EUR 292.000
EUR 327.390
EUR 360.000
EUR 336.800
EUR 345.425
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken TRIBUNJ, SOVLJA - Apartmán se střešní terasou blízko pláže, výhled na mořeProdává se dvoupatrový apartmán se střešní terasou v novostavbě v malém městečku Sovlje nedaleko Tribunje.Apartmán se nachází v menším bytovém domě se 4 bytovými jednotkami.Budova se skládá ze tří podlaží - přízemí, 1. patro a 2. patro se střešní terasou.Dva apartmány se nacházejí v přízemí a další dva apartmány se nacházejí v 1. patře a každý z nich má přístup na vlastní střešní terasu.Apartmán S4 má celkovou užitnou plochu 110,79 m2 (80,24 m2 obytné plochy + 77,84 m2 terasy + 12 m2 parkovacího místa) a nachází se v 1. a 2. patře budovy a je orientován na jihovýchod. V 1. patře se nacházejí dvě ložnice, koupelna, chodba a kuchyň s jídelnou a obývací pokoj typu „otevřený prostor“ s přístupem na terasu o rozloze 13,01 m2 s výhledem na moře. Do 2. patra – střešní terasy se dostanete po vnitřním společném schodišti a skládá se z letní kuchyně o rozloze 14,58 m2 a částečně zastřešené střešní terasy o rozloze 64,83 m2 s krásným panoramatickým výhledem na moře.K bytu náleží také jedno parkovací místo ve dvoře budovy a je zde možnost zakoupení dalšího parkovacího místa.Byty budou vybaveny klimatizací ve všech místnostech, elektrickým podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelně, bezpečnostními dveřmi, kvalitními PVC truhlářstvími v antracitové barvě s elektrickými roletami a moskytiérami, tepelnou izolací o tloušťce nejméně 10 cm, kvalitní keramikou ve všech místnostech a moderními koupelnovými doplňky.Plánované dokončení a nastěhování je na konci roku 2026.Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, pouhých 400 metrů od moře a centra města. Okolní oblasti dominuje nedotčená středomořská krajina s poli, krasem, olivovníky a borovicemi, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní a autentickou.Vodice jsou vzdálené jen pár kilometrů, centrum Šibeniku pouhých 16 km, letiště Zadar 58 km a letiště Split 66 km, což z této lokality činí mimořádně dobré spojení. Nedaleko se nacházejí také národní parky Krka a Kornati a Vranské jezero.Tribunj je malebná rybářská vesnice a turistické centrum nedaleko Vodic a Šibeniku, známé svou autentickou středomořskou atmosférou a krásným přístavem. Je známé svým starým kamenným jádrem na ostrůvku, úzkými uličkami a tradiční architekturou. Místo nabízí klidnou dovolenou s čistými plážemi, autentickou gastronomií a pestrými akcemi, jako jsou oslí dostihy.Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj.TRIBUNJ, SOVLJA – Wohnung mit Dachterrasse in Strandnähe und MeerblickIn der kleinen Stadt Sovlje bei Tribunj steht eine zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse in einem Neubau zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im 1. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse.Wohnung S4 bietet eine Gesamtfläche von 110,79 m² (80,24 m² Wohnfläche + 77,84 m² Terrasse + 12 m² Stellplatz) und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine Wohnküche und ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einer 13,01 m² großen Terrasse mit Meerblick. Das zweite Obergeschoss – die Dachterrasse – ist über eine gemeinsame Innentreppe erreichbar und besteht aus einer 14,58 m² großen Sommerküche sowie einer 64,83 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes; ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden.Die Wohnungen sind mit Klimaanlage in allen Räumen, elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Sicherheitstüren, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen in Anthrazit mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Wärmedämmung von mindestens 10 cm, hochwertigen Fliesen in allen Räumen und modernen Badezimmerarmaturen ausgestattet.Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 vorgesehen.Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer unberührten mediterranen Landschaft mit Feldern, Karst, Oliven- und Pinienbäumen, was diesen Ort besonders reizvoll und authentisch macht.Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, das Zentrum von Šibenik erreichen Sie nach 16 km, den Flughafen Zadar nach 58 km und den Flughafen Split nach 66 km. Dadurch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See befinden sich ebenfalls in der Nähe.Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und Touristenzentrum unweit von Vodice und Šibenik. Es ist bekannt für sein authentisches mediterranes Flair und seinen schönen Yachthafen. Charakteristisch sind der alte Steinkern auf einer kleinen Insel, die engen Gassen und die traditionelle Architektur. Der Ort bietet einen erholsamen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen wie Eselrennen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj.TRIBUNJ, SOVLJA - Stan s krovnom terasom blizu plaže, pogled na moreProdaje se dvoetažni stan s krovnom terasom u novogradnji u malom mjestu Sovlje pokraj Tribunja.Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s 4 stambene jedinice.Zgrada se sastoji od tri etaže – prizemlja, 1. kata i 2. kata na kojem se nalazi krovna terasa.
Dva stana se nalaze u prizemlju, a druga dva stana se nalaze na 1.katu i svaki od njih ima izlaz na vlastitu krovnu terasu.Stan S4 je ukupne korisne površine 110,79 m2 (80,24 m2 stambena površina + 77,84 m2 terase + 12 m2 parkirno mjesto) nalazi se na 1. i 2. katu građevine i jugo-istočne je orijentacije. Na 1. katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ''open space'' tipa s izlazom na terasu površine 13,01 m2 s koje se pruža pogled na more. Na 2. kat – krovnu terasu se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem te se sastoji od ljetne kuhinje površine 14,58 m2 i djelomično natkrivene krovne terase ukupne površine 64,83m2 s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more.Stanu pripada i jedno parking mjesto u dvorištu građevine te postoji mogučnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta.Stanovi će biti opremljeni klima uređajima u svim prostorijama, električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, protuprovalnim vratima, kvalitetnom PVC stolarijom antracit boje s električnim podizačima roleta i komarnicima, toplinskom izloacijom od minimalno 10cm, visokokvalitetom keramikom u svim prostorijama i modernim kupaonskim sanitarijama.Planirani završetak i useljenje je krajem 2026. godine.Objekt je smješten na mirnoj lokaciji svega 400 metara od mora i centra mjesta. U okolici prevladava netaknuti mediteranski krajolik polja, krša, maslina i borova što čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom i autentičnom.Vodice su udaljene tek nekoliko kilometara, centar Šibenika svega 16 km, dok su Zračna luka Zadar na 58 km i Zračna luka Split na 66 km, što čini ovu lokaciju izvanredno prometno povezanom. U blizini se nalaze i nacionalni parkovi Krka i Kornati te Vransko jezero.Tribunj je slikovito ribarsko mjesto i turističko središte nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i prekrasnoj marini. Poznato je po staroj kamenoj jezgri na otočiću, uskim uličicama i tradicionalnoj arhitekturi. Mjesto nudi miran odmor uz čiste plaže, autentičnu gastronomiju i živopisne manifestacije poput magarećih trka.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr TRIBUNJ, SOVLJA - Tetőteraszos apartman a strand közelében, tengerre néző kilátássalEladó egy kétszintes, tetőteraszos apartman egy új épületben, Sovlje kisvárosában, Tribunj közelében.A apartman egy kisebb, 4 lakóegységből álló lakóházban található.Az épület három emeletből áll - földszint, 1. emelet és 2. emelet tetőterasszal.Két apartman a földszinten, a másik két apartman az 1. emeleten található, és mindegyikhez saját tetőterasz tartozik.Az S4 apartman teljes hasznos területe 110,79 m2 (80,24 m2 lakótér + 77,84 m2 terasz + 12 m2 parkolóhely), az épület 1. és 2. emeletén található, délkeleti fekvésű. Az 1. emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy előszoba, egy konyha étkezővel és egy „nyitott terű” nappali található, ahonnan egy 13,01 m2-es, tengerre néző teraszra lehet kijutni. A 2. emeleti tetőteraszra egy belső, közös lépcsőn lehet feljutni, és egy 14,58 m2-es nyári konyhából, valamint egy 64,83 m2-es, részben fedett, gyönyörű panorámás tengerre néző tetőteraszból áll.A lakáshoz egy parkolóhely is tartozik az épület udvarán, és lehetőség van további parkolóhely vásárlására is.A lakások minden szobában légkondicionálóval, a nappaliban és a fürdőszobában elektromos padlófűtéssel, biztonsági ajtókkal, kiváló minőségű antracit színű PVC nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval, legalább 10 cm-es hőszigeteléssel, minden szobában kiváló minőségű kerámiával és modern fürdőszobai szerelvényekkel lesznek felszerelve.A tervezett befejezés és a beköltözés 2026 végén várható.Az ingatlan csendes helyen található, mindössze 400 méterre a tengertől és a városközponttól. A környéket érintetlen mediterrán táj uralja mezőkkel, karszttal, olajfákkal és fenyőfákkal, ami rendkívül vonzóvá és autentikussá teszi ezt a helyet.Vodice mindössze néhány kilométerre, Šibenik központja mindössze 16 km-re, Zadar repülőtere 58 km-re, Split repülőtere pedig 66 km-re található, ami kivételesen jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Krka és a Kornati Nemzeti Parkok, valamint a Vrana-tó szintén a közelben találhatók.Tribunj egy festői halászfalu és turisztikai központ Vodice és Šibenik közelében, amely autentikus mediterrán hangulatáról és gyönyörű kikötőjéről ismert. Ismert régi kőmagjáról egy szigeten, keskeny utcáiról és hagyományos építészetéről. A hely nyugodt nyaralást kínál tiszta strandokkal, autentikus gasztronómiával és színes rendezvényekkel, például szamárversenyekkel.További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj.TRIBUNJ, SOVLJA - Appartamento con terrazza panoramica vicino alla spiaggia, vista mareUn appartamento su due piani con terrazza panoramica in un edificio di nuova costruzione è in vendita nella cittadina di Sovlje, vicino a Tribunj.L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con 4 unità abitative.L'edificio è composto da tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazza panoramica.
Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due si trovano al primo piano e ognuno di essi ha accesso alla propria terrazza panoramica.L'appartamento S4 ha una superficie utile totale di 110,79 m² (80,24 m² di superficie abitabile + 77,84 m² di terrazza + 12 m² di parcheggio) e si trova al primo e secondo piano dell'edificio, con esposizione a sud-est. Al 1° piano si trovano due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno "open space" con accesso a una terrazza di 13,01 m² con vista mare. Il 2° piano, la terrazza sul tetto, è raggiungibile tramite una scala interna condivisa e comprende una cucina estiva di 14,58 m² e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 64,83 m² con una splendida vista panoramica sul mare.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel cortile del condominio ed è possibile acquistarne un altro.Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagno, porte blindate, infissi in PVC di alta qualità color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere, isolamento termico di almeno 10 cm, ceramiche di alta qualità in tutti gli ambienti e sanitari moderni.Il completamento e l'ingresso in proprietà sono previsti per la fine del 2026.La proprietà si trova in una posizione tranquilla a soli 400 metri dal mare e dal centro città. La zona circostante è dominata da un incontaminato paesaggio mediterraneo di campi, rocce carsiche, ulivi e pini, che rende questa località estremamente attraente e autentica.Vodice dista solo pochi chilometri, il centro di Sebenico solo 16 km, mentre l'aeroporto di Zara 58 km e quello di Spalato 66 km, il che rende questa località eccezionalmente ben collegata. Anche i parchi nazionali di Krka e Kornati e il lago di Vrana si trovano nelle vicinanze.Tribogne è un pittoresco villaggio di pescatori e centro turistico non lontano da Vodice e Sebenico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e il suo splendido porto turistico. È noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, le sue stradine strette e l'architettura tradizionale. Il luogo offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica ed eventi vivaci come le corse degli asini.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr TRIBUNJ, SOVLJA - Appartement met dakterras vlakbij het strand, uitzicht op zeeEen appartement met twee verdiepingen en een dakterras in een nieuwbouwgebouw staat te koop in het kleine plaatsje Sovlje, vlakbij Tribunj.Het appartement bevindt zich in een kleiner woongebouw met 4 wooneenheden.Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen: de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping met een dakterras.Twee appartementen bevinden zich op de begane grond en de andere twee op de eerste verdieping. Elk appartement heeft toegang tot een eigen dakterras.Appartement S4 heeft een totale bruikbare oppervlakte van 110,79 m2 (80,24 m2 woonoppervlak + 77,84 m2 terras + 12 m2 parkeerplaats) en is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en is georiënteerd op het zuidoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een hal en een keuken met eethoek en een open woonkamer met toegang tot een terras van 13,01 m² met zeezicht. De tweede verdieping - het dakterras - is bereikbaar via een gedeelde binnentrap en bestaat uit een zomerkeuken van 14,58 m² en een gedeeltelijk overdekt dakterras van 64,83 m² met een prachtig panoramisch uitzicht op zee.Het appartement beschikt tevens over één parkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw en er is de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen.De appartementen worden voorzien van airconditioning in alle kamers, elektrische vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, veiligheidsdeuren, hoogwaardig PVC-kozijnwerk in antracietkleur met elektrische rolluiken en horren, thermische isolatie van minimaal 10 cm, hoogwaardig keramiek in alle kamers en moderne badkamerarmaturen.De oplevering en verhuizing zijn gepland voor eind 2026.De woning is gelegen op een rustige locatie, op slechts 400 meter van de zee en het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een ongerept mediterraan landschap met velden, karst, olijfbomen en dennenbomen, wat deze locatie zeer aantrekkelijk en authentiek maakt.Vodice ligt op slechts enkele kilometers afstand, het centrum van Šibenik op 16 km, terwijl de luchthaven van Zadar op 58 km en de luchthaven van Split op 66 km afstand liggen. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De nationale parken Krka en Kornati en het meer van Vrana bevinden zich ook in de buurt.Tribunj is een pittoresk vissersdorp en toeristisch centrum niet ver van Vodice en Šibenik, bekend om zijn authentieke mediterrane sfeer en prachtige jachthaven. Het dorp staat bekend om zijn oude stenen kern op een eilandje, smalle straatjes en traditionele architectuur. De plaats biedt een rustige vakantie met schone stranden, authentieke gastronomie en kleurrijke evenementen zoals ezelsraces.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr TRIBUNJ, SOVLJA - Apartament z tarasem na dachu blisko plaży, widok na morzeDwupiętrowy apartament z tarasem na dachu w nowym budynku jest na sprzedaż w małej miejscowości Sovlje, niedaleko Tribunja.Apartament znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z 4 lokalami.Budynek składa się z trzech kondygnacji – parteru, 1. piętra i 2. piętra z tarasem na dachu.Dwa apartamenty znajdują się na parterze, a pozostałe dwa na 1. piętrze. Każdy z nich ma dostęp do własnego tarasu na dachu.Apartament S4 o łącznej powierzchni użytkowej 110,79 m² (80,24 m² powierzchni mieszkalnej + 77,84 m² tarasu + 12 m² miejsca parkingowego) znajduje się na 1. i 2. piętrze budynku i jest zorientowany na południowy wschód. Na 1. piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, korytarz oraz kuchnia z jadalnią i salon typu „open space” z wyjściem na taras o powierzchni 13,01 m² z widokiem na morze. Na 2. piętrze, na taras na dachu, prowadzą wspólne schody wewnętrzne. Składa się on z letniej kuchni o powierzchni 14,58 m² oraz częściowo zadaszonego tarasu o powierzchni 64,83 m² z pięknym panoramicznym widokiem na morze.Do apartamentu przynależy również jedno miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku, z możliwością dokupienia dodatkowego miejsca.Apartamenty wyposażone będą w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości stolarkę PCV w kolorze antracytowym z elektrycznymi roletami i moskitierami, izolację termiczną minimum 10 cm, wysokiej jakości ceramikę we wszystkich pomieszczeniach oraz nowoczesną armaturę łazienkową.Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania planowane jest na koniec 2026 roku.Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 400 metrów od morza i centrum miasta. W okolicy dominuje dziewiczy śródziemnomorski krajobraz z polami, krasem, drzewami oliwnymi i sosnami, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i autentyczną.Vodice oddalone są zaledwie o kilka kilometrów, centrum Szybenika o zaledwie 16 km, lotnisko w Zadarze o 58 km, a lotnisko w Splicie o 66 km, co zapewnia wyjątkowo dobre połączenie. W pobliżu znajdują się również parki narodowe Krka i Kornati oraz jezioro Vrana.Tribunj to malownicza wioska rybacka i ośrodek turystyczny położony niedaleko Vodic i Szybenika, znany z autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery i pięknej mariny. Słynie ze starego kamiennego centrum na wysepce, wąskich uliczek i tradycyjnej architektury. To miejsce oferuje spokojny wypoczynek z czystymi plażami, autentyczną gastronomią i barwnymi wydarzeniami, takimi jak wyścigi osłów.Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr ТРИБУНЬ, СОВЛЯ - Квартира с террасой на крыше рядом с пляжем, вид на мореВ небольшом городке Совля, недалеко от Трибуня, продается двухэтажная квартира с террасой на крыше в новом здании.Квартира расположена в небольшом жилом доме с 4 квартирами.Здание состоит из трех этажей - цокольный, 1-й и 2-й этажи с террасой на крыше.
Две квартиры расположены на цокольном этаже, а две другие - на 1-м этаже, и каждая из них имеет выход на собственную террасу на крыше.Квартира S4 имеет общую полезную площадь 110,79 м2 (80,24 м2 жилой площади + 77,84 м2 террасы + 12 м2 парковочного места) и расположена на 1-м и 2-м этажах здания, ориентирована на юго-восток. На 1-м этаже расположены две спальни, ванная комната, прихожая и кухня с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на террасу площадью 13,01 м2 с видом на море. На 2-й этаж, на террасу на крыше, ведет внутренняя общая лестница. На террасе расположена летняя кухня площадью 14,58 м2 и частично крытая терраса на крыше площадью 64,83 м2 с прекрасным панорамным видом на море.Квартира также включает одно парковочное место во дворе здания, а также возможность приобретения дополнительного парковочного места.Квартиры будут оборудованы кондиционерами во всех комнатах, электрическим подогревом пола в гостиной и ванной комнате, бронированными дверями, высококачественной ПВХ-панелью антрацитового цвета с электрическими рольставнями и москитными сетками, теплоизоляцией не менее 10 см, высококачественной керамикой во всех комнатах и современной сантехникой.Планируемое завершение строительства и заселение — конец 2026 года.Недвижимость расположена в тихом месте, всего в 400 метрах от моря и центра города. Окружающая местность отличается нетронутым средиземноморским ландшафтом с полями, карстом, оливковыми и сосновыми лесами, что делает это место чрезвычайно привлекательным и аутентичным.Водице находится всего в нескольких километрах, центр Шибеника — всего в 16 км, аэропорт Задара — в 58 км, а аэропорт Сплита — в 66 км, что обеспечивает исключительную транспортную доступность. Неподалеку расположены национальные парки Крка и Корнати, а также озеро Врана.Трибунь — живописная рыбацкая деревня и туристический центр недалеко от Водице и Шибеника, известный своей аутентичной средиземноморской атмосферой и красивой пристанью для яхт. Он славится своим старинным каменным центром на островке, узкими улочками и традиционной архитектурой. Это место предлагает спокойный отдых с чистыми пляжами, аутентичной гастрономией и красочными мероприятиями, такими как ослиные скачки.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr TRIBUNJ, SOVLJA - Apartmán so strešnou terasou blízko pláže, výhľad na moreNa predaj je dvojpodlažný apartmán so strešnou terasou v novostavbe v malom mestečku Sovlje neďaleko Tribunje.Apartmán sa nachádza v menšom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami.Budova pozostáva z troch podlaží - prízemia, 1. poschodia a 2. poschodia so strešnou terasou.Dva apartmány sa nachádzajú na prízemí a ďalšie dva apartmány sa nachádzajú na 1. poschodí a každý z nich má prístup na vlastnú strešnú terasu.Apartmán S4 má celkovú úžitkovú plochu 110,79 m2 (80,24 m2 obytnej plochy + 77,84 m2 terasy + 12 m2 parkovacieho miesta) a nachádza sa na 1. a 2. poschodí budovy a je orientovaný na juhovýchod. Na 1. poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, chodba a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou typu „open space“ s prístupom na terasu o rozlohe 13,01 m2 s výhľadom na more. Na 2. poschodie – strešnú terasu sa dostanete vnútorným spoločným schodiskom a pozostáva z letnej kuchyne o rozlohe 14,58 m2 a čiastočne krytej strešnej terasy o rozlohe 64,83 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom na more.K bytu prináleží aj jedno parkovacie miesto vo dvore budovy a je možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.Byty budú vybavené klimatizáciou vo všetkých izbách, elektrickým podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľni, bezpečnostnými dverami, kvalitnými PVC stolárskymi stolárskymi prvkami v antracitovej farbe s elektrickými roletami a moskytiérami, tepelnou izoláciou minimálne 10 cm, kvalitnou keramikou vo všetkých izbách a modernými kúpeľňovými armatúrami.Plánované dokončenie a nasťahovanie je na konci roka 2026.Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, len 400 metrov od mora a centra mesta. Okoliu dominuje nedotknutá stredomorská krajina s poľami, krasom, olivovníkmi a borovicami, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne atraktívna a autentická.Vodice sú vzdialené len niekoľko kilometrov, centrum Šibeniku je vzdialené len 16 km, zatiaľ čo letisko Zadar je vzdialené 58 km a letisko Split 66 km, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne dobre dopravne spojená. V blízkosti sa nachádzajú aj národné parky Krka a Kornati a Vranské jazero.Tribunj je malebná rybárska dedinka a turistické centrum neďaleko Vodic a Šibeniku, známe svojou autentickou stredomorskou atmosférou a krásnym prístavom. Je známe svojím starým kamenným jadrom na ostrovčeku, úzkymi uličkami a tradičnou architektúrou. Miesto ponúka pokojnú dovolenku s čistými plážami, autentickou gastronómiou a pestrými podujatiami, ako sú napríklad oslové preteky.Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj.TRIBUNJ, SOVLJA - Apartment with roof terrace near the beach, sea viewA two-storey apartment with a roof terrace in a new building is for sale in the small town of Sovlje near Tribunj.The apartment is located in a smaller residential building with 4 residential units.The building consists of three floors - ground floor, 1st floor and 2nd floor with a roof terrace.
Two apartments are located on the ground floor, and the other two apartments are located on the 1st floor and each of them has access to its own roof terrace.Apartment S4 has a total usable area of 110.79 m2 (80.24 m2 of living space + 77.84 m2 of terrace + 12 m2 of parking space) and is located on the 1st and 2nd floors of the building and is oriented southeast. On the 1st floor there are two bedrooms, a bathroom, a hallway and a kitchen with a dining room and an ''open space'' living room with access to a terrace of 13.01 m2 with a sea view. The 2nd floor - the roof terrace is reached by an internal shared staircase and consists of a summer kitchen of 14.58 m2 and a partially covered roof terrace of 64.83 m2 with a beautiful panoramic sea view.The apartment also has one parking space in the courtyard of the building and there is the possibility of purchasing an additional parking space.The apartments will be equipped with air conditioning in all rooms, electric underfloor heating in the living room and bathroom, security doors, high-quality PVC joinery in anthracite color with electric roller shutters and mosquito nets, thermal insulation of at least 10 cm, high-quality ceramics in all rooms and modern bathroom fixtures.The planned completion and move-in is at the end of 2026.The property is located in a quiet location just 400 meters from the sea and the town center. The surrounding area is dominated by an untouched Mediterranean landscape of fields, karst, olive trees and pine trees, which makes this location extremely attractive and authentic.Vodice is only a few kilometers away, the center of Šibenik is only 16 km away, while Zadar Airport is 58 km away and Split Airport is 66 km away, which makes this location exceptionally well connected. The Krka and Kornati national parks and Vrana Lake are also nearby.Tribunj is a picturesque fishing village and tourist center not far from Vodice and Šibenik, known for its authentic Mediterranean atmosphere and beautiful marina. It is known for its old stone core on an islet, narrow streets and traditional architecture. The place offers a peaceful vacation with clean beaches, authentic gastronomy and colorful events such as donkey races.For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45064Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr