EUR 2.700.000
EUR 2.500.000
EUR 2.250.000
6 k
395 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Meer bekijken Minder bekijken OPATIJA, LOVRAN – luxusní rezidence se soukromým bazénem a panoramatickým výhledem na mořeV exkluzivním prodeji Dux vyzdvihujeme jedinečnou příležitost pro novostavbu v Lovranu, nedaleko Opatije. Jedná se o budovu nacházející se v klidné ulici nad lovranskou pláží s panoramatickým výhledem na moře. Dům se nachází v oploceném komplexu s butikovým životním stylem - luxus, panoramatický výhled na moře, bazén, slunce, kvalitní výstavba. V jednom domě se nacházejí dva mezonetové apartmány a jeden penthouse. Každá jednotka má vlastní vchod a zaručuje sofistikovaný způsob bydlení. Vyzdvihujeme vysoké stropy, velké prosklené stěny, ze kterých se nabízí skutečně nádherný panoramatický výhled na moře, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, prvotřídní keramiku, parketové podlahy a sanitu, hliníkové truhlářské práce, vyhřívaný bazén, zahradu s bohatou hortikulturou, zavlažování. Mikrolokace je fantastická, cesta do centra Lovranu nebo na první pláž trvá 5 minut po místní silnici, zatímco budovy se nacházejí pod výše zmíněnou silnicí v ulici bez provozu, což zaručuje klid. Cesta do centra Opatije je autem 12 minut. Toto je ideální příležitost pro investici nebo bydlení na Opatijské riviéře, vhodná pro osobní bydlení nebo luxusní turistický pronájem. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléře - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenzen mit privatem Pool und Panoramablick auf das MeerIm exklusiven Verkauf von Dux bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit für einen Neubau in Lovran, in der Nähe von Opatija. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran und bietet Panoramablick auf das Meer. Das Haus befindet sich in einer umzäunten Anlage mit Boutique-Lifestyle – Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne und hochwertige Bauweise. In einem Haus befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen und ein Penthouse. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und garantiert ein gehobenes Wohngefühl. Hohe Decken, große Glaswände mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, erstklassige Keramik, Parkettböden und Sanitärkeramik, Aluminiumfenster, beheizter Pool, Garten mit üppiger Bepflanzung und Bewässerungsanlage sind weitere Highlights. Die Mikrolage ist fantastisch: Die Fahrt ins Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand dauert 5 Minuten auf einer lokalen Straße, während die Gebäude unterhalb der oben genannten Straße in einer verkehrsfreien Straße liegen, was Ruhe garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert 12 Autominuten. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder Wohnen an der Riviera von Opatija. Es eignet sich als Privatwohnung oder als luxuriöse Touristenunterkunft. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte den Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – luksuzne rezidencije s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na moreU ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.Radi se o zgradi koja je situirana u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.Kuća se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana i jedan penthouse. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka.Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luxus rezidenciák saját medencével és panorámás kilátással a tengerreA Dux exkluzív eladásában egy egyedülálló lehetőséget kínálunk egy új épületre Lovranban, Opatija közelében. Az épület egy csendes utcában található, a lovrani strand felett, panorámás kilátással a tengerre. A ház egy bekerített komplexumban található, butik életstílussal, luxussal, panorámás kilátással a tengerre, úszómedencével, napsütéssel és minőségi kivitelezéssel. Az egyik házban két kétszintes apartman és egy penthouse található. Mindegyik egység saját bejárattal rendelkezik, és kifinomult életstílust garantál. Kiemeljük a magas belmagasságot, a nagy üvegfalakat, amelyekből valóban csodálatos panorámás kilátás nyílik a tengerre, a hőszivattyús padlófűtést, az első osztályú kerámiákat, parkettákat és szanitereket, az alumínium nyílászárókat, a fűtött medencét, a gazdag növényzettel rendelkező kertet és az öntözést. A mikroklíma fantasztikus, Lovran központja vagy az első strand 5 perc alatt elérhető egy helyi úton, míg az épületek a fent említett út alatt, egy forgalommentes utcában helyezkednek el, ami garantálja a csendet. Opatija központja autóval 12 perc alatt elérhető. Ideális lehetőség befektetésre vagy megélhetésre az Opatija Riviérán, alkalmas magánlakásnak vagy luxus turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.ABBAZIA, LOVRAN - residenze di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mareNell'esclusiva vendita di Dux, segnaliamo un'opportunità unica per un nuovo edificio a Laurana, vicino a Abbazia. Si tratta di un edificio situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Laurana con vista panoramica sul mare. La casa si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita esclusivo: lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di qualità. In una casa ci sono due appartamenti duplex e un attico. Ogni unità ha il proprio ingresso indipendente e garantisce uno stile di vita sofisticato. Mettiamo in evidenza soffitti alti, ampie vetrate da cui si gode una magnifica vista panoramica sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di prima qualità, pavimenti e sanitari in parquet, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca vegetazione e impianto di irrigazione. La microubicazione è fantastica: il centro di Laurana o la prima spiaggia sono raggiungibili in 5 minuti di auto su strada locale, mentre gli edifici si trovano sotto la suddetta strada in una strada senza traffico, il che garantisce silenzio. Il centro di Abbazia è raggiungibile in 12 minuti di auto. Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere nella Riviera di Abbazia, adatta sia come residenza privata che come affitto turistico di lusso. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luxe woningen met privézwembad en panoramisch uitzicht op zeeMet de exclusieve verkoop van Dux belichten we een unieke kans voor een nieuwbouwproject in Lovran, vlakbij Opatija. Het betreft een gebouw gelegen in een rustige straat boven het strand van Lovran met panoramisch uitzicht op zee. Het huis maakt deel uit van een omheind complex met een boutique lifestyle: luxe, panoramisch uitzicht op zee, zwembad, zon en hoogwaardige bouw. In één huis bevinden zich twee duplexappartementen en één penthouse. Elke unit heeft een eigen ingang en garandeert een verfijnde manier van wonen. We benadrukken de hoge plafonds, grote glazen wanden van waaruit een werkelijk prachtig panoramisch uitzicht op zee wordt geboden, vloerverwarming met een warmtepomp, eersteklas keramiek, parketvloeren en sanitair, aluminium schrijnwerk, verwarmd zwembad, tuin met rijke beplanting en irrigatie. De microlocatie is fantastisch: de rit naar het centrum van Lovran of het dichtstbijzijnde strand duurt 5 minuten via een lokale weg, terwijl de gebouwen zich onder de eerder genoemde weg bevinden in een straat zonder verkeer, wat stilte garandeert. De rit naar het centrum van Opatija duurt 12 minuten met de auto. Dit is een ideale investeringsmogelijkheid of een kans om te wonen aan de Rivièra van Opatija, geschikt voor eigen bewoning of luxe toeristische verhuur. Neem gerust contact op met de makelaar voor een bezichtiging - advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luksusowe rezydencje z prywatnym basenem i panoramicznym widokiem na morzeW ofercie sprzedaży ekskluzywnej Dux, prezentujemy wyjątkową okazję do budowy nowego budynku w Lovran, niedaleko Opatii. Budynek położony jest przy cichej ulicy nad plażą Lovran, z panoramicznym widokiem na morze. Dom znajduje się na ogrodzonym osiedlu butikowym – luksus, panoramiczne widoki na morze, basen, słońce, wysokiej jakości konstrukcja. W jednym domu znajdują się dwa apartamenty typu duplex i jeden penthouse. Każdy apartament ma osobne wejście i gwarantuje wyrafinowany styl życia. Wyróżniają go wysokie sufity, duże przeszklone ściany, z których roztacza się wspaniały panoramiczny widok na morze, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, najwyższej jakości ceramika, parkiety i urządzenia sanitarne, stolarka aluminiowa, podgrzewany basen, ogród z bogatą uprawą roślin i system nawadniania. Fantastyczna mikrolokalizacja – dojazd do centrum Lovranu lub na plażę zajmuje 5 minut lokalną drogą, a budynki znajdują się poniżej wspomnianej drogi, na ulicy bez ruchu, co gwarantuje ciszę. Dojazd samochodem do centrum Opatii zajmuje 12 minut. To idealna okazja na inwestycję lub zamieszkanie na Riwierze Opatijskiej, idealna na prywatny dom lub luksusowy wynajem turystyczny. Aby umówić się na wizytę, zadzwoń do agenta – możliwe są konsultacje w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошные резиденции с собственным бассейном и панорамным видом на мореВ эксклюзивном предложении Dux мы представляем уникальную возможность приобрести новое здание в Ловране, недалеко от Опатии. Здание расположено на тихой улице над пляжем Ловрана с панорамным видом на море. Дом расположен в огороженном комплексе с изысканным стилем жизни: роскошь, панорамный вид на море, бассейн, солнце, качественное строительство. В одном из домов расположены две двухуровневые квартиры и один пентхаус. Каждая квартира имеет отдельный вход и гарантирует изысканный образ жизни. Мы отмечаем высокие потолки, большие стеклянные стены, через которые открывается поистине великолепный панорамный вид на море, подогрев пола с помощью теплового насоса, первоклассную керамику, паркет и сантехнику, алюминиевые окна, бассейн с подогревом, сад с богатым садоводством и системой полива. Расположение дома просто фантастическое: до центра Ловрана или первого пляжа можно добраться за 5 минут по местной дороге, при этом сами дома расположены ниже этой дороги, на улице без движения, что гарантирует тишину. До центра Опатии можно добраться за 12 минут на машине. Это идеальный вариант для инвестиций или проживания на Опатийской Ривьере, подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам класса люкс. Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните агенту – возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – luxusné rezidencie so súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom na moreV exkluzívnom predaji spoločnosti Dux vyzdvihujeme jedinečnú príležitosť na novostavbu v Lovrane, neďaleko Opatije. Ide o budovu nachádzajúcu sa v tichej ulici nad lovranskou plážou s panoramatickým výhľadom na more. Dom sa nachádza v oplotenom komplexe s butikovým životným štýlom - luxus, panoramatický výhľad na more, bazén, slnko, kvalitná výstavba. V jednom dome sa nachádzajú dva mezonetové apartmány a jeden penthouse. Každá jednotka má vlastný súkromný vchod a zaručuje sofistikovaný spôsob bývania. Vyzdvihujeme vysoké stropy, veľké presklené steny, z ktorých sa ponúka skutočne nádherný panoramatický výhľad na more, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, prvotriednu keramiku, parketové podlahy a sanitu, hliníkové stolárstvo, vyhrievaný bazén, záhradu s bohatou hortikultúrou, zavlažovanie. Mikrolokácia je fantastická, cesta do centra Lovranu alebo na prvú pláž trvá 5 minút po miestnej ceste, zatiaľ čo budovy sa nachádzajú pod spomínanou cestou v ulici bez premávky, čo zaručuje ticho. Cesta do centra Opatije je autom vzdialená 12 minút. Toto je ideálna príležitosť na investíciu alebo bývanie na Opatijskej riviére, vhodná na osobné bývanie alebo luxusný turistický prenájom. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte s dôverou realitného makléra - konzultácia je možná v nemčine.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – luxury residences with private swimming pool and panoramic sea viewsIn the exclusive sale of Dux, we highlight a unique opportunity for a new building in Lovran, near Opatija. It is a building located in a quiet street above Lovran beach with panoramic sea views. The house is located within a fenced complex with a boutique lifestyle, - luxury, panoramic sea views, swimming pool, sun, quality construction. In one house there are two duplex apartments and one penthouse. Each unit has its own private entrance and guarantees a sophisticated way of living. We highlight high ceilings, large glass walls from which a truly magnificent panoramic sea view is offered, underfloor heating with a heat pump, first-class ceramics, parquet floors and sanitary ware, aluminum joinery, heated swimming pool, garden with rich horticulture, irrigation. The microlocation is fantastic, the drive to the center of Lovran or the first beach takes 5 minutes on a local road while the buildings are located below the aforementioned road in a street without traffic, which guarantees silence. The drive to Opatija center is 12 minutes by car. This is an ideal opportunity for investment or living in the Opatija Riviera, suitable for personal residence or luxury tourist rental. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42608Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com