EUR 197.000
EUR 272.000
EUR 208.280
EUR 230.000
EUR 187.000
EUR 254.000
Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, met speciale aandacht voor functionaliteit, comfort en optimaal ruimtegebruik.Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een hal met een ingebouwde garderobe. Deze hal verbindt alle kamers van het appartement en leidt eerst naar de woonkamer, tevens het centrale deel van het appartement.Hier kunt u heerlijk ontspannen in een comfortabele, ruime woonkamer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken met eethoek, die zo is ingericht dat de ruimte functioneel is en gezellig samenzijn mogelijk maakt. De gehele ruimte is aangenaam en baadt in natuurlijk licht, waardoor de woonkamer ideaal is om te socialiseren, gasten te ontvangen en te ontspannen na een actieve dag.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras van 4 m², de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een korte pauze in de frisse lucht. Er is ook een comfortabele badkamer.EXTRA INFORMATIE - Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplaats naast het gebouw, omgeven door een hellingbaan. Dit biedt bewoners een veilige en gemakkelijke parkeergelegenheid, een bijzonder waardevol voordeel in een stedelijke omgeving.* Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij ook alle installaties zijn vervangen.
* Airconditioning (verwarming en koeling)
* PVC-kozijnen voor alle ramen en deuren met rolluiken
* Privé parkeerplaats in de tuin van het gebouw, afgesloten met een hellingbaan
* Berging/schuur
* De juiste documentatie, het appartement is gedeeld, het gebouw heeft een gebruiksvergunningLOCATIE - alles binnen handbereik
Het appartement is gelegen in Kaštanjer, een van de goed bereikbare en praktische locaties in Pula. In de directe omgeving vindt u winkels, een school, restaurants en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam dagelijks leven.Een groot voordeel van de locatie is de nabijheid van het stadscentrum, op slechts 800 meter afstand, terwijl een van de bekendste bezienswaardigheden van de stad - de Arena van Pula - op slechts 350 meter afstand ligt.Dankzij deze uitzonderlijke locatie en functionele indeling is het appartement een uitstekende keuze voor:
* een aangenaam stadsleven
* verhuur voor de lange termijn
* toeristische investeringVoor verdere vragen, informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, PULA - Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu blízko centraV jednom z praktických a stále vyhledávanějších pulských sídel - Kaštanjer - se nachází tento funkční a kompletně zrekonstruovaný byt, který nabízí perfektní kombinaci městského komfortu, vynikající lokality a příjemného prostoru pro každodenní život. Blízkost centra města, veškeré důležité občanské vybavenosti a četných památek činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečnou investici k dlouhodobému nebo turistickému pronájmu.Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a má celkovou plochu 60,15 m² a díky velmi dobrému uspořádání místností poskytuje maximální funkčnost a příjemnou atmosféru bydlení.POPIS BYTU:
Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2023, přičemž zvláštní pozornost byla věnována praktičnosti, pohodlí a optimálnímu využití prostoru.Po vstupu do bytu se nachází chodba s plánovanou šatní skříní, stejná chodba pak spojuje všechny místnosti bytu a nejprve nás vede do obytné části domu, která zároveň představuje ústřední prostor bytu.Zde můžete trávit čas v pohodlném, velkém obývacím pokoji, vedle kterého se nachází kuchyň s jídelnou, uspořádaná tak, aby umožňovala funkční využití prostoru a příjemné každodenní setkávání. Celý prostor bytu je příjemný a obohacen o přirozené světlo, které proniká do prostoru, což činí obytnou část bytu ideální pro setkávání, zábavu a relaxaci po aktivním dni.Byt má dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má přístup na soukromou terasu o rozloze 4 m2, ideální místo pro ranní kávu nebo krátkou přestávku na čerstvém vzduchu, a k dispozici je také pohodlná koupelna.DALŠÍ INFORMACE - Velkou výhodou této nemovitosti je soukromé parkování vedle budovy, obklopené rampou, které poskytuje obyvatelům bezpečné a snadné parkování - což je obzvláště cenná výhoda v městských oblastech.* kompletní rekonstrukce bytu v roce 2023, kdy byly vyměněny i všechny instalace v bytě
* klimatizace (topení a chlazení)
* PVC truhlářské práce na všech oknech a dveřích s okenicemi a žaluziemi
* soukromé parkovací místo na zahradě budovy obklopené rampou
* náležející skladovací prostor / kůlna
* řádná dokumentace, byt je sdílený, budova má povolení k užíváníPOPIS LOKALITY - vše v dosahu
Byt se nachází v Kaštanjeru, jedné z dobře dostupných a praktických lokalit ve městě Pula. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, restaurace a veškeré potřebné vybavení pro příjemný každodenní život.Zvláštní výhodou lokality je blízkost centra města, které je vzdálené pouhých 800 metrů, zatímco jedna z nejznámějších památek města - Pulská aréna - je vzdálená pouhých 350 metrů.Díky této výjimečné lokalitě a funkčnímu uspořádání je byt vynikající volbou pro:
* příjemný městský život
* dlouhodobý pronájem
* turistickou investiciV případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo dohody o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.ISTRIEN, PULA – Verkauf einer komplett renovierten Wohnung in ZentrumsnäheIn Kaštanjer, einem der praktischen und immer gefragteren Stadtteile von Pula, befindet sich diese funktionale und komplett renovierte Wohnung. Sie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, exzellenter Lage und angenehmem Wohnraum. Die Nähe zum Stadtzentrum, allen wichtigen Einrichtungen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten macht diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch als sichere Kapitalanlage zur Langzeit- oder Ferienvermietung äußerst attraktiv.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 60,15 m². Dank der sehr guten Raumaufteilung bietet sie maximale Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente.WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf Praktikabilität, Komfort und optimale Raumnutzung gelegt wurde.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit eingebautem Kleiderschrank. Dieser Flur verbindet alle Räume der Wohnung und führt zunächst in den Wohnbereich, der gleichzeitig das Herzstück der Wohnung bildet.Hier können Sie sich in einem komfortablen, großen Wohnzimmer aufhalten. Angrenzend befindet sich die Küche mit Essbereich, die funktional gestaltet ist und ein angenehmes Miteinander im Alltag ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich, sodass der Wohnbereich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Verweilen nach einem aktiven Tag ist.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer 4 m² großen privaten Terrasse bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder eine kurze Pause an der frischen Luft. Außerdem gibt es ein komfortables Badezimmer.ZUSÄTZLICHE INFORMATION: Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der private Parkplatz direkt am Gebäude, der über eine Rampe erreichbar ist und den Bewohnern sicheres und bequemes Parken ermöglicht – ein besonders wertvoller Vorteil in der Stadt.* Komplette Wohnungsrenovierung 2023, inklusive Erneuerung sämtlicher Installationen* Klimaanlage (Heizung und Kühlung)* PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Jalousien* Privater Parkplatz im Garten des Gebäudes mit Rampe* Abstellraum/Gartenhaus
* Alle erforderlichen Dokumente vorhanden, die Wohnung ist eine Wohngemeinschaft, das Gebäude verfügt über eine NutzungsgenehmigungLAGEBESCHREIBUNG – Alles in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kaštanjer, einer der verkehrsgünstig gelegenen und praktischen Lagen in Pula. In direkter Umgebung finden Sie Geschäfte, eine Schule, Restaurants und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Stadtzentrum (nur 800 Meter entfernt) und zur Pula Arena (nur 350 Meter entfernt), einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.Dank der außergewöhnlichen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für:* angenehmes Stadtleben
* Langzeitmiete
* touristische KapitalanlageBei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.ISTRA, PULA - Prodaja kompletno renoviranog stana blizu centraU jednom od praktičnih i sve traženijih pulskih naselja – Kaštanjer – smjestio se ovaj funkcionalan i kompletno renoviran stan koji nudi savršen spoj gradskog komfora, odlične lokacije i ugodnog prostora za svakodnevni život. Blizina centra grada, svih važnih sadržaja i brojnih znamenitosti čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za vlastito stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam.Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade te raspolaže ukupnom površinom od 60,15 m², a zahvaljujući vrlo dobrom rasporedu prostorija pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodnu atmosferu boravka.OPIS STANA:
Stan je u potpunosti renoviran 2023. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena praktičnosti, komforu i optimalnom korištenju prostora.Ulazom u stan smjestio se hodnik s predviđenom garderobom, isti hodnik zatim povezuje sve prostorije stana, a prvo nas vodi prema dnevnom dijelu doma, koji ujedno predstvalja i središni prostor stana.Ovdje, svoje vrijeme možete provoditi u komotnom dnevnom boravku večih dimenzija, uz dnevni boravak smještena je kuhinja s blagovaonicom, organizirana na način koji omogućuje funkcionalno korištenje prostora i ugodno svakodnevno druženje. Cijeli je prostor stana ugodan i obogačen prirodnom svijetlosti koja prodire u prostor, što dnevni dio stana čini idealnim za druženja, zabavu i opuštanje nakon aktivnoga dana.Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje pristup prema privatnoj terasi od 4m2, savršeno mjesto za jutarnju kavu ili kratki predah na svježem zraku, a tu je i komotna kupaonica.DODATNE INFORMACIJE - Velika prednost ove nekretnine je privatni parking uz zgradu, ograđen rampom, koji stanarima omogućuje sigurno i jednostavno parkiranje – što je u gradskim zonama posebno vrijedna pogodnost.* kompletna renovacija stana 2023. godine, kada su promjenjene i sve instalacije u stanu
* klima uređaj (grijanje i hlađenje)
* PVC stolarija na svim prozorima i vratima s komernicima i roletnama
* privatni parking na okućnici zgrade ograđen rampom
* pripadajuće spremište / šupa
* uredna dokumentacija, stan je etažiran, zgrada posjeduje uporabnu dozvoluOPIS LOKACIJE – sve na dohvat ruke
Stan se nalazi u naselju Kaštanjer, jednoj od dobro povezanih i praktičnih lokacija u gradu Pula. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, restorani i svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni život.Posebna prednost lokacije je blizina samog centra grada, udaljenog svega 800 metara, dok je jedna od najpoznatijih znamenitosti grada – Pula Arena – udaljena svega 350 metara.Zahvaljujući ovoj izuzetnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan predstavlja odličan izbor za:
* ugodan gradski život
* dugoročni najam
* turističku investicijuZa sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Teljesen felújított lakás eladó a központ közelébenPula egyik praktikus és egyre keresettebb településén, Kaštanjerben található ez a funkcionális és teljesen felújított lakás, amely a városi kényelem, a kiváló elhelyezkedés és a mindennapi élethez szükséges kellemes tér tökéletes kombinációját kínálja. A városközponthoz, minden fontos szolgáltatáshoz és számos látnivalóhoz való közelség rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind saját lakhatásra, mind biztonságos befektetésként hosszú távú vagy turisztikai bérbeadásra.A lakás egy lakóépület 3. emeletén található, teljes területe 60,15 m², és a szobák nagyon jó elrendezésének köszönhetően maximális funkcionalitást és kellemes tartózkodási légkört biztosít.LAKÁS LEÍRÁSA:
A lakást 2023-ban teljesen felújították, különös figyelmet fordítva a praktikumra, a kényelemre és a tér optimális kihasználására.A lakásba belépve egy előszoba található egy tervezett gardróbbal, ugyanez a folyosó köti össze a lakás összes szobáját, és először a ház nappalijába vezet, amely egyben a lakás központi terét is képezi.Itt egy kényelmes, tágas nappaliban töltheti idejét, a nappali mellett található a konyha étkezővel, amely úgy van elrendezve, hogy lehetővé tegye a tér funkcionális kihasználását és a kellemes napi társasági életet. A lakás teljes tere kellemes és természetes fénnyel dúsított, amely ideálissá teszi a lakás nappaliját a társasági élethez, a szórakozáshoz és egy aktív nap utáni pihenéshez.A lakásban két tágas hálószoba található, amelyek közül az egyikből egy 4 m2-es privát teraszra nyílik kijárat, amely tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy egy rövid szünethez a friss levegőn, és egy kényelmes fürdőszoba is található benne.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK - Az ingatlan nagy előnye az épület melletti, rámpával körülvett privát parkoló, amely biztonságos és egyszerű parkolást biztosít a lakóknak - ami különösen értékes előny a városi területeken.* a lakás teljes felújítása 2023-ban történt, melynek során a lakásban található összes berendezést is kicserélték
* légkondicionáló (fűtés és hűtés)
* PVC ácsoltvas ablakok és ajtók, redőnyökkel és zsalugáterekkel
* saját parkoló az épület kertjében, rámpával körülvéve
* hozzá tartozó tároló / fészer
* megfelelő dokumentáció, a lakás közös használatú, az épület használati engedéllyel rendelkezikHELYSZÍN LEÍRÁSA - minden könnyen elérhetőA lakás Kaštanjerben található, Pula városának egyik jól megközelíthető és praktikus helyén. A közvetlen közelben üzletek, iskola, éttermek és minden szükséges létesítmény található a kellemes mindennapokhoz.A helyszín különleges előnye a városközpont közelsége, amely mindössze 800 méterre található, míg a város egyik leghíresebb nevezetessége - a Pula Aréna - mindössze 350 méterre található.Kivételes elhelyezkedésének és funkcionális elrendezésének köszönhetően a lakás kiváló választás:
* kellemes városi életre
* hosszú távú bérbeadásra
* turisztikai befektetésreTovábbi kérdésekkel, szükséges információkkal vagy az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodással kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bármikor bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.ISTRIA, POLA - Vendita di un appartamento completamente ristrutturato vicino al centroIn uno dei quartieri più pratici e ricercati di Pola, Kaštanjer, si trova questo funzionale appartamento completamente ristrutturato che offre la perfetta combinazione tra comfort cittadino, posizione eccellente e spazi piacevoli per la vita quotidiana. La vicinanza al centro città, a tutti i principali servizi e alle numerose attrazioni rende questo immobile estremamente interessante sia come abitazione principale che come investimento sicuro per affitti a lungo termine o turistici.L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 60,15 m², e grazie a un'ottima disposizione degli ambienti offre la massima funzionalità e una piacevole atmosfera di soggiorno.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, con particolare attenzione alla praticità, al comfort e all'ottimizzazione degli spazi.Entrando nell'appartamento si accede a un corridoio con armadio a muro, che collega poi tutti gli ambienti dell'appartamento e conduce innanzitutto alla zona giorno, che rappresenta anche lo spazio centrale dell'abitazione. Qui potrete trascorrere il vostro tempo in un ampio e confortevole soggiorno, adiacente al quale si trova una cucina con zona pranzo, organizzata in modo da consentire un utilizzo funzionale dello spazio e piacevoli momenti di convivialità quotidiana. L'intero appartamento è piacevole e inondato di luce naturale, che rende la zona giorno ideale per socializzare, intrattenere gli ospiti e rilassarsi dopo una giornata intensa.L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza privata di 4 m², luogo perfetto per gustare il caffè del mattino o una breve pausa all'aria aperta, e di un comodo bagno.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - Un grande vantaggio di questa proprietà è il parcheggio privato adiacente all'edificio, con accesso tramite rampa, che offre ai residenti un parcheggio sicuro e agevole, un vantaggio particolarmente prezioso in un contesto urbano.* Ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2023, durante la quale sono stati sostituiti anche tutti gli impianti.
* Aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento).
* Infissi in PVC su tutte le porte e finestre con persiane e tapparelle.
* Posto auto privato nel giardino del palazzo, con accesso tramite rampa.
* Ripostiglio/cantina.
* Documentazione in regola: l'appartamento è condiviso e il palazzo è in possesso di regolare permesso di agibilità.DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE - tutto a portata di mano
L'appartamento si trova a Kaštanjer, una delle zone più ben collegate e comode della città di Pola. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, una scuola, ristoranti e tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al centro città, che dista solo 800 metri, mentre una delle attrazioni più famose della città, l'Arena di Pola, si trova a soli 350 metri.Grazie alla sua posizione eccezionale e alla disposizione funzionale degli spazi, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per:
* una piacevole vita cittadina
* affitti a lungo termine
* investimenti turisticiPer qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Verkoop van een volledig gerenoveerd appartement nabij het centrumIn Kaštanjer, een van de praktische en steeds populairdere wijken van Pula, bevindt zich dit functionele en volledig gerenoveerde appartement dat de perfecte combinatie biedt van stedelijk comfort, een uitstekende locatie en een aangename leefruimte. De nabijheid van het stadscentrum, alle belangrijke voorzieningen en talloze bezienswaardigheden maakt deze woning zeer aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als een veilige investering voor verhuur op lange termijn of toeristische verhuur.Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een woongebouw en heeft een totale oppervlakte van 60,15 m². Dankzij een zeer goede indeling van de kamers biedt het maximale functionaliteit en een aangename woonsfeer.BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT:
Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, met speciale aandacht voor functionaliteit, comfort en optimaal ruimtegebruik.Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een hal met een ingebouwde garderobe. Deze hal verbindt alle kamers van het appartement en leidt eerst naar de woonkamer, tevens het centrale deel van het appartement.Hier kunt u heerlijk ontspannen in een comfortabele, ruime woonkamer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken met eethoek, die zo is ingericht dat de ruimte functioneel is en gezellig samenzijn mogelijk maakt. De gehele ruimte is aangenaam en baadt in natuurlijk licht, waardoor de woonkamer ideaal is om te socialiseren, gasten te ontvangen en te ontspannen na een actieve dag.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras van 4 m², de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een korte pauze in de frisse lucht. Er is ook een comfortabele badkamer.EXTRA INFORMATIE - Een groot voordeel van deze woning is de eigen parkeerplaats naast het gebouw, omgeven door een hellingbaan. Dit biedt bewoners een veilige en gemakkelijke parkeergelegenheid, een bijzonder waardevol voordeel in een stedelijke omgeving.* Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij ook alle installaties zijn vervangen.
* Airconditioning (verwarming en koeling)
* PVC-kozijnen voor alle ramen en deuren met rolluiken
* Privé parkeerplaats in de tuin van het gebouw, afgesloten met een hellingbaan
* Berging/schuur
* De juiste documentatie, het appartement is gedeeld, het gebouw heeft een gebruiksvergunningLOCATIE - alles binnen handbereik
Het appartement is gelegen in Kaštanjer, een van de goed bereikbare en praktische locaties in Pula. In de directe omgeving vindt u winkels, een school, restaurants en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam dagelijks leven.Een groot voordeel van de locatie is de nabijheid van het stadscentrum, op slechts 800 meter afstand, terwijl een van de bekendste bezienswaardigheden van de stad - de Arena van Pula - op slechts 350 meter afstand ligt.Dankzij deze uitzonderlijke locatie en functionele indeling is het appartement een uitstekende keuze voor:
* een aangenaam stadsleven
* verhuur voor de lange termijn
* toeristische investeringVoor verdere vragen, informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Sprzedaż całkowicie odnowionego mieszkania blisko centrumW jednej z praktycznych i coraz bardziej pożądanych dzielnic Puli - Kaštanjer - znajduje się ten funkcjonalny i całkowicie odnowiony apartament, oferujący idealne połączenie miejskiego komfortu, doskonałej lokalizacji i przyjemnej przestrzeni do codziennego życia. Bliskość centrum miasta, wszystkich ważnych udogodnień i licznych atrakcji sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem długoterminowy lub turystyczny.Apartament znajduje się na 3. piętrze budynku mieszkalnego i ma powierzchnię całkowitą 60,15 m². Dzięki bardzo dobremu układowi pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność i przyjemną atmosferę mieszkania.OPIS APARTAMENTU:
Apartament został gruntownie odnowiony w 2023 roku, ze szczególną dbałością o praktyczność, komfort i optymalne wykorzystanie przestrzeni.Po wejściu do apartamentu znajduje się przedsionek z zaplanowaną garderobą. Ten sam przedsionek łączy wszystkie pomieszczenia apartamentu i prowadzi najpierw do części dziennej domu, która stanowi jednocześnie centralną przestrzeń apartamentu.Tutaj czas można spędzić w wygodnym, dużym salonie, obok którego znajduje się kuchnia z jadalnią, zaprojektowana w sposób umożliwiający funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i przyjemne codzienne spotkania towarzyskie. Cała przestrzeń apartamentu jest przyjemna i wzbogacona naturalnym światłem, które przenika przestrzeń, dzięki czemu część dzienna apartamentu jest idealna do spotkań towarzyskich, rozrywki i relaksu po aktywnym dniu.Apartament posiada dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma dostęp do prywatnego tarasu o powierzchni 4 m², idealnego miejsca na poranną kawę lub krótką przerwę na świeżym powietrzu, a także wygodną łazienkę.INFORMACJE DODATKOWE - Ogromnym atutem tej nieruchomości jest prywatny parking przy budynku, otoczony podjazdem, który zapewnia mieszkańcom bezpieczne i łatwe parkowanie – co jest szczególnie cenną zaletą w obszarach miejskich.* gruntowny remont apartamentu w 2023 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje
* klimatyzacja (ogrzewanie i chłodzenie)
* stolarka PCV na wszystkich oknach i drzwiach z roletami i moskitierami
* prywatny parking w ogrodzie budynku otoczony rampą
* przynależna komórka lokatorska/komórka lokatorska
* odpowiednia dokumentacja, mieszkanie jest współdzielone, budynek posiada pozwolenie na użytkowanieOPIS LOKALIZACJI - wszystko w zasięgu ręki
Apartament znajduje się w Kaštanjer, jednej z dobrze skomunikowanych i praktycznych lokalizacji w Puli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, restauracje i wszystkie niezbędne udogodnienia do przyjemnego życia codziennego.Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość centrum miasta, które oddalone jest zaledwie o 800 metrów, a jedna z najsłynniejszych atrakcji miasta - Pula Arena - znajduje się zaledwie 350 metrów od apartamentu.Dzięki wyjątkowej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi, apartament jest doskonałym wyborem na:
* przyjemne życie w mieście
* wynajem długoterminowy
* inwestycję turystycznąW przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Продажа полностью отремонтированной квартиры недалеко от центраВ одном из практичных и все более востребованных районов Пулы - Каштаньере - расположена эта функциональная и полностью отремонтированная квартира, предлагающая идеальное сочетание городского комфорта, отличного местоположения и приятного пространства для повседневной жизни. Близость к центру города, всем важным удобствам и многочисленным достопримечательностям делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной как для собственного проживания, так и в качестве надежной инвестиции для долгосрочной или туристической аренды.Квартира расположена на 3-м этаже жилого дома и имеет общую площадь 60,15 м², а благодаря очень удачной планировке комнат обеспечивает максимальную функциональность и приятную атмосферу проживания.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира была полностью отремонтирована в 2023 году с особым вниманием к практичности, комфорту и оптимальному использованию пространства.При входе в квартиру вас встречает коридор со встроенным шкафом, который затем соединяет все комнаты квартиры и ведет в гостиную, являющуюся центральным пространством квартиры.Здесь вы можете провести время в комфортной, просторной гостиной, рядом с которой расположена кухня с обеденной зоной, организованная таким образом, чтобы обеспечить функциональное использование пространства и приятное ежедневное общение. Всё пространство квартиры приятное и наполнено естественным светом, что делает гостиную идеальной для общения, развлечений и отдыха после активного дня.В квартире две просторные спальни, одна из которых имеет выход на частную террасу площадью 4 м², идеальное место для утреннего кофе или короткого перерыва на свежем воздухе, а также имеется удобная ванная комната.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Большим преимуществом этой квартиры является частная парковка рядом со зданием, окруженная пандусом, что обеспечивает жильцам безопасную и удобную парковку, что особенно ценно в городских условиях.* Полная реконструкция квартиры в 2023 году, в ходе которой также были заменены все коммуникации в квартире.
* Кондиционирование воздуха (отопление и охлаждение).
* ПВХ-панели на всех окнах и дверях с жалюзи и ставнями.
* Частная парковка в саду здания, окруженная пандусом.
* Кладовая/сарай для личных вещей.
* Надлежащая документация, квартира общая, здание имеет разрешение на использование.ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ - все в шаговой доступности.
Квартира расположена в поселке Каштаньер, одном из хорошо связанных и удобных районов города Пула. В непосредственной близости находятся магазины, школа, рестораны и все необходимые удобства для приятной повседневной жизни.Особое преимущество расположения – близость к центру города, который находится всего в 800 метрах, а одна из самых известных достопримечательностей города – Пульская арена – всего в 350 метрах.Благодаря этому исключительному местоположению и функциональной планировке, квартира является отличным выбором для:
* приятной городской жизни
* долгосрочной аренды
* туристических инвестицийПо любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Predaj kompletne zrekonštruovaného bytu blízko centraV jednom z praktických a čoraz vyhľadávanejších pulských sídiel - Kaštanjer - sa nachádza tento funkčný a kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý ponúka perfektnú kombináciu mestského komfortu, vynikajúcej lokality a príjemného priestoru pre každodenný život. Blízkosť centra mesta, všetkých dôležitých služieb a mnohých pamiatok robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou ako pre vlastné bývanie, tak aj ako bezpečnú investíciu na dlhodobý alebo turistický prenájom.Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a má celkovú rozlohu 60,15 m² a vďaka veľmi dobrému rozloženiu izieb poskytuje maximálnu funkčnosť a príjemnú atmosféru pobytu.POPIS BYTU:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, pričom sa osobitný dôraz kládol na praktickosť, pohodlie a optimálne využitie priestoru.Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s plánovaným šatníkom, tá istá chodba potom spája všetky miestnosti bytu a najprv nás vedie do obytnej časti domu, ktorá zároveň predstavuje centrálny priestor bytu.Tu môžete tráviť čas v pohodlnej, veľkej obývacej izbe, vedľa ktorej sa nachádza kuchyňa s jedálňou, usporiadaná tak, aby umožňovala funkčné využitie priestoru a príjemné každodenné stretávanie sa. Celý priestor bytu je príjemný a obohatený prirodzeným svetlom, ktoré preniká do priestoru, vďaka čomu je obytná časť bytu ideálna na socializáciu, zábavu a relax po aktívnom dni.Byt má dve priestranné spálne, z ktorých jedna má prístup na súkromnú 4 m2 terasu, ideálne miesto na rannú kávu alebo krátky oddych na čerstvom vzduchu, a k dispozícii je aj pohodlná kúpeľňa.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromné parkovisko vedľa budovy, obklopené rampou, ktoré poskytuje obyvateľom bezpečné a jednoduché parkovanie - čo je obzvlášť cenná výhoda v mestských oblastiach.* kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2023, kedy boli vymenené aj všetky inštalácie v byte
* klimatizácia (kúrenie a chladenie)
* PVC tesárske práce na všetkých oknách a dverách s okenicami a žalúziami
* súkromné parkovisko v záhrade budovy obklopené rampou
* príslušný sklad / kôlňa
* riadna dokumentácia, byt je spoločný, budova má povolenie na užívaniePOPIS LOKALITY - všetko v dosahu
Byt sa nachádza v Kaštanjeri, jednej z dobre dostupných a praktických lokalít v meste Pula. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, reštaurácie a všetky potrebné zariadenia pre príjemný každodenný život.Zvláštnou výhodou lokality je blízkosť centra mesta, ktoré je vzdialené len 800 metrov, zatiaľ čo jedna z najznámejších pamiatok mesta - Pulská aréna - je vzdialená len 350 metrov.Vďaka tejto výnimočnej polohe a funkčnému usporiadaniu je byt vynikajúcou voľbou pre:
* príjemný mestský život
* dlhodobý prenájom
* turistickú investíciuV prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo dohody o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer.ISTRIA, PULA - Sale of a completely renovated apartment near the centerIn one of the practical and increasingly sought-after Pula settlements - Kaštanjer - is located this functional and completely renovated apartment that offers the perfect combination of city comfort, excellent location and pleasant space for everyday life. The proximity to the city center, all important amenities and numerous sights makes this property extremely attractive both for own living and as a safe investment for long-term or tourist rental.The apartment is located on the 3rd floor of a residential building and has a total area of 60.15 m², and thanks to a very good layout of the rooms it provides maximum functionality and a pleasant atmosphere of stay.APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment was completely renovated in 2023, with special attention paid to practicality, comfort and optimal use of space.Upon entering the apartment there is a hallway with a planned wardrobe, the same hallway then connects all the rooms of the apartment, and first leads us to the living area of the home, which also represents the central space of the apartment.Here, you can spend your time in a comfortable, large living room, next to the living room is a kitchen with a dining room, organized in a way that allows for functional use of the space and pleasant daily socializing. The entire space of the apartment is pleasant and enriched with natural light that penetrates the space, which makes the living area of the apartment ideal for socializing, entertaining and relaxing after an active day.The apartment has two spacious bedrooms, one of which has access to a private 4m2 terrace, a perfect place for morning coffee or a short break in the fresh air, and there is also a comfortable bathroom.ADDITIONAL INFORMATION - A great advantage of this property is the private parking next to the building, surrounded by a ramp, which provides residents with safe and easy parking - which is a particularly valuable advantage in urban areas.* complete renovation of the apartment in 2023, when all the installations in the apartment were also changed
* air conditioning (heating and cooling)
* PVC carpentry on all windows and doors with shutters and shutters
* private parking lot in the garden of the building surrounded by a ramp
* belonging storage / shed
* proper documentation, the apartment is shared, the building has a use permitLOCATION DESCRIPTION - everything within easy reach
The apartment is located in Kaštanjer, one of the well-connected and practical locations in the city of Pula. In the immediate vicinity there are shops, a school, restaurants and all the necessary facilities for a pleasant everyday life.A special advantage of the location is the proximity to the city center, which is only 800 meters away, while one of the most famous sights of the city - Pula Arena - is only 350 meters away.Thanks to this exceptional location and functional layout, the apartment is an excellent choice for:
* pleasant city life
* long-term rent
* tourist investmentFor any additional questions, necessary information or an agreement regarding viewing the property, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46065Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com