EUR 380.000
EUR 529.000
EUR 430.000
3 k
80 m²
EUR 449.000
EUR 450.000
4 k
90 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken ZÁHŘEB, RIBNJAK - Komfortní byt v centru městaV Záhřebu, v atraktivní a vyhledávané čtvrti Ribnjak, jen pár minut chůze od náměstí Bana Jelačiće, se prodává moderně zařízený byt o celkové rozloze 83 m2.Nemovitost je funkčně rozdělena na dva samostatné byty, které se úspěšně využívají ke krátkodobému pronájmu, což z ní činí vynikající investiční příležitost.Větší byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, který kombinuje kuchyň s jídelnou, samostatných ložnic a koupelny. Prostor je světlý, vzdušný a navržen s důrazem na pohodlí a maximální využití zastavěné plochy.Druhý byt je koncipován jako studio a kombinuje spací část, kuchyň s jídelnou v jednom prostoru spolu se samostatnou koupelnou. Chytře organizované uspořádání umožňuje funkčnost a příjemný pobyt.Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2018, kdy byly obnoveny podlahy, instalovány PVC truhlářské práce a bezpečnostní dveře a vyměněny všechny instalace (voda, elektřina a plyn), což zajišťuje dlouhodobou bezpečnost a kvalitu bydlení. Je vybaven klimatizací a prodává se kompletně zařízený a připravený k pokračování v turistických aktivitách nebo bydlení bez dalších investic.K bytu patří také úložný prostor v suterénu budovy. Budova byla postavena v roce 1938 a nachází se v bezprostřední blízkosti základních a středních škol, mateřských škol, nemocnic, veřejné dopravy (tramvaj) a veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro kvalitní život ve městě.Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen.Díky své vynikající poloze v samém centru města a již zavedenému modelu pronájmu představuje tato nemovitost na trhu vzácnou příležitost.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak.ZAGREB, RIBNJAK – Komfortable Wohnung im StadtzentrumIm attraktiven und begehrten Stadtteil Ribnjak in Zagreb, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz entfernt, steht eine modern möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 83 m² zum Verkauf.Die Immobilie ist funktional in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die erfolgreich zur Kurzzeitvermietung genutzt werden und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen.Die größere Wohnung besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, separaten Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind hell und luftig und wurden mit Fokus auf Komfort und optimale Raumausnutzung gestaltet.Die zweite Wohnung ist als Studio konzipiert und vereint Schlafbereich, Küche und Essbereich in einem Raum sowie ein separates Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und einen angenehmen Aufenthalt.Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert. Dabei wurden die Böden erneuert, PVC-Fenster und -Türen sowie Sicherheitstüren eingebaut und sämtliche Installationen (Wasser, Strom und Gas) ausgetauscht. So wird langfristige Sicherheit und Wohnqualität gewährleistet. Die Wohnung ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft. Sie eignet sich ideal für touristische Zwecke oder als Wohnraum und benötigt keine weiteren Investitionen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wurde 1938 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern, Straßenbahnhaltestellen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Eigentumswohnung (1/1), lastenfrei.Dank ihrer exzellenten Lage im Stadtzentrum und des bereits etablierten Vermietungsmodells stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak.ZAGREB, RIBNJAK - Komforan stan u centru gradaU Zagrebu, u atraktivnoj i traženoj gradskoj četvrti Ribnjak, na svega nekoliko minuta hoda od Trg bana Jelačića, prodaje se moderno uređen stan ukupne površine 83 m².Nekretnina je funkcionalno podijeljena na dva zasebna apartmana koja se uspješno koriste za kratkoročni najam, što je čini izuzetnom investicijskom prilikom.Veći apartman sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu, odvojene spavaće sobe te kupaonice. Prostor je svijetao, prozračan i osmišljen s naglaskom na udobnost i maksimalnu iskoristivost kvadrature.Drugi apartman koncipiran je kao studio te u jednom prostoru objedinjuje spavaći dio, kuhinju i blagovaonicu, uz zasebnu kupaonicu. Pametno organiziran raspored omogućuje funkcionalnost i ugodan boravak.Stan je u potpunosti renoviran 2018. godine, kada su obnovljeni podovi, ugrađena PVC stolarija i protuprovalna vrata te su zamijenjene sve instalacije (voda, struja i plin), čime je osigurana dugoročna sigurnost i kvaliteta stanovanja. Opremljen je klima-uređajima, a prodaje se kompletno namješten i spreman za nastavak turističke djelatnosti ili stanovanje bez dodatnih ulaganja.Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade. Zgrada je izgrađena 1938. godine te se nalazi u neposrednoj blizini osnovnih i srednjih škola, vrtića, bolnice, javnog prijevoza (tramvaj) te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život.Vlasništvo 1/1, bez tereta.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u samom centru grada i već uhodanom modelu najma, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZÁGRÁB, RIBNJAK - Kényelmes lakás a belvárosbanZágrábban, a vonzó és keresett Ribnjak kerületben, mindössze néhány perc sétára a Ban Jelačić tértől, modern berendezésű, összesen 83 m2-es lakás eladó.Az ingatlan funkcionálisan két különálló lakásra van osztva, amelyeket sikeresen használnak rövid távú bérbeadásra, így kiváló befektetési lehetőség.A nagyobb lakás egy tágas, nyitott terű nappaliból áll, amely egy konyhát és étkezőt kombinál, külön hálószobákból és egy fürdőszobából. A tér világos, szellős, és a kényelemre és a négyzetméterek maximális kihasználására helyezte a hangsúlyt.A második lakás stúdiólakásként van kialakítva, és egy légtérben egyesíti a hálószobát, a konyhát és az étkezőt, valamint egy külön fürdőszobát. Az okosan szervezett elrendezés lehetővé teszi a funkcionalitást és a kellemes tartózkodást.A lakás 2018-ban teljes felújításon esett át, melynek során a padlóburkolatokat felújították, PVC nyílászárókat és biztonsági ajtókat szereltek be, valamint minden vezetéket (víz, villany és gáz) kicseréltek, biztosítva a hosszú távú biztonságot és a lakhatás minőségét. Légkondicionálóval felszerelt, teljesen bútorozottan eladó, így további beruházások nélkül folytatható a turisztikai tevékenységek vagy lakhatás.A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség is az épület alagsorában. Az épület 1938-ban épült, és általános és középiskolák, óvodák, kórházak, tömegközlekedés (villamos) és minden más, a minőségi városi élethez szükséges létesítmény közvetlen közelében található.1/1 tulajdon, tehermentes.Kiváló elhelyezkedésének, a városközpontban való elhelyezkedésének és a már bevált bérbeadási modellnek köszönhetően ez az ingatlan ritka lehetőséget jelent a piacon.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak.ZAGABRIA, RIBNJAK - Confortevole appartamento in centro cittàA Zagabria, nell'attraente e ricercato quartiere Ribnjak, a pochi minuti a piedi da Piazza Ban Jelačić, è in vendita un appartamento arredato in stile moderno con una superficie totale di 83 m².L'immobile è suddiviso in modo funzionale in due appartamenti separati, utilizzati con successo per affitti a breve termine, il che lo rende un'eccellente opportunità di investimento.L'appartamento più grande è composto da un ampio soggiorno open space che unisce cucina e sala da pranzo, camere da letto separate e un bagno. Lo spazio è luminoso, arioso e progettato con particolare attenzione al comfort e al massimo sfruttamento della metratura.Il secondo appartamento è concepito come monolocale e combina zona notte, cucina e sala da pranzo in un unico spazio, oltre a un bagno separato. Una disposizione intelligente garantisce funzionalità e un soggiorno piacevole.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con il rinnovo dei pavimenti, l'installazione di infissi in PVC e porte blindate e la sostituzione di tutti gli impianti (acqua, elettricità e gas), garantendo sicurezza e qualità abitativa a lungo termine. È dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, pronto per proseguire l'attività turistica o residenziale senza ulteriori investimenti.L'appartamento comprende anche un ripostiglio al piano interrato. L'edificio è stato costruito nel 1938 e si trova nelle immediate vicinanze di scuole primarie e secondarie, asili, ospedali, trasporti pubblici (tram) e tutti i servizi necessari per una vita cittadina di qualità.Proprietà 1/1, senza vincoli.Grazie alla sua eccellente posizione nel centro città e al modello di locazione già consolidato, questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZAGREB, RIBNJAK - Comfortabel appartement in het stadscentrumIn Zagreb, in de aantrekkelijke en gewilde wijk Ribnjak, op slechts een paar minuten lopen van het Ban Jelačićplein, staat een modern ingericht appartement met een totale oppervlakte van 83 m2 te koop.De woning is functioneel opgedeeld in twee aparte appartementen die succesvol worden gebruikt voor kortetermijnverhuur, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.Het grootste appartement bestaat uit een ruime open woonkamer met open keuken en eetgedeelte, aparte slaapkamers en een badkamer. De ruimte is licht, luchtig en ontworpen met de nadruk op comfort en maximale benutting van de beschikbare ruimte.Het tweede appartement is ingericht als studio en combineert een slaapgedeelte, keuken en eetgedeelte in één ruimte, samen met een aparte badkamer. Een slim georganiseerde indeling zorgt voor functionaliteit en een aangenaam verblijf.Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd. De vloeren zijn vernieuwd, er is PVC-kozijnwerk en veiligheidsdeuren geplaatst en alle installaties (water, elektriciteit en gas) zijn vervangen, waardoor de veiligheid en kwaliteit van de woning op lange termijn gegarandeerd zijn. Het appartement is voorzien van airconditioning en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar voor gebruik als toerist of woning zonder extra investeringen.Het appartement beschikt ook over een berging in de kelder van het gebouw. Het gebouw is gebouwd in 1938 en ligt in de directe nabijheid van basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, ziekenhuizen, openbaar vervoer (tram) en alle voorzieningen die nodig zijn voor een prettig stadsleven.Eigendomsrecht (1/1), geen hypotheken of andere lasten.Dankzij de uitstekende locatie in het hart van de stad en het reeds gevestigde verhuurmodel, is dit object een unieke kans op de markt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZAGRZEB, RIBNJAK – Komfortowy apartament w centrum miastaW Zagrzebiu, w atrakcyjnej i popularnej dzielnicy Ribnjak, zaledwie kilka minut spacerem od placu bana Jelačicia, na sprzedaż jest nowocześnie urządzony apartament o łącznej powierzchni 83 m².Nieruchomość jest funkcjonalnie podzielona na dwa oddzielne apartamenty, które z powodzeniem nadają się pod wynajem krótkoterminowy, co czyni ją doskonałą inwestycją.Większy apartament składa się z przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, który łączy kuchnię z jadalnią, oddzielnych sypialni i łazienki. Przestrzeń jest jasna, przestronna i zaprojektowana z naciskiem na komfort i maksymalne wykorzystanie powierzchni.Drugi apartament został zaprojektowany jako studio i łączy w jednej przestrzeni sypialnię, kuchnię i jadalnię, a także oddzielną łazienkę. Przemyślany układ zapewnia funkcjonalność i przyjemny pobyt.Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2018 roku, w ramach którego wymieniono podłogi, zainstalowano stolarkę PCV i drzwi antywłamaniowe, a także wymieniono wszystkie instalacje (wodną, elektryczną i gazową), co zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo i wysoką jakość mieszkania. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację i jest sprzedawane w pełni umeblowane, gotowe do kontynuowania działalności turystycznej lub zamieszkania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy budynku. Budynek został wybudowany w 1938 roku i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkół podstawowych i średnich, przedszkoli, szpitali, komunikacji miejskiej (tramwaj) oraz wszelkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia w mieście.Własność 1/1, bez obciążeń.Dzięki doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta i ugruntowanemu modelowi wynajmu, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję na rynku.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ЗАГРЕБ, РИБНЯК - Комфортабельная квартира в центре городаВ Загребе, в привлекательном и востребованном районе Рибняк, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Бана Елачича, продается современная меблированная квартира общей площадью 83 м2.Квартира функционально разделена на две отдельные квартиры, которые успешно используются для краткосрочной аренды, что делает ее отличной инвестиционной возможностью.Большая квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки, объединяющей кухню и столовую, отдельных спален и ванной комнаты. Пространство светлое, просторное и спроектировано с акцентом на комфорт и максимальное использование площади.Вторая квартира спроектирована как студия и объединяет спальню, кухню и столовую в одном пространстве, а также отдельную ванную комнату. Продуманная планировка обеспечивает функциональность и приятное проживание.Квартира была полностью отремонтирована в 2018 году: были заменены полы, установлены пластиковые оконные и дверные проемы, а также заменены все коммуникации (водоснабжение, электричество и газ), что обеспечивает долгосрочную безопасность и качество жилья. Квартира оборудована кондиционером и продается полностью меблированной, готовой к дальнейшему использованию в туристической деятельности или в качестве жилья без дополнительных вложений.Квартира также включает кладовую в подвале здания. Здание построено в 1938 году и расположено в непосредственной близости от начальных и средних школ, детских садов, больниц, общественного транспорта (трамвай) и всех необходимых удобств для качественной городской жизни.Право собственности 1/1, без обременений.Благодаря отличному расположению в самом центре города и уже сложившейся модели сдачи в аренду, эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr ZÁHREB, RIBNJAK - Komfortný byt v centre mestaV Záhrebe, v atraktívnej a vyhľadávanej štvrti Ribnjak, len pár minút chôdze od Námestia bána Jelačića, sa predáva moderne zariadený byt s celkovou rozlohou 83 m2.Nehnuteľnosť je funkčne rozdelená na dva samostatné byty, ktoré sa úspešne využívajú na krátkodobý prenájom, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť.Väčší byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom, ktorá kombinuje kuchyňu a jedáleň, samostatných spální a kúpeľne. Priestor je svetlý, vzdušný a navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie rozlohy.Druhý byt je navrhnutý ako štúdio a kombinuje spaciu časť, kuchyňu a jedáleň v jednom priestore spolu so samostatnou kúpeľňou. Inteligentne usporiadané usporiadanie umožňuje funkčnosť a príjemný pobyt.Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, kedy boli obnovené podlahy, nainštalované PVC stolárstvo a bezpečnostné dvere a vymenené všetky inštalácie (voda, elektrina a plyn), čím sa zabezpečila dlhodobá bezpečnosť a kvalita bývania. Je vybavený klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený a pripravený na pokračovanie v turistických aktivitách alebo bývaní bez dodatočných investícií.K bytu patrí aj úložný priestor v suteréne budovy. Budova bola postavená v roku 1938 a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti základných a stredných škôl, materských škôl, nemocníc, verejnej dopravy (električka) a všetkých zariadení potrebných pre kvalitný život v meste.Vlastníctvo 1/1, bez ťarch.Vďaka svojej vynikajúcej polohe v samom centre mesta a už zavedenému modelu prenájmu predstavuje táto nehnuteľnosť na trhu vzácnu príležitosť.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Ribnjak.ZAGREB, RIBNJAK - Comfortable apartment in the city centerIn Zagreb, in the attractive and sought-after Ribnjak district, just a few minutes' walk from Ban Jelačić Square, a modernly furnished apartment with a total area of 83 m2 is for sale.The property is functionally divided into two separate apartments that are successfully used for short-term rental, making it an excellent investment opportunity.The larger apartment consists of a spacious open-concept living room that combines a kitchen and dining room, separate bedrooms and a bathroom. The space is bright, airy and designed with an emphasis on comfort and maximum utilization of the square footage.The second apartment is designed as a studio and combines a sleeping area, kitchen and dining room in one space, along with a separate bathroom. A smartly organized layout allows for functionality and a pleasant stay.The apartment was completely renovated in 2018, when the floors were renewed, PVC joinery and security doors were installed, and all installations (water, electricity and gas) were replaced, ensuring long-term safety and quality of housing. It is equipped with air conditioning, and is being sold fully furnished and ready to continue tourist activities or housing without additional investments.The apartment also includes a storage room in the basement of the building. The building was built in 1938 and is located in the immediate vicinity of primary and secondary schools, kindergartens, hospitals, public transport (tram) and all amenities necessary for quality city life.1/1 ownership, no encumbrances.Thanks to its excellent location in the very center of the city and the already established rental model, this property represents a rare opportunity on the market.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45667Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-nekretnine.hr