioni 150 mm x 2000 mm.* Tutti i materiali impermeabilizzanti, adesivi e stucchi sono del rinomato produttore Mapei.* Ventilazione dei locali caldaia, dei bagni e predisposizione per cappe aspiranti con condotti verticali separati per evitare la contaminazione degli odori con gli altri appartamenti.* Sistema di facciata tipo "etica" e combinazioni di facciata ventilata con pannelli decorativi (sistema in lana di roccia da 12 cm)
* Tutti gli impianti idraulici e le tubature principali dell'acqua sono stati realizzati con tubi Geberit Alu-pex.* Porte degli appartamenti tagliafuoco e antieffrazione con telai decorativi abbinati di Mitra Zagreb, con pannelli decorativi in legno scuro e telai decorativi abbinati.* Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC a 8 camere di Komerling, tutte le aperture sono dotate di zanzariere e tapparelle motorizzate.* Porte d'ingresso dell'edificio Schuco con citofono per ogni appartamento.Un progetto straordinario per vivere tutto l'anno!Completamento dei lavori previsto per luglio 2026!L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.PAGAMENTO:Acconto del 10%, il resto dopo l'ottenimento dei documenti per l'edificio!Per qualsiasi altra informazione, contattateci!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Modern appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer in een nieuwbouwproject, vlakbij zee, financieringsmogelijkheid met een leningIn het aanbod van DUX Real Estate presenteren we een hoogwaardig woonproject, ontworpen voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van modern wonen en een mediterrane levensstijl.Het betreffende appartement is een G2-appartement op de tweede verdieping van het gebouw, met een woonoppervlakte van 78,10 m² en een parkeerplaats tegen een meerprijs, afhankelijk van het type parkeerplaats dat u kiest.PARKEERMOGELIJKHEDEN:1. Ondergrondse garage € 15.0002. Overdekte parkeerplaats met laadpunt voor elektrische voertuigen € 10.000
3. Onoverdekte parkeerplaats € 5.000Wij willen benadrukken dat de afwerking van de appartementen, evenals de gebruikte materialen, van zeer hoge kwaliteit zijn en zelden in appartementen worden toegepast.TECHNISCHE SPECIFICATIES:* Kone-lift met donkerhouten lambrisering en spiegel.* Daikin airconditioners in alle kamers.* Warmtepomp met ingebouwde boiler voor warm water en vloerverwarming, merk Daikin, model Altherma.* Verwarming, koeling en warm waterbeheer via één systeem en telefoon.* Keramische tegels van het merk Baldocer, 10 mm gres, 1e klasse, in alle gemeenschappelijke ruimtes en appartementen.* Gangpaden en trappenhuizen bekleed met keramische tegels tot een hoogte van 120 cm voor eenvoudiger onderhoud van het gebouw na aankoop van het appartement.* Parket, verlijmd en gelakt met een krasbestendige beschermlaag, merk Bjelin, model Woodura, lamellenafmetingen 150 mm x 2000 mm.* Alle waterdichtingsmaterialen, lijmen en voegmiddelen zijn van de gerenommeerde fabrikant Mapei.* Ventilatie van stookruimtes, badkamers en voorbereiding voor afzuigkappen met aparte verticale kanalen om vermenging van geuren met andere appartementen te voorkomen.* Gevelsysteem volgens de ethische typologie en combinaties van geventileerde gevel met decoratieve panelen (12 cm steenwolsysteem)
* Alle sanitaire en waterleidingen zijn uitgevoerd met Geberit Alu-pex buizen.* Brand- en inbraakwerende appartementdeuren met bijbehorende decoratieve kozijnen van Mitra Zagreb, met donkerhouten decoratieve panelen en bijpassende sierlijsten.* Buitenkozijnen zijn gemaakt van 8-kamer PVC-profielen van Komerling; alle openingen zijn voorzien van horren en gemotoriseerde rolluiken.* Schuco entreedeuren met bijbehorende intercom voor elk appartement.Een buitengewoon project om het hele jaar door in te wonen!Verwachte oplevering in juli 2026!De koper is vrijgesteld van de 3% overdrachtsbelasting.BETALING:10% aanbetaling, de rest na het verkrijgen van de bouwvergunning!Neem voor meer informatie contact met ons op!Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Nowoczesny apartament z 1 sypialnią i 1 łazienką w nowym projekcie, blisko morza, możliwość finansowania kredytemW ofercie DUX Real Estate prezentujemy wysokiej klasy projekt mieszkaniowy, przeznaczony dla wszystkich poszukujących połączenia nowoczesnego mieszkania ze śródziemnomorskim stylem życia.Mieszkanie, o którym mowa, to apartament G2 na drugim piętrze budynku, o powierzchni użytkowej 78,10 m² oraz miejscu parkingowym za dodatkową opłatą, w zależności od wybranego rodzaju parkingu.OPCJE PARKINGU:1. Garaż podziemny 15 000 EUR
2. Zadaszony parking z gniazdkiem do ładowania pojazdów elektrycznych 10 000 EUR
3. Odkryte miejsce parkingowe 5 000 EURChcielibyśmy podkreślić, że wyposażenie apartamentów, a także materiały użyte do budowy, są na bardzo wysokim poziomie i rzadko spotykane w apartamentach.DANE TECHNICZNE:* Winda Kone z boazerią z ciemnego drewna i lustrem.
* Klimatyzatory Daikin we wszystkich pomieszczeniach.
* Pompa ciepła z wbudowanym kotłem do podgrzewania wody użytkowej i ogrzewania podłogowego marki Daikin model Altherma.
* Ogrzewanie, chłodzenie i zarządzanie wodą użytkową za pomocą jednego systemu i telefonu.
* Ceramika marki Baldocer gres 10 mm klasy I we wszystkich częściach wspólnych i we wszystkich apartamentach.
* Korytarze i klatki schodowe wyłożone ceramiką do wysokości 120 cm dla łatwiejszej konserwacji budynku po zakupie apartamentu.
* Parkiet klejony i lakierowany z warstwą ochronną przed zarysowaniami marki Bjelin model Woodura, wymiary lameli 150 mm x 2000 mm.
* Wszystkie hydroizolacje, kleje i fugi pochodzą od renomowanego producenta Mapei.
* Wentylacja kotłowni, łazienek i przygotowanie pod okapy z oddzielnymi pionami, aby zapobiec przenikaniu zapachów do innych apartamentów.
* System fasadowy o typologii etycznej i połączeniu elewacji wentylowanej z panelami dekoracyjnymi (system z wełny mineralnej 12 cm)
* Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne i wodociągowe wykonano z rur Geberit Alu-Pex.
* Drzwi wejściowe do mieszkań ognioodporne i antywłamaniowe z ościeżnicami dekoracyjnymi firmy Mitra Zagreb z panelami w ciemnym drewnie i ościeżnicami dekoracyjnymi.
* Stolarka zewnętrzna wykonana jest z 8-komorowych profili PVC firmy Komerling, wszystkie otwory wyposażone są w moskitiery i rolety zewnętrzne z napędem.
* Drzwi wejściowe do budynku Schuco z domofonem do każdego mieszkania.Niezwykły projekt do zamieszkania przez cały rok!Planowane zakończenie prac w lipcu 2026 roku!Kupujący jest zwolniony z 3% podatku od przeniesienia własności nieruchomości.PŁATNOŚĆ:10% zaliczki, reszta po uzyskaniu dokumentacji budowlanej!W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой в новом проекте, недалеко от моря, возможность финансирования с помощью кредитаВ предложении от DUX real estate мы представляем первоклассный жилой проект, созданный для тех, кто ищет сочетание современного жилья и средиземноморского образа жизни.Рассматриваемая квартира — это квартира G2 на втором этаже здания, площадью 78,10 м2, а также парковочное место за дополнительную плату, в зависимости от выбранного типа парковки.ВАРИАНТЫ ПАРКОВКИ:1. Подземный гараж €15 000
2. Крытая парковка с розеткой для зарядки электромобиля €10 000
3. Открытая парковка €5 000Хотим подчеркнуть, что оснащение квартир, а также материалы, использованные при строительстве, находятся на очень высоком уровне, и такое оборудование редко используется в квартирах.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:* Лифт Kone с отделкой из темного дерева и зеркалом.* Кондиционеры Daikin во всех комнатах.* Тепловой насос со встроенным бойлером для нагрева воды и подогрева пола марки Daikin, модель Altherma.* Управление отоплением, охлаждением и водоснабжением осуществляется по единой системе и по телефону.* Керамическая плитка Baldocer 10 мм, класс 1-го класса, во всех общих зонах и во всех квартирах.* Коридоры и лестничные клетки облицованы керамической плиткой высотой до 120 см для облегчения обслуживания здания после покупки квартиры.* Паркет, приклеенный и лакированный с защитным слоем от царапин, марки Bjelin, модель Woodura, размеры ламелей 150 мм x 2000 мм.* Все гидроизоляционные материалы, клеи и затирки от известного производителя Mapei.* Вентиляция котельных, ванных комнат и подготовка для установки вытяжек с раздельными вертикальными жалюзи, чтобы запахи не смешивались с запахами в других квартирах.* Фасадная система этической типологии и сочетание вентилируемого фасада с декоративными панелями (система из каменной ваты 12 см).
* Все сантехнические и водопроводные коммуникации выполнены трубами Geberit Alu-pex.* Огнестойкие и противовзломные двери квартир с соответствующими декоративными рамами от Mitra Zagreb с декоративными панелями из темного дерева и соответствующими декоративными рамами.* Наружная отделка выполнена из 8-камерных ПВХ-профилей от Komerling, все проемы оборудованы москитными сетками и автоматическими рольставнями.* Входные двери здания Schuco с домофоном для каждой квартиры.Необыкновенный проект для комфортной жизни круглый год!
Ожидаемое завершение работ в июле 2026 года!Покупатель освобождается от уплаты 3% налога на передачу недвижимости.ОПЛАТА:10% первоначальный взнос, все остальное после получения документов на здание!Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Moderný 1-izbový byt s 1 kúpeľňou v novom projekte, blízko mora, možnosť financovania úveromV ponuke realitnej kancelárie DUX vyzdvihujeme špičkový rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a stredomorského životného štýlu.Predmetný byt je byt triedy G2 na druhom poschodí budovy, ktorý ponúka obytnú plochu 78,10 m2 a parkovacie miesto za príplatok, v závislosti od zvoleného typu parkovania.MOŽNOSTI PARKOVANIA:1. Podzemná garáž 15 000 €
2. Kryté parkovanie s nabíjacou zásuvkou pre elektromobily 10 000 €
3. Nekryté parkovacie miesto 5 000 €Chceli by sme zdôrazniť, že vybavenie bytov, ako aj materiály použité pri výstavbe, sú na veľmi vysokej úrovni a takéto vybavenie sa v bytoch používa len zriedka.TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:* Výťah Kone s tmavým dreveným obložením a zrkadlom.
* Klimatizácie Daikin vo všetkých izbách.
* Tepelné čerpadlo so zabudovaným kotlom na ohrev úžitkovej vody a podlahové kúrenie značky Daikin model Altherma.
* Vykurovanie, chladenie a riadenie úžitkovej vody prostredníctvom jedného systému a cez telefón.
* Keramika značky Baldocer 10 mm gres 1. triedy vo všetkých spoločných priestoroch a vo všetkých bytoch.
* Chodby a schodiská obložené keramikou do výšky 120 cm pre jednoduchšiu údržbu budovy po kúpe bytu.
* Parkety lepené a lakované s ochrannou vrstvou proti poškriabaniu značky Bjelin model Woodura, rozmery lamiel 150 mm x 2000 mm.
* Všetky hydroizolácie, lepidlá a škárovacie hmoty sú od renomovaného výrobcu Mapei.
* Vetranie kotolní, kúpeľní a príprava na digestory so samostatnými vertikálami, aby sa pachy nemiešali s ostatnými bytmi.
* Fasádny systém typológie Ethics a kombinácie vetranej fasády s dekoratívnymi panelmi (12 cm systém z kamennej vlny)* Všetky rozvody vody a hlavné vodovodné inštalácie boli zhotovené z rúr Geberit Alu-pex.
* Protipožiarne a proti vlámaniu odolné bytové dvere s príslušnými dekoratívnymi zárubňami od Mitra Zagreb s panelmi s dekorom tmavého dreva a príslušnými dekoratívnymi zárubňami.
* Vonkajšie stolárstvo je vyrobené z 8-komorových PVC profilov od Komerling, všetky otvory majú moskytiéry a motorizované rolety.
* Vstupné dvere do budovy Schuco s príslušným interkomom pre každý byt.Mimoriadny projekt na celoročné bývanie!Predpokladané dokončenie prác v júli 2026!Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z prevodu nehnuteľností.PLATBA:10% záloha a všetko ostatné po získaní dokumentov k budove!Pre všetky ostatné informácie nás kontaktujte!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Modern 1-bedroom + 1-bathroom apartment in a new project, near the sea, possibility of financing with a loanIn the offer of DUX real estate, we highlight a top-notch residential project designed for all those looking for a combination of modern housing and a Mediterranean lifestyle.The apartment in question is a G2 apartment on the second floor of the building, which offers a living area of 78.10m2 and a parking space for an additional fee, depending on which type of parking you choose.PARKING OPTIONS:1. Underground garage €15,000
2. Covered parking with an electric vehicle charging socket €10,000
3. Uncovered parking space €5,000We would like to emphasize that the equipment of the apartments, as well as the materials used in the construction, is of a very high level and such equipment is rarely used in apartments.TECHNICAL SPECIFICATIONS:* Kone elevator with dark wood paneling and a mirror.
* Daikin air conditioners in all rooms.
* Heat pump with built-in boiler for heating sanitary water and underfloor heating brand Daikin model Altherma.
* Heating, cooling and sanitary water management via a single system and via telephone.
* Ceramics brand Baldocer 10mm gres 1st Class in all common areas and in all apartments.
* Hallways and staircases covered in ceramics up to a height of 120cm for easier maintenance of the building after purchasing the apartment.
* Parquet glued and varnished with a protective layer against scratching brand Bjelin model Woodura, lamella dimensions 150mmx2000mm.
* All waterproofing, adhesives and grouts are from the renowned manufacturer Mapei.
* Ventilation of boiler rooms, bathrooms and preparation for hoods with separate verticals so that odors do not mix with other apartments.
* Facade system of the ethics typology and combinations of ventilated facade with decorative panels (12cm stone wool system)
* All plumbing and main water installations were made with Geberit Alu-pex pipes.
* Fire-resistant and burglar-resistant apartment doors with accompanying decorative frames from Mitra Zagreb with dark wood decor panels and accompanying decorative frames.
* Exterior joinery is made of 8-chamber PVC profiles from Komerling, all openings have mosquito nets and motorized roller shutters.
* Schuco building entrance doors with accompanying intercom for each apartment.An extraordinary project for living throughout the year!
Expected completion of works in July 2026!The buyer is exempt from paying the 3% real estate transfer tax.PAYMENT:10% down payment, and everything else after obtaining the paperwork for the building!For all other information, contact us!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46515Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com